Reprise Magasin Alimentation en zone rurale en Île-de-France

TOP EMPLACEMENT - sur grande artère principale commerçante en coeur de centre-ville d'une commune avec bon pouvoir d'achat, fromagerie historique à céder pour cause départ en retraite. Locaux et matériel en bon état d'exploitation. Bail neuf prévu. Absence de salariés à reprendre. Beau potentiel de développement. Prix de cession : 130.000 € + 10% TTC d'honoraires.

Située en centre-ville d’une commune dynamique et recherchée des Hauts-de-Seine, cette fromagerie artisanale jouit d’un bel emplacement au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité et d’un centre commercial. L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, séduite par la qualité des produits proposés : fromages artisanaux, épicerie fine et vins soigneusement sélectionnés. La boutique, en très bon état d’exploitation, offre une belle surface de vente avec un grand linéaire de vitrine. Surface RDC : 55,57 m² Cave / réserve : 12,64 m² Le bail commercial, en vigueur depuis septembre 2019, présente un loyer attractif de 1 972 € HT et HC par mois. L’activité affiche un chiffre d’affaires élevé et en progression constante. 620 000 € HT en 2024. Un outil de travail clé en main, idéal pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant poursuivre une activité rentable et reconnue.

FROMAGERIE À CÉDER dans une ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce comprenant boutique, arrière boutique et réserve. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE et après-midi. Chiffre d'affaires annuel : 120.000,00 €, à développer ! Loyer annuel : 20.000,00 € H.T. Prix de cession : 70.000,00 € + 10 % H.T. d'honoraire d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE, PARIS, FROMAGERIE À CÉDER, proche métro et commerces de bouche. Un fonds de commerce de fromagerie à céder comprenant une boutique, une arrière-boutique, une cuisine ainsi qu'une cave, le tout en parfait état de fonctionnement. Affaire tenue par du personnel, à développer. Loyer mensuel : 2 200,00 €. Chiffre d'affaires annuel : 370 000,00 €. Prix de cession : 260 000,00 € + 9 % HT d'honoraires d'agence.

BEL EMPLACEMENT RIVE GAUCHE , sur rue commerçante proche métro, fonds de cave à vins à céder avec boutique de 15m² de plain pied, point d'eau, et cave en sous-sol, le tout en bon état. Faible Loyer annuel en principal de : 8.400,00€. Possibilité de louer une deuxième caves en sus. Prix de cession : 100.000,00€ Net vendeur + 10% HT d'honoraire agence . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

92
- vous propose à vendre : Fonds de commerce d’un supermarché clé en main – 100 m² – Ville dynamique du 92 Vous souhaitez investir dans un secteur porteur ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir le fonds de commerce d’un supermarché entièrement équipé et opérationnel, situé au cœur d’une ville dynamique du département 92. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² Prix : 278 524 € FAI (Frais d’Agence Inclus) État : Clé en main, prêt à exploiter Localisation : Quartier stratégique avec forte affluence, accès facile et visibilité optimale Équipements : Matériel commercial récent et fonctionnel, stock inclus, agencement optimisé Potentiel : Clientèle fidèle et en croissance, développement assuré dans un secteur en plein essor Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement ou étendre son activité dans une zone attractive. La ville dispose d’un tissu économique dynamique, de nombreux projets urbains et d’une population en constante augmentation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un fonds clé en main dans l’un des secteurs les plus prometteurs du 92 ! réf : 75-225893

Cave à vin avec possibilité petite restauration – Paris 9e – Rue très commerçante

Située dans une rue très commerçante et recherchée du 9ᵉ arrondissement, cette cave à vin d’environ 60 m² bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et flux piéton constant.

Le local se compose de :
45 m² en surface commerciale, offrant une belle visibilité et un espace convivial pour la clientèle
15 m² de cave, idéale pour le stockage
L’activité actuelle est une cave à vin, mais la possibilité de développer une petite restauration a déjà été négociée avec le bailleur, ce qui constitue un atout majeur pour élargir l’offre : tapas, planches, petite cuisine froide, bar à vin, afterwork, etc.

Ce bien conviendra parfaitement à un concept de cave à vin moderne, bar à vin, épicerie fine avec dégustation ou lieu hybride alliant vente et consommation sur place.

Points forts :
Quartier très recherché – Paris 9e
Rue commerçante à fort passage
Surface totale d’environ 60 m²
Cave à vin existante avec clientèle
Possibilité de petite restauration déjà validée par le bailleur
Idéal bar à vin, cave à vin avec dégustation, concept afterwork
Pour plus d'information
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SITUE DANS LE 11 EME RUE TRES COMMERCANTE CAVE A VINS ET EPICERIE d' une surface 93 M2 Quartier bureaux, habitués et touristiques 20 COUVERTS EN SALLE, et 14 COUVERTS TERRASSE CUISINE sans extraction et GRANDE EPICERIE avec vitrines , cave, et réserve OUVERT du mardi au samedi uniquement le soir FERME DIMANCHE ET LUNDI FERME 4 SEMAINES/AN 1 personne à reprendre LOYER : 3350 € HT BAIL renouvelable en 2031 PRIX : 92 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Primeur – Paris rive droite (quartier dynamique, sortie de métro) Opportunité rare : fonds de commerce de primeur idéalement situé dans un quartier bobo et très passant , directement en sortie de métro. Emplacement premium avec flux piéton constant, clientèle fidèle et pouvoir d’achat élevé. • Activité : Primeur / Fruits & Légumes • Chiffre d’affaires annuel : 380 000 € (sur bilan) • Loyer annuel : 33 324 € • Local en très bon état, exploitable immédiatement • Fort potentiel de développement (gamme bio, paniers, livraison, épicerie fine…) Prix de vente : 203 173 € FAI Référence: 75-226608 Idéal pour professionnel du secteur ou reconversion dans un commerce de proximité rentable.

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur de Paris. Il s’agit actuellement d’une cave à vins. L’affaire fait environs 20m2, elle a été refaite à neuf et jouit d’une terrasse de 16 couverts. Environnement à haut pouvoir d’achat. Un bail neuf sera signé lors de la cession et proposera un loyer annuel de 30k HT HC. Vous avez également la possibilité d’acheter les murs. Référence : 226265 Référence MURS : 226479 Prix du pas de porte FAI : 170 654 € Prix des murs FAI : 649 524 €

, vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de fruits et légumes située dans un secteur dynamique et commerçant d' Auteuil.
Installé depuis 20 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle aisée du quartier en proposant des fruits et légumes de qualité.
Meubles de présentation en bon état, frigos pour boissons et machine à jus.
Chambre froide, réserve et cuisine, en arrière boutique.
Epicerie possible
Bail de 12 ans
Loyer mensuel TTC : 2 300 euros
Charges mensuelles : 150 euros

Cession du fonds : 165 000 euros Honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

75
- vous propose une belle opportunité en plein cœur de Paris, dans un secteur vivant et très recherché. UN CAVISTE & EPICERIE FINE DANS LE QUARTIER DES HALLES. Surface : 70 m² de plain-pied + espace de stockage en sous-sol. Emplacement premium : fort passage piéton, clientèle locale et touristique. Possibilité de despécialisation pour de la restauration sans nuisance. Activité actuelle : caviste et épicerie fine, idéal pour poursuivre ou développer un concept gourmand. Prix FAI : 294 427€ / Référence web : 75-225681

TOP EMPLACEMENT COEUR DE VILLE en Seine et Marne proche la Rochette, sur rue semi-piétonne ultra commerçante avec plusieurs commerces de bouches, Église et Mairie à proximité. Une fromagerie à céder en bon état avec boutique de plein pied, arrière-boutique, et cave, le tout pour une surface d'environ 80m². Avec un appartement à l'étage. Loyer annuel de : 17.352,00€ HC/HT. Fermeture hebdomadaire : Dimanche / Lundi. CA annuel de 380.000,00€ en moyenne. Belle affaire sur le secteur ! Prix de cession : 180.000,00€ Net vendeur + 9,5% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

TOP EMPLACEMENT proche gare dans les Yvelines, sur un pole commercial avec commerces de bouches, restaurants et places de parkings à proximité. Belle fromagerie à céder avec boutique, arrière-boutique, chambre froide et réserve. Réalise un CA annuel moyen de 350.000,00€. à développer!, clientèle à bon pouvoir d'achat. Loyer annuel de 9.400,00€ HT/HC. Prix de cession : 260.000,00€ Net vendeur + 9% HT d'honoraire agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce de primeur à céder sur angle de rue avec grande façade le tout en bonne état général. Loyer mensuel : 2.900,00 € H.T. Chiffre d'affaires : 750.000,00 €. Prix de cession : 550.000,00 € + 7 % H.T. d' honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

94 PROCHE SAINT-MANDE, EPICERIE, PRIMEUR, ALIMENTATION GENERALE. Emplacement proche métro, local de 45 m2 + cave de 15 m2. Grande chambre froide. Entièrement rénové, 90 000 € DE TRAVAUX SUR FACTURE. Fermé le dimanche et 4 semaines dans l'année. Droit d'étalage. Pas de salarié à la reprise du commerce. CA 2024 HT de 126 000 €. Prix de cession : 112 000 €.

78 – EXCLUSIVITE – VENTE DE THE ET EPICERIE FINE – EMPLACEMENT PREMIUM
- Versailles vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur de St-Germain / Marly le Roi / Louveciennes le fonds de commerce d’une Epicerie Fine et vente de Thé. Cette boutique d’angle, avec une très belle visibilité est située dans un secteur recherché, entourée de commerces de qualité. Les clients sont tant les habitués que les touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 33 m2 + réserve et cave. La qualité et l’originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT 2024 est de plus de 270 k€. Le loyer mensuel ht/hc attractif pour le secteur est de 2.250 €. Le bail vient d’être renouvelé. Avis du consultant : Affaire clé en main avec possibilité de conserver le concept ou partir sur un autre projet. Idéale pour reconversion professionnelle. Prix du fonds FAI : 257.324 €. Référence : 78-226227

94- 91 Vous propose un Fonds de commerce d'une alimentation située au centre-ville d'une commune du Val-de-Marne. Établissement tout neuf , d'une superficie avoisinant les 100m², comprenant une réserve, une cave et une kitchenette. Loyer très raisonnable de 12 000 € H.T H.C par an. Actuellement exploité en fromagerie , Clientèle de qualité. Chiffre d'affaires généré de plus de 150 000 € en 2022. Prix de vente frais d'agence inclus : 93 541 €. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs ! Contactez nous pour plus d'informations."

- 78
- EPICERIE FINE
- FRUITS ET LEGUMES
- CAVE A VINS Emplacement :N° 1 SECTEUR Montfort-l'Amaury
- Houdan, Yvelines (78) Versailles est heureux de vous présenter, , ce superbe fonds de commerce d'alimentation situé en emplacement n°1 sur le secteur de Montfort-l'Amaury Houdan, un lieu privilégié des Yvelines. Ce commerce de qualité offre une opportunité unique dans un cadre attractif et prospère. Caractéristiques Principales: Type de Commerce: Épicerie fine, fruits et légumes, cave à vins. Surface de Vente: Environ 150 m², spacieux et bien aménagés. Réserves: 45 m² supplémentaires pour le stockage. Équipements de Qualité: Matériel haut de gamme incluant une cave à vins réfrigérée, un étal de fruits et légumes, et divers agencements pour l'épicerie fine, sur une longueur totale d'environ 300 mètres linéaires. Bail: Neuf à la signature, avec un loyer annuel de 48.000 € HT HC. Chiffre d'Affaires: 766.000 € HT avec 1,5 jours de fermeture hebdomadaire, indiquant une excellente rentabilité et un fort potentiel de croissance. Emplacement: Situé dans une zone très prisée, garantissant une clientèle régulière et un flux constant de visiteurs. Cet établissement représente une rare opportunité d'acquérir un commerce d'alimentation haut de gamme dans un secteur recherché des Yvelines. Avec des équipements modernes et un agencement optimisé, ce fonds de commerce est prêt à accueillir sa nouvelle gestion avec un potentiel de développement considérable. Investissez dans cette épicerie fine et profitez d'un cadre de travail exceptionnel avec des équipements de premier ordre. Ne ratez pas cette opportunité exclusive dans un secteur très recherché! Prix de Vente (FAI): 437 527 €
- Réf.: 78-218162.

- 78
- A VENDRE: CAVE A VINS
- Sur le secteur de HOUDAN , MONTFORT L AMAURY. Versailles vous propose à la vente ce fonds de commerce de CAVE A VINS. Elle est située dans un secteur recherché de l'ouest des Yvelines. Cette affaire jouit d'une excellente réputation ce qui lui a permit de capter une clientèle fidèle. Le commerce se trouve sur un emplacement de premier choix, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier de passants. Cet emplacement est stratégique, au cœur d'une zone dynamique et en pleine croissance. Les possibilités de développement sont réelles, avec une extension des horaires d'ouverture et l'ajout d'une offre complémentaire (dégustations, événements, etc.). Opportunité rare pour un passionné de vin ou un investisseur cherchant à reprendre une affaire prospère et bien établie. CA 2024 : 229 000 € HT. Loyer annuel très attractif de 12728 € HT HC. Fermeture dimanche après midi et lundi. Le tire bouchon à la main, faites dégustez vos vins à vos futurs clients! Réf.: 78-225966
- PRIX FAI : 127 115 €.

- 92
- CAVE A VINS-CAVE A BIERES-TRAITEUR-EPICERIE FINE
- Sur le secteur de Chatou-Rueil-Malmaison-Bougival. Versailles vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1 sur la place du marché. Sur une surface d'environ 110 m², vous disposerez d'une trentaine de places en intérieur, et d'une jolie terrasse bien exposée de 50 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. Les agencements sont de bonne qualité et la décoration soignée. Avec sa cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe en 200 mm et sa Licence III, les possibilités de développement sont bien réelles. Affaire clés en mains! Prix FAI: 384.524€. Réf.: 78-222242.

91
- Poissonnerie dans une jolie commune de l'Essonne, où il fait bon vivre. Cette poissonnerie est tout équipé aussi bien dans son agencement que dans son système de sécurité. Ce commerce se caractérise par une superficie de 35 m² plus un sous-sol total de 35 m² de rangement ou de stockage accessible par un escalier à l'arrière de la boutique, possibilité d'installation d'un laboratoire avec extraction . Elle réalise un CA H.T de 267 327 € sur l'année 2024. Actuellement, cet établissement bénéficie d'une journée et demi de fermeture hebdomadaire (lundi + dimanche après-midi) et de 3 semaines de congés/an. Les ouvertures du mardi au samedi sont de 9h00 à 13h00 et 16h00 à 19h30, et le dimanche de 9h à 13h00. Le bail actuel annonce un petit loyer annuel de 13 200 € Hors Taxes Hors Charges. Ce commerce dégage une rentabilité avec un PERF de 12 527 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ AVEC UNE POSSIBILITÉ D'AUGMENTER LE CA AVEC UN DEVELLOPPEMENT PLUS POUCÉ. A SAISIR TRÈS VITE. PRIX 104 714 € FAI Réf : 91-225238 Les murs sont aussi à la vente pour un Prix de vente : 181 495€ FAI Réf : 91-225240

75
- vous propose à la vente un fonds de commerce pour une cave à vin / bar à vin idéalement situé, offrant un cadre convivial et élégant. Ce bien dispose d'une terrasse permanente avec 12 couverts et d'une terrasse estivale pour 20 couverts. À l'intérieur, vous trouverez 22 places assises supplémentaires ainsi que des mange-debout et un comptoir. L’établissement est équipé d'une cave de stockage bien aménagée et d'un espace de préparation adjacent à la salle. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance en octobre 2031 et un loyer annuel de 21 721 euros HT HC. La destination de bail autorise l'épicerie fine, la vente de vin, la dégustation sur place ainsi que la consommation de plats réchauffés. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et attirer une clientèle passionnée par le vin. Le prix FAI TTC demandé est de : 150.000 €. Référence : 223 135

75017
- vous propose une petite épicerie de quartier. D'une superficie d'environ 60m2, cette supérette implantée depuis de nombreuses années bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière pour un CA de plus de 130.000€ HT / AN. Avec son faible loyer de 12.900€HT/HC/AN compte tenu de son emplacement. Prix de vente de 93 514 € FAI
- Idéal enseigne de livraison 24/24.

93
- vous propose une cave à vin à vendre dans la commune de Pantin, en région parisienne. Le local se situe dans un quartier en pleine expansion, avec un fort passage et une bonne visibilité. La cave dispose d’une belle surface de stockage, parfaitement adaptée pour lestockage de bouteilles de vin dans des conditions optimales. L’agencement du lieu permet de recevoir aisément des clients pour des dégustations ou des événements privés. Le quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun représente un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Le potentiel de développement est important, notamment avec la possibilité d’ajouter des services complémentaires comme des ateliers de dégustation ou des partenariats avec des restaurateurs locaux.