Reprise Magasin Alimentation en zone rurale en Tarn-et-Garonne

Vente Épicerie fine, tapas, licence 4 – Tarn-et-Garonne Fonds de commerce regroupant une activité d’épicerie fine, caviste et bar à tapas sous licence IV, situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne. L’emplacement bénéficie d’un bon passage automobile et piéton, avec stationnement à proximité, offrant une visibilité intéressante pour une clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant d’exploiter les différentes activités dans un cadre convivial. La clientèle est composée d’habitués et de visiteurs attirés par la sélection de produits régionaux et la partie bar à tapas. L’affaire peut être développée par un couple de gérants souhaitant dynamiser la communication, élargir les horaires d’ouverture et renforcer la marge brute. Aucun salarié à reprendre, facilitant la reprise et la mise en œuvre d’un nouveau projet commercial. Chiffre d’affaires actuel : 100 k€ Prix : 57 k€ FAI Potentiel de progression identifié grâce à une meilleure amplitude horaire et à une animation commerciale renforcée. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À MONTECH (82)

Une belle opportunité commerciale au cœur d’une zone attractive !

La vente intervient pour cause de départ à la retraite, offrant ainsi l’occasion de reprendre une activité existante et de poursuivre son développement.

Situé au sein de la zone commerciale de la Mouscane, à Montech, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et fréquenté.

Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes nationales qui génèrent un flux régulier de clientèle, le magasin profite également de la présence de nombreux commerces, restaurants et supermarchés dans la zone. La proximité d’un axe routier principal constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du commerce.

Un autre avantage majeur : un grand parking public situé juste devant le magasin, facilitant le stationnement et l’accès à la clientèle au quotidien.

Le local, d’une superficie totale d’environ 75 m², dont environ 70 m² de surface de vente, dispose d’un laboratoire équipé, idéal pour réaliser les découpes et préparations alimentaires. Un espace fonctionnel permettant d’envisager la poursuite de l’activité dans de bonnes conditions, selon le projet du repreneur et les dispositions du bail commercial.

Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement commercial porteur, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement favorable à la fréquentation.

# Localisation : Montech – Zone commerciale de la Mouscane
# Surface totale : environ 75 m²
# Équipement : laboratoire pour les découpes et préparations alimentaires
# Stationnement : grand parking public juste devant le magasin + bornes de recharges pour véhicules électriques
# Environnement : grandes enseignes, restaurants, banques, supermarchés et axe routier principal à proximité

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour le découvrir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 73 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 255 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 745 € HT + 949 € TVA, soit 5 694 € TTC

Benoit MESPOULET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992757443

Cause changement d'activité, cette supérette multi-services sous enseigne Vival située au cœur d'un village classé de 900 habitants entre Montauban et Agen est à saisir !
Caractéristiques principales :
o Surface de vente : 145 m²+réserve : 20 m²
o Terminal de cuisson
o Rayon traiteur + produits locaux
o Tabacs, Française des Jeux
o PQR et presse nationale
o Relais colis Pick Up
o Places de parking gratuites devant le magasin
o Services et commerces complémentaires à proximité :
o Ecole primaire, pharmacie, médecin, dentiste, restaurants, boulangerie, boucherie
o Clientèle locale fidèle + passage régulier (touristes, randonneurs)
o Secteur touristique très fréquenté (halte sur le chemin de St Jacques de Compostelle), village classé->emplacement stratégique sur un axe touristique majeur

Heures ouverture : du lundi au samedi : de 8H à 19H Fermé le dimanche

**Excellente rentabilité
**Fonds de commerce idéal pour un duo souhaitant s'investir durablement dans un projet pérenne

Référence: 361467

Opportunité de création d'une épicerie au sein d'une zone d'activité proche de Montauban. Dans ce cadre dynamique, nous recherchons le futur exploitant d'une épicerie multiservices sous enseigne PROXI.
Vous bénéficierez d'un local commercial neuf de 120m2, idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens des habitants et capter les flux de passage.
Les + du projet :
Accompagnement de l'enseigne Proxi (Groupe Carrefour) pour l'aménagement, la formation et la réussite du projet sur le long terme
Pour booster votre rentabilité et faire de votre point de vente un véritable lieu de convivialité, la mairie met à votre disposition une Licence IV. Vous pourrez ainsi développer un concept hybride et porteur : Alimentation générale et produits frais Espace bar / Comptoir convivial + Formules planches apéritives et petite restauration (concept à fort dynamisme ayant déjà fait ses preuves sur le territoire).
Cette création se fera dans un environnement commercial ultra-porteur Ne partez pas de zéro ! Votre commerce sera installé au sein d'un pôle d'activité en pleine expansion : Flux patients garanti : Mitoyen de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (médecins, kinés, infirmiers, orthophoniste, etc.) qui enregistrait déjà plus de 1 500 patients par mois avant son extension récente.
Synergie commerciale : Proximité immédiate d'un restaurant et d'autres locaux commerciaux, créant une véritable locomotive de quartier.
Aménagements futurs : Création de passerelles piétonnes vers le centre du village et aménagement d'un nouveau rond-point d'ici 24 mois pour maximiser la visibilité et l'accessibilité du pôle.
Conditions d'installation : La municipalité s'engage concrètement à vos côtés pour sécuriser le démarrage de votre activité et absorber vos investissements d'aménagement grâce à un loyer progressif attractif :
Période Loyer Mensuel Hors Taxes
1er trimestre 7€ HT / m2
2ème trimestre 8€ HT / m2
3ème trimestre 9 € HT / m2
À partir du 4ème trimestre 10 € HT / m2
Accompagnement institutionnel : La collectivité vous soutient activement dans la structuration de votre projet et vous met en relation directe avec les partenaires d'aide à la création d'entreprise.
Profil recherché : Commerçant(e) dans l'âme, manager de terrain ou couple d'exploitants. Sens aigu de l'accueil, de la proximité et du service client. Une expérience en grande distribution, épicerie ou restauration/bar est un plus. Capacité à gérer un point de vente de manière autonome tout en s'appuyant sur la force de l'enseigne Proxi.
Vous avez l'esprit entrepreneurial et souhaitez vous épanouir au sein d'un projet de territoire porteur, chaleureux et soutenu par les acteurs locaux ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet et échanger sur votre futur projet !

- À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts). ? L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne. L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts. Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative. Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC. Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €. ? Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €. L’équipe actuelle comprend : * un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026 * un alternant BTS (3 jours / semaine) jusqu’en juillet 2026 * Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé. Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40550), Agent Commercial mandataire .

40% du CA réalisé en boucherie, charcuterie, il est fortement conseillé aux repreneurs de maitriser cette activité. Sinon le prix de vente du fonds est largement bien placé au regard de la rentabilité de cette affaire. L'ensemble est en parfait état tout comme le logement de haute qualité. Toujours en progression ce produit doit être tenue par un couple dont un des membres est professionnels. Rien à ajouter il faut venir la voir , le village est magnifique et la vie paisible.