Reprise Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure en bord de mer en Aquitaine

- OPPORTUNITÉ RARE
- Institut de beauté clé en main
- Opportunité rare au cOEur de Saint-Vivien de Médoc ! Vous rêvez de vous installer sans les contraintes d'un démarrage ? Cet institut est fait pour vous ! Situé à Saint-Vivien de Médoc, cet institut de 28 m² environ entièrement équipé est prêt à fonctionner immédiatement.
- Local optimisé et chaleureux, idéal pour une activité d'esthétique, soins du visage et du corps, bar à ongles ou extensions de cils.
- Matériel professionnel complet inclus, permettant une reprise sans investissement supplémentaire.
- Stock important de produits haut de gamme laissé sur place (gamme excessive de produits).
- Portefeuille clients fidèle et actif, assurant une continuité d'activité dès la reprise.
- Loyer très attractif : 432 euros par mois, offrant une excellente rentabilité. Aucun investissement supplémentaire à prévoir : vous démarrez votre activité dès le premier jour ! Cet institut représente une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique et agréable. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 88624), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 988020426 .

Proche BERGERAC (24100) --- jean baptiste Berthelot vous propose ce Salon de coiffure situé dans un cadre agréable et dynamique dans une commune de l'agglomération de BERGERAC avec une clientèle mixte, fidèle et régulière.

Salon de 60 m² très lumineux avec un accès handicapé comprenant
- 3 postes de coiffage,
- 2 bacs à shampooing dont un massant
- un grand parking.

Loyer modéré , bail 3/6/9.

Prix : 26.000 euros TTC (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 20.000 euros hors honoraires).
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 445.986
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
26.000 euros honoraires inclus,
20.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 139.01.25
(30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Salon de coiffure proche de la Place de la Victoire, Prix de vente 46000€ FAI, Surface de 82m2, Loyer 1135€ TTC C.C, 5 postes de coiffure, 3 bacs, Réserve. Local en parfait état. Gros potentiel de
développement.

- À vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à Lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi Le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. Mlle (ID 20904), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904 .

- Institut de beauté à céder – Activité saine, clientèle fidèle, belle rentabilité À vendre, fonds de commerce d’institut de beauté idéalement situé au cOEur de Mussidan (24), sur un emplacement visible et facile d’accès, avec stationnement gratuit à proximité immédiate. L’institut bénéficie d’une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années, et d’une clientèle fidèle et régulière, attachée à la qualité des soins proposés (produits de la gamme Sothys et de Couleur Caramel (bio)). L’activité L’institut est exploité actuellement sans salarié, par la dirigeante, et propose une gamme complète de soins esthétiques. Cette organisation permet une gestion simple, une grande autonomie et une rentabilité très satisfaisante, supérieure aux standards du secteur. Les bilans récents font apparaître :
- un chiffre d’affaires stable,
- une rentabilité nette élevée,
- une structure financière saine, sans lourde charge. Le local Le local, d’une surface d’environ 90 m² environ, est parfaitement agencé et entretenu. Il comprend notamment :
- un espace accueil / vente,
- plusieurs cabines de soins,
- les équipements nécessaires à l’exploitation de l’activité : •LPG endermologie, •Cryolipolyse, •UVA, •Pressothérapie, •Radiofréquence.
- des espaces techniques et de stockage.
- Une cour privative et sans vis à vis. Le bail commercial est en place, avec des conditions compatibles avec l’équilibre économique de l’activité. Le potentiel Cette affaire conviendra parfaitement :
- à une esthéticienne souhaitant s’installer ou reprendre une activité existante,
- ou à une professionnelle désireuse de développer l’activité (élargissement des plages horaires, nouvelles prestations, recrutement). Un accompagnement à la reprise pourra être envisagé afin d’assurer une transition sereine et la continuité de la relation clientèle. Conditions •Cession du fonds de commerce uniquement (matériel et stock inclus) Dossier complet, bilans et informations détaillées communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 40112), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

33 Centre ville de Bordeaux, vous propose Le fonds de commerce de ce salon de coiffure d' une surface de 65 m².
Cette enseigne dispose de
- 4 postes de travail,
- 2 bacs massant,
- une kitchinette,
- une buanderie et un wc indépendant.
Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Création il y a 20 ans, une clientèle mixte fidélisée.
Loyer mensuel 1595 euros, eau comprise.

Fonds de commerce à 66 000 euros honoraires vendeur .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 45504. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vend salon de coiffure mixte (vente du fonds de commerce).

Vous êtes dynamique et souhaitez vous installer en coiffure?
Vous êtes déjà en place et recherchez un second salon déjà en activité?
Quelque soit votre situation dans les métiers de la coiffure ce salon est fait pour vous.

Au cœur du quartier dynamique de Agen "Place du Pin" venez découvrir ce salon de 70m² env. de surface de vente auquel s’ajoute 20m² env. de réserve incluant sanitaire et local technique.
Bon emplacement commercial, avec sa zone piétonnière passagère, sa visibilité et son antériorité, ce salon saura évoluer:

Salon bien équipé et fonctionnel avec 3 places bac et 5 places coiffages.

.Peu de contraintes
.Salon opérationnel, pas de travaux à prévoir. Affaire saine.
.Une personne déjà active en place
.Prix de vente attractif: 20000€
.Propriétaire flexible sur les modalités
.Pas de coûts supplémentaires car pas de frais d’agence, ni de frais de copropriété ni de frais de rédaction de bail.
.Motif cession: autres activités professionnelles en parallèle.
.Accompagnement et conseils offerts: +20ans d'expérience en coiffure, jusqu'à 13 salons sous gestion simultanée.

Le loyer est de 1250€ mensuel avec un bail neuf 3, 6, 9 ans

Je reste à votre disposition de préférence par téléphone de 09h à 19h.
Pas de mail svp. Pas sérieux s’abstenir.

Bien cordialement
J.M

Institut bien situé sur la Rive gauche, Prix de vente 120560€ FAI, Surface de 62m2, Loyer de 950€ HT + 60€ de provision sur charges, Composé de 4 cabines dont une cabine aquabike, Cellu M6 dernière génération, 2 salariés à reprendre. Site internet avec paiement en ligne à développer.
Bon CA en constante progression.

À vendre – Institut de beauté en hyper centre de Bordeaux

Situé dans un très beau quartier de Bordeaux, en plein hyper centre, superbe institut de beauté bénéficiant d’une excellente notoriété et en activité depuis plus de 20 ans.

L’établissement dispose d’une surface de 42 m² parfaitement optimisée comprenant :

* 2 cabines dédiées à l’épilation
* 1 grande cabine pour les soins
* Un espace douche
* Une kitchenette

Clientèle fidèle et fichier clients transmis lors de la cession. Le stock peut également être inclus dans la vente.

Conditions :

* Prix de vente : 67 200 € FAI
* Loyer mensuel : 1 100 € net

Une belle opportunité, idéale pour une esthéticienne souhaitant se lancer ou développer son activité dans un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT PREMIUM A SAINT-JEAN-DE-LUZ
Saint-Jean-de-Luz, ville dynamique et prisée de la Côte Basque, découvrez une opportunité rare : un institut de beauté clé en main, prêt à travailler immédiatement.
- Clientèle fidèle
- Emplacement stratégique
- Local chaleureux et parfaitement entretenu
- Matériel professionnel inclus
- Local professionnel prêt à l'emploi
Cette affaire représente aujourd'hui une véritable opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité sur un secteur à fort pouvoir d'achat.
Idéal pour :
- Une professionnelle indépendante
- Un projet de reconversion
- Un développement d'enseigne
La réputation de l'institut et son ancrage local offrent une base solide et rassurante pour démarrer immédiatement avec du chiffre d'affaires.

L'établissement dispose d'un bel espace de travail de plus de 50 m², PARKING GRATUIT pour la clientèle + un place de parking privée.
Les cloisons existantes sont démontables pour les adapter à votre activité.
En l'état l'agencement se présente ainsi :
- 1 salle d'accueil avec comptoir de réception, salle d'attente et espace vente.
- 4 cabines dont 3 sont avec point d'eau avec des placards de rangements
- 1 douche + WC indépendant + placard à balais.
- de nombreux placards de rangements, stockage.
- 1 étage : espace privé de rangements avec point d'eau.
- Climatisation réversible.

- Parking gratuit avec nombreuses places.
- Loyer : Bail 3/6/9 en cours, loyer 1.187 euros HT/mois.

Cession du fonds 56 000 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 438504

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Idéalement situé au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, venez découvrir ce très bel institut de beauté, aminicissement et bien-être, parfaitement équipé, indépendant et non franchisé. Les 5 cabines permettent de proposer une offre diversifiée de soins visage, corps, massage, épilation, amincissement, beauté, bien-être. Le loyer est attractif. CA annuel : 81 000 € Stationnement facile et gratuit. Pour ce qui est du prix, il est de 77 980 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 70 000 € hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

Bordeaux Centre

Fonds de Commerce Salon de Beauté

Bon CA

Possible autre activité

Terrasse Cave

Proche Tram

Idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Libourne, cet élégant salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle.

Entièrement équipé et prêt à travailler, le salon se compose de :

5 postes de coiffage avec miroirs et rangements,
3 bacs à shampooing confortables,
Une zone d'accueil chaleureuse avec espace attente,
Un laboratoire/arrière-boutique fonctionnel,
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le local, lumineux et parfaitement entretenu, est décoré avec goût, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 589201 )

Vente Salon de coiffure dans une station balnéaire réputée du Bassin d'Arcachon. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un centre commercial et du marché et des équipements touristiques majeurs de la station (hôtels, campings...) garantissant un flux régulier de résidents et de visiteurs saisonniers. L’environnement commercial est attractif et bien desservi, favorisant la visibilité et la fréquentation. Le salon dispose d’un agencement fonctionnel et bien entretenu, permettant une exploitation immédiate. L’activité est orientée vers une clientèle locale fidèle, complétée par une fréquentation touristique en période estivale. L’espace de travail est optimisé pour accueillir plusieurs postes de coiffage et de lavage, dans un cadre professionnel et agréable. Le chiffre d’affaires est stable, avec un potentiel de développement par l’élargissement des prestations ou de l’amplitude horaire. L’affaire convient à un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à forte attractivité résidentielle et touristique tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre salon de coiffure proche de la place ravezies sur un axe à fort passage dans un quartier résidentiel.

Prix de vente : 51000€ FAI - Surface de 35m2 - Loyer mensuel 650€ CC (eau comprise) - 2 bacs + 2 postes de coiffure + 1 poste barbier + 1 poste manucure.

Établissement en parfait état pas de travaux à prévoir.
Possibilité de reprise en location gérance.

Fonds de commerce salon de coiffure à vendre BORDEAUX / 65m² Situé dans une rue commerçante face au marché des Capucins, fonds de commerce à vendre de salon de coiffure dans un local commercial d'environ 65m² comprenant une surface commerciale spacieuse d'environ 45m², un bureau et une réserve aménagée avec kitchenette et sanitaires. Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une belle visibilité. Loyer annuel brut: 9.600,00 euros

Abault vous propose une opportunité au cœur de Bordeaux un beau local situé dans une rue piétonne de Bordeaux idéal bijouterie, vente de produits cosmétiques

Ce local de 21m² se décompose en deux parties, loyer de 1 040 € HT mensuel, bail neuf 2025

Prix de cession : 50 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17217B

vous propose en exclusivité ce salon de coiffure situé à Pellegrue 33790.
Vous recherchez un fonds de commerce prêt à exploiter, dans un environnement agréable et lumineux ?

Ce salon de coiffure mixte vous attend, entièrement équipé et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Matériel inclus : fauteuils, bacs à shampoing, équipements professionnels, caisse, prêt à l'exploitation.

Cadre verdoyant : baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin, offrant luminosité et confort pour la clientèle

Salon clé en main : pas de personnel à reprendre, ouverture immédiate possible

Idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre calme et agréable, avec une clientèle déjà présente et fidèle.
Prix du fonds de commerce 32 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur.
Chiffre d'affaires : 70 000 euros
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 500 euros HT/mois
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre salon de coiffure réputé et parfaitement implanté en plein centre-ville de Bayonne, sur une allée principale très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et de la proximité immédiate de parkings.

Le salon jouit d'une très bonne notoriété locale, avec une clientèle fidèle et une image de marque solide, soutenue par une excellente publicité sur la ville.

Caractéristiques du salon :

Surface optimisée et en très bon état général

8 postes de travail

3 bacs à shampoing

Salon climatisé

Clientèle à 90 % féminine

Réserve de plain-pied

Mezzanine de stockage d'environ 15 m²

Organisation actuelle :

1 gérant

2 coiffeurs

1 apprenti

1 contrat de professionnalisation

Conditions d'exploitation :

Fermé dimanche et lundi

Ouvert du mardi au samedi

Loyer attractif et cohérent pour le secteur

Bail commercial refait en 2026

Atouts majeurs :

Emplacement premium en cœur de ville

Salon clé en main, aucun travaux à prévoir

Équipe en place

Activité stable avec potentiel de développement

Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937778

Le Bouscat / Bordeaux : Situé au Bouscat sur un axe passant et commerçant, service commercial de , vous propose la cession d'un fonds de commerce de spa / bien-être avec contrat de franchise. Le local fait 118m² en rez-de-chaussée, dispose d'une belle vitrine et est entrès bon état.

Chiffre d'affaire d'environ 180 000€ HT, en constante évolution et avec une possibilité d'optimisation sur le résultat net. Accompagnement de l'enseigne sur l'ensemble du projet.

Activité : SPA, bien-être (massage, soin du corp, fish pédicure ...)

Loyer : 6 875€ HT / HC / trimestre

Fonds de commerce : 150 000€ net vendeur

Situé dans une station dynamique landaise, ce centre d'amincissement exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente notoriété, bâtie sur une clientèle fidèle et régulière. Il jouit en outre d'une belle visibilité et d'un stationnement facile. L'espace a été amenagé avec soin pour offrir un cadre accueillant et apaisant, et le loyer de 340 € HT est très attractif. Par ailleurs, le centre propose une ouverture du lundi au vendredi, ce qui permet de conserver un bon confort de vie. CA annuel : 110 000 € ; EBE retraité : 85 000 €. Très belle rentabilité. Accompagnement assuré lors de la reprise ; peut convenir à un projet de reconversion professionnelle. Pour ce qui est du prix, il est de 93 670 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 € hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

Idéalement situé sur la presqu'ile du Cap Ferret, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure. Le local bénéficie d'une surface totale d'environ 97 m². Belle visibilité. Local en excellent état.

Loyer : 2 500 € NET/MOIS

CA : 360 K€ HT

Fonds de commerce : 250 K€ Net Vendeur

Honoraires : 22 500 €

Centre de beauté et esthétique franchisé avec une belle renommée aux portes de la Dordogne Institut exploité depuis 1986, cession cause retraite. Magasin en parfait état, rénovation récente. Stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle et régulière. 50 clients par jour en moyenne pour un panier moyen de 29 €. CA HT : 339 061 € Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 80 000 €. Opportunité de reprise si vous avez une expérience managériale, de bonnes connaissances en gestion d’entreprise et une forte affinité avec le commerce de proximité, il n’est pas nécessaire d’être diplômé en esthétique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Très belle opportunité pour ce salon de coiffure mixte sans enseigne en centre ville de Périgueux en Dordogne. Le commerce est idéalement situé sur un axe passant et rue commerçante. L'établissement dispose d'une belle surface d'accueil et d'un agencement fonctionnel. Potentiel de développement vers l'activité Barbier et soins esthétiques, bar à ongles. Cette affaire est pérenne et s'adresse à un couple qui pourra profiter d'un bel outil de travail.

Centre de bien-être et spa haut de gamme près d'Agen

UN SPA URBAIN PREMIUM SOLIDEMENT IMPLANTÉ À AGEN

Implanté en cœur de ville à Agen, cet établissement est un spa urbain haut de gamme reconnu, spécialisé dans les soins du corps et les expériences de bien-être inspirées de l'univers thermal. Créé en 2012, il s'est progressivement imposé comme un acteur de référence local, offrant à sa clientèle une expérience qualitative, différenciante et durablement positionnée sur le segment premium.

Conçu dès l'origine comme le socle d'un écosystème dédié au bien-être, le spa a accompagné le développement de concepts complémentaires ainsi que d'un réseau en franchise à l'échelle nationale. Il accueille aujourd'hui une clientèle adulte, à la fois locale et de passage, recherchant des prestations personnalisées, immersives et à forte valeur ajoutée, en rupture avec les offres standardisées du marché.

Son positionnement est clairement assumé : privilégier la qualité de l'expérience et l'exigence opérationnelle plutôt que la recherche de volumes, avec une attention constante portée à l'ensemble du parcours client.

UNE RECONNAISSANCE PROFESSIONNELLE ET NATIONALE ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une reconnaissance forte de la profession et du public. Il a notamment été distingué en tant que Meilleur spa urbain de France et est labellisé Spas de France - niveau d'excellence (5 lotus), attestant du respect de standards élevés en matière de qualité, d'hygiène, de sécurité et de professionnalisme.

Cette reconnaissance est confirmée par les évaluations clients, avec plusieurs Certificats d'Excellence TripAdvisor et le label Traveller's Choice sur plusieurs exercices, positionnant l'établissement parmi les 10 % des meilleures expériences mondiales selon les avis en ligne. Ces distinctions renforcent son positionnement premium et soulignent la rareté d'une concurrence de niveau équivalent sur son territoire.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

L'activité repose sur la commercialisation de prestations de bien-être sur rendez-vous, organisées autour d'une offre cohérente et à forte valeur ajoutée :

* massages bien-être et thérapeutiques personnalisés,

* rituels et parcours thermaux immersifs,

* soins du corps spécialisés (gommages, enveloppements),

* soins esthétiques complémentaires,

* expériences duo, à forte attractivité commerciale.

En complément, le spa propose une sélection rigoureuse de produits cosmétiques, ainsi qu'une gamme structurée de cartes cadeaux et coffrets, qui constituent un levier significatif de chiffre d'affaires, de visibilité et de fidélisation, notamment lors des périodes clés de l'année.

Le modèle économique est volontairement faiblement capitalistique. La valeur de l'entreprise repose principalement sur des actifs immatériels solides : marque reconnue, savoir-faire structuré, protocoles éprouvés, réputation en ligne et base de clientèle fidèle. La stratégie de communication s'appuie sur le bouche-à-oreille, les distinctions obtenues et une présence digitale maîtrisée (site internet optimisé localement, réseaux sociaux).

UNE ORGANISATION STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation repose sur une équipe opérationnelle expérimentée, composée de praticiennes qualifiées assurant l'ensemble de la relation client : accueil, réalisation des soins, conseil et fidélisation. Cette organisation garantit une qualité de service homogène et conforme aux standards premium de l'établissement.

Les fonctions support sont volontairement rationalisées, offrant une agilité opérationnelle élevée. Le dirigeant intervient principalement en supervision, en pilotage stratégique et en garant des standards de qualité.

L'organisation est claire, structurée et reproductible, permettant une reprise fluide. Dans le cadre de la cession, l'équipe en place a vocation à être conservée, constituant un actif clé pour assurer la continuité de l'activité et du positionnement.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉES

L'entreprise évolue sur un marché du bien-être structurellement porteur, soutenu par la montée en puissance des attentes liées au mieux-être, à la prévention santé et à la recherche d'expériences personnalisées. Le développement du tourisme de bien-être renforce l'attractivité d'un spa urbain premium bien implanté.

Les leviers de croissance identifiés sont progressifs et maîtrisables :

* optimisation du taux d'occupation,

* développement de la fidélisation (abonnements, cures, parcours réguliers),

* enrichissement de la carte de soins,

* partenariats locaux (tourisme, hôtellerie, entreprises, institutions),

* renforcement des outils digitaux et de la relation client.

Au-delà de son exploitation courante, le spa joue un rôle de site référent et vitrine de savoir-faire, offrant une base stratégique pour toute ambition de développement futur

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