Reprise Boulangerie - Pâtisserie en station de ski dans le Puy-de-Dôme

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à vendre. Au coeur des commerces, offrant une superbe visibilité, l'affaire comprend: - une belle boutique - un laboratoire de production - un fournil de cuisson - une réserve L'affaire est vendue clés en mains, prête à travailler, staffée et équipée de matériel professionnel entretenu et récent. Aucun investissement à prévoir. Affaire saine et rentable, idéale pour un couple de repreneur ou pour une enseigne souhaitant de développer.

Vous cherchez un fonds de commerce boulangerie / supérette à reprendre dans un village dynamique, celui-ci est fait pour vous :
A 25 km à l'est de Clermont, sans concurrence dans le village, le fonds de commerce à reprendre est constitué de :

- une supérette actuellement sous enseigne Vival

- une boulangerie
Ce commerce est également point presse et gaz

Il est installé au rdc et au 1er étage d'un bâtiment : le rdc est occupé par la surface de vente de 76 m² et l'étage par le laboratoire de 86 m². Un monte charge permet d'alimenter le point de vente sans difficulté.

A noter la présence d'un appartement au 2ème qui peut être loué au propriétaire des murs afin de loger sur place.

Le matériel, très récent pour une partie, est en bon état et bien entretenu. Le four à pain est un four électrique 5 étages, 10 bouches équipé d'un élévateur à enfourneur intégré.

Le chiffre d'affaire annuel total (boulangerie, supérette, presse) est d'environ 315 000 € HT.

Vous avez besoin de plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
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Courriel :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Boulangerie à vendre – Fonds de commerce et murs – Ensemble immobilier de 345 m² sur parcelle de 682 m²

Situé à proximité de Riom, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare comprenant la cession du fonds de commerce de boulangerie ainsi que les murs commerciaux, vendus indissociablement.

Implanté sur une parcelle de 682 m², le bien développe une surface totale d’environ 345 m², permettant l’exploitation complète de l’activité ainsi que l’aménagement d’un logement de fonction.

Composition de l’ensemble

Le bien comprend notamment :

-Un espace de vente

-Un laboratoire de production

-Plusieurs espaces de stockage

-Une cave

-Une cour intérieure

-Un jardin

-Logement de fonction

À l’étage, le bien dispose également d’un logement d’environ 92 m², pouvant être utilisé comme logement de fonction pour l’exploitant ou pour du logement complémentaire.

Données d’exploitation :

Chiffre d’affaires : 605 500 €
EBE : 78 600 €

Activité saine avec un chiffre d’affaires régulier offrant une base solide pour un professionnel du secteur.

Potentiel d’exploitation

Bien que l’activité actuelle soit une boulangerie, la configuration du bâtiment permet également d’envisager d’autres activités commerciales, telles que :

-restaurant

-pizzeria

-commerce alimentaire

-activité artisanale ou commerciale

-Maison d'habitation

Particularité de la vente

La vente concerne un ensemble indissociable comprenant le fonds de commerce et les murs, offrant à l’acquéreur la possibilité de développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.

Proposé au prix de 216 000 € pour les murs, cet ensemble immobilier représente une opportunité globale à 324 000 €.

Pour plus d'informations, contacter Anthony Pereira.
RSAC 820 304 426
Honoraires à la charge de l'acquéreur .

SAS , 1Avenue des Etats-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 20 1 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.



Votre conseiller : Anthony Pereira
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce pâtisserie chocolaterie bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidèle.
L’établissement est très bien équipé avec du matériel parfaitement entretenu, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.
Possibilité de logement de fonction, véritable atout pour une installation.

Fermé le dimanche et lundi avec 5 semaines de congés annuelle.

Chiffre d’affaires : plus de 300 000 €

Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boutique de 105m² (21,5m² de vente + 83,8m² de réserves) située à l'entrée d'une grande surface spécialisée fruits & légumes, dans une galerie commerciale dynamique comprenant également une grande surface de produits surgelés.
Environnement commercial très attractif avec fort trafic quotidien et environ 200 places de parking.

- BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THÉ – FONDS DE COMMERCE À vendre, fonds de commerce biscuiterie, pâtisserie et chocolaterie avec salon de thé, idéalement implanté à La Bourboule, au cOEur d’un secteur touristique particulièrement fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d’un local et d'un matériel récent et entièrement aménagé permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Les principaux atouts : Création récente en 2024 Local, agencement et matériel neufs Aucun laboratoire de fabrication sur place : exploitation simplifiée Activité biscuiterie / pâtisserie / chocolaterie Salon de thé Implantation dans une station touristique du massif du Sancy CA : 200 000 € Loyer particulièrement attractif : 7 200 € HT / an, soit seulement 600 € par mois Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer une activité existante qu'à un couple ou à un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique. Prix de présentation : 109 000 € net vendeur hors stock. Une belle opportunité pour reprendre une affaire récente, sans travaux importants, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 96600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BISCUITERIE / PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE – FONDS DE COMMERCE OPPORTUNITÉ DE REPRISE À vendre, fonds de commerce d’une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à Pontaumur, bénéficiant d’une activité existante et d’un positionnement autour des produits gourmands. L'établissement fait actuellement partie d’un ensemble exploité avec un second site à Rochefort-Montagne. Le fonds de Pontaumur est aujourd’hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement. Les atouts : Fonds de commerce exploité et bénéficiant d’une clientèle existante Possibilité de poursuivre et développer l’activité Faibles charges locatives : 6 740 € / an Potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique CA : 180 000€ La cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de Rochefort-Montagne. Prix de présentation : 59 000 € net vendeur hors stock. Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands. Dossier complet disponible après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ROCHEFORT-MONTAGNE & PONTAUMUR – BISCUITERIE, PÂTISSERIE, CHOCOLATERIE & SALON DE THE – ENSEMBLE COMMERCIAL Belle opportunité de reprise pour cet ensemble commercial composé de deux établissements, implantés à Rochefort-Montagne et Pontaumur, au cOEur du Puy-de-Dôme. L’activité associe fabrication et commercialisation de biscuits, pâtisseries et chocolats, avec un point de vente à Rochefort-Montagne disposant d’un laboratoire de fabrication, et un second établissement à Pontaumur avec un salon de thé. Cette organisation permet de disposer d’un véritable outil de production, tout en bénéficiant de deux points de commercialisation. Les établissements sont récents et bénéficient d’un matériel et d’agencements de qualité, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Les atouts de l’affaire : Deux établissements complémentaires Laboratoire de fabrication à Rochefort-Montagne Deux zones de chalandise distinctes Activité de fabrication et de vente déjà structurée Matériel et installations récents Loyers maîtrisés Clientèle locale et touristique CA cumulé : 350 000 € Cette cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité complète avec son outil de fabrication et deux points de vente, ou pour un couple souhaitant se répartir les différentes fonctions de l’entreprise. Prix de présentation : 149 000 € net vendeur hors stock. Possibilité d’une cession séparée des deux établissements, selon le projet du repreneur. Dossier financier et informations complémentaires disponibles après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 138200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,81% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – OLBY (63) Au cOEur du village dynamique d’Olby, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie créée en 2017, bénéficiant d’un emplacement central de qualité, avec stationnement à proximité et une agréable place aménagée avec tables et chaises. Entièrement rénovée en 2024, tant au niveau de l’espace de vente que du laboratoire, l’affaire dispose de 100 m² de locaux professionnels, comprenant 27 m² de surface de vente et 73 m² de laboratoire de production entièrement climatisés. L’activité affiche une très belle dynamique, avec un chiffre d’affaires en progression de près de 38 % entre 2023 et 2025. La clientèle est composée d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage. Deux distributeurs de pain situés à Massagettes et à Ceyssat viennent compléter ce bien avec possibilités de développer ce secteur. Le loyer de 840 € TTC par mois constitue un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Autre avantage : possibilité de louer un appartement T4 meublé de 85 m² situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer sur place. Le loyer est de 700€ mensuel sans les charges. Les atouts :
- Affaire créée en 2007
- Rénovation complète en 2024
- 27 m² de vente + 73 m² de laboratoire
- CA en progression de 38 % en 3 ans
- Emplacement central et stationnement
- Clientèle locale et touristique
- Village dynamique
- Loyer : 840 € / mois TTC
- Possibilité de logement T4 meublé de 85 m² Prix de cession : 270 000€ Une affaire clé en main, offrant de belles perspectives de développement dans un environnement agréable et touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 250980 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 19020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie à vendre, avec la partie pâtisserie sous traitée à ce jour. Ventes en magasin + 5 points de vente en autres magasins, livrés les matins par une employée. L'exploitant est accompagné de 5 employés, dont 3 temps partiels. Petit loyer et très bon EBE. C.A. en hausse depuis plusieurs années.

- AFFAIRE A SAISIR
- FONDS DE COMMERCE / MURS COMMERCIAUX
- LEZOUX Pâtisseries
- Chocolaterie Prix : 549 000€ Description fonds de commerce : Vente de pâtisseries, chocolats Traiteur Etablissement repris en 2009 Emplacement n°1 avec facilité de stationnement Excellente visibilité Clientèle annuelle de résidents et d'actifs Rayonnement multi communal Agencements et mobiliers de qualité Matériels en très bon état, entretenus et révisés Locaux en parfait état et respectueux des différentes normes Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins. Description murs commerciaux : Local commercial, loyer de 1400,00€ mensuel comprenant un appartement à rafraîchir Maisonnette indépendante de 40 m² environ à réhabiliter Possibilité d'acheter maisonnette attenante de 31 m² environ Diverses possibilités pour obtenir des revenus locatifs N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82049), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694 .

Située à Issoire, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique avec un très fort flux de véhicules, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. ? Points forts : Emplacement sur axe très fréquenté Grande visibilité commerciale Parking privé à disposition de la clientèle Clientèle fidèle + passage important Local fonctionnel et bien agencé avec un grand laboratoire ? Potentiel : Idéal pour un professionnel (Enseigne) souhaitant développer une activité déjà bien implantée ou pour un projet de reprise avec forte marge de progression. ? Informations complémentaires : Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter le Cabinet

Top emplacement pour cette boulangerie aux grands volumes située dans une zone touristique proche station de ski, les locaux sont grands et de plain-pied

Les + :
Matériel complet
Four électrique 2018
Parking

CA HT 890 000€ dont 50 000 € en extérieur.

PV net vendeur : 650 000€
Honoraires d'agence : 13 000€ à la charge de l'acquéreur.

- AFFAIRE A SAISIR
- FONDS DE COMMERCE Pâtisserie
- Chocolaterie Prix : 350 000€ Localisation : Lezoux Description : • Vente et fabrication de pâtisseries, chocolats • Traiteur • Etablissement repris en 2009 • Emplacement n°1 avec facilité de stationnement • Excellente visibilité • Clientèle annuelle de résidents et d'actifs • Rayonnement multi communal • Agencements et mobiliers de qualité • Matériels en très bon état, entretenus et révisés • Locaux en parfait état et respectueux des différentes normes Possibilité de réhabiliter, avec travaux de rafraichissement, l'appartement qui est utilisé pour 1 / 3 en stockage / vestiaire et non utilisé pour l'autre (surface totale d'environ 130 m²) Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins. Possibilité d'acheter le fonds et les murs au prix de 549000€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons a la vente un fonds de commerce de traiteur patisserie situé dans une commune dynamique proche de Clermont-Ferrand. Ce commerce a une exellente réputation. Chiffre d'affaires realisé uniquement au magasin . Une vendeuse devra être reprise lors de la cession. Ce commercea été entièrement rénové depuis peu, aucun travaux à prévoir ! Matériel de laboratoire en très bon état de fonctionnement Chiffre d'affaires en 2025 : 212 000€ et en 2024: 213 000 € IDÉAL POUR UN COUPLE DE CUISINIER CHARCUTIER OU PATISSIER
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
Cette annonce vous est proposée par M.
- EI
- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CETTE BOULANGERIE PÂTISSERIE TRAITEUR MAGASIN ET FOURNIL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF IL Y A 7 ANS MATÉRIEL TOUJOURS EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT CE COMMERCE EST SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS COMMERÇANT DU CENTRE VILLE DE Clermont-Ferrand OUVERT DE 7 H A 19/30 DU LUNDI AU SAMEDI, FERMÉE LE DIMANCHE ET LES JOURS FÉRIÉS 5 SEMAINES DE CONGÉS DANS L ANNÉE: 1 SEMAINE A NOËL / 1 SEMAINE EN MAI ET 3 SEMAINES EN AOUT CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION CONSTANTE TOUS LES ANS 5 SALARIES À REPRENDRE DONT 3 VENDEUSES IDÉAL POUR UN COUPLE DE MÉTIER ENPRÉSERVANT UNE VIE DE FAMILLE !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.
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- N°RSAC: 302 171 020, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND

- FONDS DE COMMERCE LA BOURBOULE : PATISSERIE, CHOCOLATERIE, CONFISERIE, 60 m² EN BOUTIQUE + 60 m² LABORATOIRE EN SOUPLEX. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles :
- pâtissier
- chocolatier,
- confiserie
- viennoiserie
- pain Excellent emplacement commercial dans le centre de La Bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de Noël à début novembre = Cure Thermale, vacances scolaires, ski, Évènements culturels et sportifs. ) La Bourboule est logé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de L'UNESCO. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'Affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de La Bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une Visite sur rendez vous La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

C'est dans une ville touristique et dynamique que se trouve cette boulangerie. Elle se situe en centre-ville avec parking. Elle est composée d'un magasin spacieux de beaux locaux de plain-pied avec le matériel complet.

Les + :
Magasin refait en 2017,
Grands locaux,
Four de 2016,
Matériel complet.

CA : 500 000 €

PV Net vendeur : 400 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie proche des écoles se trouve dans le département du Puy de Dôme, dans l'hypercentre d'une commune animée par sa population étudiante. Cette affaire est composée de 2 boutiques, toutes deux dans le centre-ville.

Les + :
L'emplacement,
Grands Locaux, matériel complet,
2 magasins.

CA : 1 300 000 €

PV Net vendeur : 1 000 000 €
honoraires d'agence : 12 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre boulangerie, pâtisserie et snacking dans une ville à 15 min de Pont-du-Château. Ce commerce est situé proche de nombreux commerces qui permet un flux de clientèle important avec stationnement devant le magasin. Boutique rénovée en 2023 et le matériel professionnel a été renouvelé récemment entre 2023 et 2025. CA: 273 816€. Loyer: 750€ /mois. Un appartement de 4 chambres complète ce bien. Ouvert du mardi au samedi et dimanche matin
- 6 semaines de fermeture annuelle. Prix de présentation : 175 360 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

vous propose le fonds de commerce de "la Boulangerie de la Fontaine" à OLBY, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Idéalement située sur la place principale de la commune, cette boulangerie créée en 2007 jouit d'une excellente réputation (4,5 / 5 google !) et bénéficie d'une clientèle fidèle composée des habitants de la commune et des communes alentours mais aussi d'une clientèle de passage des touristes visitant notre chère Auvergne.
Plusieurs autres commerces au coeur d'OLBY rendent la commune dynamique et attractive : VIVAL, Auberge, Boucherie, Fleuriste, etc...

Vous est proposé tous produits de boulangerie et pâtisserie mais aussi Presse, boisson fraîches, produits locaux, etc...

Tout le local (magasin et labo) a été entièrement refait en 2024 et une grande partie du matériel a également été renouvelé et de belle qualité (Bongard notamment), aucun investissement à prévoir donc, on pose les valises et on exploite !

Local de 100m² composé de l'espace commercial, fournil, labo, réserves, etc...
Bail 3-6-9 / loyer 700 € HT/mois

Le + : appartement T4 de 85 m² au 1er étage, avec entrée distincte de la boulangerie, loyer 700 €.

Chiffre d'affaires en croissance continue avec 337 ke en 2025 (bilan au 30/09/2025) et plus de 350 ke projeté en 2026.
1 salarié à reprendre, de qualité.
Fonctionne à 3.

Prix de vente : 270.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur)
Le prix comprend l'enseigne, tous les matériels et mobiliers, le droit au bail.
NB : Le prix tient compte de tous les agencements et les gros matériels renouvelés (moins de 2 ans).

Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.964211

- BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – LEZOUX (63) Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et bénéficiant d’un matériel récent, idéalement située dans un environnement offrant des possibilités de stationnement à proximité. L’établissement a été repris en 2021 et entièrement rénové à cette occasion. Le magasin ainsi que le matériel sont récents et permettent une exploitation dans de très bonnes conditions. Le fonds dispose d’une superficie totale d’environ 135 m², répartie comme suit :
- 26 m² de surface de vente, accueillante et climatisée
- 15 m² d’arrière-cuisine
- 27 m² de laboratoire pâtisserie
- 40 m² de laboratoire boulangerie
- 19 m² de réserve / stockage L’agencement permet une séparation fonctionnelle des différents espaces de production et de stockage, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Conditions d’exploitation :
- Bail commercial 3 / 6/9, signé en juin 2021
- Loyer : 795 € TTC / mois
- Magasin climatisé
- Matériel et agencement récents
- Clientèle principalement locale et fidélisée
- Stationnement à proximité
- Un logement disponible au-dessus du commerce Un véritable atout pour le repreneur : possibilité de louer un appartement T5 d’environ 130 m² situé au-dessus du fonds, offrant une solution idéale pour rapprocher lieu de vie et activité professionnelle. Loyer appartement : 578 € / mois charges comprises Place de parking privative : 50 € / mois Une affaire clé en main, bénéficiant d’un outil de travail récent, d’un faible loyer commercial et d’un potentiel intéressant pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer durablement à Lezoux. Prix de cession : 165 000€ Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie – Gerzat (63) À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie créé en mai 2022, bénéficiant d’un local moderne, fonctionnel et en très bon état. D’une superficie totale de 172 m² de plain-pied, l’établissement se compose de :
- 90 m² de surface de vente, avec espace places assises.
- 82 m² de laboratoire de production, parfaitement aménagé.
- un magasin climatisé.
- du matériel professionnel récent et en excellent état.
- un ensemble conforme aux normes et à l’accessibilité en vigueur. L’établissement bénéficie d’un emplacement avec un grand stationnement, offrant une excellente visibilité et une accessibilité particulièrement appréciée de la clientèle. La clientèle est à la fois locale et multicommunale, composée de résidents et d’actifs du secteur, permettant de bénéficier d’un flux régulier et d’un potentiel de développement intéressant. Conditions locatives : Loyer : 2 900 € / mois Charges : 50 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 Fermeture hebdomadaire le dimanche. Un établissement récent, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement stratégique. Prix de cession : 330 000€ Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie récente, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 306900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 23100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Emplacement premium en plein centre de Clermont pour cette affaire qui plus est proche de la Cathédrale soit une zone très touristique avec beaucoup de passage piétons.

Les + :

Matériel complet de 5 ans,
Magasin ouvert sur rue,
Terrasse 7 tables.

CA HT : 1 000 000€

PV net vendeur : 800 000€
Honoraires d'agence : 16 000€ à la charge de l'acquéreur.

- FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE – PÂTISSERIE – ÉPICERIE CHAURIAT – PUY-DE-DÔME (63) Belle opportunité de reprise Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie et épicerie, implanté depuis 1992 au cOEur de la commune. Bénéficiant d'un emplacement n°1 avec des places de stationnement, cette affaire profite d'une clientèle fidèle composée de résidents de Chauriat mais également provenant des communes environnantes. L'établissement développe une superficie totale d'environ 285 m², entièrement de plain-pied, dont près de 90 m² dédiés à l'espace de vente. Le commerce a été rénové en 2002. Il offre aujourd'hui des volumes permettant d'envisager différentes évolutions de l'activité. Le matériel professionnel est fonctionnel, mais présente aujourd'hui un certain vieillissement. Le magasin mériterait également un rafraîchissement et une modernisation de son aménagement, permettant ainsi au futur repreneur l'opportunité de créer un commerce plus contemporain et attractif. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité en s'appuyant sur une activité existante afin de lui donner un nouvel élan grâce à la modernisation du point de vente et au développement de nouveaux services. Prix du fonds de commerce : 109 000 € Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations concernant le chiffre d'affaires, le loyer, le bail commercial, les charges et les conditions de vente pourront être communiquées aux acquéreurs sérieux après prise de contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100540 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,41% du prix du bien hors honoraires) : 8460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.