Reprise Commerce Cadeaux - Fleurs en zone rurale dans la Charente-Maritime

A Vendre en Charente-Maritime, bords de mer, emplacement très touristique, le fonds de commerce d'un magasin de cadeaux, déco, épicerie fine.
prix du fonds de commerce 95 000 €
un nouveau bail commercial sera réalisé avec un loyer mensuel HT de 1250 €
à l'étage un appartement qui sert aujourd'hui de réserve mais peu parfaitement convenir en habitation.
nos honoraires 9120 TTC
Réf de l'annonce 10-2443



Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

FLEURISTE en Charente-Maritime. Cet établissement a de nombreux avantages : bel emplacement sur le secteur pour capter le flux de passage, stationnement, terrasse devant la boutique permettant d‘accroître le CA, agencement de qualité et fonctionnel en boutique, aucun investissement immédiat,clientèle locale et touristique. Ce commerce peut convenir à un professionnel expérimenté comme à un repreneur passionné cherchant une affaire à taille humaine. Actuellement fonctionne avec deux personnes. Ouvert à l’année. Vente MURS et Fonds pour un montant de 360.900 € FAIT TTC montant réparti de la manière suivante : 136.200 € TTC pour le Fonds et 224.700 € FAI TTC pour les Murs. Le plus de cette affaire, une bonne rentabilité.

Honoraires inclus de 13.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Fleuriste Charente-Maritime Fonds de commerce de fleuriste implanté en Charente-Maritime, boutique en angle face à une place bénéficiant de stationnements gratuits et d'une forte visibilité piétonne. Surface d'accueil et d'exposition de 120 m² avec belle luminosité naturelle et exposition de compositions sur le domaine public. Clientèle locale et touristique, offre diversifiée : bouquets, fleurs coupées, plantes, compositions évènementielles (mariage, deuil), et vente de produits locaux en direct producteurs. Exploitation en place, gérance en activité, un salarié à temps partiel. Atelier de 40 m², cave 40 m², chambre froide 17 m², deux tables de préparation, vitrine tempérée. Outils en place : logiciel Evoluflor, présentoirs et gamme Durance. Affiliation : Artisan Fleuriste de France. Idéale pour une personne seule, une salariée étant présente. Apport nécessaire de 20 à 25k€ avec un profil confirmé. Prix de cession : 122 000 €. Chiffre d'affaires : 234 132 € ; EBE : 106 188 €.

À saisir ! Fonds de commerce de fleuriste idéalement situé en emplacement n°1, en plein cœur de ville sur la côte Atlantique, dans le département de la Charente-Maritime (17). Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle et de l'atout majeur de ne pas subir de concurrence directe à proximité.

Exploitée avec succès par le cédant depuis 2011, cette entreprise a su fidéliser sa clientèle grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de son offre.

Les locaux développent une surface totale d'environ 205 m², répartie comme suit :
Espace de vente : 120 m²
Atelier : 45 m²
Cave : 40 m²

L'ensemble est parfaitement entretenu et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise dans d'excellentes conditions et sans investissement complémentaire majeur.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 200 €

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur en reconversion à la recherche d'un commerce reconnu bénéficiant d'un fort potentiel.

Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 €

Pour renseignements complémentaires contactez nous.

Situé dans l'agglomération de La Rochelle, découvrez ce charmant magasin de fleurs dans un environnement commerçant et dynamique et disposant de plusieurs places de stationnements à proximité. Boutique bien équipée pour poursuivre l'activité immédiatement. Etalage extérieur de 20 m² (délivré par la municipalité). Les atouts de cette affaire : un CA HT de 205 000 €. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf moyennant un loyer mensuel de 1 166,67 € HT + charges (50 € HT / mois pour la TF/OM et charges locatives de copropriété). DG à verser de 2 termes. Accompagné d'un(e) salarié(e), ce commerce clé en main d'une surface commerciale de 40 m² est idéal pour un professionnel alliant la qualité de vie à son travail. La vente des murs de cet établissement est possible. Prix de vente TTC : 101 520 € ( dont 12.8 % d'honoraires TTC inclus).

La Rochelle
- station balnéaire, A VENDRE MURS ET FONDS d'un petit immeuble à l'architecture 1900 composé d'un commerce de 60 m² et 30 m² de réserve associé d'un logement à l'étage bénéficiant d'une terrasse (4 pièces et grenier aménageable ) + cave (puisard) . Réhabilitation del'ensemble à prévoir. Possibilité de dissocier les niveaux disposant de plusieurs entrées. Emplacement de qualité avec possibilité d'exposition extérieure ou de terrasse selon l'activité envisagée. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 591 400 € TTC dont 7,53 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

A vendre magasin de Fleurs, parfaitement situé dans une galerie marchande d'une grande Enseigne fermée le Dimanche. Charente Maritime. Cette affaire conviendrait idéalement à couple (dont 1 fleuriste) ou personne seule avec 1 salarié. Bail récent tout commerce avec loyer favorable . Possibilité d'implanter autre type de commerce.