Reprise Chambres d'hôtes - Gîtes en bord de mer en Picardie

Dans un écrin de verdure , à quelques encablures de la Baie de Somme , à 5 minute de la plage de Quend et du parc du Marquenterre , un ancien corps de ferme de la picardie maritime entiérement rénové sur un domaine de 04 hectares . Il se compose de 6 grandes résidences individuelles ( terrasse privative ) de vacances de 4 à 7 chambres ( dont 3 PMR ) de 100 à 220 M2 et d'une maison d'habitation de plain pied de 120 M2 , vu sur plan d'eau pour les exploitant . Une surface habitable totale de 1200 M2 avec une capacité d'accueil de 75 personnes . Une grande salle de 110 M2 attenante à un gite permet de gérer de grands événements en privatisant le domaine ( mariage , anniversaire , cousinade , départ retraite , groupe randonneurs ) ce qui en fait un produit trés rare sur la cote picarde .
le chiffre d'affaire annuel : 250 000 Euros est en progression constante du fait de la forte demande de privatisation du lieu par sa grande capacité de couchages et son emplacement idéal . Potentiel de développement possible hors locaux à sommeil dans un Grand bâtiment agricole de 1200 m2 offrant une possibilité d'activités annexes ( location vélos ( piste cyclable à la sortie du domaine) , piscine , salle plus grande permettant de gérer de plus grand mariage ( grosse demande ) , restauration , sauna piscine couverte ... ) . Trés beau domaine pour travailler dans l'événementiel mais avec le plus de la location touristique annuelle . Plan d'eau sécurisé de 8000 M 2
Le domaine de la margueritelle dispose également d'une trés bonne communication commerciale sur le web .
Piste cyclable à la sortie du domaine
Notre site pour photos
www.la-margueritelle.com
https://www.hdmedia.fr/go/6956

Hotel particulier - Hyper-centre. Exceptionnelle demeure de prestige à Amiens, véritable havre de paix de plus 400 m² avec Spa dans les caves voutées. Ce magnifique hôtel particulier offre 8 chambres — chacune avec sa salle de bain privative — 2 salons généreux, un ascenseur, et un jardin , idéal pour recevoir et profiter en toute intimité. Agencement raffiné, finitions haut de gamme font de cette propriété un bien rare sur le marché.

Entre Compiègne et Crepy en Valois, situé dans un hameau, corps de ferme en forme de U datant de 1780.
Entouré de champs et d'un verger de 590 pommiers.
Différents granges et hangars, deux maisons rénovées et un appartement. Plus de 2000m² de bâti.
Parcelle totale de 13802 m².
Développement d'un gite de grande capacité avec activité de loisirs sur place.

Plongez dans l'histoire avec ce magnifique moulin du 17e siècle, une opportunité exceptionnelle pour un projet touristique d'envergure. Cette bâtisse de caractère, baignée de lumière naturelle, offre des volumes généreux et un cachet authentique rare sur le marché. Avec sa capacité d'accueil optimisée pour les groupes et les grandes tribus, la propriété dispose d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Le domaine s'étend sur un vaste terrain paysager sans voisinage immédiat, garantissant une tranquillité absolue. Une dépendance pleine de charme vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements de loisirs ou des couchages additionnels. C'est l'investissement parfait pour créer un gîte de prestige dans un cadre verdoyant et apaisant.

Propriété divisible dans un charmant village du Vexin Français. Le lot est composé de plusieurs maisons dont une est louée en gite. Le loyer annuel du gîte est de 12 000 euros par an minimum.

Composition des différents espaces :

• Maison principale : Entrée double séjourouvert avec une grande cuisine ouverte équipée, 1 salon, 1 WC séparé, 1 cheminée centrale avec insert, 1 chambre suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres, pièce palière, bureau, salle de bain + WC, grand dressing + grands placards dans les combles.
• Maison 2 : Salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert, chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau + WC, cave voûtée
• Maison 3 : Espace détente avec sauna, jacuzzi, douche, WC séparé. A l'étage : Une chambre
  
• Maison 4 : Garage / Atelier. A l'étage : un plancher, idéal pour stocker.
  
• Jardin de 1867 m².
  

2 800 euros d'électricité par an pour l'ensemble.