Reprise Chambres d'hôtes - Gîtes en zone rurale dans la Drôme

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- SUD DROME: A VENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION + GITES
- CHAMBRES D'HÔTES
- LOGEMENT PRIVÉ 120 M² Vente Murs et Fonds de commerce en Sud Drôme Magnifique domaine touristique éco-responsable implanté au cœur d'un environnement naturel préservé et verdoyant de 2,5ha. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une excellente notoriété auprès d'une clientèle familiale française et internationale fidèle. Les infrastructures permettent également l'accueil de groupes ou entreprises. Ses atouts : • Hébergements et Emplacements : Vastes emplacements nus ombragés (25) + parc d'hébergements locatifs intégrés (chalets et lodges nature), chambres d'hôtes, studio. • Infrastructures de loisirs : Espace aquatique avec piscine extérieure et aires de jeux enfants, terrains de loisirs. • Services et Restauration : Espace bar/snack/restaurant et cuisine pro, avec terrasse conviviale, et bloc sanitaire récent aux normes PMR. • Logement de Fonction familial (120 m²) : Logement privé indépendant comprenant une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et terrasse privative sans vis-à-vis (idéal pour les exploitants). • Potentiel : Affaire clés en main sans travaux majeurs à prévoir, avec de réelles perspectives de développement (allongement de la saison, glamping haut de gamme, séminaires, réception de groupes, événements). Vente murs et fonds de commerce: 910.000€

Propriété touristique de CHARME avec camping, gîtes, chambres d'hôtes.
Le logement des propriétaires (en 120 m²) est INDÉPENDANT et dispose de 3 chambres dont suite parentale, cuisine et salle à manger, bureau, la véranda permet de se ressourcer avec sa VUE SUR LES MONTAGNES et le soleil couchant.
Dans cette belle bâtisse ancienne (350m² au total) il y a également 4 chambres d'hôtes, un gîte 6 personnes, une salle de restauration (à développer).
Le camping et la clientèle individuelle sont à développer. PISCINE chauffée avec espace détente et guinguette plus une salle de réception et un office pour les groupes en gestion libre.
Un grand chalet / gîte de 64m², un HLL de 35m² et uneTENTE PERCHÉE complètent cette offre.
Le tout sur 2.5ha env. de nature et de bois. Encore de nombreuses possibilités....
Région agréable et touristique. A DÉCOUVRIR !

CA 153.000 €. EBER 73.000 €.
Prix de Murs et Fonds : 963.000 €.
Apport de 500.000€ nécessaire.

(REF G 79580)...encore une EXCLUSIVITE !
- formations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304535)

VENTE DUNE MAISON DHÔTES DANS LA DRÔME PROVENÇALE près de Montélimar, située dans un charmant village, jolie maison de 200 m² sur terrain de 540 m² .
Ce bâtisse en pierre de pays elle comprend 4 chambres avec salle d'eau et toilette, un logement pour le propriétaire de 90 m², une grange transformée en séjour et 2 chambres très indépendantes.
Vente d'une maison d'hôtes dans la Drôme où vous pouvez profiter de la vie dans un petit village.
Maison vendue meublée.

A découvrir sans plus tarder!

Assainissement raccordé au réseau public
Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années : €23.000

Aucun travaux à effectuer dans un avenir proche.

Apport souhaitable de 100%
Prix en Toute Propriété.

Mon avis : Une très belle affaire à visiter rapidement!

Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping.

Spécialiste de la vente des campings en France depuis 1995.

VENDU PAR !

(REF G 8002)
- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304561)

Domaine sur environ 11 hectares sans vis-à-vis avec un mas en pierre du 18ème, pour environ 750m² rénové en 2017 dans un style contemporain et sobre, qui apporte authenticité et confort.
Le grand gîte intime & convivial, classé 4 étoiles meublés de tourisme avec 23 couchages (15+6+2), en 4 logements séparés. Sa GRANDE CAPACITÉ d'hébergement peut accueillir vos séjours de vacances, professionnels ou sportifs : réunions de famille ou d'amis, groupes de randonneurs, formations, stages, et évènements.

Entre champs de lavandes et forêt préservée, le site invite à la sérénité, au calme et à la tranquillité. Un lieu propice pour se retrouver et festoyer. 2 belles salles de 60m², 2 salles de massage, un SAUNA
Très belle PISCINE NATURELLE Truffière sur le domaine.
Pour les propriétaires un magnifique appartement avec vue sur les baronnies.
Classe énergie C, chauffage central aux granules. La gare TGV est à seulement 25 minutes.
CA 2024 : 116.000 €, EBER 54.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.760.000 € - apport selon profil.

(REF G 8211) - E.nformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304759)

Corps de ferme du 17ème siècle rénové composé de 14 pièces sur 2 niveaux, anciennes écuries du Roi puis Relais de Poste...
5 chambres d'hôtes d'EXCELLENT STANDING dans un bâtis indépendant.
Un logement principal très confortable + 150m² plus un appartement INDEPENDANT de 67m².
Chauffage par pompe à chaleur réversible, chambres climatisées.
Piscine au calme et agréable espace cuisine d'été - bar- salle à manger.
Excellente note énergétique.
L'ensemble articulé autour d'un bel espace cours intérieure et terrasse arborée clos de murs en pierre.
Le tout sur env. 4200m² avec verger, pelouses, box à chevaux et atelier/garage.

Proposent les pdj et table d'hôtes 2x/semaine.
Site ouvert de Pâques à Novembre (et l'hiver sur demande et suivant manifestations) par choix, ne cherchent pas à développer plus.
CA actuel 142.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.895.000 € - votre apport : 1.200.000 €.
(REF G 8118) - Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304682)