Reprise Entreprise Charpente - Menuiserie en zone rurale en Seine-et-Marne

Année création de l’entreprise : 1996 (29 ans)
Cause de la cession : Retraite (disposé à accompagner le repreneur)
Locaux : Appartenant à une SCI familiale – loyer 4 000€ - Terrain clos de 1700m2 – bâtiment de 270m2
Bureaux : 51m2 – Atelier 256m2 + mezzanine 80m2 – Chauffage électrique – Alarme
Descriptif activité : Travaux de charpente, couverture, zinguerie, isolation – agrandissement – réalisation de terrasses en bois
Neuf comme rénovation
Type de clientèle : 1/3 : particuliers – 1/3 professionnels – 1/3 appels d’offre (mairie, syndic, architectes)
Carnet de commande : + ou – 6 mois
Détails matériels : Chariot élévateur – outillage électro portatif
Détails véhicules : 8 véhicules utilitaires (essentiellement Renault Master)
Nombre de salariés : 3 + sous-traitance régulière (anciens salariés compagnon du devoir)
Rôle du dirigeant : devis – commande – gestion planning – suivi chantier (épouse : tâches administratives)
C.A. : 800 000€ - n-1 : 746 000€
Bilan connu au : 31/03/2025
Masse salariale brut hors charges patronales : 185 000€
Résultat d’exploitation : 55 000€
Crédit baux en cours : néant
Capitaux propres : 254 000€
Valeur souhaitée des titres : 580 000€
Apport personnel minimum : 140 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 40 pages + 10 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d’un fonds de commerce de menuiserie bois – agencement situé en Seine et Marne, secteur Ozoir la Ferrières – Gretz.
Cette menuiserie est spécialisée dans le sur mesure pour une clientèle de particuliers et d’architectes principalement basée sur Paris et petite couronne. (Meubles de cuisines et salles de bains – bibliothèques – dressing – revêtements de sols – escaliers)
L’atelier de 170m² est équipé de machines récentes et en très bon état permettant de répondre aux différentes étapes de fabrication.
Le chef d’entreprise est actuellement accompagné par trois compagnons qualifiés capables de travailler aussi bien à l’atelier qu’en clientèle.
Accompagnement possible par l’exploitant dans le cadre de la reprise.
CA année N : 395 250 €
CA année N-1 : 369 372 €
CA année N-2 : 430 272 €
Loyer : 2335 € mensuel (bail neuf à la reprise)