Reprise Club - discothèque en bord de mer en Ille-et-Vilaine

## Discothèque d'envergure - Fort potentiel de développement

Établissement de nuit bénéficiant d'une capacité d'accueil de **3 000 personnes**, répartie sur **5 salles thématiques** offrant des ambiances variées et une expérience clientèle unique.

Plus de **200 000 € d'investissements** réalisés au cours des derniers mois :

* modernisation des installations,
* équipements son et lumière,
* aménagements intérieurs,
* amélioration de l'accueil et de l'exploitation.

L'ensemble de l'établissement est **conforme aux normes réglementaires et de sécurité** en vigueur.

### Emplacement stratégique

Situé au **carrefour de 3 départements**, avec une zone de chalandise très large, à seulement **30 minutes de Rennes**.

### Chiffres clés

* **CA : 909 000 €**

* Exploitation actuelle : **1 seule ouverture par semaine**
* Cession sous forme de parts sociales - crédit vendeur partiel possible pour professionnel

### Potentiel de développement important

L'activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives :

* augmentation du nombre de soirées,
* événements privés et corporate,
* concerts / showcases,
* privatisations,
* développement bar & restauration,
* partenariats étudiants et événementiels.

Établissement rare sur le marché, idéal pour professionnel du secteur ou investisseur recherchant un actif à forte capacité et rentabilité.
Dossier complet sur demande après premier entretien téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953827

Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de discothèque en liquidation judicaire, idéalement situé en région Bretagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès rapide, facilitant l'accueil d'une clientèle large et régulière. L'établissement est en très bon état général et dispose d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume remarquable et un confort optimal pour l'exploitation. Les normes de sécurité sont à jour, permettant une reprise sereine de l'activité sans travaux. La capacité d'accueil est d'environ 500 personnes, un outil de travail performant et adapté à une activité événementielle et nocturne. Les locaux se composent d'un sas d'entrée, d'un vestiaire dédié à la clientèle, d'une vaste salle principale comprenant une estrade et un bar, ainsi que des WC accessibles au public. Une partie privative complète l'ensemble et comprend des sanitaires, un bureau, deux réserves, un vestiaire pour le personnel ainsi qu'un local technique. L'ensemble développe une surface totale d'environ 500 m², parfaitement agencée pour une exploitation optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 181 € HT, un montant justifié au regard de la superficie, de la capacité d'accueil et l'emplacement. FAIRE OFFRE Conditions, nous consulter.

BOÎTE DE NUIT À VENDRE – CÔTES-D’ARMOR

Opportunité rare d’acquérir une discothèque clé en main située dans les Côtes-d’Armor.

L’établissement, en parfait état, bénéficie d’une équipe autonome déjà en place et réalise un chiffre d’affaires de 255 017 €. Actuellement exploité uniquement le samedi soir, il offre un fort potentiel de développement grâce à l’ouverture possible le vendredi soir ainsi qu’à l’exploitation d’une deuxième salle déjà existante.


L’ensemble du matériel est récent, régulièrement entretenu et aucun investissement n’est à prévoir.

Caractéristiques :

* Grand parking privé
* Espace fumeur aménagé
* Grand bar
* Terasse Amenagé Extérieur
* Reserves
* Bureau, Vestiaires
* Équipe en place
* Établissement aux normes d’hygiène et de sécurité

Cette affaire saine et rentable est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement et développer son chiffre d’affaires.



Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.

Confidentialité assurée.