Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale dans l'Orne

Hôtel Restaurant dans le Perche à proximité des grands axes. Composé D une salle de restaurant de 70 places, d une deuxième salle de 50 places avec jardin privé, une terrasse extérieur de 50 places avec possibilité d extension, 10 chambres d hotel.
Ca environ 600 000 euros
EBER 160000 euros
Prix 1 100 000 euros (Murs et fonds indissociables)

Aux portes d'Alençon, cet hôtel profite d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et facilement accessible. Sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones d'activités de l'agglomération lui permet de capter une clientèle variée. Professionnels en déplacement, voyageurs de passage et clientèle de loisirs s'y succèdent tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 46 chambres en bon état général. Il dispose d'un restaurant intégré, véritable moteur d'activité pour l'hébergement, complété par un service de petit-déjeuner et une restauration le soir de 19h à 21h30. Une salle de réunion permet d'accueillir séminaires et rencontres professionnelles. Les clients bénéficient d'un parking de 43 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur place, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'actif constitue l'un de ses points forts. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, ce qui assure une activité régulière en semaine. La clientèle de loisirs vient compléter cette fréquentation, portée par le dynamisme économique du territoire et la proximité du Pôle d'Activités d'Écouves.

Au-delà d'une exploitation stable et équilibrée, cet actif offre de réelles perspectives de développement. Le taux d'occupation laisse une marge de progression intéressante pour un repreneur souhaitant dynamiser la commercialisation et affiner la politique tarifaire. L'emplacement, la notoriété de l'établissement et son restaurant intégré constituent autant de leviers de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

HOTEL RESTAURANT DE CHARME EN TOUTE PROPRIÉTÉ EN NORMANDIE;
situé a proximité du parc régional du Perche, destination recherchée pour son patrimoine, ses paysages et son tourisme de charme. Cette localisation permet de capter une clientèle multiple : tourisme, itinérance, clientèle professionnelle, groupes et événements privés.
Un très bel ensemble immobilier, très bien entretenu, composé de deux bâtiments autour d'une belle cour intérieure, le premier accueille l'hôtel avec ses 9 chambres, ses deux salles de restaurant et son bar d'hôtel (non exploité); dans le deuxième la très belle salle de réception modulable avec sa cuisine autonome et 5 chambres de plus louées en gite. Du très beau matériel professionnel, une équipe et une organisation rodée assurent un vrai confort de travail; et avec sa fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis toute l'année, un vrai confort de vie.
Le prix inclus le fonds de commerce ET les murs.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Hôtel-restaurant avec beaucoup de cachet d'environ 20 chambres, idéalement situé en centre-ville d'une destination attractive en Normandie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : environ 1 500 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Hôtel-restaurant de caractère d'environ 20 chambres classé 3*, bénéficiant d'un fort cachet architectural et d'un emplacement privilégié en cœur de ville, au sein d'une destination touristique et économique dynamique de Normandie. Exploité à l'année, l'établissement s'appuie sur une clientèle diversifiée, composée à la fois d'une clientèle d'affaires récurrente et d'une clientèle de loisirs, lui assurant une activité équilibrée tout au long de l'année. Le propriétaire communique un dernier chiffre d'affaires d'environ 1 500 000 euros, témoignant de la qualité de l'exploitation et du positionnement de l'établissement. La cession porte sur les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de maîtriser pleinement son outil de travail tout en bénéficiant d'un actif immobilier de qualité. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un exploitant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un établissement de caractère dans une région particulièrement recherchée.

Établissement hôtel-restaurant d'environ 800 m², situé en angle de rue sur une parcelle de 1 922 m².

Il se compose de :

7 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou de bain avec WC,

3 salles de restaurant, dont une d'une capacité maximale d'environ 190 couverts,

une cuisine professionnelle fonctionnelle,

un logement privatif pour les exploitants.

Le bail commercial est de type « tous commerces ».

Sont également présents sur la parcelle :

2 garages,

une terrasse extérieure,

un parking privé clientèle.

Écouché-les-Vallées est une commune labellisée Petite Cité de Caractère comptant environ 2 200 habitants, disposant de commerces, services et infrastructures publiques. Elle se situe aux portes de la Suisse Normande et dans l'aire d'attraction d'Argentan.

L'établissement peut être repris immédiatement sans travaux majeurs.

Des axes de développement sont possibles : organisation d'événements, diversification des prestations, communication commerciale

Ne laissez pas passer cette occasion : contact pour dossier, chiffre d'affaires et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.921942

Vente Brasserie Hôtel Orne très rentable BELLE OPPORTUNITÉ – FONDS et MURS A vendre en ville moyenne de l'Orne, belle affaire de brasserie-pizzeria avec hôtel 2 étoiles, bénéficiant d'un emplacement central et de facilités de stationnement. L'établissement dispose d'une importante capacité d'accueil de plus de 150 places et réalise en moyenne 75 couverts par jour. L'activité est complétée par un hôtel de 10 chambres. L'ensemble est parfaitement équipé avec un matériel complet et bien entretenu. Une équipe de 4 CDI et 3 apprentis est actuellement en place. Une affaire performante offrant un réel confort d'exploitation :
- CA : 509 K€
- EBE avant rémunération exploitants : 115 K€
- 2 jours de fermeture consécutifs par semaine
- 6 semaines de congés annuels + jours fériés
- Licence IV actuellement non exploitée offrant un potentiel supplémentaire
- Grand logement de type F5 disponible Autre atout majeur : les murs peuvent être acquis avec le fonds, avec en complément des appartements permettant de générer des revenus locatifs. Une affaire complète, rentable et structurée, particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant associer qualité de vie, performance économique et investissement immobilier. Prix du fonds : 165 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Murs en option : 363 000 € Honoraires Inclus

A VENDRE – Gestion HEBERGEMENT haut de gamme – Secteur touristique Établissement entièrement rénové en 2021, proposant une dizaine d’hébergements de 1 à 3 pièces, accessibles en autonomie. Chaque logement bénéficie d’un aménagement confortable, d’une décoration soignée et de matériaux de qualité. Les équipements comprennent une cuisine complète (plaque vitrocéramique, micro-ondes, lave-vaisselle…) ainsi que des téléviseurs connectés à grand écran dans les pièces de vie et les chambres. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une personne souhaitant réaliser un premier investissement hôtelier ou pour un investisseur local désirant assurer lui-même la gestion en parallèle de son activité. Opportunité rare dans un secteur touristique attractif. Chiffre d’affaires : 149 K€ – EBE retraité : 60 K€ Prix du Fonds : 165 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Murs : possibilité d’acquisition – 740 000 € HAI Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

Alençon vous propose à la vente un hôtel restaurant de renom, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique entre Alençon et Mayenne, aux portes des Alpes Mancelles, du Parc naturel régional du Perche et du Parc naturel régional Normandie Maine. L'établissement profite d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d'Alençon, en bordure de la RN12 et sur l'itinéraire de la Véloscénie reliant Paris au Mont-Saint-Michel, offrant ainsi une clientèle diversifiée, touristique et professionnelle. L'hôtel dispose actuellement de 12 chambres à la décoration soignée et contemporaine, avec un potentiel de développement permettant la création de 7 chambres supplémentaires. L'activité restauration s'appuie sur deux agréables salles de restaurant, une salle de réunion pour les séminaires d'entreprise, un espace bar accueil chaleureux et d'une très belle terrasse extérieure. L'ensemble représente une capacité d'accueil d'environ 120 couverts à l'intérieur. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité, entretenu avec soin et en excellent état de fonctionnement. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place, garantissant une reprise sereine de l'activité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant développer un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et dynamique. Conditions de vente ? Fonds de commerce : 400 000 € net vendeur ? Murs commerciaux : 1 200 000 € net vendeur Prix total : 1 600 000 € net vendeur Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alençon au .

TRES BEAU HOTEL RESTAURANT DANS UN VILLAGE DYNAMIQUE 61 Le restaurant a une capacité de 60 couverts avec une grande cuisine très bien agencée pour travailler dans d'excellentes conditions. Le matériel est récent et très bien entretenu. Le dernier chiffre d'affaires est supérieur à 350 000€. Cet Hôtel Restaurant offre 12 chambres avec de belles vues, elles disposent toutes d'une salle de bain bien équipée. Très beau visuel pour cet HOTEL RESTAURANT avec un emplacement numéro un que vous pouvez visiter en contactant l'agence. Cabinet au sous la référence 14282 Nature de l'affaire: hôtel, restaurant, licence IV

Hôtel d'exception dans un Manoir refait à neuf en 2015 sur le 61 Le restaurant a une capacité de 160 couverts avec une grande cuisine très bien agencée pour travailler dans d'excellentes conditions. Le matériel est récent et très bien entretenu. A ce jour, la restaurationdu midi n'est plus réalisée, seulement des soirées étapes, ce qui offre une marge de développement du CA. De plus, une Salle de séminaires refaite récemment permet de développer et attirer une clientèle d'affaires. Les chambres ont été refaites récemment et disposent toutes d'une salle de bain bien équipée. Cet Hôtel Restaurant est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an permettant un développement supplémentaire. Aucun salarié n'est à reprendre. Autre point fort, les murs commerciaux sont à vendre, la transaction du fonds de commerce est indissociable de celle des murs, le tout sera vendu. Les murs sont entièrement aux normes actuelles et en bon état. Très beau visuel pour cet HOTEL RESTAURANT que vous pouvez visiter en contactant l'agence au sous la référence 14267 Nature de l'affaire: hôtel, restaurant, licence IV

L'agence Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un hôtel restaurant jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé au coeur d'une commune dynamique, classée Station Verte et Village Étape, entre Alençon et Mortagne-au-Perche, aux portes du Parc Naturel Régionaldu Perche et du Parc Normandie Maine. L'établissement se trouve à seulement 3 minutes de la nationale 12 et de la voie verte Véloscénie (Paris Le Mont-Saint-Michel). Côté hébergement : l'hôtel dispose de 9 chambres entièrement rénovées, à la décoration épurée et soignée, situées dans le bâtiment principal, ainsi que de 5 chambres complémentaires dans un bâtiment annexe. Côté restauration : l'établissement propose deux salles de restaurant (50 et 30 couverts), une salle de réception modulable de 120 places dotée de sa propre cuisine indépendante, une salle de petit-déjeuner ainsi qu'une belle terrasse. La cuisine principale est équipée d'un matériel de très grande qualité, en parfait état de fonctionnement. Une équipe de professionnels expérimentés est en place. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant s'installer dans un cadre de vie préservé tout en restant dynamique. Un très bel appartement climatisé est également mis à disposition. Pour davantage de renseignements s'adresser au .

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade en pierre de granite et un fort passage routier.

Caractéristiques principales :

o Restauration : Principale activité de l'établissement actuellement (95% environ du CA).

Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2)pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts.
Une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients.

o Hébergement : À l'étage, cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle.

o Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage.

o Logement de fonction : Au deuxième étage, un appartement de 66m2 permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement.

o Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important.

Informations complémentaires :

o Ressources Humaines : Gérant + Conjoint collaborateur + 2 salariées en CDI (20h et 35h)
o Congés annuels : 5 semaines par an.
o Loyer : 1500€ /mois

Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.927531

Saisissez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe très fréquenté reliant L'Aigle à Argentan.

Un emplacement offrant un flux de clientèle locale, professionnelle et touristique.

Les atouts de l'établissement,

Hôtel référencé Logis Hôtel :

Classé **, cet établissement bénéficie du label Logis Hôtel, véritable gage de qualité, de convivialité et d'authenticité. Une enseigne reconnue qui fidélise une clientèle en quête de confort et d'accueil personnalisé.

5 chambres tout confort :

À l'étage, cinq chambres parfaitement entretenues, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de WC, permettant d'accueillir une clientèle touristique et professionnelle dans les meilleures conditions.

Restaurant chaleureux :

Le rez-de-chaussée comprend deux salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, un espace bar convivial, une réception ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR.

Cuisine professionnelle entièrement équipée :

Cuisine fonctionnelle avec chambre froide, espaces de stockage et matériel adapté à une activité immédiate.

Logement de fonction :

Au deuxième étage, un logement indépendant permet aux exploitants de vivre sur place, un véritable confort pour la gestion quotidienne de l'établissement.

Parking privatif :

Une capacité de stationnement appréciée par la clientèle, particulièrement recherchée sur un axe routier à fort passage.

Potentiel de développement :

Une vaste salle aujourd'hui non exploitée, avec accès direct sur l'extérieur, offre de nombreuses perspectives d'aménagement : salle de réception, espace séminaire, extension de la restauration, évènementiel ou tout autre projet selon vos ambitions.

Etablissement géré actuellement par un couple de Gérant + une aide en cuisine (CDD 12/2026)

Grâce à son excellente notoriété, son emplacement stratégique, son activité mixte hôtel-restauration et ses possibilités de développement, cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964658

À VENDRE - Hôtel-Restaurant avec murs commerciaux et logements locatifs

Idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale reconnue,
Cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration

L'établissement comprend :

* 3 salles de restaurant accessibles PMR, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements.
* Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle.
* Un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement.

La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité.

Les points forts :

* Emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation.
* Ensemble immobilier d'environ 1 000 m².
* Hôtel-restaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ 508 000 €.
* Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
* Potentiel de développement de l'activité hôtelière.
* Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs.
* Aucune obligation liée à des contrats fournisseurs.
* Affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur.

Conditions d'exploitation :

- Fermeture 2 jours par semaine.
- 5 semaines de congés annuels.
- Équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.964181

VENTE MURS et FONDS
- HÔTEL 2 **
- 10 CHAMBRES
- RESTAURANT
- NORMANDIE
- 55 PLACES
- TERRASSE 20
- GRAND LOGEMENT RÉNOVÉ 4 CHAMBRES
- FERME 2 JOURS 1/2 Hôtel
- Restaurant vendu murs et fonds, situé dans une commune du Perche (Normandie), à proximité immédiate d'un lieu touristique générateur de trafic tout au long de l'année. Position centrale, visibilité piétonne et parking à disposition. Établissement opérationnel comprenant un restaurant de 80 couverts (salle principale 55 couverts lumineuse avec cheminée, salle 25 couverts pour petits-déjeuners/salon de thé), une salle séminaire climatisée 44 places, terrasse plein sud 20 couverts. L'hôtel est accessible également par une entrée extérieure : 10 chambres (2 familiales). La cuisine professionnelle de 30 m² est parfaitement équipée (chambre froide, piano, four vapeur mixte, capot PLUVIA, machine à café CONTI 2 groupes). Lingerie et chaufferie équipées pour exploitation autonome. Fermeture hebdomadaire 2 jours et demi. CA : 409 502€ EBE R : 124 167€ PRIX Fonds de Commerce : 220 000€ TTC Honoraires Agence Inclus PRIX MURS : 270 000€ TTC Honoraires Agence inclus

61
- HOTEL RESTAURANT
- Cause RETRAITE
- Emplacement N1 pour cet Etablissement Hotel ** 17 N°
- Fort potentiel pour un couple professionnel
- Grande capacité d'accueil
- Vente de Préférence Murs et Fond
- EBE 96 000€ Prix 300 000€

VENTE MURS indissociable du fond d'un Hôtel restaurant situé dans l'orne.

61
- HOTEL RESTAURATION
- BRASSERIE
- GRILL
- Trés bel établissement de renon sur le secteur
- Hotel 15 chambres
- propriété de plus 1 hectare de parc arboré avec grande terrasse
- belle capacité d'accueil
- parking privé
- CA 1 100 000 Ttc EBE 180 000euros .Prix 670 000€ Murs a vendre

61
- BAR BRASSERIE HOTEL DE 11N° en 2** Hyper centre ville
- Emplacement N1
- Faible Loyer
- proche marché Hebdo
- idéal pour un couple voir en reconversion
- petit logement pour le Veilleur de Nuit
- secteur Bar et Brasserie à redynamiser
- Belle Terrasse
-CA Ttc 320 000€ Ebe 95 000€ Prix 300 000€

61
- HOTEL RESTAURANT
- Bel établissement dans village touristique Ornais
- affaire entièrement rénovée cet Hotel de plus de Dix Chambres aux normes dont une PMR
- son restaurant avec cuisine bien Equipé ,servant une cuisineTraditionnel
- Idéal pour un couple dont un Cuisinier
- logement présent
- Livraison Traiteur en Entreprise
- Acquisition Possible des Murs
- CA Ttc 315 000€ EBE 65 000€ Prix 200 000€

HOTEL RESTAURANT LIC4
- 5N°
- FERME MERCREDI AP MIDI ET DIMANCHE COMPLET + 6 SEMAINES
- AFFAIRE AUX NORMES
- CA 222.000euros
- EBE 46440euros
- MURS ET FONDS 310.000euros .

61
- HOTEL RESTAURANT BRASSERIE Lic IV
- belle terrasse
- Logement deja loué
- fermeture hedo deux jours + six semaines de congés
- grande salle BAR =une autr salle 50 ouverts
- Murs 220 000euros CA Ht 260 000euros EBE 54 000euros PRIX 150 000euros .

HOTEL RESTAURANT LIC 4
- AUX NORMES
- RENOVATION 2009
- 7 CHAMBRES CUISINE PRO
- CA 112.000euros / EBE 40.000euros / PV 125.000euros .

61
- Restaurant
- Hôtel
- Licence IV
- Dans un gros bourg dynamique tout commerces
- 8 chambres
- 60 places dans 2 salles distinctes + 30 en Terrasse sur cours
- Parking privatif
- Fermé Samedi et Dimanche + 3 semaines de congés
- Maison de 110m2 permet de loger les gérants
- Pas de concurrence sur ce type de produit
- PV : 180K€ (hors honoraires)
- possibilité d'achat des mûrs
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