Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale en Savoie

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CET HÔTEL BUREAU BAR LICENCE 4 VENDU LOCAUX COMMERCIAUX ET FONDS . Lieu de passage incontournable en direction de stations de ski internationales. . Salle intérieure : 35 places, Terrasse extérieure en bois : 50 places . Réserves : 250 m². Buanderie à chaque étage . Appartement de fonction neuf : 100m². . CA 2025 : 720 000 €. dont CA Hôtel : 464 000 €, CA Bar : 256 000 € . EBE reconstitué avec l'équipe actuelle de 6 salarié(e)s : 243 000 €. . Loyer à 6900 € ht mensuel (avec nouveau bail commercial intégrant le rachat des locaux commerciaux avec prêt sur 15 ans et apport 150 000 €) . Vente concomittante Fonds de commerce + Locaux commerciaux. . Prix du fonds de commerce : 591 500 € FAI HT avec un apport conseillé de 200 000 €. Prix des locaux commerciaux : 1 015 000 € FAI HT avec un apport conseillé de 150 000 €

Chalet d'environ 700m² au cœur d'un authentique village savoyard. Site rénové de 2020 à 2022 avec aujourd'hui plus de 30 couchages aujourd'hui en une dizaine de logements / appartements (les espaces sont modulables : les chambres peuvent être louées seules en fonction des réservations). Grand garage en sous-sol avec une dizaine de places. Côté décoration, il y en a pour tous les goûts pour une ambiance refuge cocoon, douillet à souhait !
Le restaurant est cette année en LOCATION SAISONNIERE, Bar de l'hôtel et salle au charme montagnard.
Grande TERRASSE ensoleillée qui s'ouvre sur les prés, sont propices au repos et la détente.

Entre le chant de la fontaine, le gazouillis des oiseaux et le murmure des voix s'élevant du café du village, le temps s'écoule paisiblement au cœur de ce petit bourg. Parfait pour se ressourcer !

Le logement de fonction est INDEPENDANT avec son jardin, il propose 3 chambres.

Il y a encore des parties non aménagées qui peuvent être développées : 100m² + parking sous terrasse.
Le site est ouvert sur les saisons été et hiver (8 mois dans l'année).

CA : env. 300.000€ HT. EBER 153.000, EXCELLENTE RENTABILITÉ et FACILE A GERER.
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 € - apport de 600.000€ souhaitable.
(REF H 8407)

- Einformations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304940)

HÔTEL-BUREAU D'EXCEPTION - STATION DE SKI INTERNATIONALE
Une opportunité rare au cœur d'une station en plein essor

Je vous propose l'acquisition d'un hôtel-bureau d'environ 50 chambres, idéalement situé au cœur d'une station de montagne dynamique, bénéficiant d'un emplacement n°1, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et des principales animations.

Cet établissement jouit d'une excellente réputation et présente un modèle économique particulièrement performant, avec une progression régulière de son chiffre d'affaires et une rentabilité solide, portée par une clientèle fidèle et une fréquentation soutenue.

Les points forts de l'établissement
Hôtel-bureau d'environ 50 chambres, sans activité de restauration.
Exploitation simple, efficace et parfaitement structurée.
Emplacement stratégique au centre de la station.
À proximité immédiate des remontées mécaniques.
Établissement conforme aux réglementations en vigueur, y compris aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Équipe expérimentée en place, susceptible d'accompagner durablement le repreneur.
Accompagnement du cédant envisageable afin d'assurer une transmission sereine.
Un potentiel encore important

Aujourd'hui, près de 98 % du chiffre d'affaires est réalisé durant la saison hivernale, principalement entre fin décembre et début avril.

La saison estivale reste volontairement peu exploitée et offre un véritable levier de développement. Une ouverture plus large permettrait de capter une clientèle de randonneurs, cyclistes, familles et participants aux grands événements organisés dans la station et sa vallée, tout en renforçant la rentabilité annuelle de l'établissement.

À qui s'adresse cette opportunité ?

Cet hôtel conviendra parfaitement :

à un professionnel de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel et rentable ;
à un investisseur recherchant un actif de qualité dans une destination touristique reconnue ;
à un entrepreneur en reconversion désireux d'exploiter un hôtel sans les contraintes de la restauration, avec une organisation simplifiée et une équipe déjà en place.
Les conditions de la cession

La vente est motivée par un choix personnel du dirigeant actuel, qui exerce parallèlement une seconde activité professionnelle.

La transmission est envisagée par cession des parts sociales, solution permettant d'assurer une continuité optimale de l'exploitation.

Prix de cession (honoraires d'agence inclus) : 1 480 000 €

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.964492

Belle opportunité pour cet Hôtel Restaurant idéalement situé en Haute Maurienne
- L'emplacement est exceptionnel bénéficiant d'un gros potentiel touristique
- Un bâtiment de 2500m² offre un espace considérable pour les opérations actuelles et les expansions futures
- 17 chambres établies aujourd'hui et un restaurant prêt à fonctionner
- Les murs sont en vente indissociable au prix de 570.000€FAI.

Situé à Serrières-en-Chautagne (73310), ce fond de commerce offre un emplacement idéal pour les activités commerciales, niché dans un quartier rural paisible, clientèle d'habitué ou de passage.
Ce charmant village propose un environnement calme et attractif pour ce bar/tabac/restaurant/pizzeria/hôtel, bénéficiant d'un parking extérieur à proximité pour la clientèle.
De plus, la présence de combles, d'une cave et de la fibre offrent des opportunités supplémentaires pour aménager et développer efficacement le commerce.

Doté d'une surface de 400 m², ce fonds de commerce polyvalent permet d'exercer des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le tabac et la presse locale.
Il offre une grande flexibilité pour les entrepreneurs. Les aménagements extérieurs, tels que la cave, complètent cet ensemble offrant des possibilités de diversification des services proposés, faisant de ce fonds de commerce un investissement prometteur et polyvalent.

Possibilité d' acquérir les murs.

Photos non contractuelles, plus d' informations en me contactant.

N' hésitez pas à venir découvrir ce joyau qui n' attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032

À vendre, au cœur de Serrières-en-Chautagne, emplacement central, ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un départ à la retraite.

Ce bien accueille une activité complète de restauration et d'auberge, un bar-tabac-FDJ, ainsi qu'un logement de fonction, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation.

L'ensemble présente un réel potentiel de développement grâce à la diversité de ses activités, dans un environnement à la fois local et touristique, en Chautagne et à proximité du Lac du Bourget.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre, ainsi que d'une cuisine professionnelle.

Au 1er étage, un appartement de fonction à rafraîchir.

Au niveau supérieur, quatre chambres exploitées en auberge, avec salle d'eau et WC.

Egalement, un garage et une dépendance en pierre pour le stockage.

L'activité en place (auberge-restaurant, bar, tabac, FDJ) bénéficie d'une clientèle régulière, locale et de passage, grâce à sa situation en bord de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.948490

Savoie - Proche stations. Hôtel bar 3* de 18 chambres avec bar récemment rénové. Pas de restauration mais cuisine en place. 6 salariés. Murs et fonds de commerce à vendre. Appartement de fonction 3 chambres. Belle rentabilité. Rare. Nous contacter.

MODANE (73). A 15 minutes de la frontière Italienne. Au pied des stations de Haute Tarentaise. Secteur en plein développement grâce aux travaux de la ligne TGV du Lyon-Turin. Vente MURS et FONDS de commerce d'un hôtel avec une capacité de 18 chambres sur 3 étages, + 1 appartement de fonction T4, pour une surface totale de 984 m². Au rez de chaussée, une salle bar (avec licence IV), une salle de restaurant, et une vaste cuisine. Accès par 2 entrées différentes pour l'hôtel et le bar-restaurant. Les combles peuvent aussi être aménagés pour un appartement supplémentaire. Grand sous sol. CA 200 000 Euros. Fort potentiel de progression, à ce jour le restaurant et le bar ne sont pas exploités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933929

73
- Vente MURS et FONDS indissociable d'un complexe de RESTAURATION et d'HOTELLERIE situé dans un des plus beaux sites de Savoie. Cet ensemble de 1000m² de bâti sur 1500m² de terrain est composé d'une BRASSERIE de 160 places, d'une CREPERIE de 90 places (dont 50 en terrasse), d'un HOTEL de 13 chambres, d'un appartement de fonction et de chambres supplémentaires permettant de loger le personnel ainsi que d'une magnifique terrasse de 300 places offrant une des plus belles vues de la région. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'équipements de haute facture ainsi que d'une organisation optimale assurant des performances éloquentes : chiffre d'affaires constant autour des 5M€ TTC et rentabilité incroyable. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 de 2025 et un loyer annuel de 280.000€ HTHC, soit environ 6% du CA. Prix : 9.326.400€ FAI MURS et FONDS (Prix de base Fonds de commerce pour rachat des parts sociales). Possibilité de n'acheter que le FONDS pour 5.360.000€ FAI (en rachat de parts sociales). Réf : 75-226959

Station internationale
RARE à la vente
Emplacement centre station
15 N° + 23 studios
Activité Hiver + été
logements