Reprise Fonds de commerce Loisirs - Tourisme en zone rurale dans les Vosges

Dans l'une des destinations touristiques les plus fréquentées des Vosges, venez découvrir le fonds de commerce Apocalypstar, l'escape game rentable et immédiatement exploitable.

Un concept qui marche

3 scénarios en exploitation : Le Manoir, le laboratoire de Genesis et le Cachot
Décors immersifs, mécanismes fiables, vidéosurveillance et outils de game mastering
Espace d'accueil et régie équipés
Une rentabilité remarquable

Chiffre d'affaires : 90 k euros en moyenne
Loyer 900 euros HT bail 3,6,9 du 1/11/2023
Prix d'une session entre 90 et 130 euros selon le nombre de joueurs
650 sessions déjà vendues en 2026 de janvier à fin septembre
Aucun consommable, donc des marges élevées
Clientèle touristique et locale tout au long de l'année, groupes et comités d'entreprises
Site Internet avec réservation en ligne, actif 24h/24
Un flux de clients autonome, sans prospection
Noté 4,8 / 5 sur Google et Tripadvisor
Du potentiel en plus

Possibilité d'ajouter une nouvelle activité, le concepteur développe des scénarios qui peuvent être achetés.
Possibilité de développer la vente de softs et de glaces pour les après sessions
Formation assurée par le gérant actuel

PRIX : 82 000 euros Honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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LORRAINE
- Entreprise reconnue depuis plus de 15 ans dans l'univers des loisirs, cette affaire bénéficie d'un positionnement original associant une importante activité B to B à destination des professionnels et une activité BtoC directement auprès des particuliers. Elle accompagne notamment une clientèle professionnelle dans la conception, l'aménagement, l'équipement et l'exploitation de leurs espaces de loisirs, avec une offre particulièrement large de matériels, équipements et solutions dédiés. En complément, l'entreprise dispose d'une véritable activité de distribution auprès des particuliers avec la vente d'accessoires, de matériels et d'équipements de loisirs, ainsi que la commercialisation de véhicules de loisirs. Cette diversité constitue l'une des forces de l'entreprise : plusieurs métiers complémentaires, différentes typologies de clientèle et de nombreuses possibilités de ventes croisées. L'affaire bénéficie d'un savoir-faire reconnu, d'une forte antériorité, d'une clientèle constituée et d'une organisation permettant d'envisager immédiatement de nouveaux axes de développement. Après plusieurs exercices d'activité volontairement réduite, notamment en raison du retrait progressif de l'exploitant, l'entreprise dispose aujourd'hui d'un important potentiel de redynamisation. Cette cession représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant disposer d'une structure existante à un prix accessible, d'un marché établi et de véritables leviers de croissance. CA 2025: 1,7 M€.. EBEr moyen (sur 3 ans): 200 K€. Valeur du fonds de commerce: 650 000 €. Cession de 100% des titres et des droits.

Complexe de loisirs indoor multi-activités – Vosges (88) – Cession fonds de commerce ou parts sociales

Opportunité rare de reprise d’un complexe de loisirs indoor de référence dans les Vosges, exploité depuis 2014 et bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une forte notoriété locale et d’un outil de travail récemment modernisé.

L’établissement propose une offre complète de loisirs destinée aux particuliers, familles, entreprises, collectivités et groupes, avec une activité diversifiée permettant de lisser les risques et de maximiser les sources de revenus.

Activités proposées
Laser game (350 m²)
Bowling 4 pistes
Mini-golf fluo 9 trous
20 voies d’escalade ludique
Salle de quiz
2 salles de karaoké
Salle de blind test
Espace Light Jump
Salle d’arcade
Jorkyball
Billard et fléchettes
Bar avec Licence IV
Caractéristiques du site
Surface totale : 1 800 m² sur 2 niveaux
Loyer annuel : 55 800 € HT (4 650 € HT/mois)
Équipements et aménagements récents
Immobilisations d’environ 300 000 €, réalisées au cours des deux dernières années
Aucun investissement significatif à prévoir à court terme
Données financières 2025
Chiffre d’affaires : 505 642 €
EBE : 186 685 €
Trésorerie saine
Activité structurée, rentable et immédiatement exploitable
Points forts
Concept multi-activités unique sur son secteur
Clientèle diversifiée : particuliers, anniversaires, entreprises, CE, groupes
Équipe en place et organisation opérationnelle
Potentiel de développement (B2B, événements, partenariats, optimisation commerciale)
Activité clé en main
Modalités de cession
Cession du fonds de commerce : 800 000 €
Ou cession de 100 % des parts sociales : 615 000 €
Profil recherché

Idéal pour :

Entrepreneur souhaitant exploiter une activité rentable
Investisseur
Professionnel du loisir ou de l’événementiel
Couple ou associés

Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.