Reprise Restaurant en zone rurale dans le Doubs

RESTAURANT - BAR licence IV + APPARTEMENT 92 M² - AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Belle opportunité : ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables + appartement ; idéalement situé en bordure du Doubs à proximité de la Vélo route.

Restaurant exploité 7/7 jours de 9H à 15H + jeudis soirs, vendredis soirs et samedis soirs de 18H30 à 22H.

Fermeture pour congés 6 semaines/an.

- Restaurant équipé + terrasse
capacité intérieure 55 places ; extérieure 40 places.
Licence IV
- Appartement de 92 M² : 3 chambres, Salon / Salle à manger, 2 salles de bain/douche, cuisine, mezzanine et terrasse.

Reprise de personnel non obligatoire.

L'ensemble, partie commerciale et habitation, mesure plus de 250 M².
Tout est en très bon état.

Actuellement, l'appartement est loué en logement Air BetB pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.

Clientèle fidélisée + tourisme.

Cession de l'ensemble immobilier avec fonds de commerce + murs indissociables + appartement à 475.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 30.000 euros TTC

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 454246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- FONDS DE COMMERCE BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT DE FONCTION Rue de Belfort – Emplacement passant Situé rue de Belfort, axe dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété locale avec une note de 4,5 / 5 sur Google. Conditions financières
- Fonds de commerce : 92 000 €
- Loyer mensuel : 1 500 € Le loyer comprend :
- Local commercial bar-restaurant d’environ 75 m² environ
- Appartement de fonction d’environ 75 m² environ
- Licence IV transférable incluse dans le bail
- Autorisation d’exploitation en vie nocturne jusqu’à 2h du matin
- Trois caves en sous-sol
- Chauffage par chaudière individuelle gaz Possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires au prix de 15 000 € par place. Activité actuelle :
- Restauration traditionnelle midi et soir
- Formule plat du jour
- Exploitation en bar
- Soirées karaoké les jeudis, vendredis et samedis L’établissement peut être exploité en bar, restaurant traditionnel ou concept à développer selon le projet du repreneur. Points forts :
- Aucun salarié à reprendre
- Aucun contrat brasseur
- Clientèle établie et fidèle
- Emplacement stratégique
- Exploitation immédiate possible Idéal pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec logement intégré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

Restaurant traditionnel avec un fort accent sur la cuisine régionale. Cette véritable institution du centre-ville de Besançon dispose de 86 places assises réparties en 3 belles salles accueillantes. Cuisine entièrement équipée. CA 2024 supérieur à à 450K€ sur 9 services par semaine uniquement. EBE-R : supérieur à à 160K€ Potentiel de développement. Idéal pour 2 professionnels du métier. Murs en option, prix nous consulter.

- Superbe restaurant traditionnel dans une magnifique salle à l'ambiance chaleureuse et authentique d'une soixantaine de couverts très bien situé dans Besançon. Une grande salle supplémentaire est à disposition pour des évènements spéciaux ou des concepts qui restent à créer, la cuisine est totalement équipée. Disponibilité d'une autre salle privée pouvant accueillir une quinzaine de personnes à l'étage. Personnel stable et expérimenté composé de cinq personnes. Les + : emplacement, stationnement, charme, potentiel, personnel stable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 31015), Agent Commercial mandataire .

À vendre - Fonds de commerce en parts sociales : Restaurant / Salon de thé - Montbéliard (25200) Situé en plein coeur de Montbéliard, l'établissement est réputé, mêlant salon de thé, petite restauration et pâtisseries maison, apprécié pour son ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, il offre une activité stable et un fort attrait touristique. Le lieu dispose d'une terrasse, d'un intérieur décoré avec soin et d'un excellent emplacement sur l'axe piétonnier principal, garantissant un flux régulier. Ouvert du lundi au samedi, l'établissement combine restauration le midi et salon de thé l'après?midi, avec une carte sucrée variée et des boissons originales (licence 4 cédée dans la vente). La cession portera exclusivement sur les parts sociales, offrant une reprise clé en main d'une structure saine et opérationnelle. Dossier complet disponible sur demande.

Restaurant de réputation à vendre - Emplacement n°1 - Agglomération du Pays de Montbéliard À céder : restaurant reconnu, idéalement situé en plein coeur d'une ville de l'agglomération du Pays de Montbéliard, bénéficiant d'un emplacement n°1 au centre de la zone commerciale. L'établissement en angle offre une visibilité maximale et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate. La cession inclut l'équipe de production en place, garantissant une transition fluide pour le ou les futurs repreneurs. Affaire idéale pour un professionnel du secteur souhaitant diversifier son activité ou réaliser un nouvel investissement. Les performances sont stables depuis de nombreuses années, avec un CA supérieur à 880 000 Euros et un EBER supérieur à 280 000 Euros, assurant une rentabilité solide. Points forts : - Emplacement n°1 dans une zone à fort flux piétonnier et touristique - Clientèle fidèle et très bonne réputation en ligne - Cadre chaleureux, ambiance conviviale, décoration soignée - Activité clé en main, sans travaux, pour une reprise immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous pour accéder aux chiffres détaillés, modalités de reprise et conditions de cession.

Restaurant traditionnel à vendre - Nord Franche?Comté - Affaire reconnue et clés en main À céder : fonds de commerce de restaurant traditionnel français, bénéficiant d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable depuis de nombreuses années. Exploitée avec un concept éprouvé, l'affaire est parfaitement organisée et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate. Le restaurant dispose de deux salles adaptées aux groupes, repas familiaux et événements, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de réserves et zones techniques pensées pour une activité soutenue. L'établissement est accessible PMR, avec un stationnement gratuit à proximité. L'activité repose sur une restauration traditionnelle, service sur place et vente à emporter, avec une carte classique favorisant la fidélité. L'organisation interne garantit une rentabilité constante, appuyée par de très bonnes évaluations clients. Situé dans une ville dynamique du secteur Montbéliard / Nord Franche?Comté, sur un axe passant et facilement accessible, ce restaurant est idéal pour un indépendant, un couple de professionnels ou un investisseur. Informations détaillées et dossier complet sur demande après premier contact.

Restaurant - Pizzeria à vendre - 165 m² - 60 couverts + 80 en terrasse À céder : fonds de commerce de restaurant-pizzeria d'environ 165 m², idéalement situé sur un emplacement premium, avec parking et accessibilité PMR. L'établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 80 places en terrasse, permettant une activité soutenue tout au long de l'année. L'affaire présente une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 770 000 Euros. Idéal pour un couple ou deux associés, avec une équipe expérimentée en place pour assurer une transition fluide et une reprise immédiate de l'activité. Loyer annuel attractif : 20 000 Euros. Un commerce parfaitement structuré, très bien implanté et offrant un fort potentiel de continuité et de développement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Transaxio. Transaxio, partenaire du réseau In Extenso, accompagne acquéreurs et vendeurs : business plan, prévisionnel, démarches juridiques et notariales, agréments, financement, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Sur secteur du POLE BESANCON TEMIS dans un immeuble récent FDC de restauration
Surface de 213m²
90 à 100 places intérieures
Très belle TERRASSE de 130 à 150 couverts
Licence IV.
Matériel cuisine en parfait état.
25 à 30 places de parking et stationnement à proximité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Prix : 330 000€
Loyer mensuel : 4865€ HT/mois (5838 € TTC/mois)
Charges mensuelles : 20€HT / mois provision mensuelle
Honoraires agence : 33 000€ HT (39 600€ TTC)
Taxe Foncière 2024 : à préciser
Disponibilité : à convenir