Reprise Restaurant en bord de mer dans les Bouches-du-Rhône

Dans un secteur commerçant dynamique et recherché du centre-ville, restaurant bénéficiant d’un environnement qualitatif et d’une forte attractivité. L’établissement a été entièrement rénové avec des prestations soignées, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir. Très belle opportunité avec un loyer particulièrement faible au regard de la surface, élément rare sur le secteur. Exploitation structurée permettant une gestion en affaire de direction, idéale pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Les points forts : - Établissement entièrement refait - Clé en main / aucun travaux à prévoir - Faible loyer au vu de la surface - Belle rentabilité - Affaire de direction - Environnement commerçant qualitatif - Fort potentiel de développement Activité idéale pour un exploitant souhaitant s’appuyer sur une structure déjà performante et optimisée. CA 2025 : 1 221K€ - EBE : 384K€

Vieille Chapelle
- Marseille 8ème
- Front de mer Situé dans un des quartiers les plus emblématiques de la ville, venez découvrir ou redécouvrir cette adresse cachée à l'abri des regards non avertis. La Parenthèse, bistrot et bar à vins natures, installée depuis 2007, propose une cuisine simple et appréciée dans un lieu plein de charme et de convivialité à deux pas de la mer. Animée par une équipe de passionnée, ce restaurant propose de trouver son repreneur et d'animer ses différents espaces : 50 couverts à l'intérieur, 30 en extérieurs répartis sur ses deux terrasses. 70m2, pour un loyer de 1083 € HC et HT / mois. La Parenthèse a su convaincre le quartier et ses riverains de venir regulièrement participer à des soirées animées et parfois musciales autour d'une carte de tapas faites pour le partage et le plaisir. Le midi un menu unique permet à ses habitués de se retrouver en toute simplicité. Donnant directement sur une voie privée, la terrasse côté "rue" offre la possibilité de réaliser des évenements ou des repas extérieurs face à la mer dans une rue pourtant cachée alors que la Terrasse côté cours orientée plein sud offre un cadre plus intimiste ou venir se retrouver et profiter d'une pause ensoleillée. Economiquement, le restaurant réalise un chiffre stable autour des 500 000 € / an sans réaliser un brin de publicité. Uniquement par le bouche à oreille où les connaisseurs en sont les premiers ambassadeurs. Un bel EBE retraité de prêt de 100 000 € permis par la reprise, peut s'inviter à la table d'un développement de l'activité lors de la Très Haute Saion, l'été, ou La Parenthèse voit ses habitués en congès et les touristes pas encore au courant de sa présence insoupsonnée. Peut-être saurez-vous continuer de cultiver l'esprit de quartier de La Parenthèse tout en lui offrant une ouverture nouvelle au service de ses nombreuses possibilités. : Agent Commercial , RSAC 798 762 035 (Marseille). Restant situé au sein d'une copropriété
- Bail commercial en cours
- Toujours en activité.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Enseigne de restauration traditionnelle en buffet à volonté : 2 restaurants et une cuisine centrale de production qui les approvisionne. Implantations sur des pôles commerciaux majeurs, à proximité immédiate d’axes autoroutiers, avec parking gratuit. L’affaire est clé en main, avec un outil de production récent. . - ≈ 380 couverts répartis sur 2 restaurants (salles + terrasses). - Cuisine centrale dimensionnée au-delà de la production actuelle. - Salles de réception privatisables, activité traiteur et vente de plats cuisinés à emporter. . - CA consolidé > 1,9 M€ HT, ratio d’EBE retraité : 14 % du CA HT ≈ 275 K€. . - Cession de 100 % des droits sociaux des sociétés : exploitation seule, locaux en location. - Accompagnement des vendeurs envisageable. . - Valorisation globale : 1 500 800 € HAI. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Restaurant traditionnel de cuisine française faite maison, en formule unique forfaitaire. L’affaire est clé en main, avec un outil récent. . - Grande salle, salles privatisables pour réceptions et séminaires, terrasse couverte. - Formule unique forfaitaire - Buffets à thème le samedi soir.- Parking gratuit avec accès autocar - Établissement distingué par les avis clients. . - CA > 890 K€ HT. . - Cession du fonds de commerce. . - Prix : 664 800 € HAI. - Apport recommandé ≈ 30 % — plans de financement sur demande. . Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PREMIUM À MARTIGUES

UNE EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE !

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ville attractive et en plein essor économique et touristique.

Situé sur un axe très passant, ce restaurant profite d'un flux permanent de piétons, d'automobilistes et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Son emplacement stratégique en bord d'étang offre un cadre particulièrement recherché et contribue fortement à son attractivité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Emplacement ultra-passant et visibilité maximale
• Restaurant en excellent état général, aucun travaux à prévoir
• Surface de 115 m² parfaitement agencée
• Capacité d'environ 80 couverts
• Vue exceptionnelle sur l'étang grâce à une magnifique baie vitrée
• Deux terrasses attractives pour accueillir la clientèle en extérieur
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue
• Climatisation intégrale
• Sanitaires PMR
• Réserve et espaces de stockage
• Établissement connecté et moderne

L'agencement actuel permet une exploitation immédiate avec un outil de travail performant et fonctionnel.

MARTIGUES : UNE VILLE EN PLEIN ESSOR

Surnommée la "Venise Provençale", Martigues attire chaque année de nombreux visiteurs et bénéficie d'un tissu économique solide porté par les zones industrielles et pétrochimiques environnantes. Son dynamisme commercial, son attractivité touristique et sa qualité de vie en font un secteur particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez :

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 495 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 465 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant à reprendre de 104 m² avec 60 couverts en salle. Local agencé et prêt à l'exploitation, offrant fort potentiel de développement et excellente opportunité pour chef ou exploitant souhaitant dynamiser une affaire. Ref. FO2-4632

- TOUS COMMERCES – VENTE RESTAURANT ET ESPACE ÉVÉNEMENTIEL EN ACTIVITÉ À AUBAGNE (13), SECTEUR ZI LES PALUDS Destination du bail : tous commerces. LE FONDS Le fonds est exploité en restaurant, avec cuisine live, soirées karaoké et soirées thématiques. Fonds existant depuis 2019, repris en juin 2025. LES LIEUX Local de 65 m² sur 2 niveaux : salle d'environ 30 à 35 couverts avec bar, et mezzanine privatisable équipée (écran TV, espace lounge, mange-debout, rideaux d'isolation) pour anniversaires, afterworks et repas privés. Véranda bioclimatique vitrée à lames orientables, chauffée par infrarouges, ouverte sur une grande terrasse avec grand parasol déporté : environ 60 couverts en extérieur, soit environ 90 couverts au total. Lors d'événements privatifs, la terrasse peut accueillir entre 100 et 200 personnes debout : after-work, soirées thématiques, retransmissions sportives, séminaires d'entreprise. Façade d'angle de 5 mètres linéaires, parking facile. LA CUISINE ET LE MATÉRIEL Cuisine professionnelle complète : hotte inox, piano 6 feux gaz avec plancha, four mixte, friteuse, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle. Climatisation neuve. Pompe à bière, fabrique à glaçons, expresso à broyeur et TV OLED 65 pouces achetés en 2025. L'EMPLACEMENT Zone d'activité dense, clientèle de salariés et d'entreprises, proximité du Centre de Congrès. Concept événementiel peu développé sur ce secteur. Leviers non exploités : vente à emporter, soirées thématiques en été, extension des jours d'ouverture. LES CHIFFRES Note Google de 4,7 / 5, ticket moyen déclaré de 30 €. CA HT moyen de 8 819 € par mois sur janvier-mai 2026.2 salariés en place, reprise de plein droit. LE BAIL Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 / 12 / 2029, loyer de 1 550 € HC et 380 € de charges par mois. Dossier complet remis aux acquéreurs qualifiés, projet et capacité financière à l'appui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 142988 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 12012 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité rare – GÉRANCE- Établissement clé en main, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille.

Nous proposons une location gérance avec option d'achat, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, d’une clientèle locale et touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

120 m² de surface commerciale
40 m² de cave aménagée et entièrement carrelée
Licence 4
Environ 50 couverts en intérieur, avec possibilité d’optimiser davantage la capacité selon configuration
Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places, selon aménagement
Établissement entièrement refait à neuf
Décoration soignée
Espace totalement insonorisé
Éclairage LED entièrement pilotable : intensité, couleur et saturation
Cuisine professionnelle équipée
Bar équipé
Hotte et évacuation
Climatisation
Électricité, plomberie et fluides entièrement refaits
Équipements sous garantie
Un important potentiel de développement est donc disponible pour un exploitant souhaitant développer l'activité.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer commercial : 2 000 € TTC / mois
Charges : environ 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9, échéance au 31 décembre 2033
Aucun salarié à reprendre
Aucun engagement imposé auprès de distributeurs de boissons ou fournisseurs
Gérance 1000 euros par mois.
Dépôt de garantie 30 000 euros
Frais d'agence : 10 000 euros TTC

Restaurant ouvert du lundi au vendredi midi uniquement (fermé tous les soirs et les week-ends).
Cet établissement est implanté au cœur d’une zone dynamique de bureaux et d’entreprises, assurant une clientèle d'actifs régulière.
Affaire en très bon état, aucun travaux à prévoir, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement tenu par 2 exploitants productifs accompagné d'un salarié en cuisine.
CA 2025 : 277K€ dont 30% sur place (environ 50 clients / jour), 60% en vente à emporter et 10% en livraison directe auprès des entreprises locales.
EBE: 63K€
Très joli outil de travail, idéal pour un couple de repreneur.

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT -

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé et offrant une vue imprenable sur le Port.

D'une superficie totale de 145 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, d'une terrasse avec pergola de 40 m² offrant 35 places assises, d'une cuisine entièrement équipée de 30 m², d'une plonge de 15 m² et d'une réserve.

Bon chiffre d'affaire, bonne rentabilité.

Loyer : 3140€ HT / mois

Charges : 230€/mois

Redevance terrasse de 2800€ / an

220 000€ d'éléments corporels (matériel, aménagement et mobilier).

Le fonds de commerce est cédé avec sa licence IV.

Opportunité clé en main pour une reprise d'activité dans un environnement exceptionnel.

Ce restaurant est une institution avec ses 15 ans d'expérience.

Avec une excellente réputation Google et une clientèle fidèle et satisfaite, cet établissement bénéficie d'une affluence constante, souvent complet, avec un bon ticket moyen

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique et de reprendre un restaurant prospère et reconnu à La Ciotat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

- POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / IMMENSE PARKING. Le local de 250 m² est entièrement climatisé avec une magnifique salle décorée de façon contemporaine, qui accueille 70 places assises. Un grand comptoir idéalement placé donne un cachet supplémentaire à la pièce. La terrasse ombragée sans vis-à-vis et sans nuisances sonores dispose d’un mobilier moderne et de nombreux parasols. Elle peut accueillir 110 places assises. La cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction. Une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, un poste salade, 4 feux gaz, friteuse gaz, 2 fours (dont un four FRIMA Rational), double VCC, chambre froide, cellule de refroidissement, accès livraison et chargement. Double vestiaire pour le personnel et une réserve de 50 m² pour stocker le matériel d'été (brasero, chaises, tables…). Ouvert du lundi au vendredi midi. Vendu avec tout le matériel, le mobilier et un véhicule frigorifique. Un bail (3 / 6/9) sera signé au moment de la vente avec un loyer de 2500 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bienvenue à Martigues, la petite Venise provençale où il fait bon vivre ! Je vous propose un magnifique restaurant idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, sur la place principale. Le local fait 140 m² auxquels s’ajoute une superbe véranda de 30 m², chauffée pour l’hiver et entièrement ouvrable pour l’été, parfait pour accueillir 25 couverts supplémentaires en plus des 60 couverts de la salle principale. Une grande terrasse de 80 places, avec du mobilier récent et 8 grands parasols, prête à briller tout l’été ! Côté cuisine : c’est du matériel pro, suréquipé et entretenu, tout le nécessaire pour travailler dans d’excellentes conditions (four, congélo, frigo, caves à vin, lave verre, lave-vaisselle…). Le restaurant est ouvert midi et soir. Le Loyer mensuel de 3 650 euros. Vendu avec la licence IV. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé à La Roque-d'Anthéron, village de renommée internationale pour son festival de piano, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une identité forte. Actuellement exploité sous l'enseigne "Le Bocage" par le Chef Gilles Serrus, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une présence digitale soignée.

LES LOCAUX

• Surface : Environ 100 m².
  

• Aménagement : Une salle chaleureuse très bien entretenue et décorée avec gout, complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent valorisé à plus de 20 000 € au bilan) et une immense terrasse permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts.
  

• Sécurité : Établissement classé ERP Catégorie 5.
  

• Le Plus : Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique ("La Fenière"), offrant des facilités (parking tout autour du restaurant) d'accès et une visibilité accrue.
  

L'ACTIVITÉ

• Concept : Cuisine bistronomique de saison, spécialités locales et concept innovant de "Bocagettes" (paniers pique-nique écoresponsables), brunch réputé
  

• Clientèle : Fidélisée à l'année, complétée par un flux touristique important durant la saison estivale.
  

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES

• Faible loyer.
  

• Bail commercial : Type 3/6/9 en cours, expiration au 30 juin 2031.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.
  

L'avis du professionnel : Une affaire saine avec un CA solide. L'outil de travail est impeccable et prêt à l'emploi. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s'implanter dans un village dynamique de Provence.

Dossier complet (bilans, bail, avenants) disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.


- Loyer annuel : 17506.2 € TTC

- Prix de vente : 130000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1743 € NET

Murs et /ou Fonds de commerce Restaurant Italien (Fort potentiel) Secteur géographique : Bouc bel Air Prix de vente : 165.000 € FAI Description du bien Opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé dans un quartier dynamique / commerçant, ce restaurant italien bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Actuellement exploité uniquement en service du soir, cette affaire présente un potentiel de développement exceptionnel (possibilité d'ouvrir le midi, de développer la vente à emporter / livraison, ou de mettre en place des événements). Lespoints forts : Bail commercial : Type 3/6/9 en cours. Loyer : Très attractif et bas pour le secteur). 1550 eu. Équipement : Cuisine professionnelle complète, extraction aux normes, matériel récent et parfaitement entretenu (aucun investissement lourd à prévoir à la reprise). Capacité : 60 couverts +++ Notre avis : Une affaire saine, "clés en main", idéale pour un couple de repreneurs ou un chef souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. Les marges de progression sont immédiates simplement en élargissant les horaires d'ouverture. COUP DOUBLE !!! Nous vendons également une Seconde Surface entièrement équipée au prix de 45.000 eu communiquante au premier avec monte plat. Activité idéale : Snacking, concept de "Street Food" italienne, ou Pizzeria dédiée à la vente, emporter ou bien sur place augmentant donc le nombre de couverts du restaurant principal Bail commercial : Type 3/6/9, totalement indépendant du premier. Atout majeur : Une salle + une terrasse privative / disponible pour ce local, idéale pour capter le flux de journée ou les clients du midi. Les points forts de cette offre :
Loyer : Très attractif et bas pour le secteur) 798 eu. Synergie parfaite : Vous pouvez exploiter le restaurant traditionnel d'un côté et lancer un concept de vente à emporter (pizza/snacking) de l'autre pour maximiser le chiffre d'affaires. Outils clés en main : Matériel de cuisine complet et de qualité. Charges maîtrisées : Loyers bas, garantissant une excellente rentabilité. Évolution : Fortes marges de progression en ouvrant le midi et en exploitant le second local. Ce bien vous est proposé par au Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) de15.000 eu TTC. Mandat n° 7101 Agent co inscrit au RSAC n°387719503 Salon
Cette annonce vous est proposée par M.
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- N°RSAC: 387719503, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de provence

A vendre
- restaurant aux alentours d'Aix en Provence. Une opportunité rare dans un cadre privilégié à proximité d'Aix en Provence. Murs + fonds de commerce ou uniquement le fonds de commerce Etablissement en activité, au fort potentiel, avec belle clientèle fidélisée. Cadre chaleureux, équipement complets si rachat des murs et fonds de commerce. Contact direct et confidentiel au
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- N°RSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Nous proposons à la vente un établissement clé en main, les murs et le fonds de commerce sont indissociables. Idéalement situé dans le secteur dynamique de Cadarache, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente rentabilité.
- Terrasse exceptionnelle de 350 m²
- Pergola bioclimatique & toiles tendues
- Cuisine professionnelle de 100 m² entièrement équipée
- Système sonore BOSE intérieur & extérieur
- Panneaux solaires excellente performance énergétique L'établissement réalise actuellement entre 120 et 150 couverts le midi, témoignant d'une clientèle fidèle. Ce bien offre un excellent potentiel de développement pour des professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, tout en profitant d'une structure fonctionnelle, spacieuse et bien agencée. Plus d'informations uniquement sur demande au
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- N°RSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Au cœur du charmant village provençal de Fontvieille, dans les Alpilles, murs et fonds de commerce d’un restaurant à céder, avec un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une activité d’accueil haut de gamme.
Implantéesur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété dispose d’une bâtisse d’environ 300 m² au sol et d’un magnifique patio arboré offrant un cadre authentique et particulièrement séduisant. Un petit studio complète le bien.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet mêlant restauration, hébergement touristique et évènementiel dans l’une des destinations les plus recherchées de Provence.
Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette affaire offre de nombreuses perspectives de croissance : création de chambres d’hôtes de charme, gîte de caractère, organisation d’évènements privés ou professionnels, développement d’une activité touristique complémentaire à forte valeur ajoutée.
Fontvieille séduit par sa douceur de vivre, son authenticité et son patrimoine exceptionnel. Ce village emblématique, cher aux amoureux de la Provence de Frédéric Mistral et d’Alphonse Daudet, charme par son caractère atypique, son atmosphère préservée et son environnement naturel remarquable.
Situé à quelques kilomètres des Baux-de-Provence, d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, Fontvieille bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un territoire très attractif, fréquenté par une clientèle française et internationale à la recherche d’authenticité, de soleil, de gastronomie et de nature.
Les nombreuses pistes cyclables, randonnées pédestres, sites culturels et paysages emblématiques des Alpilles assurent une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année, offrant ainsi d’excellentes perspectives de rentabilité et de développement pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.
Une opportunité rare d’acquérir un établissement de caractère associant patrimoine, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Restaurant du midi & traiteur – 170 places dont 100 en terrasse – CA 470 K€ – Entre Aix et Marseille Cession d'un fonds de commerce de restauration du midi et de traiteur, situé dans une zone d'activité dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. Sur un terrain de 1200 m2 avec 250 m2 de bâti pour un loyer de 2500 € HT par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle de salariés et d'entreprises de la zone. Le restaurant est fermé tous les soirs et week-ends. Il réalise un chiffre d'affaires de 470 000 € avec environ 60 couverts par jour et un ticket moyen de 27 €. L'activité traiteur (plateaux-repas, buffets, événements d'entreprise) représente 25 % du CA et offre un potentiel de développement important. Points forts : Capacité d'accueil : 70 places en salle et 100 places en terrasse Ticket moyen élevé, reflet d'une offre qualitative Rythme de travail attractif : du lundi au vendredi, uniquement le service du midi Activité traiteur déjà installée, facile à développer Fort potentiel de croissance : ouverture le soir, privatisations, séminaires, afterworks Clientèle régulière, dans un bassin d'entreprises Equipe en place avec deux salariés temps complet en cuisine et 2 temps partiel en salle Ce restaurant constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur ou un groupe souhaitant intégrer une activité rentable, immédiatement opérationnelle et avec de belles perspectives de développement.

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce superbe restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe principal, au sein d’une rue commerçante particulièrement touristique.

✨ Un établissement de qualité

Ce restaurant séduit par son cadre soigné, sa salle de restauration agréable et sa très belle terrasse offrant 20 couverts, idéale pour profiter de l’atmosphère provençale.

L’établissement dispose d’une très belle cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel en parfait état, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.

La salle climatisée offre un confort appréciable à la clientèle et se distingue notamment par une magnifique cave à vin intégrée à l’espace de restauration, apportant caractère et élégance à l’établissement.

📍 Un emplacement stratégique

Situé au cœur d’un secteur historique et commerçant très fréquenté, le restaurant bénéficie d’un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité de restauration.

Emplacement sur un axe principal du centre-ville.

Rue commerçante à forte fréquentation touristique.

Grand parking à proximité facilitant l’accès à l’établissement.

Commune bénéficiant d’une importante fréquentation touristique tout au long de l’année.

🌞 Une clientèle à fort potentiel

Saint-Rémy-de-Provence attire une clientèle touristique française et internationale, notamment grâce à son patrimoine, son art de vivre et son attractivité provençale.

La présence de nombreux gîtes et résidences secondaires favorise l’accueil d’une clientèle variée, comprenant une importante clientèle étrangère disposant d’un fort pouvoir d’achat.

L’établissement bénéficie également d’une très belle notoriété, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’activité.

🍽️ Les atouts de cette affaire

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché.

Très belle terrasse de 20 couverts.

Cuisine professionnelle équipée et matériel en parfait état.

Salle climatisée avec superbe cave à vin.

Environnement commerçant et touristique.

Clientèle française et internationale à fort pouvoir d’achat.

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés des Alpilles.

📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Prix du fonds de commerce : 450 000 €

Possibilité d’acquisition des murs : 850 000 €

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose : Une belle opportunité pour ce RESTAURANT-PIZZERIA idéalement situé à 500 mètres du centre ville d'Aix en Provence,  au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une activité en progression constante etd'une belle clientèle fidèlisée.   LES ATOUTS :
- Belle affaire saine et dynamique
- Emplacement de proximité, secteur résidentiel
- Materiel récent et neuf
- Aucun investissement important à prévoir
- Potentiel de développement encore important 
- Activité de livraison à développer pour accroître le chiffre d'affaire
- Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante 
- Possibilité d'un accompagnement personnalisé ou d'une formation spécifique au métier 
- Petit loyer    Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année. L'établissement est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au cœur d'un secteur particulièrement prisé des habitants, des salariés et des touristes. Les points forts de l'affaire : Emplacement n°1, Faible loyer au regard de la qualité de l'emplacement, Cuisine récemment rénovée et parfaitement fonctionnelle, Cave et réserve offrant des espaces de stockage pratiques, Établissement immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir, Belle visibilité commerciale, Clientèle fidèle et de passage, Fort potentiel de développement de l'activité. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel sur un emplacement premium, avec des charges locatives maîtrisées.

À seulement quelques pas du Vieux-Port, au coeur du Panier, l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Marseille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Sous le regard de Notre-Dame-de-la-Garde, cet établissement à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son implantation privilégiée dans une rue piétonne particulièrement fréquentée. Actuellement exploité uniquement de mars à novembre, à raison de neuf services par semaine, le restaurant offre d'importantes perspectives de développement, aussi bien par l'élargissement des périodes et horaires d'ouverture que par la diversification de son activité. L'établissement dispose également d'une authentique cave voûtée, aujourd'hui non exploitée, représentant un véritable atout pour la création d'un espace intimiste, l'organisation de soirées privées, de dégustations ou d'événements en petit comité. Sa situation en zone piétonne permet par ailleurs d'envisager le développement d'une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, afin de capter pleinement les flux touristiques et locaux. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de constituer librement son équipe et d'adapter l'organisation à son propre concept. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pleine de charme, au coeur d'un secteur incontournable de Marseille, avec de nombreux leviers de croissance encore inexploités. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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DEP 13 – ÉTANG DE BERRE – BAR LICENCE IV / RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL LES PIEDS DANS L’EAU
- Situé dans un cadre privilégié au bord de l’étang de Berre, cet établissement renommé bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue imprenable
- Exploitéedepuis de nombreuses années par les propriétaires actuels, cette affaire reconnue profite d’une clientèle fidèle et d’une fréquentation importante tout au long de l’année
- L’établissement dispose d’une magnifique terrasse ombragée de 150 places au bord de l’eau, véritable atout commercial du site ainsi que d’une salle intérieure climatisée de 80 places
- La vaste cuisine professionnelle, fonctionnelle et parfaitement organisée, est équipée de matériel en bon état et permet d’assurer des services de grande capacité
- Des dépendances dédiées au stockage viennent compléter les espaces d’exploitation
- La carte propose des produits régionaux et les spécialités de la mer, avec des formules adaptées à la clientèle du midi
- L’offre est complétée par une sélection de cocktails, de planches et de glaces
- Ouvert à l’année, cet établissement constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue, disposant d’une capacité d’accueil importante et d’un cadre particulièrement attractif
- CA 2025 : 715 000 € HT
- Loyer mensuel : 5 000 €
- PV : 710 000 € FAI
- Une adresse de caractère, les pieds dans l’eau, offrant un cadre d’exploitation exceptionnel et un réel potentiel de développement.

Une opportunité rare au cœur des Alpilles.
À Saint-Rémy-de-Provence, destination emblématique et particulièrement recherchée, découvrez cet établissement de restauration proposé à la vente en murs et fonds de commerce. Une adresse offrant un véritable potentiel professionnel et patrimonial, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.
Développé sur une superficie totale d'environ 220 m², le bien bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. L'espace intérieur offre une capacité d'environ 50 couverts, complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir près de 30 couverts. Cette capacité permet d'exploiter pleinement les différentes saisons et de profiter de l'attractivité de Saint-Rémy-de-Provence, notamment durant les périodes de forte fréquentation.
L'établissement dispose également, à l'étage, de deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, que ce soit pour un exploitant souhaitant vivre sur place, pour loger du personnel ou pour envisager une utilisation complémentaire selon le projet de l'acquéreur.
L'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce offre une configuration particulièrement sécurisante pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la durée, tout en constituant un investissement immobilier à part entière.
Un bien rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence, destiné à un acquéreur recherchant à la fois un outil de travail, un emplacement de qualité et une véritable valeur patrimoniale.
Visite sur rendez-vous après étude du projet acquéreur en contactant au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 616856 )