Reprise Commerce Restauration rapide en zone rurale à Paris

vous propose un local clé en main dans un quartier dynamique proches des Grands Boulevards.

Vous avez une superficie totale de 96m2:

- une grande salle au rdc avec comptoir de préparation et d'accueil

- 30 couverts en salle (optimisable à 40 / 45)

- mezzanine d'environ 10 places

- espace laboratoire

- belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres

- vitrine linéaire de 5 mètres

- rideau électrique

Loyer de 5500€ et 200€ de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans une rue dynamique et très recherchée.
Proches des Grands Boulevards, nombreux commerces, hôtels et théâtres animent le quartier.
Flux naturel de passants toute la journée et en soirée.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes, familles, clientèle festive.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour grande enseigne de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction et qui souhaite se développer (salade bar, bubble tea, coffee shop, salon de thé, sandwicherie, glacier).











Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant avec extraction clé en main dans un quartier festif du 10ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 65m2:

- 30m2 au rdc comprenant la salle, cuisine ouverte et toilettes

- 16 couverts en salle

- cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 350mm

- alimentation électrique en triphasé

- sous-sol de 35m2 comprenant espace laboratoire, réserve et vestiaire

- vitrine linéaire de 4 mètres avec rideaux de fer

Loyer de 3380€ et 79€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique et festif.
De nombreux salles de concerts et théâtres animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
CA pour l'année 2024 à 418.000€ HT.
Gros potentiel de développement.
Affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour tous concepts de streetfood, burger, pizza, kebab, cuisine asiatique.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 3e : Cession de fonds de commerce de restaurant rapide : Quartier Arts et Métiers dans une rue dynamique et de restauration proche métro, vous propose ce restaurant street-food de 50 m2, il se compose :
Au RDC :

- Une petite salle d'une dizaine de couverts

- Un comptoir pour les encaissements, la vente à emporter et l'envoi

- Une cuisine de 20m2 équipée de matériel de qualité
- triphasé

- Hotte à charbon actif sortie en façade
Au sous-sol :

- Une réserve de 20m2
A cela s'ajoute une façade de 4m, design et parfaitement adaptée au concept.

Petit loyer de 1460€ HT
CA 2025 : 500 000€ HT (50% plateformes et 50% vente à emporter et sur place)
Avis : Idéal investisseur première affaire concept à garder tel quel
- clé en main
- marque et communication numérique déjà faite.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11ème
- quartier République
- Quai de Valmy
Très bel emplacement, quartier plein de vie, très fréquenté, gros flux de passage !
Cession de fonds de commerce : 'RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR et VENTE DE PLATS A EMPORTER'.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : beaucoup de passage, sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Clientèle bigarrée bobo et familial.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, le quartier est très recherché !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 46 m2 environ

- Une salle de 18 couverts selon agencement

- Petite terrasse d'appel de 4 couverts

- Comptoir de vente

- Vitrine de 4,5 m totalement ouvrante

- Hotte à charbon actif sur la rue

- A l'étage : cuisine tout équipée avec évacuation d'air en conduit de cheminée chemisé 150 mm

- Matériel de qualité, bien entretenu.

- Bail en cours de renouvellement : fin 2035


- Loyer interessant pour l'emplacement : 2 300 € / mois HT, prov. pour charges autour de 150 €.

- CA 2024 : 190.000 € HT

L'avis du consultant : idéal pour restauration rapide avec petite cuisson, sur un emplacement hyper agréable et très vivant.

Contact et prise de rdv :

--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local dans une rue dynamique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 20m2:

- cuisine ouverte plain pied

- hotte à charbon électrostatique

- possibilité de mettre 8 places selon agencement

- terrasse pérenne de 8 places

- vitrine linéaire de 4 mètres

- alimentation électrique en triphasée

Loyer de 1854€ et 75€ de charges par mois ce qui est très correct pour le quartier.

Pas de reprise de personnel.

L'affaire est située dans une rue dynamique, environnement commerçants et vivants.
Proches des Grands Boulevards.
Clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement en livraison le soir et week end.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 700 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un point de vente à emporter dans le quartier de République.

Vous avez une superficie total de 23m2 plain pied.

- espace de préparation équipé de four, chambre froide et vitrine réfrigérée.

- extraction de 200mm en tubé interne

- espace plonge à l'arrière

- affaire clé en main

- vitrine d'environ 4 mètres

Loyer de 1677€ et 95€ de charges par mois.

Pas de reprise de personnel.

L'affaire est idéalement située dans le quartier vivant de République et dans une rue semi piétonne.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, touristes et clientèle de théâtres.
Affaire clé en main qui ne demande qu'à se développer.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, sandwicherie, restauration rapide, coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 13e
- Quartier Bibliothèque François Mitterrand
- Cession de fonds de commerce de restaurant : Je vous propose une belle affaire de restauration rapide de 78 m², elle se compose d'une salle de 30 couverts, d'une cuisine ouverte et spacieuse de 15 m² équipée d'une extraction neuve de 400 mm du gaz et du triphasé
- deux chambres froides positive et négative
- cave de 10 m²
- terrasse permanente de 15 places et place de parking couverte
- beau linéaire de vitrine de 7 m environ.
Clientèle mixte : bureaux, universitaire et résidentielle.
Loyer : 2900 € H.T.H.C.
CA 2025 : 240 000€
Avis : affaire clés en main aucun travaux à prévoir, pouvant accueillir tous types de retaurations traditionnelles ou rapides.

Pour plus d'informations contactez le consultant au
-




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de petite restauration
- vente à emporter : Dans une rue incontournable de la butte Montmartre, à deux pas du moulin rouge et métro blanche, vous propose ce superbe spot de vente à emporter de 45m2, idéal pour tous les commerces de bouche, salon de thé, coffee-shop pâtisserie ou encore sandwicherie.
RDC : salle + comptoir de vente de 25m2
Sous-sol : cuisine et labo de préparation de 20m2, très bien équipés, hotte à charbon actif avec sortie en façade.
Loyer : 1 342€ HT

Pour plus d'information merci de contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 18è
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- TERRASSE

C'est au beau milieu du 18è arrondissement de Paris que vous présente la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, avec extraction aux normes et petit studio de fonction.
Le bien s'ouvre sur deux rues, donc ofrre la possibilité de présenter deux concepts differents, si souhaité.

Les Essentiels:
Superficie totale de 65m2
Cuisine ouverte équipée avec sa propre hotte
Arrière-cuisine/laboratoire avec une seconde hotte
Extraction de 250 tubée externe
Mange-debout de 6 places
Droit de terrasse pour 4 tables
Juste devant le marché qui se réunis 2 fois pas semaine
Sanitaires et réserves au sous-sol
Petit studio de 15m2
Les Chiffres:Loyer 1825€
Charges 100€
Cession 134 400€ FAI
Avis de l'agent:
Emplacement idéal pour tout concept de restauration rapide à emporter: burger, pizza, kebab ou autre concept de street-food. Aucun travaux a prévoir; affaire clé en main

Pour plus d'information, contactez votre conseiller CHR
— ,

, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-France.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18 – Pigalle | Restaurant rapide – Quartier touristique

Votre consultant vous propose une belle affaire de restauration rapide située dans le très recherché quartier Pigalle, à deux pas des zones touristiques et festives du 18e arrondissement.
Emplacement à fortpassage, idéal pour un concept à fort rendement (street-food, coffee shop, cuisine du monde, etc.)
Le local dispose de :
Une salle de 16 couverts avec cuisine ouverte
Une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel de qualité
Une extraction neuve de diamètre 250
Une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir – établissement clés en main
Très bon chiffre d’affaires, avec une prévision à 300 000 € pour 2025
Plus d’infos et visites :
– de 500 restaurants à vendre sur Paris à découvrir sur notre site.

Paris 12 – Gros CA uniquement le midi, quartier bureaux

Votre consultant vous propose une véritable cash machine située dans un quartier dynamique de bureaux du 12e arrondissement.
Ce restaurant exploité uniquement le midi, 5 jours sur 7, réalise déjà un chiffre d’affaires de +330 000 €,Résultat 90 K net, avec environ 200 couverts servis chaque midi. Un potentiel rare, idéal pour un concept de restauration rapide ou street food sans nuisance.
Belle salle de 20 couverts + terrasse de 20 couverts
Cuisine ouverte bien équipée avec hotte à charbon
Espace de préparation et stockage
Faible amplitude horaire – énorme potentiel de développement le soir et le week-end
- 90 K de bénéfice sur l'activité N-1
Affaire idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une zone de fort passage avec une clientèle fidèle, une vrai cash machine
Plus d’infos : – ez plus de 800 restaurants en vente chez , le spécialiste de la vente de restaurant.

vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans le quartier de Père Lachaise.

Vous avez une superficie totale de 37m2:

- 35m2 plain pied comprenant surface commerciale et cuisine

- cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon actif

- 8 couverts en salle

- terrasse d'appel de 4 couverts

- terrasse estivale de 8 couverts

- une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres

- rideau de fer

- cave au sous-sol de 2m2

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1700€, pas de TVA et 100€ de charges.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration rapide, coffee shop, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide
- petite cuisson : Proche métro Abesses dans une rue des plus authentique de la butte Montmartre, vous propose cette charmant petit restaurant ''sur le pouce'' avec une dégustation sur place et beaucoup de vente à emporter, il se compose :
Au RDC :

- une salle de 15 couverts très bien décorée, optimisable à 25

- une cuisine de plain-pied d'environ 20m2 très bien équipée, spacieuse et lumineuse

- une extraction de 100 mm permettant de la petite cuisson

- une petite terrasse d'appel de 4 places
A cela s'ajoute un cave de 6m2, et un linéaire de vitrine de 5m

Avis : idéal première affaire, pour tous concepts de sandwicherie, bar à salade, coffe-shop
- clientèle parisienne et touristique
Petit loyer de 1 518 € HT
CA 2025 : 270 400 € HT

Pour plus d'information merci de contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Bastille, dans une rue des plus dynamiques du secteur, vous propose ce restaurant rapide, entièrement refait à neuf, il se compose :
De plain-pied :

- une entée avec comptoir spécialement aménagé pour la vente à emporter

- une cuisine ouverte équipée de matériels de qualité

- une salle de 24 couverts joliment décorée

- hotte à charbon sortie en façade dernière génération
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 10m

Loyer 3700 € HT pour un emplacement très recherché
Avis : affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour de la street food

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce dans une rue très recherchée du 6ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant un comptoir et espace de préparation

- hotte à charbon actif

- salle de 16 couverts

- 10 couverts en terrasse pérenne

- 12 couverte en terrasse estivale

- 10m2 au sous-sol comprenant un laboratoire, stockage et vestiaire

- 5 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2300€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé à deux pas de Montparnasse.
Flux naturel important, clientèle mixte de commerçants, bureaux, résidents et touristes.
Quartier dynamique et vivant avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: Parfait pour concept de coffee shop, brunch, sandwicherie, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie, glacier.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17
- Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Pereire
- Niel
- Restauration rapide

vous propose ce sublime petit local situé dans un quartier très recherché du 17ème.
Beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Charmante salle de restaurant de 17m² avec 12 couverts en intérieur

- Terrasse pérenne de 8 couverts (optimisable à au moins 12 couverts)

- Clientèle de cadres supérieurs et touristes aux fort pouvoir d'achat

- Cuisine de 20m² bien équipée

- Hotte à Charbon actif

- Cave de 15m² accessible par les parties communes

- Loyer très correct pour le quartier et l'emplacement à 2020€ HC HT mensuel

- Bail 3/6/9 du 6 avril 2023 jusqu'au 5 avril 2032

Avis du consultant : Parfait pour un concept du midi en semaine en restauration rapide dans un excellent quartier de Paris.
Pour plus d'informations contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Restaurant rapide avec appartement à vendre – Paris 9ème – Emplacement stratégique

Découvrez ce restaurant rapide à vendre dans le très prisé 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur un axe très passant avec une forte clientèle de midi.

Avec une surface commerciale de 25 m², ce local dispose d'une cuisine ouverte type street-food équipée d'une hotte à charbon.

Il propose environ 10 couverts en salle. Un espace de stockage extérieur est également disponible dans la cour.

En plus du restaurant, vous bénéficiez d’un appartement de 25 m² situé au premier étage, parfait pour un usage personnel ou professionnel.

Le tout pour un loyer attractif de 1 730 € HT (incluant le restaurant et l'appartement).
Points forts :
Emplacement à fort passage
Clientèle du midi
Idéal pour une offre street-food sans extraction
Faibles charges
Pour plus d’informations, contactez au ou par mail à .
Retrouvez plus de 500 restaurants à vendre sur notre site :

Paris 20ème
- Bon emplacement, quartier très vivant. Entre Jourdain et la Place Henry Krasucki
Bail commercial avec droit d'entrée
- Direct bailleur.

Activité de restauration envisageable dans le respect du règlement intérieur de la copropriété.
Cela implique l’exclusion de tout ce qui nécessite un système d’extraction spécifique et/ou qui engendre de la nuisance.

'Restauration froide' ou 'Petite restauration sans cuisson'

Bailleur très diligent :
bail neuf 3-6-9
Dépôt de garantie : 3 mois

Quartier mixte, fréquenté et dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, étudiants et tourisme. Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 30 m2

- Une salle de 20 m2

- Une salle à l'arrière de 10 m2 (idéal petit labo)

- Idéal concept à emporter, salle de 10 à 12 couverts possibles

- Vitrine de 4 m


- Loyer de 1300 € HT, charges : 170 €

L'avis du consultant : Ce local, à équiper, serait idéal pour tout concept de petite restauration froide. Idéal concepts tels que : sandwichs prémiums, poke bowls, salade Bar, Coffe shop & Food & Patisseries, Italien sans cuisson, Japonais froid, Houmous bar, et pourquoi pas Cave à vins, bar à vin & Planches... etc

Contact et prise de rdv :


--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier Liège / Clichy.

Excellent quartier de bureaux et touristique, proche sortie de métro
- superbe emplacement.


- Salle de restaurant de 17 couverts, joliment décorée

- 35m² de Surface commerciale

- Grande Cuisine de 25m² en plain-pied avec un très bel espace de stockage, et très bien équipée pour les préparations.

- Linéaire de vitrine de 3.8m

- Petite terrasse d'appel de 4 places

- Destination du bail = Restauration rapide sans extraction

- Bail Neuf du 01/01/2025 allant jusqu'en 2034

- Loyer de 2 365€ HT / mois

- CA 300.000€ en 2024 (sans aucune livraison) uniquement le midi en semaine

Avis du consultant : Restaurant clé en main, si vous souhaitez travailler uniquement en semaine le midi, idéal pour un concept healty ou traiteur
- vente à emporter

Pour plus d'informations, contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide : proche métro Ledru Rollin, sur un axe très passant, je vous propose ce restaurant rapide de 80m2, il se compose :
Au RDC :

- salle de 16 couverts joliment décorée

- cuisine spacieuse très bien équipée

- extraction de 400 mm

- terrasse d'appel de 6 places

- cave de 10m2

Loyer : 2650€ HT
CA 2025 : 768 000€ HT
Avis : affaire rentable avec encore un bel axe de développement, concept à conserver tel quel axé sur la livraison et la vente à emporter
- clé en main
- idéal pour une équipe dynamique

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle affaire de restauration rapide entre les Galeries La Fayette et Opéra.

Vous disposez d'une superficie totale de 30m2 plain-pied comprenant:

- une salle de 16 couverts

- une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres

- espace cuisine et préparation

- une hotte à charbon actif

- terrasse d'appel de 8 couverts

- possibilité d'avoir une terrasse estivale de 10 couverts

- en bonus la copropriété autorise l'installation d'une terrasse de 30 à 36 couverts dans la cour intérieure

Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux et surtout à deux pas des Galeries La Fayette.
Vous avez une belle clientèle d'employés CSP + et des touristes.
Affaire à très fort potentiel le midi.

Loyer de 3333€ par mois charges comprises.

Avis du consultant: Parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, traiteur italien, sandwicherie, Poke, sushi, bar à salade, Coffee shop, pâtisserie ou chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- quartier de La Madeleine
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide, sans extraction

Quartier d'affaires par excellence du 8ème arrondissement, vous êtes à deux pas de la Madeleine, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 30-35 m2

- Une salle d'une 10zaine de couverts, agencé également 'à emporter'

- Espace de préparation culinaire,

- Electricité monophasée

- Stockage froid

- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Loyer : 2.750 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 250€.

- Chiffres d'affaires :
2025 : 226.000 ht
2024 : 263.000 ht
2023 : 260.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel. Idéal saladerie, sandwicherie, cuisine sans nuisances.

Contact et prise de rdv :


--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème — QUARTIER D'AFFAIRES — EMPLACEMENT PREMIUM

Saladerie · Sandwicherie · Bar à jus

C'est entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré que vous propose la cession de ce charmant local de restauration froide, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Paris.
L'essentiel :
Surface totale de 60 m²
Surface commerciale de 30 m²
Comptoir de service à l'entrée
Vitrines réfrigérées
Sous-sol avec vestiaires et laboratoire
12 couverts en salle
Petite terrasse d'appel de 4 couverts
Les chiffres :
Chiffre d'affaires mensuel : 15 000 €
Loyer : 5 100 €/mois
Prix de cession : 72 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :

Aujourd'hui exploité en saladerie, sandwicherie et bar à jus, ce local est idéal pour tout concept de restauration froide ne nécessitant pas d'extraction — sur place et surtout à emporter. Son emplacement au cœur d'un beau quartier de bureaux garantit un flux de clientèle régulier et qualifié. Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
—

, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À céder, fonds de commerce actuellement idéalement situé au cœur du Passage Choiseul, Paris 2e, dans un environnement très dynamique mêlant bureaux, commerces, théâtres et fort passage piéton à l’heure du déjeuner.

Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux arcades donnant directement sur le passage.

D’une superficie totale contractuelle de 161,33 m², il est réparti sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : salle de restaurant et espace de vente
Premier étage : pièce avec coin plonge et sanitaires
Deuxième étage : espace complémentaire
Troisième étage : combles
Cave

Le restaurant est aménagé et équipé pour une activité de restauration rapide, vente sur place, à emporter et livraison. Il peut être repris immédiatement ou adapté à un nouveau concept compatible avec la destination du bail.

Attention : le local ne dispose pas de conduit d’extraction. Le bail autorise la restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction. Le site est donc particulièrement adapté aux concepts utilisant des produits préparés en amont, de l’assemblage, du réchauffage ou une cuisine sans extraction. Présence de fours à vapeur (Rational)

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 ayant débuté le 18 décembre 2023
Échéance du bail : 17 décembre 2032
Loyer contractuel initial : 46 000 € HT/HC par an, soumis à indexation annuelle selon l’ILC
Provision pour charges : 5 200 € HT par an

Dépôt de garantie contractuel : 11 500 €
Destination : restauration rapide sans cuisson nécessitant une extraction, consommation sur place, vente à emporter et livraison


Atouts
Adresse recherchée au cœur de Paris
Très fort flux de bureaux et de visiteurs
Grande surface pour le secteur
Local déjà aménagé pour la restauration
Bail récent avec près de six années restantes
Possibilité de développer la vente à emporter et la livraison
Idéal restauration rapide premium, coffee shop, sandwicherie, saladerie, poke, cuisine froide ou concept sans extraction

Prix de cession : 120 000€

Chiffre d’affaires et informations financières communiqués après échange et signature d’un engagement de confidentialité.

📍 1 bis rue Pierre Larousse – 75014 Paris

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel de la restauration.

Restaurant de restauration rapide actuellement en activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un modèle d’exploitation optimisé.

💰 CA annuel : environ 300 000 €
📊 CA moyen : environ 1 000 € / jour
📅 Ouvert 7/7
🏢 Loyer : seulement 1 200 € / mois
👤 1 seul salarié sur place
🖥️ Borne de commande permettant de fluidifier les commandes et de limiter les besoins en personnel
🔥 Extraction
🪑 Environ 20 places assises intérieures
☀️ Terrasse d’environ 10 places
👥 Forte clientèle locale et régulière

💰 ACTIVITÉ RENTABLE ET FAIBLE STRUCTURE DE PERSONNEL

L’établissement fonctionne actuellement avec un seul salarié sur place, associé à une borne de commande, permettant d’optimiser l’organisation et les charges de personnel.

Le restaurant réalise actuellement environ 1 000 € de chiffre d’affaires par jour, avec une ouverture 7 jours sur 7.

Très bon bénéfice selon l’exploitation actuelle, avec encore un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d’affaires ou optimiser davantage les horaires et l’organisation.

🏢 INTÉRESSANT POUR UN INVESTISSEUR

Le loyer de 1 200 € par mois et l’activité déjà en place rendent cette affaire particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant un commerce avec chiffre d’affaires existant, clientèle fidélisée et structure de fonctionnement maîtrisée.

Le local dispose également d’une extraction, d’environ 20 places assises et d’une terrasse d’une dizaine de personnes.

⭐ LES POINTS FORTS

✅ CA ≈ 300 000 €/an
✅ ≈ 1 000 € de CA/jour
✅ Ouvert 7/7
✅ Très bon bénéfice
✅ 1 salarié sur place
✅ Borne de commande
✅ Loyer 1 200 €/mois
✅ Extraction
✅ 20 places intérieures
✅ Terrasse ≈ 10 places
✅ Clientèle fidèle
✅ Affaire actuellement en activité
✅ Paris 14e

Vente du fonds de commerce.

📞 Dossier financier, informations
complémentaires et visite sur demande.

Investisseurs et professionnels sérieux privilégiés.