Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en station de ski dans le Languedoc-Roussillon

AFFAIRE RARE
- TABAC, FDJ, PRESSE, EPICERIE Ce commerce saisonnier est idéalement situé dans une station balnéaire très prisée du Sud de la France. Doté de mobilier, de frigos réfrigérés, de rayonnages et de tout le matériel récents, il offre une expérience moderne et confortable à ses clients. De plus, il bénéficie d'un grand nombre de places de parking juste devant l'établissement. En tant que véritable commerce de proximité, il répond aux besoins des résidents locaux grâce à son large choix de produits d'épicerie, de bazar et de presse. Avec une superficie totale d'environ 70 m² et 30 m² de réserve, cet espace commercial est parfaitement agencé pour offrir une expérience de magasinage fluide et agréable. Le rayon presse s'étend sur environ 9 mètres linéaires, suivi de 10 mètres linéaires dédiés aux bonbons et à la bimbeloterie. Exerçant son activité pendant 6 mois dans un cadre balnéaire familial, ce commerce promet une qualité de vie enviable pour un futur exploitant. Possibilité de réhabiliter le logement de fonction, actuellement utilisé en réserve. Prix : 102.000€
- CA : 91.239€
- EBE : 36.723€

VENTE RAPIDE !
LIMOUX - LE PAYS DE LA BLANQUETTE... ET DES BONNES AFFAIRES !
TABAC o PRESSE o FDJ o LOTO
139 000 € D'EBE RETRAITÉ o 300 CLIENTS/JOUR o LOYER 923 €/MOIS

Avis aux repreneurs : cette affaire pourrait bien être votre prochaine bonne résolution !

À Limoux, à seulement 20 minutes de Carcassonne, découvrez un Tabac - Presse - FDJ - Loto particulièrement bien installé, rentable et parfaitement équipé.

Et les chiffres donnent plutôt envie de lever son verre...

UNE RENTABILITÉ QUI PARLE !

EBE retraité : 139 000 €
Commissions nettes : 118 132 €
Environ 300 passages clients/jour
Loyer : seulement 923 €/mois

Une belle capacité bénéficiaire pour un couple ou deux associés, avec une organisation de travail permettant également de préserver une vraie qualité de vie.En option possible avec la mise en place d'un salarié pour le confort.

UN COMMERCE PRÊT À TRAVAILLER

137 m² de surface commerciale, agencement réalisé en 2017, équipement professionnel complet et système Bimédia.

Aucun investissement lourd à prévoir
Emplacement visible
Parking gratuit à proximité
Clientèle fidèle
Activité diversifiée
Organisation parfaitement maîtrisée

Vous reprenez une affaire qui fonctionne déjà. Pas besoin de réinventer la roue !

ET IL RESTE ENCORE DU JUS !

Le futur exploitant pourra encore développer :

Vape
CBD
Cadeaux & accessoires
Services de proximité
Produits à plus forte marge

Bref : une affaire qui gagne déjà bien sa vie... mais qui n'a pas encore tout dit !

ET CÔTÉ QUALITÉ DE VIE ?

À Limoux, on peut travailler sérieusement sans forcément vivre au magasin !

Fermeture le dimanche après-midi
Organisation permettant de préserver du temps personnel
Congés programmables
Cadre de vie agréable au cœur de l'Aude

Et après le travail, vous pourrez toujours débattre d'une question essentielle :

Blanquette brut ou demi-sec ?

POURQUOI « VENTE RAPIDE » ?

La propriétaire souhaite transmettre rapidement son commerce pour des raisons personnelles.

Elle privilégiera donc un acquéreur sérieux, capable de se positionner rapidement et disposant d'un projet de reprise cohérent.

Une belle affaire rentable, un outil de travail prêt à l'emploi et une vendeuse qui souhaite avancer rapidement : le timing est particulièrement favorable à un repreneur réactif.

DOSSIER & ACCOMPAGNEMENT

Présentation des informations détaillées après engagement de confidentialité.

Accompagnement sur l'ensemble du projet :

Analyse économique de l'affaire
Démarches administratives et agréments
Accompagnement à la reprise
Mise en relation avec un partenaire spécialisé dans le financement des commerces, inscrit à l'ORIAS

VOUS AVEZ UN PROJET DE REPRISE ?

Alors ne laissez pas cette annonce prendre la poussière !

LIMOUX - Aude
Pays de la Blanquette
20 min de Carcassonne
TABAC o PRESSE o FDJ o LOTO
EBE retraité : 139 000 €
300 clients/jour environ

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT

Les premières informations peuvent être communiquées aux candidats sérieux après un premier échange.

VENTE RAPIDE - UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969449

- TABAC FDJ SUR AXE PASSANT Sur un emplacement stratégique, au cOEur d’un environnement commerçant ce Tabac FDJ sans presse bénéficie d’une clientèle locale et d’une activité régulière. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 et dispose aujourd’hui d’un espace de vente moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. L’exploitation offre des conditions de travail confortables avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche ainsi que 6 semaines de congés annuels, configuration rare. La rentabilité est au rendez-vous avec un chiffre d’affaires taxable supérieur à 58000 € et plus de 91 000 € de commissions annuelles. Tres bon rapport prix de vente sur EBE Commerce exploité dans un cadre maîtrisé avec une structure de charges cohérente et une activité stable. Affaire clé en main idéale pour un couple ou un exploitant recherchant un commerce pérenne avec qualité de vie préservée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié. Accompagnement dans les démarches administratives, bancaires et de reprise jusqu’à la signature définitive. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAISSE DE PRIX !!!! SECTEUR UZES TABAC LOTO + boissons à emporter Activité de petits colis Amazon ajoutée en 2026 Agencements neufs, climatisation neuve Surface 60 m2 + réserve Horaires 6 h-20 h, 5 semaines de congés, FERME LE WE SAMEDI ET DIMANCHE par confort EBE 80 keuros
- Prix de vente 220 keuros

Situé dans un secteur très prisé du Gard, ce commerce de Tabac, presse, loto et PMU fonctionne sur un rythme SAISONNIER avec 6 mois d’ouverture par an. Il dégage une rentabilité très intéressante sur la période estivale grâce à un passage touristique dense, tout en conservant des horaires d'ouverture maîtrisés et raisonnables. L'activité présente encore de vraies perspectives de développement, notamment sur les articles à forte marge. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour allier confort de vie et bien rentable. EBE : 90 460 € Commissions : 92 065 €

A DYNAMISER: 1 jour et demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés fermés par an, ce Tabac Loto, sans presse, est situé dans un quartier dynamique d’une grande ville de l’Hérault. Proche des transports et de différents pôles attractifs, cet établissement travaille avec des habitués mais également avec la clientèle de passage. Bien située et en bon état, cette affaire, dotée d’un jour de fermeture et d’une semaine de congés, serait idéale pour un couple en alternance ou association. EBE : 117 900 € Commissions : 94 190 €

Tabac saisonnier dans le Sud de la France – Emplacement privilégié à 500 m de la plage Opportunité rare : ce tabac, ouvert uniquement d’avril à septembre, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un centre commercial en plein air très fréquenté, regroupant divers commerces, une supérette ainsi que plusieurs points de restauration et services traiteur. L’activité se compose de la vente de tabac, Presse, jeux Fdj et Articles de plage. Superficie : 108 m² Terrasse : 40 m² (non soumise à redevance) Loyer : 1 387 € / mois EBE : 87.000 €

TABAC – PRESSE – FDJ – BAZAR DE PLAGE Emplacement exceptionnel en bord de mer – Sud de la France, à quelques mètres seulement de la plage, au cœur d'une zone à très forte fréquentation touristique. Activités : Tabac – Presse – FDJ – Bimbeloterie – Bazar de plage Exploitation saisonnière sur environ 6 mois par an, concentrée sur la période de forte fréquentation touristique. Surface commerciale globale : 143 m² Terrasses : 100 m² Loyer global : 2 177 € / mois, soit 26 124 € / an Performances saison 2025 Commission Tabac : 44 935 € Commission Presse : 11 274 € Commission FDJ : 15 748 € Total commissions : 71 957 € CA Bazar : 219 013 € TTC L'affaire bénéficie d'un emplacement touristique de premier ordre, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, snacks, commerces et hébergements touristiques. Potentiel de développement sur les activités complémentaires et, selon le projet du repreneur, sur l'amplitude de la période d'exploitation. Apport personnel conseillé : environ 125 000 € Dossier complet communiqué après échange et validation du profil acquéreur. PROCESSIMMO – Transaction commerces & entreprises

À vendre fonds de commerce de Tabac, FDJ, PMU et jeux, idéalement situé en plein cœur de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

Le local d'environ 30 m² + cave est parfaitement sécuriséet entièrement aux normes

• Système d'alarme
• Caméras de surveillance
• Générateur de fumée
• Contrat caisse

Données financières

• Loyer : 631 € / mois seulement
• EBE retraité plus de 120 000 €

Points forts

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Activité stable et diversifiée (Tabac / FDJ / PMU /Nickel...)
• Faible loyer
• Belle qualité de vie
• Clientèle régulière et fidèle

Honoraires 5.81% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 7572 € TTC

- Prix de vente : 455000 € TTC F.A.I

Vend Exceptionnel Front de mer TABAC PRESSE LOTO PMU BAZAR DE PLAGE BOISSONS FRAÎCHES situé au cœur d'une station balnéaire réputée des Pyrénées-Orientales en Occitanie. Emplacement Premium Visibilité maximale Face à la Mer. Vivez votre passion dans un environnement unique. Station balnéaire très fréquentée, flux constant de clientèle toute l’année, avec une forte affluence estivale, Terrasse de 30 m² (licence 3 – boissons jusqu’à 18°). Activités diversifiées – Chiffres solides : Tabac, Presse, Loto, Jeux FDJ, PMU, Bazar de plage & articles saisonniers, Boissons fraîches (à emporter ou sur place), Matériel complet, entretenu et fonctionnel – Reprise immédiate possible. Performances financières élevées : Commissions tabac 90 K€, CA de plus de 480 K€, EBE retraité de plus de 200 k€ (incluant 1 temps plein 35h). Potentiel de développement important. Renfort saisonnier nécessaire en été (2 mois). Opportunité unique, Idéal pour un couple avec qualité de vie en bord de mer, autonomie professionnelle, belle rentabilité. Possibilités de développement sur des activités inexistantes à proximité. Dossier confidentiel, plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires amortissables et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 539.000 €. Réf. : A 4287jmr

Charmant village proche CARCASSONNE ( AUDE 11 ) , nous vous proposons la vente en murs et fonds de ce superbe TABAC-PRESSE-FDJ-PMU-BAZAR-CADEAUX Sur l'axe principal du village avec de nombreuses places de stationnement . Dispose d'un bel ensemble foncier ,d'environ 210 m2 ; la tabac faisant 110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 + le jardin avec piscine . Le tout en excellent état , refait à neuf il y a environ 5 ans ! Tout le metériel concernant le tabac ainsi que le mobilier de la maison seront laissés pour la vente . Reste de nombreuses possibilités de développement du CA en ajoutant d'autres activités comme épicerie,point relais,point nickel etc ... Affaire tenue par un couple d'exploitants avec CA intéressant permettant de conserver un réelle qualité de vie avec 3 semaine de fermeture par an . Idéal pour repreneurs souhaitant une affaire rentable tout en réalisant une opération immobilière intéressante (fonds de commerce + foncier de l'affaire + foncier de l'habitation ) Renseignements et dossier sur demande , nous consulter . Prix : 330.000 € FAI

Dans cette commune du Gard, Tabac Presse Loto à vendre pour cause de retraite. L'établissement a été entièrement rénové en 2025. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire plus 1 mois pour congé ce tabac possède une grande marge de progression ou alors laisse une belle place à la vie familiale. Sur 5 jours d'ouverture, la commission tabac est supérieure à 60 000 € et celle de la FDJ à 25 000 €. CA : 155.000 € HT dont 91 000 € de commissions totales. Prix : 248.400 € HAI. Mandat : 341391 A voir rapidement.

À VENDRE Fonds de commerce Tabac
- FDJ
- Presse
- Boissons

Village proche de Béziers, Emplacement n°1

Situé au cœur d'un village en plein essor, proche Béziers, ce fonds de commerce de tabac, FDJ, presse et boissons bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe très passant.

Parking à proximité, accès PMR, et nombreux logements en construction dans les environs renforcent le potentiel de l'affaire. Il s'agit du seul tabac du village, garantissant une exclusivité commerciale précieuse et une clientèle fidèle.

Superficie: 41 m²,Réserve

Faible loyer

Plus d'informations sur demande

Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :


- Loyer annuel : 8880 €

- Prix de vente : 212000 € TTC F.A.I

GARD
- Opportunité rare ! Implanté dans un environnement agréable, à proximité immédiate d’une grande agglomération, ce Tabac bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’un village dynamique. L’établissement séduit par sa qualité d’exploitation et son cadre de vie privilégié, avec une organisation confortable grâce à une coupure le midi, offrant un véritable équilibre de vie. Il dispose également d’un vaste appartement de fonction avec extérieur, comprenant 3 chambres, idéal pour une installation en famille tout en conciliant activité professionnelle et confort personnel. Affaire saine, parfaitement adaptée à un couple ou une première installation. EBE : 138 545 € Commissions : 171 450 €

Exclusivité ! Emplacement stratégique et potentiel +++ pour ce Tabac Presse Loto situé sur l’axe principal d’un agréable village de l’Hérault, cette affaire travaille avec la clientèle du village mais aussi avec la passage. Sa proximité avec d’autres commerces et les places de stationnements sont un gros plus pour la clientèle véhiculée. Cet établissement profiterait pleinement d’une modernisation pour augmenter les produits à marge. Très belle possibilité d’augmenter la rentabilité en augmentant les amplitudes horaires. EBE : 85 345 € Commissions : 116 975 €

Ce Tabac Presse Loto qui bénéficie d’un arrêt minute est situé au coeur d’un village agréable de l’Hérault. Son espace de vente est agréable et très bien entretenu ce qui rends ce commerce parfait pour une reconversion. Le futur couple de dirigeants pourra bénéficier d’un environnement agréable avec une clientèle fidèle mais également des touristes. EBE : 96 930 € Commissions : 104 280 €

A vendre, débit de Tabac au coeur d’une commune dynamique de l’Hérault, bénéficiant d’un emplacement central avec commerces de proximité, flux régulier et environnement de vie agréable entre ville et campagne. Établissement en très bon état, exploité avec personnel en place, offrant un confort de gestion immédiate. Activités Tabac, Presse, Française des Jeux avec clientèle fidèle et régulière. Atout majeur: places en arrêt minute à proximité facilitant l’accès. Affaire saine, idéale pour une reprise sereine. EBE : 118 750 € Commissions : 146 570 €

Hérault 5 semaines de fermetures : Organisation exceptionnelle pour ce Tabac Presse Loto PMU, qui possède 1 jour et demi de fermeture par semaine et 5 semaines de congés dans l’année. Ce débit bénéficie de plusieurs places de stationnement minute, ce qui lui permets de travailler avec le passage et les habitants de proximité. Commerce parfait pour reconversion avec 1 salarié en renfort. EBE : 93 300 € Commissions : 117 355 €

À SAISIR TABAC-PRESSE-LOTO sud Hérault en Occitanie, secteur Lamalou-Les-Bains. Opportunité rare en bourg dynamique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. Stationnements minute devant la boutique et parkings gratuits à proximité pour une clientèle de passage et locale. Superficie commerciale de 40 m², optimisée pour une diversification de produits à marge (jeux, presse, accessoires, etc.). Agencement moderne et fonctionnel, entièrement rénové récemment. Clientèle fidèle et passage régulier, garantissant une bonne rentabilité. Prix conforme au marché. Dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 164 000 €. Réf. : A4331jmr

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un Tabac – Presse – FDJ – PMU, implanté dans un village dynamique de plus de 7 000 habitants en périphérie de Nîmes. L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m², bien agencée, permettant de proposer une large gamme de produits et services complémentaires au tabac. Cette diversification contribue à générer une marge commerciale attractive et offre encore plusieurs axes de développement. L’affaire est exploitée depuis 7 ans par le même dirigeant, qui avait repris cet établissement sans expérience préalable dans le secteur du tabac, démontrant ainsi son accessibilité et la solidité de son exploitation. Le commerce dégage aujourd’hui une PERF supérieure à 112 000 € par an, après prise en compte du coût d’un salarié. Malgré ces bons résultats, un potentiel de développement subsiste, notamment par l’optimisation de l’offre de produits et services annexes. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce rentable, diversifié et disposant encore de perspectives de progression. Prix : 335 500 € FAI Dossier complet et éléments financiers sur demande.

TABAC PRESSE LOTO PMU – GARD (30) Cet établissement se situe dans un village touristique du Gard et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un rond-point très fréquenté, assurant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. La présence d’un grand parking et la proximité d’un site touristique majeur renforcent l’attractivité du lieu. Le commerce se compose d’une surface totale de 80 m² en RDC dont une surface de vente de 70 m² avec 1 réserve tabac de 10 m², complété par un étage de 80 m² dédié au stockage. Il dispose également d’une terrasse de 18 places assises. Cette affaire bénéficie d’une licence IV qui est très peu exploitée par volonté des cédants. L’activité Bar offre ainsi un potentiel de développement. Les agencements sont en excellent état d’entretien. Loyer : 1350 €/ mois. Emplacement n°1. Confort de vie. EBE retraité : 140 000 €
- Prix de vente : 440 000 €

EXCLUSIVITE
- TABAC
- PRESSE
- LOTO Rare à la vente, sur le département des Pyrénées Orientales, à vendre fonds de commerce Tabac, Presse Loto. Cet établissement bénéfice de nombreux atouts :
- le chiffre d'affaire et la rentabilité sont conséquents
- visibilité optimale
- situation monopolistique sur un secteur résidentiel important dans un quartier proche du centre ville. Ce Tabac Presse Loto propose une gamme de produits commissionnés importante mais aussi des produits à fortes marges (E-liquide, boissons, maroquinerie...) qui génèrent unflux de plus de 930 clients jour en moyenne (hors compte nickel). Chiffre d'affaire en constante progression, avec un potentiel de développement encore non exploité (PMU, colis, clés minute, cave à cigares...), en réduisant le linéaire presse ou en effectuant une réorganisation (induisant des travaux). Actuellement exploité par un gérant seul aidé de 4 salariés. Equipe de salariés en place et formée, le bail est récent avec un loyer faible. Etablissement pouvant être géré en affaire de direction. Chiffre d'affaire 2025 : 635 000 € Commission nette totale 2025 (hors téléphonie) : 344 000 € EBE retraité 2025 : 246 150 € (pour 1 gérant)
- 279 350 € (pour 2 gérants). Panier moyen : 18.21 € (hors compte nickel) Prix de vente : 749 000 € FAI

Exclusivité – Proche Nîmes : Tabac, Presse, Loto Au cœur d’un village dynamique de +3 500 habitants – emplacement stratégique avec grand parking à proximité. Ce tabac, présent depuis plus de 50 ans, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Après plus de 9 ans de gérance, les exploitants souhaitent se lancer dans de nouveaux projets. Chiffre d’affaires : • Commissions : 153 000 € • Ventes de marchandises : 199 334 € Potentiel pour un repreneur : • Augmentation possible de la marge brute, actuellement faible. • Opportunité d’optimiser le chiffre d’affaires rapidement grâce à un emplacement central et fidèle clientèle. Prix : 455 000 € FAI • Possibilité d’acheter les murs immédiatement ou via une promesse intégrée au nouveau bail. Une affaire clé en main, prête à reprendre dès maintenant !

Belle opportunité d’acquisition d’un tabac performant et parfaitement tenu, situé dans un environnement commerçant dynamique.

L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente accessibilité et de stationnement à proximité.

Chiffres clés
+ de 150 000 € de commissions nettes globales
60 000 € de CA à marge

Affaire saine et rentable
Confort d’exploitation et qualité de vie
Exploité avec sérieux depuis plusieurs années, le fonds est cédé pour raisons personnelles.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter ce dossier en détail et vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition dans les meilleures conditions de confidentialité et de sécurité.

TABAC • LOTO • LOTERIE • CAVE À CIGARES EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ Nous vous proposons à la cession une très belle affaire de Tabac – Loto – Loterie – Cave à cigares, bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une visibilité remarquable. Implanté sur un secteur particulièrement attractif, cet établissement profite d’un emplacement n°1, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité. D’une superficie d’environ 80 m², les locaux sont spacieux, fonctionnels et harmonieusement agencés, permettant une exploitation confortable et une présentation optimale des différents univers de vente. L’espace dédié à la cave à cigares apporte une dimension qualitative supplémentaire et contribue au positionnement premium de l’établissement. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement commercial n°1 Excellente visibilité Activités complémentaires : Tabac, Loto, Loterie et Cave à cigares Environ 80 m² de surface Locaux parfaitement agencés et fonctionnels Bel espace de vente Possibilité de logement à l'étage Rythme de travail (horaires et congés) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un outil de travail de qualité. Logement de fonction à l'étage.