Mandat exclusif
A louer local pro de 66m² en centre-ville Haguenau
Loyer mensuel990 €
Surface66 m²Montant au m²180 €/m²/an
- LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – 66 m² environ – CENTRE-VILLE DE HAGUENAU Rue Stiegelmann – Haguenau Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé pour installer votre activité ? Découvrez ce local professionnel de 66 m² environ, situé en plein centre-ville de Haguenau, à proximité immédiate de La Poste, des commerces et des services. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ce local offre un accès confortable pour vos clients, patients ou collaborateurs. Un local lumineux, fonctionnel et entièrement climatisé Le local se compose de plusieurs espaces permettant une organisation optimale : Entrée / espace accueil : 17,75 m² environ Salle professionnelle 1 : 19,10 m² environ Salle professionnelle 2 : 16,65 m² environ Salle complémentaire : 7,50 m² environ WC indépendant : 3,60 m² environ Vous bénéficiez également : D’une salle d’attente dès l’entrée D’une très belle luminosité naturelle D’une climatisation réversible D’un espace facilement adaptable selon votre activité Un emplacement privilégié pour les professions médicales et libérales Le local profite d’un environnement professionnel particulièrement intéressant : Cabinet de kinésithérapie situé sur le même palier Présence d’une gynécologue dans l’immeuble Présence d’infirmiers à proximité Un emplacement idéal pour créer des synergies entre professionnels et bénéficier d’un secteur déjà fréquenté par une clientèle médicale. Une opportunité flexible pour votre installation Le local peut également être partagé avec un autre professionnel, permettant de : Réduire les frais d’installation Diviser les coûts de location et charges Bénéficier d’un espace professionnel de qualité en centre-ville Une solution particulièrement adaptée pour : Un professionnel qui démarre son activité Deux praticiens souhaitant travailler ensemble Des activités complémentaires Idéal pour : Cabinet médical Chirurgien-dentiste Prothésiste dentaire Psychologue Orthophoniste Ostéopathe Avocat Expert-comptable Architecte Consultant Toute profession libérale Un local adaptable selon votre projet Le propriétaire est ouvert à accompagner votre installation. Selon vos besoins, différents aménagements peuvent être envisagés : Adaptations électriques Création d’une kitchenette Aménagements spécifiques liés à votre activité Les points forts : 66 m² environ Ascenseur Climatisation intégrale Très lumineux Salle d’attente Centre-ville de Haguenau Stationnement facile à proximité Proximité immédiate des commerces et services Environnement médical et professionnel existant Possibilité de partage du local pour optimiser les coûts Possibilité d’aménagement personnalisé Un véritable outil de travail pour accueillir votre activité, dans un emplacement recherché au cOEur de Haguenau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 987987278 .
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