Achat Vente, Location

Local d'activités 420 m² : atelier 320 m² + bureaux 100 m² sur zone d'activités ZFU.

Bâtiment non chauffé. 2 portes sectionnelles. HSP = 4,5m. Espace 2 bureaux+cuisine+sanitaires : 100 m².

Implanté sur le Parc du Grand Troyes à Sainte-Savine, dans l'agglomération troyenne (Aube), ce bâtiment de haut standing développe environ 7 850 m² et combine trois usages complémentaires. La partie industrielle occupe 2 000 m² au rez-de-chaussée, dédiés à l'assemblage ou à la production. Le pôle logistique comprend un entrepôt de 1 850 m² équipé de trois quais de chargement surélevés avec porte sectionnelle. La partie tertiaire offre 4 000 m² de bureaux répartis sur les premier et deuxième étages, le premier niveau étant reconvertible en activités légères sur 2 000 m². Un terrain adjacent de 3 480 m² permet d'envisager une extension. L'ensemble bénéficie d'un hall d'entrée vitré, de locaux techniques, d'un parking, de la fibre, de locaux sociaux, d'un réfectoire et d'une salle de sport. Situé en zone AFR ouvrant droit à des aides pour les nouvelles activités, le site profite d'un environnement de services complet : crèche, restaurants, centre commercial et pépinière d'entreprises à proximité. Sa position stratégique, à deux kilomètres de l'A5 et à dix minutes du centre de Troyes et de sa gare, en fait une opportunité rare pour accueillir des activités variées, à louer ou à vendre.

Dans le pôle technologique de Haute-Champagne, 4 ateliers de 130 m² chacun sont disponibles immédiatement à la location. Destinés aux entreprises industrielles, artisanales ou technologiques, ces espaces modulables offrent un cadre de travail parfaitement adapté aux exigences opérationnellesactuelles.

Dans la zone d'activités "Pré Moinot" à Saint Dizier (52) : 588 m² de bâtiments industriels récents sont disponibles à la location.

Sur un même site nous vous proposons :

• La mise à disposition de locaux récemment aménagés.
• La mise à disposition de personnel.

Ces locaux comprennent :

• Une grande halle avec de larges accès extérieurs directs,
• Une halle secondaire avec deux quais de chargement,
• Des bureaux spécifiques à l'activité, meublés,
• La possibilité d'utiliser une salle de réunion équipée et climatisée,
• 4 grandes portes sectionnelles,
• 2 quais de chargement :
  • l'un à niveau avec pont mobile électrique.
  • l'autre avec un accès latéral et arrière.

Parfaits pour développer une activité industrielle en Haute Marne.

Bâtiment professionnel à louer (2898)
Dans une zone artisanale de l'agglomération de Troyes, bâtiment d'une surface de 130 m², comprenant 2 bureaux, réfectoire, vestiaire, stockage, douche, wc.
Atelier environ 100 m². Porte sectionnelle 3x4 . 6 places de parking.
Livré d'ici fin 2027,

Loyer 1490 € HT / mois hors charges.
Honoraires agence : 3 576 € HT soit 4291 € TTC à la charge du locataire.

Agglomération de Troyes, dans une zone d'activités,
local professionnel à louer d'une surface environ 600 m² comprenant une partie bureau de 58 m² avec vestiaire, douche, wc, mezzanine
et une partie stockage de 542 m² avec porte sectionnelle. 
5 Places de parking.

Loyer : 3169 €HT / mois 
+ charges 316 € / mois.
Honoraires agence : 5 000 € à la charge du locataire.

BATIMENT PROFESSIONNEL 180 m² (2891)

Saint André les Vergers, limite Troyes secteur Hôpital, local professionnel de 180 m².

Terrain exploitable d’une superficie de 60 m².

Loyer : 750€/mois.

Honoraires agence à la charge du locataire : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC



Possibilité de louer en complément un petit garage de 36 m² avec dépendance.

Renseignement à l’agence.

Dans une zone d'activité dynamique, local d'une surface d'environ 320m² comprenant au rez-de-chaussée un espace de stockage d'environ 63m², et à l'étage un espace d'environ 235 m² (aménagé pour laisser l'accès à un appareil de levage type Fenwick)
Cour fermée.
Honoraires : 1656 € HT soit 1987 € TTC

À proximité des magasins d’usines, projet de bâtiment professionnel neuf en BEFA, avec deux possibilités :
- Option 1 : Bâtiment de 1 200 m² sur terrain d’environ 3 600m² pour un loyer : 8 900 €HT/ mois
- Option 2 : 2 Bâtiments de 600 m² sur terrain d’environ 3 600m² pour un loyer : 4 990 €HT/mois/bâtiment.

Toutes activités autorisées, hors bruits et nuisances.
Ce projet en BEFA permet de bénéficier d’un bâtiment neuf conçu en fonction des besoins de votre activité, avec une implantation idéale à Pont-Sainte-Marie, à proximité des magasins d’usines et des principaux axes routiers.

Honoraires agence à la charge du preneur : pour l'option 1 : 12 000 € TTC pour l'option 2 : 7 200 € TTC

- Local de dépôt d’une surface totale de 108 m² environ dans zone d’activité et industrielle. Comprenant une cellule de 82 m² environ, un bureau et un toilette et débarras séparé. Place de stationnement à disposition devant la cellule. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 57687), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 518267000 .

AGGLOMERATION - LOCAL A LOUER (2867)
A louer, sur la commune de La Rivière de Corps, sur un axe passager dans un bâtiment neuf, Local 277 m² comprenant :
- Bureaux 70 m² climatisés, coin cuisine, sanitaires ;
- Entrepôt 137 m² avec porte sectionnelle 4m x 4m
- Mezzanine avec dalle béton pour bureaux supplémentaires ou stockage 70 m². Faibles charges. Possibilité électricité à tarif réduit (photovoltaïque sur place). Libre au 1er juillet. Activités exclues : automobile et mécanique auto.
Loyer : 2 200 € HT/mois.

Honoraires agence : 4 400 € HT soit 5 280 € TTC à la charge du locataire

A 30 mn de Troyes, Piney, à proximité des autoroutes A5 et A 26, à louer Bâtiment industriel de plus de 6 020 m² comprenant :
- Un espace bureaux d’environ 280 m² avec vestiaires, sanitaires, douches, salle de réunion et pause.
- Un atelier d'environ 5740 m², avec quai automatique, accès PL et PP
Dalle anti poussière. Chaudière à bois. Transformateur 430 kwa.
L’ensemble sur un terrain de 23 250 m² avec parking. Loyer mensuel : 15 000 € HT