Vente Entreprise Agriculture - Viticulture en zone rurale en Basse-Normandie

Le Cabinet vous propose: Situé sur la commune de Tourneville-sur-Mer, découvrez cet ensemble immobilier à vocation agricole offrant de beaux volumes et un terrain de grande superficie. Surface du bâtiment : 951 m² Surface totale du terrain : 7 837 m² Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une activité agricole, artisanale, de stockage ou à toute autre activité compatible avec la réglementation d'urbanisme. Un emplacement offrant de belles perspectives pour un professionnel à la recherche d'espace et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Description
propriété d'élevage sur 13 Ha près d'Alençon. Bel outil d'élévage pour les chevaux : très très belles prairies sur 12.8 Ha. Confortable maison de 3 chambres (sur 149 m²) avec une vaste cuisine dinatoire (lumineuse car ouverte sur une véranda), un salon et une salle à manger séparées. Sans doute faudra-t-il moderniser la décoration, mais elle offre déjà un confort appréciable avec sa Pompe à chaleur et ses doubles vitrages (DPE C). Plusieurs bâtiments agricoles. La maison trône au coeur des prairies et ne supporte aucun vis à vis. La magnifique Forêt Domaniale d'Ecouves et ses 8 200 hectares est accessible par de petites routes, en quelques minutes... à cheval. Bref, un lieu calme et appaisant, à peine à 15 mn de la ville de Sées et 20 de la préfecture de l'Orne. L'autoroute A28 se prend à Sées, ouvrant un accès facile aux Bouleries Jump du Mans et au Haras du Pin.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Didier HARNOIS inscrit au RSAC d'EVREUX n° 392 584 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité — Entreprise d'espaces verts : paysagiste / entretien d'espaces verts
- Secteur Caen Entreprise implanté dans une petite ville du Calvados, bénéficiant d’un positionnement territorial adapté aux demandes professionnelles et résidentielles de la côte et de l’arrière-pays. Zone de chalandise locale stable avec une forte notoriété auprès des collectivités et entreprises locales. Activité complète couvrant conception et réalisation de jardins sur mesure, élagage et abattage, petits ouvrages de maçonnerie paysagère, création de clôtures, entretien de jardins et parcs et aménagement d’aires de détente. Organisation opérationnelle axée sur la fourniture de prestations techniques sur mesure; clientèle mixte avec une part significative de contrats professionnels. Sur l'année 2026. 300K€ HT sur contrat. Chiffres clés : CA 498 664 €, EBE 97 436 €. Prix du fonds : 250 000 €. Les 2/3 du chiffre d’affaires proviennent d’une clientèle professionnelle, certains contrats pluriannuels (3 ans). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente JARDINERIE indépendante MURS et FONDS et idéalement située en bordure d'un important axe routier. Surface totale de 12000 m2 dont une serre de 2500 m2 et un parking privé pour la clientèle. Espaces pépinière, plantes vertes et fleuries, cadeaux, articles et décoration pour le jardin, font de cet établissement créé en 1996 une référence dans un rayon de 40 kms. Exploitation actuelle en couple, aidé par 1 CDI et un CDD saisonnier. CA 500 k€ HT annuel
- EBE reconstitué 140 k€ Belles perspectives de développement derrière des cédants partant à la retraite. Vente Murs et fonds de commerce 570.000 € Honoraires agence inclus Apport personnel nécessaire d'environ 150 k€ pour couvrir les frais d'acquisition et la reprise du stock.

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- HARAS En excellent état situé à proximité de l'autoroute A 88. Cet établissement comprend : Un centre d'entrainement d'une surface d'environ 9 ha, Clôtures en lisse de chemin de fer en très bon état, Des bâtiments écurie, 22 Boxes, hangar de stockage pour le fourrage, piste en anneau de 800 M refaite récemment, pédiluve, marcheur. Un logement de 80 M2 est attenant au bâtiment. Produit rare à la vente. A visiter. Plus d'informations sur demande.