Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Pays de la Loire

Vente Bar Tabac Loto PMU – Vendée Implanté sur un axe ultra passant, visibilité maximum, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique de la zone rétro-littorale vendéenne, à seulement cinq kilomètres de la mer. L’environnement immédiat est composé de commerces de proximité et d’une clientèle locale fidèle renforcée par une fréquentation saisonnière importante grâce à la présence de plusieurs campings classés 3* et 4*. L’établissement dispose d’un vaste parking privatif et d’une terrasse exposée plein sud, offrant une visibilité optimale et un cadre agréable pour la clientèle. L’absence de concurrence directe sur la commune confère à ce commerce une position dominante sur son secteur. L’exploitation regroupe plusieurs activités complémentaires : débit de tabac, bar licence IV, jeux de la Française des Jeux, PMU, presse PQR, confiserie, CBD, cigarettes électroniques, service Mondial Relay et cash back. Cette diversité d’offres assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle mixte – locale, touristique et de passage. La terrasse privative, orientée plein sud, permet de recevoir une trentaine de convives. LES ATOUTS :
- bail en cours avec LOYER MODERE
- Espace SPACIEUX
- horaires de jour

Bar Tabac Loterie Situé au cœur d’un village dynamique du nord de la Vendée, cet établissement bénéficie d’un environnement rural attractif, à proximité immédiate des principaux bassins d’activité économique du département. Le commerce exploite plusieurs activités complémentaires : bar avec licence IV, tabac, loto-loterie et articles fumeurs. L’ensemble des locaux a été entièrement rénové en octobre 2024. LES ATOUTS :
- Une cuisine professionnelle, aux normes et actuellement non exploitée, permet d’envisager une activité complémentaire de snacking ou de restauration légère.
- Une grande salle pourrait accueillir des soirées à thème, des quizz, etc.. Chiffre d’affaires : 59 349 € – EBE : 24 427 €

BAR TABAC LOTO entièrement RENOVE, avec une belle et grande TERRASSE ensoleillée, Activité en constante progression Ensemble rénové aux normes PMR, local sécurisé Clientèle locale, fidèle avec un pic saisonnier du à sa situation géographique LES ATOUTS :
- PARKING PUBLIC devant le commerce
- MATERIEL et EQUIPEMENT NEUF
- BAIL 3/6/9, NEUF à la cession
- Ouverture en horaire de jour
- 5 semaines de CONGÉS par AN
- Logement de fonction de type T5 attenant, avec entrée indépendante

SUPERBE EMPLACEMENT pour cette brasserie située sur le remblai d'une station balnéaire réputée. Face MER, établissement style "brasserie parisienne", boiseries et banquettes de velours tons chauds qui apportent confort et intimité! Terrasse dans un Jardin intérieur sous une verrière qui protège du vent. Nombreux parking gratuits à proximité. Belle terrasse face mer. Vaste appartement de 3 chambres et un bureau. LES ATOUTS :
- SUPERBE VUE MER
- APPT de fonction FACE MER de type T4
- renforts saisonniers

BAR TABAC FDJ PMU et ARTICLES PIPIERS / CBD, en centre du bourg. Commune rurale du bocage vendéen Zone touristique dense, avec une économie très développée. LES ATOUTS :
- PARKING aisé et gratuit devant le commerce
- au cœur de la commune
- logement de fonction de type T4 avec entrée indépendante
- SANS CONCURRENCE
- idéal pour COUPLE
- loyer très modéré
- BAIL 3/6/9 NEUF

BAR TABAC FDJ PMU avec activité régulière à l'année Quartier de résidents Stationnement aisé dans la rue, magasin sécurisé de 40m² LES PLUS :
- MAISON F4 de fonction
- LOYER très raisonnable
- SANS SALARIE à REPRENDRE
- Établissement informatisé et sécurisé
- activité régulière
- courettes privées

VENDEE
- très belle affaire de BAR TABAC FDJ PMU RESTAURATION OUVRIERE, Située sur un axe ultra passant, NOBMREUX PARKINGS à disposition gratuitement et devant l'établissement Dans une commune avec une activité économique forte CLIENTÈLE fidélisée LES ATOUTS :
- HORAIRE de JOUR
- activité régulière
- équipe en place, formée et polyvalente
- AFFAIRE DE DIRECTION

FACE MER et PORT VENDEE GLOBE : BAR BRASSERIE RESTAURANT, Au cœur de cette STATION BALNEAIRE réputée de la côte VENDEENNE. Etablissement dans un environnement ultra agréable Capacité de 130 couverts, avec 2 salles et 3 terrasses ensoleillées et vue/mer Possibilité d'y adjoindre une autre terrasse le long du port. LES ATOUTS :
- Bail NEUF à la cession
- loyer raisonnable
- Petite équipe en place + renforts saisonniers
- développement assuré avec limonade VENTE EN PARTS SOCIALES

TABAC FDJ PMU PRESSE avec petite activité de BAR Très bonne visibilité, sur axe roulant Affaire SANS CONCURRENCE LES PLUS :
- 1 jour de congés
- SANS SALARIES
- Loyer MODIQUE
- CONGES ANNUELS
- LOGEMENT DE FONCTION de type T4
- GRAND PARKING PUBLIC et GRATUIT devant l'établissement

FACE MER : BRASSERIE
- PIZZERIA situé au sein de la rue piétonne et commerçante de cette station balnéaire. AFFAIRE SAISONNIERE, dans l'avenue menant à la plage, proche de toutes les activités commerçantes et animations Actuellement exploitation de MI-FEVRIER à MI-NOVEMBRE LES PLUS :
- AFFAIRE SAISONNIERE (9 mois)
- DECORATION SOIGNEE
- BAIL 3/6/9 en cours
- Loyer raisonnable
- SALARIES SAISONNIERS
- Grande TERRASSE EN POURTOUR, matérialisé
- matériel très bien entretenu

Établissement saisonnier idéalement implanté sur l’esplanade principale d’une station balnéaire dynamique de la côte vendéenne. Sa situation en front de mer, au cœur du secteur le plus fréquenté de la ville, lui confère une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’environnement immédiat regroupe commerces, animations estivales et accès direct à la plage, créant une zone de passage soutenue tout au long de la saison. L’établissement bénéficie d’un grand parking gratuit sur l’esplanade, facilitant l’accueil des visiteurs et des familles. L’ensemble se situe dans le triangle d’or de la station, zone prisée pour son attractivité touristique et sa fréquentation régulière. L’affaire exploite plusieurs activités complémentaires : bar limonade, glacier, brasserie et crêperie. La salle principale, lumineuse et ouverte sur la mer, offre environ 30 couverts dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle se prolonge par une vaste terrasse de 70 places, orientée plein Sud-ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plage et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’exploitation est structurée pour une activité saisonnière. L’équipe est composée de saisonniers expérimentés, permettant une gestion fluide du service en période de forte affluence. L’organisation actuelle assure une bonne rentabilité et une exploitation maîtrisée, adaptée à la demande touristique locale. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes, résidents secondaires et habitués de la station, attirés par la qualité de l’emplacement et la variété de l’offre. LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9, renouvelé, validité 2034
- AFFAIRE SAISONNIERE
- restauration facile à travailler, limonade, glaces, crêpes
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT devant l'établissement

VENDEE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU avec terrasse – Vente fonds de commerce en centre-ville, parking gratuit. Etablissement en très bon état. Local parfaitement agencé (magasin + réserve) et entièrement sécurisé. Clientèle fidèle et régulière, exploitation en couple avec 2 salariés. 5 semaines de fermetures par an, 1 logement de fonction avec 3 chambres. Ville dynamique avec toutes les commodités, idéale pour allier vie de famille (écoles, lycées à proximité) et activité professionnelle

Bar Brasserie Crêperie Glacier, emplacement de rêve pour cette affaire située sur un front de mer magnifique de la côte vendéenne (85). Cet établissement dispose de plus de 60 couverts en intérieur et 100 places sur une magnifique terrasse face océan. Le chiffre d'affaires dépasse les 700 000 euros. Agencements récents, personnel et charges maitrisés, normes OK. Ouverture sur 10 mois de l'année. EBER de plus de 230 000 euros. Possibilité d'achat conjoint des murs pour une double capitalisation.

Bar Tabac Presse FDJ PMU situé en Vendée (85) à proximité du Puy du fou. Cette belle affaire d'angle en situation de monopole se trouve au centre de la ville et dispose d'une belle visibilité avec ses deux entrées. Elle est composée d'un bel espace bar et d'un espace tabac presse pouvant accueillir de nombreuses activités complémentaires et permettant un développement indéniable. Chiffre d'affaires supérieur à 160 000 euros pour une rentabilité de 85 000 euros largement perfectible. Idéal pour un couple souhaitant conserver un confort de vie avec 1,5 jours de repos hebdomadaire et 2 semaines de congés. Un magnifique appartement de plus 150m avec son logement indépendant et son garage viennent compléter ce bien. Ventes indissociables des murs permettant une double capitalisation. Dossier complet sur demande

Bar Tabac FDJ dans un village de Vendée (85) réalisant plus de 165 000 euros de Chiffre d'Affaires et disposant d'une belle surface comprenant une salle de bar, et un espace tabac avec 2 entrées séparées, le tout est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. Cet établissement est idéal pour un couple de repreneur souhaitant conserver un confort de vie avec ses 4 semaines de congés. Nombreuses possibilités d'évolution notamment du snack (Matériel de restauration récents en place). Un beau logement de 140 m2 composé de 3 chambres, 1 bureau et un garage vient compléter l'ensemble. 4 semaines de congés. Vente concomitante des murs (188 000 euros FAI) permettant une double capitalisation. A voir rapidement !!!

Pizzéria Brasserie atypique située en Vendée (85) dans une ville de plus de 15 000 habitants. Venez découvrir le charme de cette magnifique affaire, elle dispose de plusieurs salles pour une capacité de 40-50 couverts et réalise un chiffre d'affaires de 250 000 euros. Une terrasse à l'abri des regards de la même capacité permet de doubler le nombre de couverts en été. Ouvert uniquement du mardi en samedi et bénéficiant de 3 semaines de congés. Nombreuses possibilités d'évolution. EBER de 135 000 euros permettant un excellent rapport rentabilité/prix de vente.

Brasserie restaurant situé sur la côte vendéenne (85) dans une station balnéaire dynamique à fort potentiel touristique. Etablissement reconnu depuis plusieurs années offrant une clientèle fidélisée à la fois locale et touristique. Capacité d'accueil de 30 couverts en salle et 40 en terrasse. Repos hebdomadaires + congés annuels. Aménagements et agencements récents. Nombreuses possibilités de développement sur la partie limonade et glacier. Charges et personnels maitrisés. CA 350 000 euros EBER 75 000 euros. Rapport rentabilité Prix intéressant. A visiter rapidement !

Bar Tabac FDJ PMU situé dans une charmante ville dynamique de Vendée disposant d'une belle et grande salle pouvant accueillir plus de 40 personnes, complétée d'une terrasse de la même capacité. Les agencements sont récents et la décoration est soignée. Affaire aux normes et sécurisée. Axe de passage important avec parking devant. Chiffre d'affaires 240 000 euros dont 140 000 euros de bar. Commerce idéal pour couple d'exploitants. Vous tomberez sous le charme !

Bar Brasserie situé en Vendée (85) sur un secteur touristique du marais poitevin bénéficiant d'une visibilité importante ouvert 7 mois de l'année et réalisant un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros. Terrasse magnifique de plus de 80 places + salles pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Nomes respectées et charges maitrisés. Nombreuses possibilités de développement pour professionnels du métier. Affaire à visiter !

Bar Snack situé en Vendée (85) disposant d'une salle de 50 places complétée d'une magnifique terrasse de 30 places. Affaire de jour uniquement avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés. Agencements et aménagements récents, aucun travaux à prévoir, normes respectées Chiffre d'affaires de plus de 100 000 euros avec nombreuses possibilités d'évolutions. Vente concomitante de l'ensemble immobilier comprenant le local commercial, ainsi qu'un magnifique appartement. Idéal pour couple de repreneurs souhaitant garder une qualité de vie. Très belle affaire à découvrir. Dossier complémentaire sur simple demande.

Bar Tabac Restaurant situé dans un charmant petit village de Vendée (85) en situation de monopole. Vous tomberez sous le charme de sa décoration soignée ainsi que de ses aménagements récents, toutes les normes de la profession sont respectées. Affaire bénéficiant de nombreux lieux de visites touristiques à proximité, permettant une affluence importante l'été notamment grâce à sa magnifique terrasse de plus de 50 places. Chiffre d'affaires de 300 000 euros en 2025. A visiter sans tarder.

Bar tabac FDJ PMU situé en Vendée 85 disposant d'une belle salle lumineuse de plus de 30 places complétée d'une terrasse de la même capacité. Les aménagements sont récents, les normes respectées et l'établissement est totalement sécurisé. Affaire avec des horaires confortables disposant de 1,5 jours de repos hebdomadaire ainsi que 4 semaines de fermeture annuelle. loyer très faible permettant une rentabilité intéressante. Logement sur place composé de 3 chambres. Nombreux développements possibles. Une visite s'impose !

Bar Brasserie atypique situé à quelques minutes des plages de Vendée (85) à vocation saisonnière bénéficiant des nombreuses activités à proximité (base de canoé, camping, plage marais, étang….) ouvert tous les jours en juillet et août et seulement 3 jours par semaine l'hiver. Une belle salle chaleureuse de 30 places est complétée par un patio et une grande et magnifique terrasse de plus de 60 places pour profiter de la période estivale. Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un lieu paisible à proximité de la côte atlantique. CA = 215 000 euros EBER = 80 000 euros. Nombreuses possibilités de développement, affaire à visiter pour simplement tomber sous le charme

Situé en plein cœur d’une charmante ville de Vendée, ce Bar Tabac FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une surface commerciale de plus de 150 m², complétée par une grande terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle. Le chiffre d’affaires annuel dépasse les 300 000 €, dont 120 000 € de commissions. Les aménagements récents et la mise aux normes permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L’établissement comprend également un logement spacieux de 4 chambres, idéal pour une famille. L’EBER est supérieur à 115 000 € avec un salarié en place. Nombreuses possibilités de développement. Dossier complet disponible sur demande.

Bar Tabac FDJ PMU situé en Vendée sur un axe à fort passage permettant une visibilité importante. Les nombreuses places de stationnements gratuites + les arrêts minutes favorisent un flux de clients constant. Une grande salle lumineuse dispose de 50 places assises complétée d'un extérieur de la même capacité. Le commerce dispose d'un logement de 3 chambres avec entrée indépendante. Chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros dont 120 000 euros de commissions. EBER supérieur à 150 000 euros. Nombreuses possibilités de développement. Affaire idéale pour couple de repreneurs disposant d'un apport maitrisé. Affaire à visiter rapidement.