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Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans la Sarthe

A vendre tabac bar PMU FDJ en ville dynamique 72

Prix de vente377 300 €

A VENDRE dans commune dynamique et touristique, un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU, ouvert 6 jours sur 7 avec logement. Commission totale : 85 000 € EBE reconstitué : 100 000 € Possibilité d'achat des murs Idéal couple, 1ère installation

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar Tabac PMU FDJ – Affaire In Bonis – Sud Sarthe

Prix de vente171 200 €

À CÉDER – BAR PMU FDJ AVEC LOGEMENT DE FONCTION
Secteur Sud Sarthe
vous propose à la cession un fonds de commerce de proximité regroupant plusieurs activités complémentaires : bar, PMU, Française des Jeux.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un positionnement incontournable sur son secteur. Exploitée actuellement par les dirigeants, elle est proposée à la vente pour motif personnel.
L'établissement constitue une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié disposant de revenus récurrents issus de plusieurs activités réglementées.
L'exploitation est immédiatement opérationnelle et les équipements en place permettent une reprise sans investissement significatif à court terme.

Logement de fonction inclus
Le bail commercial comprend également un logement de fonction avec :
Deux chambres
Salle de bains
WC
Grenier
Deux caves
Hangar
Cour et porche
Espaces professionnels
Salle de café
Salle de restauration
Cuisine
Bail commercial renouvelé récemment avec une échéance en 2035.

Les atouts de l'affaire
Licence IV
Point Française des Jeux
Point PMU
Clientèle fidèle et régulière
Commerce de proximité reconnu
Matériel et agencements récents
Deux salarié(e)s en CDD
Affaire clé en main
Logement de fonction inclus
Ensemble commerce + logement à un coût locatif particulièrement attractif
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 156 125 €
Résultat net 2024/2025 : 19 557 €
Chiffre d'affaires 2025/2026 : 127 332 €
Conditions de cession
Prix de vente net vendeur : 160 000 €
Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 171 200 € HT
Dossier complet, bail commercial, comptes annuels et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Contact

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pub bar dans très belle ville de la Sarthe

Prix de vente340 200 €

PUB/BAR situé dans une rue commerçante d'une très belle ville de la Sarthe.
Aucun travaux ni investissement à prévoir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar PMU FDJ à vendre gros bourg à 20mn du Mans

Prix de vente173 200 €

Surface170 m²

BAR PMU FDJ GROS BOURG VIVANT ET COMMERCANT 20 MINUTES DU MANS SUR LA PLACE PRINCIPALE AVEC BELLE TERRASSE DE 40 PERSONNES 40 PLACES EN SALLE FERME 2.5 JOURS PAR SEMAINE LOGEMENT T3 LOYER 770 € EBE RECONSTITUE 65000 €VENDU CAUSE MALADIE A SAISIR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bar PMU FDJ avec terrasse à vendre prox Le Mans

Prix de vente184 400 €

Surface200 m²

GROS BOURG 15 MINUTES DU MANS BAR PMU FDJ 45 PLACES TERRASSE 20 PLACE STATIONNEMENT AISE FERME 1.5 JOURS PAR SEMAINE ET 5 SEMAINES DE CONGES AFFAIRE TENUE PAR COUPLE ET 1 SERVEUSE MATIN DU MARCHE ET DIMANCHE MATIN LOGEMENT T5 LOYER 1150 € CA BAR 150 000 € TTC PLUS COMMISSIONS 37 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar avec licence IV et logement au Mans

Prix de vente57 800 €

Surface185 m²

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.

L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.

Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.

Le loyer annuel s’élève à environ 11 895 € Taxe foncière comprise, soit approximativement 991 € par mois pour l’ensemble commercial et résidentiel.

Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux services.

Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Visite virtuelle également !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 57 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 020 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 780 € HT + 1 156 € TVA, soit 6 936 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912

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Vend pub irlandais dans ville touristique Sarthe

Prix de vente1 081 200 €

Magnifique PUB IRLANDAIS à vendre pour cause retraite dans le département de la Sarthe .Situé en plein cœur d'une ville touristique cet établissement au charme unique est le lieu incontournable des amateurs de bière , il peut accueillir plus de 180 personnes assises dont 30 en terrasse le tout sur une surface de 300 m² répartie sur deux niveaux. Très bonne rentabilité sur ce produit avec appartement à la clé de 110 m² annexé à l'affaire . Que ce soit pour son lieu authentique , ses rencontres sportives ou son ambiance chaleureuse, tout ici vous réuni et la séduction est immédiate. A voir rapidement .Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la Sarthe , et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce 10990. Nature de l'affaire: BAR , PUB

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Vend bar tabac FDJ PMU dans la Sarthe

Prix de vente268 520 €

BAR , TABAC, PRESSE , LOTO , PMU À VENDRE SUR LE DÉPARTEMENT DE LA SARTHE DANS UNE COMMUNE DE 2300 HABITANTS . Situé en cœur de ville , cet établissement dispose de 40 places assises sur 100 m² et de 16 en terrasse . Aucun travaux n'est à prévoir dans l'ensemble . Idéal à tenir en couple avec cinq semaines de congés annuels . Un appartement T3 de 100 m² est annexé à l'affaire . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la Sarthe , et souhaitez la visiter contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous . Cabinet . Référence de l'annonce : 12665 . Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE FDJ PMU

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Vend bar brasserie pizzéria empl n°1 dept Sarthe

Prix de vente943 360 €

À VENDRE BELLE BRASSERIE, PIZZÉRIA DANS LE DÉPARTEMENT DE LA SARTHE.Emplacement exceptionnel, NUMÉRO UN pouvant accueillir 190 places assises avec terrasse. C'est un très beau projet au fort potentiel. Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la Sarthe, et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce: 14233. Nature de l'affaire: BAR, BRASSERIE, PIZZÉRIA

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Bar PMU FDJ amigo à vendre dans la Sarthe

Prix de vente106 400 €

BAR , PMU , FDJ À VENDRE SUR LE DÉPARTEMENT DE LA SARTHE . Au cœur d'une commune de 4000 habitants cette affaire dispose de 40 places assises sur 100 m² et autant en terrasse . Aucun travaux prévoir . Arrêt facile avec parking . Atout non négligeable un appartement T4 est annexé à l'affaire . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous . Cabinet . Référence de l'annonce : 13980 . Nature de l'affaire : BAR , PMU , FDJ , AMIGO

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Fonds de commerce bar FDJ PMU à vendre dept Sarthe

Prix de vente199 440 €

À VENDRE BAR , FDJ , PMU SUR LE DÉPARTEMENT DE LA SARTHE . En plein cœur d'une commune de plus de 3000 habitants très dynamique avec une excellente synergie commerciale, cette affaire idéalement située sur la place où ont lieu marchés et autres activités conviendrait parfaitement à un couple . Aucun travaux à prévoir sur ce projet pouvant accueillir 50 personnes et 20 en terrasse . De plus un appartement T4 est annexé au commerce . une visite finira de vous séduire . Si vous êtes intéressés par cette affaire à vendre sur le département de la Sarthe et souhaitez la visiter contactez nous pour convenir d'un rendez-vous. Cabinet . Référence de l'annonce : 13837 . Nature de l'affaire: BAR FDJ PMU

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Fonds de commerce bar à bières à vendre sur le 72

Prix de vente263 040 €

À VENDRE BAR À BIÈRES , SNACKING SOUS ENSEIGNE NATIONALE DANS UNE GRANDE VILLE DU DÉPARTEMENT DE LA SARTHE. D'une superficie de 300m² et situé dans une zone artisanale à fort potentiel cette affaire est une réelle opportunité à saisir . Son C-A est en constante progression et aucun travaux n'est à prévoir . Ce projet actuel et très tendance ne manquera pas de séduire les biérologues ou professionnels en voie de le devenir. Atout non négligeable un accompagnement vous est proposé autant financier que professionnel si nécessaire . Ensemble très satisfaisant à ne pas manquer . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Cabinet . Référence de l'annonce: 14848. Nature de l'affaire: BAR À BIÈRES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC bar brasserie à vendre à proximité du Mans

Prix de vente100 800 €

Fonds de commerce de BAR BRASSERIE CREPERIE à vendre dans une commune dynamique à proximité du Mans (72) Cet établissement est idéalement situé sur un axe Passager et il bénéficie d'une belle synergie commerciale. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Cet établissement bénéficie d'un beau potentiel de développement. La licence IV est notamment peu exploitée. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR RESTAURANT contactez le CABINET . Nature de l'affaire: BAR BRASSERIE CREPERIE SNACK

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac presse jeux dans la Sarthe

Prix de vente263 040 €

Beau fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE JEUX à vendre sur une belle commune de la Sarthe. L'établissement est situé en centre ville et il bénéficie d'une belle synergie commerciale. Cet établissement est idéal pour une exploitation en couple. Le BAR TABAC PRESSE JEUX est fermé 1.5 jours par semaine. Un beau logement disposant d'un jardin est annexé à l'établissement. Le montant des commissions est d'environ 100k€. Vous n'avez pas de travaux à prévoir. Autre atout majeur: les murs sont à vendre.Pour visiter ce fonds de commerce rare à la vente, contactez le CABINET .. Référence de l'annonce: 27079 Nature de l'affaire BAR TABAC PRESSE JEUX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à ambiance avec terrasse dans la Sarthe

Prix de vente1 325 000 €

EXCLUSIVITE Rare à la vente très beau BAR D'AMBIANCE à vendre en Sarthe. Cet établissement dispose d'une grande capacité en salle d'environ 200 places ainsi que d'une belle terrasse d'environ 100 places. Ce Pub est idéalement situé en hyper centre ville sur un axe passager. Une équipe est en place, et la rentabilité de l'établissement est au rendez vous, CA de plus de 1 200 ke HT et réalisant plus de 500 hectos de bière. Pour visiter cet établissement d'exception, contactez le cabinet . Référence annonce: 37954 Nature de l'affaire: BAR A AMBIANCE PUB

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Vente FDC bar Tabac JEUX Presse PMU au Sud du Mans

Prix de vente155 120 €

Beau fonds de commerce de BAR TABAC JEUX PRESSE à vendre sur une commune dynamique de la Sarthe au Sud du Mans. Cet établissement est fermé 1.5 jours par semaine. Il dispose d'une belle terrasse. L'établissement est spacieux, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Autre atout les murscommerciaux sont à vendre avec le fonds de commerce, et ces murs disposent de locatifs. Le montant des commissions est d'environ 65K€. Pour visiter ce fonds de commerce de BAR TABAC PRESSE JEUX, contactez le cabinet . Référence annonce: 36389 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE JEUX FRANCAISE DES JEUX PMU

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Vente bar tabac jeux brasserie proche du Mans

Prix de vente739 680 €

Beau fonds de commerce de BAR TABAC JEUX SNACK à vendre en Sarthe à proximité du Mans. Cet établissement est idéalement situé sur un axe passant et il bénéficie d'une belle synergie commerciale.. Une terrasse est annexée au commerce. Le montant des commissions est d'environ 185K€. Cette affaire est idéale pour une exploitation en couple. Pour visiter ce fonds de commerce d'exception, contactez le cabinet . Référence annonce: 35864 Nature de l'affaire: BAR TABAC PRESSE FRANCAISE DES JEUX PMU BRASSERIE

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Licence IV à vendre dans la Sarthe

Prix de vente7 800 €

LICENCE IV à céder sur le département de la SARTHE. Pour de plus amples informatiions contactez le Cabinet . Référence de l'annonce: 35432 Nature de l'affaire: LICENCE IV

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Bar tabac jeux PMU à vendre sur la Sarthe

Prix de vente476 960 €

Beau fonds de commerce de BAR TABAC JEUX à vendre sur la Sarthe. Cette affaire de quartier dispose de 40 places en salle, et l'établissement bénéficie d'une terrasse. Le montant des commissions est d'environ 160K€. Le fonds de commerce est fermé 1.5 jours par semaine et il dispose d'un logement. Pour visiter cet établissement rare à la vente, contactez le cabinet . Référence annonce: 35185 Nature de l'affaire: BAR TABAC JEUX PMU.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

La photo présentée est à titre illustratif

AV bar Tabac FDJ PMU possibilité d'achat des murs.

Prix de vente320 000 €

A vendre super BAR TABAC FDJ PMU située dans un village dynamique très belle terrasse intérieur 30/50 places et a l'intérieur entre 50/70 personnes.125000 de commissions. Possibilité de logement. ACHAT DES MURS POSSIBLE
Fermeture le Dimanche après midi et le mercredi TLJ .Clientèle fidèle. A saisir rapidement*

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre brasserie avec terrasse Le Mans

Prix de vente784 400 €

Surface465 m²

A VENDRE BRASSERIE
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente cette BRASSERIE comprenant 180 places intérieurs et plus de 30 places en terrasse. Brigade en place . Femeture le Dimanche soir, le Lundi toute la journée et le Mardi soir. 5 semaines de congés. Affaire pour professionnel. Chiffre d'Affaires :1 200 000 € HT. Aucun travaux à prévoir sauf décoration personnelle. Prix : 784 400 € FAI. Disposer de 200 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ presse en centre-ville Sarthe

Prix de vente450 000 €

🍻 Charmant Bar Tabac FDJ Presse

📍 Situé au cœur du centre-ville dans le nord de la Sarthe, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix.

💰 150 000 € de commissions totales
🏡 Logement de fonction T3
🌿 Terrasse
📍 Zone ZRR

✨ Une belle affaire offrant de nombreux atouts pour son futur repreneur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac FDJ situé sur axe passager du Mans

Prix de vente280 000 €

Logement 4 chambres, belle terrasse
Fermé samedi am + dimanche + 4 semaines
Commissions 96 000 €
EBE 97 000 €
Possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar d'ambiance grande terrasse Sarthe Sud

Prix de vente198 000 €

Surface450 m²

vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR A AMBIANCE, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 450 m², ayant su fidéliser sa clientèle avec 150 couverts en salle ainsi qu'une terrasse toute l'année de 120 places assises.

Ouvert du Mercredi au Samedi de 16 h à 1 h du matin. 7 semaines de congés payés non remplacées.
Chiffre d'affaires proche des 310 000 euros HT, EBE 89 000 euros. Loyer 650 euros mensuel.
Possibilité d'avoir un appartement.
Bières a l'année 150 hectolitres.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

GIUDICE Marc, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458 552-MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

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Vente bar tabac avec appartement Sablé sur Sarthe

Prix de vente480 000 €

Surface120 m²

Secteur Sud Sarthe
vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, PRESSE bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue très passante de plus de 25 mètres. Alarme, rideaux métalliques.
Belle affaire saine, aucun de travaux à prévoir, cet établissement de 120 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 45 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 30 places assises. Grande facilité de parking
Le plus un appartement de120 m² de 4 chambres. Garage automatisé, réserve, cave.

Chiffre d'affaires 341 000 euros en constante évolution, pas de personnel a reprendre.

Commission tabac 134 000 euros Brut
Commission article fumeurs 42 000 euros
Bar 85 000 euros,
Commissions FDJ 60 000 euros
Commissions PMU 4 500 euros.
Commission presse 6 600 euros

Loyer 1 200 euros mensuel, possibilité d'un nouveau bail.
Prix de vente : 480 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. , au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC , , .
Mandat réf : 438 108 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente bar rénové en centre-ville du Mans

Prix de vente910 000 €

Surface200 m²

- Bar bien situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement a été récemment rénové et offre un cadre chaleureux et convivial. Une clientèle fidèle profite d’une agréable terrasse ainsi que d’une belle ambiance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac