Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EXCLUSIVITE
- VENTE BAR MUSICAL A THEME et SPECTACLES DANS UNE STATION BALNEAIRE DES ALPES-MARITIMES (06). UN LIEU DE MAGIE HORS DU TEMPS VIBRANT DEPUIS DES DECENNIES. Ouvert uniquement en soirée. Ambiance festive et chaleureuse. CAHT 2024 : env. 2 M€ réalisé en 9 mois. FORTE RENTABILITE : EBE +
- 400 K€. Marges très confortables. Loyer raisonnable. Une opportunité unique pour repreneur passionné souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un lieu culte, sans en trahir l’esprit. Vente confidentielle : disposer de 1 M€ (une évidence de fonds sera demandée avant de pouvoir accéder au dossier). Prix de cession du fonds de commerce : 1 980 000€ HAI. Réf : NIC010810

DEP 13
- Pays Salonnais
- URGENT
- PUB LICENCE 3 emplacement N°1 secteur piétonnier d'une ville historique importante des Bouches du Rhône
- horaire 11H30/1H
- salle intérieure de 40 M2 au cachet unique
- comptoir équipé de matériel professionnel et coin de préparation pour lés planches et tapas
- salle pouvant recevoir une trentaine de personnes
- Le Plus de cette affaire est la présence de 2 terrasses d'une vingtaine de places chacune mais avec la possibilité de doubler si besoin
- loyer exceptionnel de 12 000 € annuel
- vente URGENTE cause santé
- importantes possibilité de développement possible
- Chiffres nous consulter
- vendu sous valeur
- PV 198 000 € FAI

CANNES HYPER-CENTRE
- À DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVALS. Rare opportunité sur le marché cannois avec ce bar d'exception de 120 m², bénéficiant d'une réputation solide et d'un emplacement stratégique de premier ordre. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet établissement "clé en main" offre une salle de bar lumineuse et moderne de 100 m², prête à accueillir une clientèle locale et internationale exigeante. L'étage dispose d'un espace privé de 20 m² comprenant un appartement avec cuisine, idéal pour un exploitant souhaitant allier confort et activité professionnelle. Une charmante terrasse vient compléter ce bien, permettant de profiter pleinement de l'effervescence et de l'ensoleillement de la cité cinématographique. Situé au cœur du flux touristique et événementiel, ce lieu bénéficie d'une visibilité maximale et d'un potentiel de développement exceptionnel pour tout projet ambitieux. Prix de cession : 150 000 €. Un véritable coup de cœur pour cette affaire rare combinant cachet, modernité et emplacement premium. Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, contactez Mr Barravecchia au ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774
- RCS Dijon 501 395 917
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :

BRASSERIE D’EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1 – CŒUR 2ᵉ ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Emplacement d’exception en plein cœur du 2ᵉ arrondissement pour cette brasserie à énorme rentabilité, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une visibilité maximale.

🔹 Capacité rare
350 places au total (terrasse + intérieur)

🔹 Volumes d’exploitation élevés
18 kg de café / semaine
8 fûts / semaine en moyenne
Jusqu’à 40 fûts dans la journée lors des événements sportifs

🔹 Organisation & outil de travail
Horaires : 5h30 – 21h00
Fermé le dimanche
Licence IV
Cuisine professionnelle impeccable, prête à exploiter
11 salariés en place

🔹 Conditions financières attractives
Loyer : 5 000 € / mois
Prix de vente : 995 000 € HAI
Apport minimum requis : 250 000 €
Crédit vendeur possible sur une partie importante du prix

🔹 Profil recherché
Reprise réservée à un professionnel du CHR.

🔥 Énorme rentabilité – Opportunité rare
⚡ À saisir en urgence.

📞 Dossier complet uniquement sur rendez-vous.

A vendre Bar Tabac Loto Refait à Neuf, Marseille Centre-Ville + Appartement   Marseille Baisse de Prix ! Bar Tabac Loto  Licence IV + Appartement T2 compris dans le Bail Secteur : Marseille Centre Totalement refait à neuf en 2024 : Commerce + Appartement Belle superficie commerciale, établissement tout aux normes et tout équipé Secteur vivant, au milieu de tout commerce : Pharmacie, Boulangerie, Salon de coiffure, Snacks, Banques… Arrêt de Bus et Station de Métro à proximité Loyer : 1900€/mois, 150 m2 au Total, Bail neuf resigné en 2025. Tenu par 1 exploitant seul, vendu cause retraite Ouvert de 8H30 à 18H30 (fin de carrière….) Fermé tous les samedis après-midi + Dimanches + Jours Fériés Gros potentiel de développement sur les heures et jours d'ouverture, le Bar, les produits de la Vap, la démat, le snacking du midi… Etc + de 150 000€ de commissions Nettes Tabac / FDJ, à développer +++   Prix de vente Net Vendeur : 410 000 € Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'une BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM centre ville de Nice à proximité de la place Masséna - Local de 330 m² avec un linéaire de 15 m, capacité d'accueil 200 places en salle et 50 en terasse, cave de 70 m² en sous-sol - Très belles prestations, rénovation en 2025 - Grande cuisine avec extracteur des fumées des fumées sur le toit - Licence IV - Destination du bail : RESTAURANT- BAR - BRASSERIE - GLACIER - LOUNGE BAR - Loyer : 13 000 € TTC /mois - Charges : 600 € TTC / mois - Taxes : 600 € TTC / mois. 

Vente d'un fonds de commerce PUB/BAR/RESTAURANT. Emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus fréquenté et touristique de la ville. Ce pub bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité maximale tout au long de l'année. Le commerce dispose d'une belle terrasse d'environ 60 places. L'établissement est réputé pour sa large sélection de bières et son atmosphère conviviale. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire " clé en main " "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Brasserie Restaurant située entre Marseille et Aix-en-Provence dans la galerie d'un centre commercial
Belle surface d'accueil avec près de100 places assises
Etablissement ouvert 6 jours par semaine de 8h à 20h
Fermé le dimanche
Possibilité de développement en restant ouvert le soir
Environ 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 28 €
Parking
Prix de cession du fonds de commerce : 490 000 € HAI

OPPORTUNITE : BAR TABAC de centre ville situé sur une très belle place de la ville Bénéficiant d'une salle 55 places assises et d'une terrasse de 70 à 100 places assises Etablissement sous-exploité avec 8 semaines de fermeture annuelle. Possibilité de développer une activité de snacking le midi au regard des lycées à proximité. 60 hectolitres de bière /an / 7 Kg de café semaine. L'affaire dispose d'un logement T4 au dessus du commerce Idéal pour un couple EBE retraité supérieur à 100 keuros
- Prix 275 keuros

Rare à la vente !
Restaurant-Brasserie au cœur des Alpilles à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et un environnement important de sociétés d’expéditions de produits agricoles. Des espaces de charme et parfaitement aménagés avec une salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Une grande terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été, les soirées provençales ou les déjeuners d’affaires. Cuisine parfaitement équipée avec matériels de qualité et en état irréprochable. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € EBE : 122 000€ Bail neuf

Entre Provence et Drôme Provençale, mise en vente du fonds de commerce et des murs d’une superbe brasserie traditionnelle, spacieuse et idéalement située au cœur d’une ville renommée mondialement pour son patrimoine et ses festivals emblématiques. Etablissement, parfaitement entretenu, en excellent état, tant au niveau des équipements de cuisine que de la salle. La brasserie dispose d’une vaste terrasse ensoleillée offrant plus de 50 places assises, ainsi qu’une salle divisée en deux espaces accueillant plus de 80 couverts, incluant un salon chaleureux et un grand comptoir authentique. Reconnue pour son ambiance conviviale et son charme provençal, c’est une adresse incontournable pour une clientèle fidèle, en quête de restauration de qualité et d’un lieu cosy pour se détendre autour d’un verre (licence IV incluse). La brasserie bénéficie d’une forte affluence touristique d’avril à octobre ainsi que les week-ends, soutenue par l’attrait du terroir et du cadre provençal. La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend de nombreux espaces de réserve. Tout a été pensé pour offrir une organisation de travail optimale, facilitant les opérations de stockage et d’approvisionnement. La surface totale de l’établissement est de 260 m², comprenant 200 m² de salle, 60 m² de cuisine, ainsi qu’une réserve en sous-sol de 60 m² et une terrasse de 68 m². Le chiffre d’affaires annuel se maintient entre 800 000 et 900 000 €, reflet d’une activité florissante depuis de nombreuses années. Établissement en conformité avec les normes électriques et d’hygiène. Cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement, séduit par son état impeccable et sa décoration soignée, reflétant l’authenticité et le charme de la grande tradition de la brasserie française . De plus, l’environnement offre une qualité de vie agréable au cœur du terroir unique par la diversité de ses paysages.

Superbe brasserie située au cœur d'un marché d'intérêt national d'une grande ville du sud de la France, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe majeur. Grand parking et accessibilité facile. Ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi, avec une capacité de plus de 200 couverts. Salle de 100 couverts et patio avec terrasse ombragée offrant également une capacité de100 couverts. Grande cuisine bien équipée et entretenue, avec du matériel de qualité. De nombreux commerces, bureaux et entreprises à proximité assurent une clientèle fidèle et nombreuse chaque midi. Possibilité de développement en accueillant des réceptions et en organisant des événements, grâce à l’espace et au parking disponibles. Chiffre d'affaires actuel de 325 000 € et un EBE retraité de 105 025 €. Pas de contrats à reprendre. Une belle affaire à reprendre clés en main.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce Bar-Tabac situé au cœur de Mallemort-du-Comtat, un village provençal. Cet établissement, idéalement placé bénéficie d'une attractivité garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Le bar-tabac réalise un chiffre d'affaires de 240 000 euros annuel, preuve de son excellente rentabilité et de son ancrage solide sur le marché local. L'établissement est complété par un logement de fonction, un atout rare et pratique pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le tout pour un loyer particulièrement attractif de moins de 1 000 € par mois, offrant une rentabilité optimale et un cadre de gestion serein. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur convivial. Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Aymerick LEROI
- EI
- N°RSAC: 901 970 749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Vente d'un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la ville. Environnement mêlant affluence touristique, nombreuses administrations et bureaux. Le local est en parfait état, il bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'une grande terrasse ensoleillée. Affaire d'excellente notoriété idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant exploiter une affaire clé en main. EBE = 194.702€ malgré un taux de marge perfectible de 68,4%. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Au cœur d’une grande ville provençale, emplacement N°1 pour cette prestigieuse brasserie située sur une place réputée et extrêmement fréquentée. Terrasse de plus de 140 places assises, salle sur deux niveaux, chiffre d’affaires de plus de 1 million d’euros avec une forte rentabilité (340KE au dernier bilan) . Son emplacement exceptionnel peut convenir à tous types d’investisseurs, franchisés ou indépendants souhaitant acquérir une brasserie dans un cadre unique, fréquenté par des milliers de touristes venus du monde entier entre mars et octobre, ainsi qu'une fidèle clientèle locale toute l’année. Potentiel important de développement pour cet établissement de plus de 280m² (terrasse non comprise de 160m²) avec une salle actuellement louée occasionnellement pour un revenu de 18 000€ / an face à l'un des plus prestigieux monuments de la ville.

Stop Affaire : Bar-Tabac emplacement N°1 sur une grande place très fréquentée d’une grande ville provençale, au cœur des commerces et de la vie de la cité. Cette affaire emblématique, située dans une région ensoleillée, profite d’un emplacement de premier choix qui garantit une fréquentation quotidienne importante. Avec une grande terrasse typiquement provençale, pleine de charme et pouvant accueillir plus de 40 places assises, le lieu séduit une clientèle fidèle, attirée par l'ambiance conviviale et les services variés. Doté de la licence IV, ce bar-tabac propose un large éventail de services tels que le tabac, la Française des Jeux (FDJ) et le PMU, tout en conservant une activité simple, sans restauration. Cette formule permet de travailler dans un cadre agréable et sans les contraintes liées au recrutement de personnel qualifié, tout en bénéficiant d'un chiffre d’affaires important lié au tabac et aux jeux de loterie. Atouts de l’affaire : Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l’ambiance des places provençales. Grand comptoir convivial, parfait pour les échanges autour d’un café ou des paris PMU. Loyer modéré : seulement 9 600 € par an. Bail 3/6/9 avec une réserve sécurisée pour le stockage du tabac et des jeux. Bureau indépendant équipé de caméras de surveillance, garantissant une gestion optimale et sécurisée. Performance financière : Chiffre d’affaires : plus de 345 000 € selon le dernier bilan. Rentabilité : EBE supérieur à 150 000 €, offrant de belles perspectives. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou une association souhaitant dynamiser encore davantage l’activité, notamment par une augmentation des heures d’ouverture. Ne manquez pas cette opportunité unique de travailler dans une ambiance provençale, où le chant des cigales et le soleil rythment le quotidien !

DEP 13
- NOUVEAU A LA VENTE MURS ET FOND
- BAR LICENCE 4 PIZZERIA
- situé au centre d'une commune de 27000 habitants cet établissement entièrement refait dispose d'une terrasse d'une trentaine de places idéalement exposée, d'une salle climatisée de 40 places ainsi qu'un patio de 20 places
- cuisine professionnelle four 7 pizzas
- le plus de cette affaire 4 salons dédiés au karaoké équipés de matériel pro de qualité et climatisés, cette activité représente une partie conséquente du CA car unique dans le secteur
- l'exploitant actuel dirige d'autres établissement sur un autre département et souhaite céder rapidement cette affaire
- personnel en place
- nombreuses possibilités de développements en étant présent sur place
- CA nous consulter
- A SAISIR PV FDC 164 400 € FAI mandat n° 696
- MURS 230 400 € FAI mandat n°697

BAR TABAC FDJ
- MURS ET FONDS
- BOUCHES DU RHONE LIMITROPHE VAUCLUSE Cet établissement se situe en plein coeur du centre ville. Il dispose d'une salle de 40 m² environ avec 1 réserve, d'1 terrasse de 20 places assises et à l'étage, d'1 appartement de fonction de 100 m² comprenant 2 chambres, 1 salon, 1 SDB, 1 terrasse. Toiture entièrement rénovée. Local commercial et appartement en parfait état. Licence 4. Cette affaire bénéficie d'un fort potentiel de développement. Cession pour départ à la retraite. Loyer : 900 €/ mois. EBE retraité hors loyer 2024 : 75 000 €
- Prix de vente du fonds : 242 000 €
- Prix de vente des murs en option : 132 000 €

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un BAR-BRASSERIE EMPLACEMENT PREMIUM sur une place très fréquentée de la ville de Nice - Magnifique local de 100 m² avec des prestations haut de gamme + terrasse de 90 m² - Capacité d'accueil totale : 150 couverts - Licence IV - Activité tout au long de la journée avec près de 30 % des ventes emportées et montée en puissance avec les apéro dinatoires jusqu'à 23 h - 16 salariés dont 4 CDI - Consommation par semaine : 10 fûts de bière et 10 kg de café - Une des plus belles affaires de Nice - Loyer : 4300 € / mois toutes charges comprises          

À vendre – Établissement de nuit unique en plein cœur de Cannes Opportunité rare : fonds de commerce d’un bar/club situé dans un quartier très recherché de Cannes, à proximité immédiate des rues les plus animées et des flux touristiques. Ce lieu emblématique offre : Une surface généreuse avec plusieurs espaces modulables permettant d’accueillir une clientèle variée. Un décor moderne et travaillé, récemment rénové, prêt à l’exploitation sans travaux. Un système sonore et lumineux professionnel, idéal pour les soirées, événements privés et animations. Une licence adaptée à l’activité nocturne. Un fort potentiel commercial grâce à un emplacement premium et une excellente notoriété auprès de la clientèle locale et internationale. Idéal pour investisseurs, exploitants de lieux festifs ou concepts innovants souhaitant s’implanter dans l’une des villes les plus dynamiques de la Côte d’Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix: 1 585 753 € FAI Référence: 75-226477

Affaire saine exploitée depuis 2019, tenue seul, sans salarié à reprendre.
Local commercial d’environ 80 m² avec Licence IV, 36 places assises (20 en intérieur, 16 en terrasse).

Chiffres 2024 :
• Chiffre d’affaires HT : 220 182 €
• Commissions : Tabac 45 195 €, FDJ 25 093 €, PMU 6 105 €
• Vente moyenne : 30 sandwiches/jour + burgers et tacos
• Débit bar régulier : 3 à 5 fûts de bière et 6 à 7 kg de café par semaine

Loyer mensuel : 1 400 € incluant le local commercial + un T2 et un studio avec entrées indépendantes (actuellement loués).
Clientèle fidèle. Potentiel de développement sur les plages horaires ou la livraison.

Prix de vente : 280 000 € HAI

Vente d'un fonds de commerce de Bar
- Tabac, Restaurant proche d'un des axes les plus fréquenté de l'hyper centre. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (proche transports, bureaux, commerces et habitations). faible loyer au regard de l'emplacement). La partie restaurant est peu exploitée. Un coin épicerie fine est présent pour de la vente à emporter. Une terrasse vient agrémenter la belle salle intérieure ou tous les agencements sont en bon état. Idéal pour un couple d'exploitants éventuellement accompagné d'une aide pour la restauration si le futur repreneur souhaite développer cette activité. EBE retraité de 84.879€. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Vente d'un Fonds de commerce de Tabac, Bar, PMU et Française des Jeux, idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation locale. Emplacement stratégique dans un quartier populaire, avec une clientèle fidèle et régulière. Surface commerciale conviviale et bien agencée. Licence IV Chiffre d’affaires stable avec un potentiel de développement. Le taux de marge du Bar est perfectible! EBE retraité de 115.250€ avec le postulat d'une reprise par un couple d'exploitants secondé par un 35 heures. Matériel et mobilier prêt à l’exploitation. Clientèle locale fidèle Opportunité de croissance avec des animations ou des services complémentaires Loyer modéré dans un secteur en plein essor. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination».

À VENDRE – FDC BAR PUB LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 Capacité d'accueil : salle : 80 places , terrasse : 80 places Surface totale : 400 m2 Bière : 400/500 Hl/an Potentiel :
- Possibilité de développement de la restauration
- Clientèle mixte locale et touristique CA supérieur à 900 keuros
- prix de vente 990 keuros

En plein centre-ville, un lieu pour une soirée décontractée. Dotée d'une belle et grande terrasse, l'ambiance est très agréable. Cecommerce associé le tabac et les jeux réglementés ainsi que la partie bar conviviale et animée. Taux de marge du Bar 71,5% Bail récent de 2022 avec un loyer avantageux = 10.200€. Prix 544.000€ FAI, EBE retraité de 178K€. Nous sommes présents jusqu’à la signature définitive. Notre mission est globale, de la négociation, à la gestion de l’ensemble des formalités et des parties prenantes (douanes, avocats, comptables, recherche de financement en notre qualité de courtier IOBSP, ORIAS N°13004397.