Vente Bar - Brasserie - Tabac en zone rurale dans le Vaucluse

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce Bar-Tabac situé au cœur de Mallemort-du-Comtat, un village provençal. Cet établissement, idéalement placé bénéficie d'une attractivité garantissant une fréquentation régulière et diversifiée. Le bar-tabac réalise un chiffre d'affaires de 240 000 euros annuel, preuve de son excellente rentabilité et de son ancrage solide sur le marché local. L'établissement est complété par un logement de fonction, un atout rare et pratique pour concilier vie personnelle et professionnelle. Le tout pour un loyer particulièrement attractif de moins de 1 000 € par mois, offrant une rentabilité optimale et un cadre de gestion serein. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur convivial. Pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Aymerick LEROI
- EI
- N°RSAC: 901 970 749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE – FDC BAR PUB LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 Capacité d'accueil : salle : 80 places , terrasse : 80 places Surface totale : 400 m2 Bière : 400/500 Hl/an Potentiel :
- Possibilité de développement de la restauration
- Clientèle mixte locale et touristique CA supérieur à 900 keuros
- prix de vente 990 keuros

Coup de Coeur, dans cette grande ville du Vaucluse, sur une des artères d'entrée dans la ville à côté d'une place majeure, magnifique BAR TABAC FDJ bénéficiant du passage permanent devant le commerce. Très bon état, jolie terrasse. Ce commerce dispose d'un appartement en parfait état (environ 60M²). Prix de vente fonds et murs 528000€ Mandat-2816-ED

Emplacement n°1
- Brasserie de Jour
- Avignon
- emplacement N°1
- Surface de 230 m2
- Plus de 200 places assises
- Grande terrasse Etat irréprochable, matériel fonctionnel et en excellent état. PRIX : 770 keuros

Haut Vaucluse : Belle BRASSERIE bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Ambiance et décoration très chaleureuse avec une capacité d'environ 35 places en intérieur et une grande terrasse couverte de 80 places. L'affaire est en excellent état et très fonctionnelle. Grande réserve. Ouvert uniquement le midi pendant 10 mois, avec 1 jour de fermeture toute l'année avec 4 semaines de fermeture. Equipe en place. Loyer 1500 €/mois CA 2023 : 451 k€
- EBE : 135 k€
- Prix du fonds : 330 k€

VAUCLUSE place de centre ville : Magnifique brasserie en emplacement N°1 sur la place principale de la ville, très bien équipée : aucuns travaux à réaliser L'affaire dispose de 45 places assises en salle et de 100 places en terrasse (+30 en soirée) équipée de brumisateurs Affaire très sous exploitée liée aux horaires d'ouverture Idéal pour un couple de pros Fermé le dimanche CA : 280 keuros
- Prix de vente 253 keuros

Dans cette commune hyper touristique du Vaucluse, très joli bar tabac FDJ à vendre pour changement de région. Cet établissement est entièrement rénové et situé dans une rue piétonne lui assurant un flux constant de clientèle. La partie bar est inexploitée le soir par choix personnel, le chiffre d'affaire étant tourné essentiellement sur les activités tabac et FDJ. Le magasin a été entièrement rénové, les futurs gérants n'auront qu'à travailler tout étant fonctionnel. Idéal pour un couple avec un salarié. CA : 260.000 € HT dont 130.000 € de commissions. EBE Retraité : 120.000 €. Prix : 470.000 € HAI. Mandat 341223

Dans cette commune hyper touristique du Vaucluse, Bar Tabac restaurant à vendre pour changement d'activité. Cet établissement est en très bon état et prêt à travailler. Avec un CA de plus de 400 000€ dont une commission tabac supérieure à 120 000 € et une restauration uniquement le midi, vous prendrez les rennes d'une affaire qui allie rentabilité et vie de famille. La partie restauration bénéficie d'une cinquantaine de places intérieures et environ 90 en extérieurs avec la possibilité d'organiser des évènements sur la terrasse. A voir rapidement. Prix : 617 200 € HAI. Mandat 341220

A l'entrée de cette galerie marchande du Vaucluse, magnifique brasserie créée en 2021, vendue pour un projet plus important. L'affaire est vendue au montant des investissements non amortis. Tout a été créé en 2021 à partir d'un local vide. Cette galerie est en pleine modernisation et l'arrivée de nouvelles enseignes va amener un dynamisme supplémentaire à la brasserie. Avec un CA de 238 000 € sur 8 mois en 2021, cette établissement est au début de son développement, et la qualité des matériaux et la très grande cuisine vont lui permettre d'assurer des services importants. Avec un total de 200 places assises ( dont une terrasse intérieure et une extérieure), la brasserie est sur une moyenne de 5 couverts jours depuis l'ouverture. Produit rare et à voir rapidement. Prix : 313.000 € HAI. Mandat 340670

Dans une commune proche d'Avignon, joli bar tabac FDJ à vendre pour cause de changement de région. Cet établissement en parfait état réalise des commissions supérieures à 110 000 € (dont tabac 68 000 € et fdj pmu 46 000€) ce qui en fait une affaire saine avec des axes de développement intéressants sur les produits annexes. Avec un loyer annuel de 12 800 € comprenant un appartement avec 2 chambres et possibilité d'en avoir une 3ème, vous aurez la possibilité de vous installer paisiblement, vous profiterez de 5 semaines de congés laissant place à la vie de famille ou alors possibilité d'élargir les horaires d'ouverture. Prix : 270.000 € HAI. Mandat 341193

Dans cette localité proche du Mont Ventoux, très joli bar licence 4, petite restauration et une partie glacier intéressante en plein développement avec un CA supérieur à 240 000 €. Affaire saisonnière avec 9 semaines de vacances l'hiver, l'activité laisse une grande place à une vie familiale. Idéale pour un couple avec un renfort de 3 CDD en haute saison avec une ouverture 7/7. CA : 246.000 €. EBE retraité : 116.000 €. Prix : 320.000 € HAI. Mandat 341182

Sur une des place les plus dynamiques de cette commune du Vaucluse, Bar/Tabac/FDJ à vendre pour cause de retraite. Exploité par un couple et 2 employés avec 1 jour et demi de fermeture par semaine et 3 semaines de congés par an, cette affaire génère un très beau chiffre d'affaires avec un une fréquentation entre 700 et 1 000 clients jours, tout en laissant une qualité de vie non négligeable avec une fermeture le soir à 20h00. CA : 360.000 € HT dont 230.000 € de commissions totales. Un EBE retraité supérieur à 160.000 € est dégagé en laissant des perspectives de développement importante. A voir rapidement. Prix : 669.000 €. Mandat 340999

Dans cette ville du Vaucluse, magnifique Bar Tabac Brasserie à vendre pour cause de retraite. Cet établissement est dans un état irréprochable et demande un nouveau souffle après 35 ans d'exploitation par le même couple ; Avec 40 places intérieures et une trentaine en terrasse, vous disposerez d'un énorme potentiel car actuellement l'établissement est fermé le soir, le samedi après-midi et le dimanche. Une ouverture le soir le week-end permettrait un accroissement du CA car la demande existe. Actuellement le restaurant réalise une quarantaine de couverts/jours en moyenne. Vous bénéficierez d'un appartement (à rafraîchir) avec 3 chambres au-dessus du commerce ; CA : 280.000 € HT dont 100.000 € de commissions totales (malgré les restrictions sanitaires). EBE Retraité : 90.000 €. Prix : 344.000 € HAI. Mandat 340773

Dans ce village à l'entrée du Lubéron, bar brasserie entièrement neuve, vendue car l'exploitant se retourne vers une affaire plus petite. Tout le mobilier est neufs, vous bénéficiez en plus d'un T1 à l'étage. La 1ère année d'exploitation montre les capacités de cet établissement à générer un important chiffre d'affaire. La licence 4 permet l'organisation de concert et d'évènements musicaux. L'établissement dispose de 45 couverts intérieur et d'une terrasse totalement fermée pour l'hiver de 60 places A voir ED

La plus belle brasserie d'une ville de 12 000 habitants située dans le Vaucluse
Belle terrasse de 100 places
Licence IV
Travail assuré toute l'année
100 couverts / jour l'hiver
200 couverts / jour en saison
Etablissement fermé 2 jour par semaine
Vie de famille préservée
Salaires et charges des dirigeants 116 000 € / an
Cession du fonds de commerce au prix de 550 000 € HAI