Vente Fonds de commerce Beauté - Esthétique - Coiffure en zone rurale dans le Loiret

ORLÉANS CENTRE — FONDS DE COMMERCE COIFFURE / ESTHÉTIQUE / MASSAGE / TATOUAGE — LOYER 550 €
Description :
Opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville historique d'Orléans (Rue Croix de Malte) !
Cédez à la tentation d'une installation clé en main dans un local d'exception entièrement rénové, bénéficiant d'un loyer imbattable de 550 € / mois HC (+ 40 € de charges incluant eau et chauffage).
LES ATOUTS DU LOCAL :
Configuration : Pièce sur rue avec vitrine (rideau métallique électrique), pièce arrière sécurisée donnant accès direct à une cour extérieure commune (possibilité d'y installer une table pliante pour manger à 4 personnes), et sanitaires.
Équipements inclus : Matériel complet pour coiffure, esthétique, massage, manucure, pédicure, prothésie ciliaire et tatouage. Équipé d'un comptoir caisse et d'un espace d’accueil. Aucun travaux ni achat à prévoir.
Bail polyvalent : Destination très large incluant coiffure, esthétique, soins de beauté, masseur / massage, prothésie ongulaire, prothésie ciliaire et tatouage.
L'ACTIVITÉ :
Fichier clients : Plus de 3 000 clients actifs.
Ancienneté : 5 ans d'activité et de notoriété.
Dépôt de garantie : Très modéré (1 100 €).
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix FAI : 48 500 € FAI
Loyer : 550 € / mois (+ 40 € de provision sur charges)

CONTACT ET VISITES :
Yaïna DEHAUMONT — Conseillère Immobilier
|
CÉSAR & BRUTUS | Lyon – Paris
RSAC : 523 538 908 | Infos risques :



Votre conseiller TRANSACTIONS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SALON DE COIFFURE dans centre commercial Opportunité rare ! Découvrez ce salon de coiffure clé en main, parfaitement implanté au cœur d'un centre commercial dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et l'avantage d'un parking gratuit pour la clientèle. Entièrement rafraîchi et décoré avec goût, le salon séduit par son style moderne, son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses deux grandes vitrines. Aménagements fonctionnels et parfaitement optimisés : 2 bacs de lavage 2 postes de coiffage Labo / espace technique Vestiaire Espace privé avec toilettes Ce salon offre toutes les conditions idéales pour démarrer une première activité ou développer une clientèle existante. Avec sa localisation stratégique, ses prestations soignées et son esprit dynamique, il réunit tous les atouts pour faire de votre projet une activité pérenne et florissante. Un emplacement, un potentiel, un avenir… N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. (réf. 85002121426). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Conçu pour les citadins, cet institut permet de s'offrir une pause relaxante sans quitter la ville, il est pensé comme un refuge pour se protéger du bruit et de l'agitation extérieure. Il propose des cabines de soin, des massages, des soins du visage, un sauna… Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et bonne clientèle avec un fichier de 3 à 4 000 clients actifs. Surface d'environ 180 m². Les cabines sont spacieuses, confortables et refaites à neuf. C’est un salon haut de gamme. Possibilité d’acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Grossiste en produits de beauté et cosmétique, en activité depuis de nombreuses années, ce fonds de commerce est une référence connue et reconnue sur le marché local. Très bien référencé avec des marques de qualité, reconnues et recherchées par les professionnels.

Il est ànoter qu'il est également possible de compléter cette activité en créant un salon de coiffure dans ces mêmes locaux.



- Loyer annuel : 20000 € HT

- Prix de vente : 79000 € TTC

- Charges annuelles : 2000 € NET

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

Salon de Coiffure situé au rez-de-chaussée d'une résidence mixte. En activité depuis 25 ans, ce salon a une clientèle fidèle et agréable. Son emplacement, sa visibilité, son aménagement intérieur lumineux, lui confèrent les meilleurs atouts pour une pérennité commerciale lucrative.

Idéal pour une première installation ou le développement d'un acteur déjà en place dans ce secteur.


- Loyer annuel : 9156 € HT

- Prix de vente : 42000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Yves Rocher, vous connaissez ?

Et si vous entrepreniez aux côtés de l’une des marques préférées des Français ?
Nous recherchons aujourd’hui un(e) futur(e) partenaire franchisé(e) pour reprendre une boutique à fort potentiel et poursuivre son développement.

🏬 Votre future boutique
Reprenez le magasin de Pithiviers, un emplacement bénéficiant d’une base de clientèle préexistante
• Surface totale : 215.21 m² (dont institut de beauté intégré)
• Nombre de cabines : 4 cabines de soins
• Chiffre d’affaires annuel N-1 : entre 650 K€ et 700 K€
• Clientèle fidèle
• Prix de vente d’exploitation : 240 000€ négociable
Les conditions commerciales du partenariat :
• Apport personnel nécessaire hors emprunt : 72K€
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement des factures : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits: taux fixe d’exploitation 2%
• Redevance soins institut : taux fixe d’exploitation 15%
• Redevance moyen commerciaux : taux fixe 4%
👉 Une opportunité clé en main avec une activité déjà structurée et performante.

🚀 Votre rôle
En tant que Partenaire Franchisé(e), vous êtes un(e) véritable chef d’entreprise :
• Pilotage global du centre de profit (boutique + institut)
• Management et animation de l’équipe
• Développement du chiffre d’affaires et de la performance commerciale
• Suivi des indicateurs financiers et gestion opérationnelle
• Déploiement des standards et de l’image de marque Yves Rocher
Vous bénéficiez du savoir-faire éprouvé de l’enseigne, tout en restant indépendant(e).
📅 Engagement contractuel : partenariat d’une durée minimale de 7 ans.

🌿 Pourquoi rejoindre l’aventure ?
Être Partenaire Yves Rocher, c’est :
• Intégrer un réseau solide et reconnu
• S’appuyer sur une marque engagée
• Profiter d’un accompagnement complet (formation, marketing, produits)
• Exploiter un concept alliant retail & bien-être

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée en retail / commerce / gestion de centre de profit
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe
• Appétence pour le management et le développement commercial
• Sensibilité aux valeurs de la marque
• Esprit entrepreneurial
💡 Une formation en esthétique n’est pas requise.

- Fonds de commerce – Salon de coiffure reconnu à Briare centre-ville À vendre à Briare, au cOEur d’une commune dynamique et touristique du Loiret, fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé en plein centre-ville. Le salon développe son activité dans un local d’environ 102 m² environ climatisés, parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, d’un espace barbier et d’un agencement professionnel pensé pour le confort de la clientèle comme de l’équipe. L’affaire bénéficie d’une belle notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’une équipe déjà en place composée de deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Les points forts Emplacement central avec belle visibilité Salon d’environ 102 m² environ climatisés 6 postes de coiffage + espace barbier Clientèle fidèle et régulière Équipe autonome en place Matériel récent et entretenu Façade, vitrine et porte d’entrée rénovées Possibilité d’acquérir les murs en complément Briare bénéficie d’un cadre attractif avec commerces, services, gare SNCF, accès rapide à l’A77, proximité de la Loire, du canal de Briare, du pont-canal et de la Scandibérique. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon immédiatement exploitable, reconnu sur son secteur, avec une clientèle existante et un réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 30312), Agent Commercial mandataire .

SAINT JEAN DE BRAYE 45 - Salon de coiffure 37m² bon emplacement Fonds de commerce de salon de coiffure situé en centre ville, vous disposerez d'un salon d'angle, avec une belle visibilité. Ce commerce est composé de 6 postes de coiffure, 3 bacs, vous n'aurez pas de contrat, ni de salariés à reprendre. Ouvert 4,5 jours par semaine, vous disposerez d'une belle marge d'évolution du chiffre. Nombreux commerces à proximité, ainsi que des écoles. Clientèle fidèle et en demande constante. Faibles charges. CA HT = 54000 EUR développable!