Vente Librairie - Papeterie en zone rurale en Provence-Alpes-Côte d'Azur

— Vente Fonds de commerce : Presse · Librairie · Papeterie (Var) Fonds de commerce de presse, FDJ, librairie et papeterie ainsi que Cadeaux
- Souvenirs, implanté sur la place principale d'une célèbre station balnéaire de la côte varoise. L'emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton saisonnier soutenu par l’animation du centre-ville et la proximité immédiate de services et commerces essentiels : Boulangerie, bars, brasseries et restaurants, parking, mairie, poste, banques, commerces alimentaires et marchés hebdomadaires le tout à 300 m de la plage. La localisation en station balnéaire combine clientèle locale régulière et afflux touristique pendant la haute saison, offrant des revenus récurrents et une activité saisonnière maîtrisable selon la politique d’assortiment et d’ouverture. L'affaire est structurée autour d’une offre mixte presse/librairie/papeterie renforcée par l'attractivité de la FDJ et complémentée par un assortiment diversifié d'articles cadeaux et souvenirs permettant de capter des besoins quotidiens et occasionnels d'une clientèle locale et touristique. Le fonctionnement de l’établissement est particulièrement efficient : agencement commercial fonctionnel proposant vente au comptoir et conseils favorisant ainsi le parcours client, gestion des approvisionnements adaptée aux cycles saisonniers et possibilité d’élargir les services (animations, commandes spécialisées). L'exploitation ne nécessite pas de connaissances techniques particulières et peut donc parfaitement convenir pour un projet de reconversion professionnelle, idéal pour un couple de repreneurs souhaitant maintenir l’activité actuelle ou développer des marges complémentaires. Chiffres clés : CA 233 468 € ; EBE 104 109 €. Prix de cession : 132 000 €, soit un rapport prix/EBE/CA extrêmement avantageux. Dossier complet et visites sur rendez-vous disponibles auprès de notre équipe. Les cabinets accompagnent acheteurs et vendeurs dans la cession et l’acquisition de commerces, de la valorisation à la négociation. Ils proposent un suivi personnalisé incluant diagnostic financier, recherche de financement et préparation juridique. Assistance et mise en relation avec des partenaires pour sécuriser la reprise.

Nous vous proposons une très belle affaire, idéalement située au cœur d'un environnement commercial dynamique, entourée de nombreux commerces de proximité. Cet établissement, réunissant les activités FDJ/PMU, Presse et Librairie, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une attractivitéconstante. Chiffres clés : CA : 2025
- 186 000 € / 2024
- 178.000 € EBE : 2025
- 89 000 €* / 2024
- 78.000 € Seul établissement de ce type dans un rayon de 20 km, cette affaire bénéficie d'une véritable position de référence sur son secteur et d'un potentiel de développement intéressant. L'établissement dispose de belles surfaces de vente, de réserves et de bureaux, ainsi que d'un parking gratuit, offrant des conditions d'exploitation particulièrement confortables. Logement possible sur place. L'activité est actuellement exploitée par 2 personnes, sans salarié, ce qui permet une gestion directe et maîtrisée des charges. Une affaire rare sur son secteur, idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle établie et une activité rentable. Dossier complet disponible en agence. * EBE avant rémunérations

- EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre fonds de commerce Presse – Papeterie – Librairie – Jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de Rousset, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au cOEur de la vie du village. Le local : Surface totale d’environ 63 m² environ Réparti sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil Étage : 2 pièces + WC (stockage, bureau ou développement activité) Conditions : Loyer mensuel : 810 € HT / HC Prix de vente : 75 000 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / FDJ / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité Emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

PRODUIT RARE FONDS DE COMMERCE FDJ SITUATION COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ! Zone de chalandise privilégiée. Flux piéton TRES important. Clientèle fidélisée et de passage. Affaire très facile à tenir seul ou en couple. Ouverture 6/7 fermé le dimanche. Bénéficie encore d'un fort potentiel de développement rien qu'avec les horaires d'ouverture actuels. 130 000 € de commissions annuelle. Rentabilité intéressante EBE 105 000 € (vendu 2,2 l'EBE) Retour sur investissement entre 2 et 3 ans. Unique sur les Alpes Maritimes.

Nous vous proposons ce fonds de commerce rare à la vente. Situé face aux caisses d'un Hypermarché, dans une galerie commerciale fraichement rénovée et agrandie, ce magasin réalise de belles performances dans la vente des jeux FDJ & PMU. La visibilité est optimale, comme le confort de travail ; ouvert de 8h30 à 19h30, fermé le dimanche après-midi. Dossier complet sur demande.

Vente Librairie, Presse, FDJ, carterie, relais colis et autres services située dans une ville moyenne du Var. L'établissement réalise un C.A HT stable de plus de 170.000€ par an en moyenne sur les 3 dernières années composé à 75% de commissions et dégage un EBE moyen sur la même période de 105.000€. Les commissions sont réparties à 45% de FDJ et 30% de Presse. Les 25% de taxables restent à développer. La clientèle fidélisée est présente à l'année et se trouve renforcée par le passage touristique en saison. De nombreux commerces complémentaires à cette activité sont à proximité immédiate. un parking gratuit est présent juste devant le magasin. Idéal pour un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité ayant prouvé sa rentabilité et installé depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant profitant d'un flux constant et d'une très bonne visibilité. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

MAGASIN DE VENTE DE FOURNITURES DE BUREAU
- VAUCLUSE (84) Cette ’entreprise est implantée dans le coeur d'une ville moyenne du Vaucluse, et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est spécialisée dans la vente de fournitures de bureau et de loisirs créatifs, en proposant un large choix d'univers différents. L’établissement occupe un local fonctionnel de 450 m² de surface de vente, complété par une réserve en sous-sol de 200 m² et une mezzanine de 30 m² aménagée en bureaux de direction. L’activité s’adresse à une clientèle mixte composée à 40 % de professionnels et 60 % de particuliers. Les ventes sont réalisées à hauteur de 75 % en magasin et 25 % via le site marchand. Elle dispose également d'un service de livraison. Les aménagements sont en excellent état. Parking privé. Loyer : 4 400 € / mois CA 2025 : 1 100 000 €
- EBE retraité : 160 000 €
- Prix de vente : 440 000 €

Presse, FDJ, PMU et Librairie – Situé au cœur d'un axe stratégique du Var, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement premium au sein d'une galerie marchande dynamique. Idéal pour un couple d'exploitants cherchant une affaire saine, performante et avec une visibilité parfaite. Les Chiffres Clés (Exercice 2025) : • Chiffre d’Affaires : 272 K€ • Commissions (FDJ, PMU, Presse) : 166 K€ (apportant une forte stabilité) • EBE retraité : 151 K€ • Bail : Neuf (10 ans). Un Fort Potentiel de Croissance : L’environnement commercial est en pleine mutation positive, garantissant une hausse naturelle du flux clients : • Extension de 2000 m² du centre commercial finalisée fin 2025. • Aménagements extérieurs et parkings supplémentaires prévus pour le printemps 2026. Conditions d'Exploitation : • Actuellement tenu par un couple d'exploitants seul (aucun salarié à reprendre). • Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Pourquoi choisir notre cabinet pour votre reprise ? Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous ne nous contentons pas de vous présenter une affaire : nous sécurisons votre projet de A à Z. • Accompagnement sur mesure : Un interlocuteur dédié coordonne avocats, notaires et experts-comptables. • Expertise Financement : En tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397), nous montons votre dossier et négocions pour vous les meilleures conditions auprès de nos partenaires bancaires. Un projet sérieux ? Discutons-en. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au

Presse Loto PMU centre commercial. Situé à l'entrée principale du super marché. A côté d'une grande pharmacie. Affaire idéale pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Horaires 8h 19h30, Fermé le dimanche. EBE 118.000€ pour un couple avec un salarié. Environnement en plein développement. CA en progression. Disposer d'un apport de 100.000€ idéalement. Nous contacter pour plus de renseignements.

VENTE: Presse
- Librairie
- FDJ
- PMU dans Station Balnéaire Var Ouest Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dans une région touristique prisée. LES ATOUTS:
- Emplacement stratégique : excellente visibilité sur un axe à fort passage, avec accès facile et stationnement gratuit pour la clientèle.
- Espaces extérieurs attractifs : terrasse privée de 20 m² offrant la possibilité d’aménager de beaux linéaires extérieurs.
- Locaux fonctionnels : 2 garages inclus dans le bail, parfaits pour le stockage ou d'autres usages professionnels.
- Loyer attractif : seulement 525 €/mois, un avantage indéniable pour la région. LE POTENTIEL:
- Chiffre d’affaires actuel : 88 K€, avec un fort potentiel d’évolution avec à une gamme plus large de produits.
- Commerce polyvalent : presse, librairie, jeux FDJ et PMU, attirant une clientèle variée et régulière. LES CHIFFRES:
- Commissions 56000€
- Prix de cession : 117 000 € FAI Une affaire facile à gérer, avec de belles perspectives dans une station balnéaire dynamique et attractive. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cabinet d’Affaires du VAR
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Nous vous proposons une opportunité unique pour acquérir ce magasin de Presse, FDJ, et PMU, idéalement situé à l’entrée d’une galerie commerciale en plein renouveau. Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle, dans un environnement en pleine évolution.

Points forts de l’établissement :

• Activités proposées : Presse, librairie, bijoux, boissons, bonbons, bimbeloterie, CBD, FDJ, PMU, et plus.
• CA en progression constante :
2021 : 395 500 €
2022 : 408 000 €
2023 : 501 850 €
• Loyer : 3 300 € CC
• Environnement en transition : Le supermarché attenant vient de changer d'enseigne, offrant une augmentation attendue de fréquentation.
• Rénovation récente : Le magasin a été entièrement rénové en 2021.
• Personnel : 1 employé (contrat se terminant en juin 2025)

Un accompagnement personnalisé pour le repreneur sera assuré pour une transition optimale.
Prix de cession du fonds de commerce : 275 000 € HAI
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