Vente Restaurant en zone rurale en Île-de-France

- Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ – Environ 100 m² – Belle opportunité ! Situé au cOEur de Bellot, entre La Ferté-Gaucher et Rebais, ce fonds de commerce de restaurant, bar, tabac et FDJ constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place. L'établissement se compose d'un espace bar convivial et d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée pour une reprise immédiate, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de recevoir une vingtaine de couverts supplémentaires, un véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Un parking à proximité facilite le stationnement de la clientèle et contribue à l'attractivité de l'établissement. Grâce à ses différentes activités (restaurant, bar, tabac et FDJ) et à son potentiel de développement, ce commerce offre de nombreuses perspectives pour accroître le chiffre d'affaires. Loyer : 1 000 € TTC par mois. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- A VENDRE: CAFE-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, en Top emplacement sur une belle place. vous présente cette affaire clés en main. Vous disposez de 36 places assises en intérieur et d'une magnifique terrasse ombragée de 40 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied semi-ouverte et équipée d'une extraction externe en 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Côté activité, l'emplacement permet une exploitation continue avec la Licence IV et un chiffre d'affaires conséquent en limonade. CA total de plus de 700.000€ HT! La rentabilité est assurée grâce à un loyer hyper-attractif de 1.500€ HT HC/mois, défiant toute concurrence! Prix FAI: 596.527€. Réf.: 78-226008.

- 78 – A VENDRE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION – EXCLUSIVITE
- SECTEUR VERSAILLES – PROCHE CHATEAU – AFFAIRE ANGLE – vous présente en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de petite restauration sans extraction
- Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté par les versaillais et les touristes, et proche de toutes commodités. Cette affaire est installée dans un local en RDC d’environ 48 m2, Une belle visibilité en angle avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est agréable, avec une capacité de 24 couverts à laquelle s’ajoute 8 couverts en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel est de 2.000 € ht/hc complété d’un forfait pour charges de 90 €. Le CA ht 2025 avoisine les 200 k€. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant ouvrir sa première affaire. De nombreux concepts de restauration sans extraction sont envisageables – Prix FAI : 159.815 €
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- Référence : 78-227155

Paris | Restaurant à Vendre | Entièrement Rénové | Excellente Rentabilité f Situé à proximité de la Porte de Versailles, ce restaurant entièrement rénové est une opportunité idéale pour un jeune chef. Avec une capacité de 40 couverts et une cuisine équipée aux normes, ce bien offre un cadre parfait pour développer divers concepts de restauration. Ce restaurant, récemment rénové, offre une salle accueillante de 40 places. La cuisine professionnelle dispose d'une extraction conforme aux normes, idéale pour une grande variété de concepts culinaires. Le décor moderne et soigné permet d'attirer une clientèle variée, à la recherche d'une expérience gastronomique authentique. L'établissement est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate, avec du matériel en excellent état. La cuisine fonctionnelle et le bar offrent une organisation optimale pour un service fluide et efficace. Ouvert 5 jours par semaine avec 1 mois de congé annuel, ce restaurant affiche une excellente rentabilité avec un perf de plus de 130.000€. De plus, un appartement de 2 pièces est inclus, offrant une solution pratique pour le propriétaire ou le personnel, avec un loyer annuel de 27.560€ HT/HC. REF 223460 Prix FAI :203175 Euros SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! UN RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC UN FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE

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- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À VENDRE – Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne. Au cœur d’une zone industrielle active et bien desservie. L’établissement bénéficie d’un bel emplacement avec une bonne visibilité, dans un environnement à fort potentiel. L’ensemble développe une superficie de 635 m² répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces adaptés à l’accueil des clients et à l’organisation du travail en cuisine et en salle. Le site bénéficie en outre d’un parking privatif de 38 places, un atout majeur pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le restaurant propose une capacité totale de 120 couverts, répartis entre 60 places assises en salle intérieure et 60 places en terrasse extérieure. L’établissement est fermé le lundi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 7 semaines par an. Le chiffre d’affaires au 30 juin 2024 est de plus de 745 000 € HT, avec encore des marges de développement possibles. Un bail neuf sera établi à la cession, au prix de 90 000 € HT/HC. Possibilité d’acheter les murs référence 91-225048 en complément. Prix 416 300€ FAI. Référence : 91-225047.

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- 91 vous propose à la vente ce grand BAR BRASSERIE avec LICENCE 4. L'établissement est exploité en BAR PUR avec l'activité de PMU/AMIGO/RAPIDO. La salle du Rez de chaussée d'une surface commerciale de 80m² possède une cuisine de plain pied (non exploitée). Le sous sol a une superficie de 60m² en accès direct . L'affaire possède une belle terrasse de 12 mètres linéaires. Le Bail se termine en 2025 avec un loyer annuel de 27 285 € HT/HC. Le bar brasserie comprend un appartement F3 de 50m². Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement en restauration/brasserie
- Prix 235 695 € FAI. Référence: 75-212819

Gambetta 75020 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose à proximité du métro Porte de Bagnolet :

un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse d'une surface totale de 241 m² disposant d'une façade de 25 m d'angle

- Au rez de chaussée, une surface de 139 m², avec point d'eau, wc.
70 places assises, et 40 places en terrasse.

- Au sous-sol, une surface de 102 m².

Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400. Belle terrasse de 40 couverts.

- Réf. : 15-296458.

Prix : 420 000 €
Loyer : 2 150 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 85 € /HT /MOIS
Honoraires : 40 000 € H.T
Ref annonce : 15-296458
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

93160 Noisy-le-Grand

Le groupe vous propose au coeur de Noisy-Le-Grand, sur un axe passant, a proximité de nombreux commerces, restaurants et habitations, un commerce d'une surface de 160 m² environ terrasse incluse ;
110 m² au rez-de-chaussée, recevant une trentaine de couverts à l'intérieur, une partie épicerie fine et une cuisine équipée de matériel récent , deux chambres froides, et un conduit d'extraction de 300 mm.
Une belle terrasse de 50 m² environ permet egalement d'accueillir une vingtaine de couverts.
Très beau dossier,
Plus d'éléments sur demande
Au sous sol se trouve un boxe d'environ 30 m².

Ce local a un Triphasé, Espace extérieur, Hsp > 2m80, point d'eau, wc.

Prix : 262 500 €
Loyer : 3 226 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-357518
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Auteuil 75016 Paris

Le groupe vous propose à proximité du métro Javel - André Citroën :
PARIS 16e - BISTROT DE CHARME - BELLE CLIENTÈLE

Charmant restaurant esprit bistrot, idéalement situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris.

L'établissement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et authentique, d'une cuisine de plain-pied et d'une configuration parfaitement adaptée à une exploitation conviviale.

20 places assises en salle
16 places en terrasse à l'année
Belle clientèle fidèle
Exploité seulement 5 services par semaine : 4 soirs + 1 midi
CA : 310 K€ HT
Loyer : 18 K€ HT/an
Prix : 295 K€ NV

Un établissement offrant un excellent confort d'exploitation et un fort potentiel de développement en augmentant les jours et horaires d'ouverture.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un bistrot parisien avec une clientèle établie et un loyer particulièrement attractif.

Prix : 276 000 €
Loyer : 1 483 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 178 € /HT /MOIS
Honoraires : 26 000 € H.T
Ref annonce : 15-354878
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À céder, fonds de commerce de restauration proposant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Environ 30 à 40 couverts en intérieur, salle en pierres voûtées, terrasse éphémère d'avril à fin novembre, climatisation et hotte professionnelle à charbon actif avec système de filtration et traitement des fumées et odeurs.
CA 2025 : environ 395 K€ HT - Ticket moyen : environ 50 €.

L'activité est actuellement concentrée sur 5 services du soir par semaine, sans ouverture le midi et avec fermeture les vendredis et samedis, offrant ainsi de réelles possibilités de développement.
L'ensemble du matériel et du mobilier est compris dans la cession. Aucun salarié à reprendre.

Loyer : environ 1 730 € CC/mois. Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032 avec destination large : restauration, traiteur, café, bar, salon de thé, vente à emporter et livraison.

Prix de cession : 279 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier financier disponible sur demande.

Cette annonce référence 345921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 279 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 €
Honoraires TTC : 7,31 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant clé en main - Excellente notoriété - Emplacement stratégique

Situé au cœur de Melun, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton, ce restaurant de restauration traditionnelle représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable.
L'établissement profite d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la gare SNCF et 50 mètres du cinéma, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Avec une note Google de 4,7/5, un bail commercial récent, un mobilier de moins de deux ans et une salle entièrement climatisée, cet établissement constitue une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant démarrer immédiatement son activité ou développer un concept existant.

Les points forts:
Emplacement stratégique en centre-ville de Melun
À seulement 500 mètres de la gare SNCF
À 50 mètres du cinéma
Secteur commerçant à fort passage
Excellente visibilité
Clientèle fidèle et régulière
Note Google : 4,7/5
Salle entièrement climatisée
Mobilier récent (moins de 2 ans)
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Extraction professionnelle installée en 2024
Licence III
Bail commercial récent
Aucun investissement majeur à prévoir

Description de l'établissement:
Le restaurant développe une surface totale d'environ 190 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée de 120 m²:
Salle de restauration
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Salle entièrement climatisée
Bar
Chambre froide
Réserves
Sanitaires
Capacité : 70 couverts
Terrasse : Non

- Sous-sol d'environ 70 m²:
Cave
Vestiaires
Sanitaires
Bureau

- Horaires d'ouverture:
Ouvert 7 jours sur 7
Déjeuner : 11h30 à 15h00
Dîner : 19h00 à 23h00
Une amplitude horaire permettant encore d'envisager différents axes de développement selon le projet du futur exploitant.

Bail commercial:
Bail commercial 3/6/9
Signature : 18 mars 2024
Prise d'effet : 1er avril 2024
Échéance : 31 mars 2033
Loyer : 2 300 € HT / mois
Taxe foncière : 1 800 € / an

Chiffres clés:
Chiffre d'affaires :
2023 : 166 011 €
2024 : 247 306 €
2025 : 180 483 €
Bilans comptables disponibles sur demande après un premier échange qualifié.

Charges principales:
Loyer : 2 300 € HT / mois
Taxe foncière : 1 800 € / an
Eau : environ 53 € / mois
Gaz + Électricité : environ 500 € / mois
Des charges cohérentes avec la surface et la capacité d'accueil de l'établissement.

Matériel inclus dans la vente:
Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Salle
Mobilier récent (moins de 2 ans)
Tables
Chaises
2 climatiseurs
4 réfrigérateurs à boissons
Machine à glaçons
Lave-verres
Desserte de service
Cuisine
Piano professionnel 4 feux avec four
Plancha
2 friteuses
Lave-vaisselle professionnel
Grand réfrigérateur inox
Petit réfrigérateur
Chambre froide
Extraction professionnelle installée en 2024
2 tables inox
3 micro-ondes
Ensemble complet d'ustensiles professionnels
Sonorisation
2 enceintes professionnelles
Table de mixage
Un fort potentiel de développement

- Le restaurant dispose encore de nombreuses possibilités d'évolution :
Développer la vente à emporter
Développer la livraison (Uber Eats, Deliveroo...)
Mettre en place une activité traiteur
Organiser des soirées à thème (Des soirées spéciales fin d'année sont déjà organisées depuis 2 ans)
Privatiser l'établissement pour des événements
Renforcer la communication digitale
Optimiser le ticket moyen

- Pourquoi investir ?
Emplacement recherché en cœur de ville
Flux piéton important
Établissement reconnu localement
Clientèle fidélisée
Excellente réputation (4,7/5 Google)
Salle climatisée
Mobilier récent
Cuisine professionnelle complète
Bail récent offrant une visibilité à long terme
Aucun investissement important à prévoir
Outil de travail immédiatement opérationnel

Prix de vente:
145 900 € Honoraires d'agence inclus

Dossier complet (bilans, bail commercial, inventaire du matériel et informations complémentaires) disponible sur demande après étude du projet de reprise.

Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.

Une opportunité rare à Melun
Cet établissement réunit tous les critères recherchés par un repreneur : un emplacement de premier ordre, une excellente réputation, un outil de travail moderne et parfaitement entretenu, ainsi qu'un fort potentiel de développement.
Que vous soyez restaurateur expérimenté, entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité de restauration, ce fonds de commerce vous permettra de démarrer immédiatement dans des conditions optimales.

Cette annonce référence 342983 vous est présentée par votre agent commercial GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 979 9.

Prix du bien : 145 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À CÉDER - BISTROT PARIS 19

Situé au coeur du 19e arrondissement, à deux pas de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, ce BISTROT bénéficie d'un quartier vivant, à la clientèle fidèle, mêlant habitant, actifs et visiteurs.

Caractéristiques du bien

Emplacement :
Capacité d'accueil :
o 25 places en salle.
o 4 places au bar.
o Terrasse de 30 couverts.
o Équipements :
o Cuisine de plain-pied.
o Nouvelle extraction externe aux normes
o Grande licence
o Une réserve avec chambre froide
o Sanitaires

o Superficie loi carrez 50 m2
o Loyer 1580 HT
o Provisions sur charges 125 HT

o Chiffre d'affaires € croissant avec une exploitation sur 5 jours par semaine

Points forts
o Ticket moyen 50 €
o Potentiel de développement
o E réputation 4,9
o Clientèle hétéroclite

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 342120 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial régional de plein air Eden datant de 2023 : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter.
C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreux espaces de loisirs : cinéma, bowling,....
L'activité est soutenue, le soir et le week-end.
L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles.
La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités.
Il y a aussi une bonne visibilité depuis la N19 et un accès simple pour la N104.
Le Shopping Center Eden est aujourd'hui l'un des 'retail parks' les plus qualitatifs de l'est francilien.

Cette annonce référence 341658 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres x 2 mètres et à un fort passage.
L'établissement est vendu entièrement équipé, permettant une reprise d'activité rapide dans d'excellentes conditions.
Équipements inclus
Four Lincoln (valeur env. 25 000 €)
Machine à Bubble Tea
Machine à glaces
Machine Nespresso
6 armoires réfrigérées
1 congélateur
1 caisse
1 vitrine réfrigérée pour desserts
2 hottes professionnelles (400 mm et 200 mm)
Conduit d'extraction Ø 800 mm
Valeur totale du matériel : environ 60 000 €.
Les atouts
30 places assises
Emplacement recherché
Belle visibilité commerciale
Matériel professionnel récent et complet
Activité immédiatement exploitable
Fort potentiel de développement
Loyer : 3 500 € / mois
Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou développer un nouveau concept.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 341577 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79155761400017.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 8ème arrondissement Parisien un restaurant avec une belle croissance du chiffre d'affaires.

- Superficie 110 m2 répartis sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : la salle - une cuisine tout équipée - les toilettes pour la clientèle
Au sous-sol : 2 réserves
- Extraction : 350 mm
- Vitrine : 9 mL
- Bail : 3/6/9
- Loyer mensuel : 4445 € HT
- Charges : 190 €

Bien en copropriété
Taxe foncière : 2125 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

vous propose également un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market que vous ne trouverez nul par ailleurs.

Cette annonce référence 341286 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la rue piétonne de Coulommiers, à deux pas de la gare, ce fonds de commerce offre une excellente visibilité et un fort passage.

Accueil et salle: porte d'entrée avec ouverture automatique, comptoir d'accueil , salle conviviale pour recevoir la clientèle. Mobilier inclus: tables, chaises et éléments de comptoir...
Accessibilité: sanitaires aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
Cuisine: cuisine professionnelle toute équipée à l'arrière , avec porte de service donnant directement sur l'extérieur pour les livraisons.
Annexe: un escalier mène à une pièce supplémentaire idéale pour bureau, réserve ou espace de stockage.
Confort: nombreuses places de stationnement à proximité.
Activités acceptées: propriétaire ouvert aux activités type crêperie, pizzeria et autres concepts de restauration non fast-food, salon de coiffure... Autre, à voir.

Cette annonce référence 339484 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883 3.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 14,29 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d'environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

Cette annonce référence 338872 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 180 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 5,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux constant de touristes, d'étudiants, de résidents et d'actifs, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

L'établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir environ 28 couverts dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 35 m², est entièrement dédié à l'exploitation avec une cuisine professionnelle fonctionnelle ainsi qu'une chambre froide, offrant des conditions de travail optimales pour une activité de restauration.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant, animé toute l'année et bénéficiant d'une fréquentation régulière.

Emplacement à fort passage piéton, quartier touristique très recherché, clientèle variée et fidèle.

Bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2031
Absence de taxe foncière à la charge du locataire
Loyer mensuel : 3 400 € HT

Une adresse stratégique pour développer un concept de restauration dans l'un des arrondissements les plus emblématiques

Cette annonce référence 338470 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 128 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 500,00 €
Honoraires TTC : 10,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels !

Situé sur un axe dynamique entre Poissy et Mantes-la-Jolie, cet ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux offre un cadre de travail idéal ainsi qu'un fort potentiel de développement.

Activité en place et clientèle fidèle.

Le fonds de commerce de Bar - Tabac - Restaurant génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 280 000 €, dont 60 000 € de commissions, avec une exploitation particulièrement confortable :

Horaires d'ouverture : 6h30 à 19h30
Fermeture les week-ends et jours fériés
5 semaines de congés annuels

Une qualité de vie rare dans la profession tout en bénéficiant d'une activité rentable.

Des locaux fonctionnels et spacieux

Au RDC : Le local commercial d'environ 100 m² comprend :
Espace Bar / Tabac
Salle de restauration (54 couverts, terrasses de 60 couverts)
Cuisine professionnelle

À l'étage, vous bénéficierez d'un vaste appartement 3 pièces d'environ 90 m², comprenant :
Grand salon lumineux
2 chambres
2 salles de bains
Cuisine indépendante
Extérieurs et stationnement

L'ensemble est complété par :
Un sous-sol Total (stockage)
Jardin privatif
Double garage extérieur
Garage fermé

Nombreuses places de stationnement disponibles juste en face du commerce
Un fort potentiel de développement

De nombreuses pistes d'évolution permettent d'envisager une progression significative du chiffre d'affaires : élargissement des horaires, développement de l'activité restauration, exploitation de nouveaux services ou optimisation des espaces existants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire et les nombreuses opportunités qu'elle offre.

Dossier complet et renseignements complémentaires après visite sérieuse.

Cette annonce référence 337894 vous est présentée par votre agent commercial SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 1 017.

Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le restaurant est au sein d'un centre commercial régional de plein air de 2018 Shopping Promenade : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter.
C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreuses boutiques de marque.
L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles.
La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée.
La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne.
Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités.

Cette annonce référence 336817 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À céder à Yerres : fonds de commerce de bar-restaurant actuellement en activité, comprenant une licence IV.

L'établissement dispose d'une salle principale annoncée pour 30 à 40 places assises, d'un bar équipé de cinq tireuses à bière, ainsi que d'une seconde salle d'environ 15 places. Un espace de préparation avec extraction en toiture et une réserve complètent l'exploitation.
Aucun personnel n'est annoncé à reprendre.

L'activité est actuellement exploitée les jeudis, vendredis et samedis soir. Le chiffre d'affaires communiqué est de 85 000 € pour 2024 et de 91 000 € pour 2025. ATTENTION CE CA EST POUR UNE OUVERTURE ETABLISSEMENT JEUDI SOIR (18H30-MINUIT), VENDREDI SOIR (19H00-2H00) ET SAMEDI SOIR (19H-2H00) . Choix du gérant .
Avant Covid CA 140KE pour une ouverture du Mardi au Samedi toujours QUE LE SOIR
Le loyer annoncé est de 1 400 € par mois, charges comprises.
Le nouveau propriétaire partira sur un bail tout neuf

Ces éléments permettent à un repreneur d'étudier une activité existante (présent depuis 16 ans clientèle fidèle) et son fonctionnement actuel.
Pour échanger sur votre projet, les conditions de reprise et les documents utiles à son analyse, contactez Moi.

Cette annonce référence 336080 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE située dans le quartier de COEUILLY, bénéficiant d'une CLIENTÈLE FIDÈLE et d'un fort potentiel de DÉVELOPPEMENT.
L'établissement dispose d'une capacité d'environ 70 COUVERT en salle ainsi que d'une GRANDE TERRASSE arboré offrant un cadrée CHALEUREUX et CONVIVIAL.
Un TERRAIN DE PÉTANQUE déjà présent complète l'extérieur et représente un véritable atout encore peu exploité.
Le fonds es vendu entièrement ÉQUIPÉ avec l'ensemble du MOBILIER et du MATÉRIEL en place, permettant une reprise RAPIDE de l'activité.
Bail Commercial autorisant EXCLUSIVEMENT une activité de restauration.

Les + :
o Environ 70 places assises en intérieur et environ une quarantaine en extérieur.
o Grande terrasse extérieur aménagé.
o Terrain de pétanque.
o LICENCE IV.
o Clientèle régulière et fidélisée.
o Grande cave à aménager selon vos projets.
o Grand garage offrant une grande capacité de stockage pour les marchandises.
o 3 Wc dont 1 avec accès PMR.
o Potentiel de développement important.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant développer un lieu convivial avec fort potentiel dans un quartier dynamique.
LOYER + CHARGES environ 1800€/mois

Cette annonce référence 334269 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016.

Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Localisation : Situé au cœur de Noisy le Grand, sur un axe très passant et dynamique [commerces / piéton / dynamique].

Environnement : Proximité immédiate de bureaux, parkings, transports en commun. Forte zone de chalandise avec flux local important.

Descriptif du Local

Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 10 couverts en extérieur [permanent].

Cuisine : Entièrement équipée et aux normes (extraction [diamètre], piano, froid positif/négatif, zone de plonge).

Décoration : Style [moderne]. Pas de travaux à prévoir.

Données d'Exploitation
Clientèle : Fidélisée (habitués le midi) et de passage (soir et week-end).

Chiffre d'Affaires (CA) : [240 000] € (moyenne sur les 3 dernières années).

Affaire saine et rentable.

Bail : Commercial 3/6/9 en cours.

Loyer mensuel : 1 100 €.

Personnel : pas de salariés à reprendre.

Les Atouts de cette Affaire
Excellente e-réputation (Note de 4.5/5.

Fort potentiel de développement.

Motif de cession : Départ en retraite.

Cette annonce référence 332250 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montreuil limite Vincennes - axe passant, secteur dynamique et recherché

Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage.

Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant.

Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels.
Bail commercial 3/6/9 en cours.

LES POINTS FORTS
Extraction
Climatisation
Cuisine entièrement équipée
Aucun salarié à reprendre
Licence restaurant en place
Destination bail : restaurant + traiteur
Aucun travaux à prévoir - établissement rénové récemment
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes

Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture.

Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate.

Dossier complet sur demande

Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.

Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité une belle opportunité, fonds de commerce d'un local commercial RESTAURANT sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repéré par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an minimum avec un loyer mensuel de 5100 € TTC charge comprise. Bail 3/6/9 en cours. Possibilité d'achat des murs
Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder.

Contactez moi Steve Levy au pour plus d'informations ou de photos
classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Steve LEVY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro siren 837489194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France.

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite pour chacun des visiteurs.

Cette annonce référence 328978 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 279 000,00 €
Honoraires TTC : 7,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr