Vente Restaurant en bord de mer dans le Nord

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un restaurant idéalement situé à proximité d’un camping dynamique !

Caractéristiques :

État impeccable : Prêt à fonctionner, aucun travaux nécessaires.
Superficie généreuse : 270 m², offrant un espace lumineux et convivial.
Capacité d’accueil : 84 places assises, parfait pour attirer une clientèle variée.
Potentiel de développement du CA : Profitez de l’afflux de campeurs et diversifiez votre offre !
Loyer avantageux : Faible loyer qui favorise une rentabilité accrue.
Libre brasseur : Choisissez vos propres fournisseurs pour un service sur mesure.
Avantage : 2 semaines de congé pour vous ressourcer !
Ce restaurant représente une excellente opportunité tant pour les professionnels expérimentés que pour ceux souhaitant se lancer dans le secteur dela restauration.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui !

Transformez votre rêve en réalité !

Vous souhaitez exploiter un établissement de charme au cœur du Vieux Lille ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce restaurant situé dans un emplacement de choix, offrant une ambiance conviviale et un fort potentiel de développement.

Les points forts de cette opportunité :

Emplacement exceptionnel : Situé dans le coin emblématique du Vieux Lille, très fréquenté par les touristes et locaux.
Capacité d’accueil : 28 places assises en intérieur, avec 16 places en terrasse pour profiter des beaux jours.
Faible loyer : Un coût d’exploitation maîtrisé, idéal pour démarrer ou développer rapidement.
Liberté sur le personnel : Établissement en libre personnel, permettant une gestion flexible.
Congés : Deux semaines de congé pour profiter pleinement de votre temps libre.

Ce restaurant représente une belle opportunité pour un professionnel ou un couple motivé, souhaitant exploiter un établissement de qualité dans un secteur très recherché, avec un potentiel de croissance évident.

 C’est une occasion à ne pas manquer pour prendre la tête d’un établissement de charme dans le Vieux Lille !

Vous rêvez de reprendre un établissement plein de charme, idéalement situé dans un secteur très prisé ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce magnifique restaurant, clé en main, offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement.

Les points forts de cette opportunité :

Emplacement privilégié : Situé dans un secteur très recherché, avec une clientèle locale et touristique fidèle.
Établissement plein de charme : Décoration élégante, ambiance chaleureuse, idéal pour une clientèle en quête d’authenticité.
Aucun travaux àprévoir : L’établissement est en parfait état, prêt à accueillir vos projets.
Possibilité de faire du bar : Aménagements adaptés pour développer une activité bar en complément ou en alternative.
Loyer très faible : Un coût d’exploitation maîtrisé, idéal pour démarrer ou développer rapidement.

Ce restaurant représente une opportunité rare pour un professionnel ou un couple motivé, souhaitant exploiter un établissement avec du cachet, sans souci de travaux et avec un fort potentiel.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer pour prendre la tête d’un établissement d’exception dans un secteur très recherché !

Vous rêvez de devenir le chef d'orchestre d'un lieu où la gastronomie rime avec convivialité ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant entièrement rénové avec goût vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Caractéristiques de l'établissement :

Emplacement privilégié : Situé dans une ville prisée, à deux pas de Lille, idéal pour attirer une clientèle variée.
Ambiance chaleureuse : 50 places assises à l'intérieur, parfaites pour des repas en famille ou entre amis, et 38 places en terrasse privée pour profiter des belles journées ensoleillées.
Mobilier de qualité : Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience agréable à vos clients.
Parking privé : Un atout indéniable pour vos visiteurs !
Libre brasseur : Laissez libre cours à votre créativité et proposez vos propres sélections de boissons.

Horaires flexibles : Ouvert du lundi au vendredi, avec 5 semaines de congé pour profiter de la vie en dehors des fourneaux.

Logement inclus : Un confort supplémentaire pour vous installer sereinement et vous consacrer pleinement à votre passion.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un restaurant au potentiel incroyable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre avenir culinaire commence ici !

Vous rêvez de posséder un établissement au charme unique, au cœur du Vieux Lille ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce restaurant d'exception vous offre un cadre idyllique pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Caractéristiques de l'établissement :

- Emplacement privilégié : Situé dans le quartier historique du Vieux Lille, un lieu prisé par les habitants et les touristes.

- Capacité d'accueil : 130 couverts répartis sur 2 niveaux, plus une terrasse privée de 40 couverts, idéale pour profiter des bellesjournées.

- Libre brasseur : Laissez libre cours à votre créativité et proposez vos propres sélections de boissons.

- Fermé le dimanche et lundi : Un emploi du temps flexible pour vous permettre de vous ressourcer.

- Idéal pour événements et privatisation: Parfait pour des soirées privées, des anniversaires ou des événements d'entreprise.

Ce lieu exceptionnel est une toile vierge pour vos idées et votre passion. Imaginez des dîners animés, des soirées festives et des événements mémorables dans un cadre enchanteur !

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement emblématique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !Faites de ce bar restaurant votre nouveau projet et laissez votre empreinte dans le Vieux Lille !

Venez découvrir ce magnifique restaurant gastronomique, idéalement situé en plein cœur de Lille. Avec une décoration chic et élégante, cet établissement offre une expérience culinaire unique dans un cadre raffiné.

Caractéristiques de l'Établissement :

- Emplacementprivilégié : Situé au cœur de Lille, attirant une clientèle locale et touristique.

- Décoration : Chic et élégante, avec un superbe puits de lumière grâce à une verrière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

- Capacité : 30 couverts en salle et 15 en terrasse, parfait pour des repas en extérieur lors des belles journées.

- Libre brasseur : Vous avez la liberté de gérer votre établissement selon vos envies et votre vision.

- Horaires : Ouvert du mardi au samedi, vous permettant de profiter de 5 semaines de congé par an.

- Loyer : 7200 € TTC, un investissement raisonnable pour un emplacement de choix.

Ce restaurant gastronomique est une véritable pépite, prêt à continuer sur sa lancée ou à se réinventer selon vos aspirations. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un passionné désireux de se lancer dans l'univers de la gastronomie, cette opportunité est faite pour vous !

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement d'exception. Une belle aventure culinaire vous attend au cœur de Lille !

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant d'exception, idéalement situé dans un quartier prisé de Lille. Ce lieu allie charme, élégance et potentiel de rentabilité !

Détails de l'établissement :

- Licence : Licence IV, parfaite pour développer votre offre de boissons.

- Capacité : 90 couverts en salle et 6 en terrasse, idéal pour des repas en plein air.

- Loyer : 5 333 € HT par mois, un investissement raisonnable pour un emplacement de choix.

- Horaires d'ouverture : Ouvert du lundi au samedi, midi et soir,avec une semaine de congé pour vous ressourcer.

- EBE : 100K€, un chiffre d'affaires prometteur qui témoigne de la rentabilité de l'établissement.

Atouts supplémentaires :

- Libre brasseur : Vous avez la liberté de choisir vos fournisseurs et de créer votre propre carte.

- Décor exceptionnel : Un espace avec beaucoup de cachet, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant au cœur de Lille, où charme et succès se rencontrent. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un passionné prêt à se lancer, cet établissement est fait pour vous !

???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser vos ambitions culinaires !
 

Il était une fois, dans une charmante banlieue prisée de Lille, un restaurant qui a su conquérir le cœur des gourmets et des épicuriens. Niché dans un cadre enchanteur, cet établissement réputé a vu passer des rires, des rencontres et des moments inoubliables autour de tables dresséesavec soin.

Aujourd'hui, cette belle histoire est prête à se poursuivre, et c'est à vous qu'elle tend les bras. Imaginez un lieu où chaque plat raconte une histoire, où la passion pour la gastronomie se mêle à l'art de recevoir. Ce restaurant offre un cadre idéal pour développer une restauration haut de gamme, mais il a également le potentiel de se transformer en un pub chic et distingué, attirant une clientèle variée en quête d'authenticité et de convivialité.

Avec ses deux salles accueillantes, vous pourrez recevoir 25 convives dans l'une et 40 dans l'autre, créant ainsi des ambiances différentes selon les occasions. Et que dire de la terrasse ? Avec ses 45 places, elle est le lieu parfait pour savourer un repas en plein air lors des douces soirées d'été, offrant ainsi de belles opportunités de développement.

En plus de cet espace de rêve, vous bénéficierez de 3 semaines de congé par an, avec l'établissement fermé le lundi, mercredi et dimanche. Un équilibre parfait pour vous ressourcer et laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Cette histoire, c'est la vôtre à écrire. Saisissez cette chance unique de devenir le prochain chapitre de ce restaurant emblématique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous rêvez de posséder un restaurant dans une ville dynamique et en pleine croissance ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement entièrement rénové, situé à deux pas de la mer !

Caractéristiques de l'établissement :

• Cadre moderne et chaleureux : Un environnement accueillant qui séduira vos clients.
•  Capacité d'accueil : 42 places à l’intérieur et 20 en terrasse extérieure, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
• Matériel en parfait état : Prêt à l'emploi, vous n'aurez qu'à vous concentrer sur votre cuisine et votre service.
• Normes PMR : Établissement accessible, garantissant un accueil pour tous.
• Parking : Facilité de stationnement pour vos clients.
• Horaires d'ouverture : Ouvert du lundi au vendredi midi et du mardi au vendredi soir, idéal pour capter une clientèle régulière.
• Emplacement privilégié : Situé dans une ville dynamique, à proximité de la mer, attirant à la fois les locaux et les touristes.

Ce restaurant représente une belle opportunité pour un entrepreneur passionné souhaitant s'implanter dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant d'exception à Dunkerque !

Vous rêvez de plonger dans l'univers chaleureux et convivial de la gastronomie lilloise ? Ne cherchez plus ! Cet estaminet, idéalement situé dans un quartier prisé de Lille, est l'opportunité que vous attendiez.

Caractéristiques :

Capacité : 48 places à l'intérieur, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance authentique.
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur pour savourer les belles journées ensoleillées.
Libre brasseur : Laissez libre cours à votre créativité avec la possibilité de choisir vos propres bières.
Ouverture : Ouvert tous les jours, avec une coupure entre les services pour vous permettre de vous ressourcer.

Pourquoi cet estaminet ? C'est plus qu'un simple lieu, c'est une expérience à partager. Que ce soit pour un repas en famille, un verre entre amis ou une soirée animée, cet estaminet a toutpour séduire.

Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le nouveau propriétaire de ce lieu emblématique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre aventure commence ici !

Vous rêvez de reprendre un établissement de charme au cœur d’un quartier emblématique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un restaurant d’exception, parfaitement situé dans le Vieux Lille, offrant un cadre élégant et une ambiance chaleureuse.

Les points forts de cette belle affaire :

Emplacement privilégié : Au cœur du Vieux Lille, avec une clientèle locale et touristique fidèle.
Superbe espace : Décoration soignée, ambiance cosy, idéal pour une clientèle exigeante.
Capacité d’accueil : 42 places assises, parfait pour une restaurationconviviale et de qualité.
Organisation : Fermé 2 jours par semaine, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Congés : 5 semaines de congé pour profiter pleinement de votre temps libre.
Performance : Un chiffre d’affaires attractif de 300 000 €,avec un potentiel de développement.
Nouveau bail : Possibilité de signer un nouveau contrat pour assurer la pérennité de l’activité.

Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans unsecteur très recherché.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est une occasion à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille !

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration Bar Lic IV
Proximité mairie

Nombreux commerces et Restaurants/Bars.
Tabac, Boulangerie, Supermarché, Opticien, Banque, Prêt-à-porter, Boucherie…

Un ensemble commercial sur 4 niveaux dont un rez-de-chaussée d’environ 45m2 avec extraction offrant actuellement 28 places assises.
Restaurant entièrement rénové et matériel neuf.
Cave d’environ 45m2 servant de stockage

Fonds de commerce : 160 000€
Loyer mensuel : 1 548€ HT/HC
Bail commercial 3/6/9 en date de 2019
Honoraires de commercialisation en sus à la charge du cessionnaire : 10%HT de la cession

vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant idéalement situé dans un secteur à fort potentiel de développement.

Idéalement implanté à proximité immédiate du supermarché Match, cet établissement bénéficie d'un flux naturel et constant de clientèle (habitants du quartier, familles, salariés, passage quotidien).

=> Les atouts
- Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et générant une fréquentation régulière
- Espace généreux, permettant l'organisation de privatisations et d'événements (anniversaires, repas de groupe, soirées à thème)

Capacité totale : 50 couverts en salle + 20 couverts en terrasse

=> Surface intérieure : 90 m² .

=> Terrasse de 20 m² ( sous autorisation) parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours

=> Loyer mensuel : 1650 euros TTC

Clientèle fidélisée et familiale, attirée par une cuisine traditionnelle, bistronomique ou à thème

Environnement dynamique, proche de commerce de proximité

Cet établissement offre un excellent potentiel de développement grâce à sa localisation et son cadre convivial.
Un emplacement idéal pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville en plein renouveau

=> Prix de vente : 37000 euros FAI (Prix hors honoraires 30 000 euros )

Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez :
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438918- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Restaurant – Valenciennes centre ville – Emplacement Premium
- Vitrine d’angle avec forte visibilité
- Bilan stable Fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Valenciennes. Local d’angle avec plus de 10mètres de linéaire vitrine, 1 minute à l'arrêt de tramway. Surface de 67 m² environ en RDC + 53 m² environ de réserve en sous-sol. Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm. Actuellement environ 35 places assises en salle. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029. Loyer mensuel 2 200 € HT HC, pas de TVA. Chiffre d’affaires 2024 : 426k€, en bénéfice. Emplacement central, dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces, tramway, lycées et collège. Idéal pour tout concept de restauration (brasserie, cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide ou à emporter). Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

Vente Restaurant – Lille (Nord) Possible affaire de direction avec personnel en place : Restaurant situé dans un quartier dynamique de Lille, bénéficiant d’un environnement résidentiel et tertiaire attractif. L’emplacement offre une belle visibilité et un accès facilité depuis les principaux axes de circulation. Le stationnement y est aisé, un atout notable pour la clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’une salle lumineuse d’environ quarante couverts, aménagée avec soin dans un esprit contemporain. La cuisine professionnelle, équipée d’une extraction conforme, permet une production efficace sur place et à emporter. Les installations sont complètes et bien entretenues. Un espace sanitaire accessible en rez-de-chaussée et une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. L’activité repose sur une clientèle large, mixte touristes et actifs du secteur. Chiffre d’affaires : 527 556 € – EBE : 105 090 € – Prix du fonds de commerce : 302 500 €. Dossier complet sur demande.

Secteur proche activités touristiques et thermales , belle affaire de restauration , réceptions et vente à emporter . Orientée sur la mise en valeur de produits locaux et la cuisine de marché . Outil de travail en très bon état avec des investissements réguliers et récents . Fonctionne sur une base de 6 services par semaine le Midi et réservations pour le Soir . Capacité sur place d'une cinquantaine de couverts . Parking sur place . Terrasse pour service extérieur . Une activité hébergement peut être remise en fonctionnement car l'établissement dispose de 4 Chambres avec une demande potentielle liée au thermalisme proche de l'établissement . Belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant s'investir dans un format de restauration tourné vers la mise en valeur de produits locaux et régionaux ainsi que le développement de partenariats avec artisans producteurs . Capacité de progression sur augmentation du nombre de services .

Vente Brasserie avec Licence IV Nord – Lille (59800) Fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant situé à proximité immédiate d’une zone tertiaire dynamique. L’environnement bénéficie d’un fort passage professionnel et résidentiel, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L’établissement dispose d’une salle de restaurant de 36 couverts, complétée par une terrasse exploitable d’environ 20 à 40 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Cave en deux parties comprenant une chambre froide positive et un espace dédié au stockage sec pour la brasserie. L’ensemble est exploitable immédiatement et adapté à une activité de bar et de brasserie urbaine. Bail neuf pour la cession ou acquisition des murs. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 186 434 € et excédent brut d’exploitation de 66 839 €. Fonds de commerce proposé à 187 000 €, avec possibilité d’acquérir les murs pour 268 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Belle opportunité de reprise de ce restaurant idéalement situé à dans le vieux Lille.
L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité.
L'établissement et sa localisation se prêtent aussi bien à une reprise de l'activité restauration ou à de l'évènementiel festif. Le local est entièrement aux normes des ERP, salle climatisée, sonorisée.
La cuisine est spacieuse est entièrement équipée.

L'établissement:
Surface d'environ 100 m²
50 couverts en salle

Équipements:
Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes
Matériel complet et entretenu

Les chiffres:
Loyer mensuel : 3 400 euros
Charges mensuelles: 140 euros
Taxes foncières: 2 850 euros

Prix du fonds de commerce : 23.440 EUROS honoraires inclus charge acquéreur: 13.440 TTC.

Dossier complet et visite sur rendez-vous

Nicolas Bouverne au

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(134.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration à thème.
Secteur Vieux-Lille, rue festive : Nombreux restaurants et bars.
Belle affaire.

Un local commercial d’environ 80m2 au rez-de-chaussée comprenant cuisine et salle. (Avec en plus une réserve, une cave et une mezzanine)
Configuration actuelle : environ 46 places intérieure et 16 places en terrasse.

Fonds de commerce : 290 000€
Loyer mensuel : 2 150 € HT/HC
Bail 3/6/9 renouvelé en 2018
Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la cession.

LA REFERENCE SUR LE SECTEUR !!! 59300 VALENCIENNES CŒUR DE VILLE ***A SAISIR ***

VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT

UN LIEU CONVIVIAL QUE TOUT LE MONDE CONNAIT

Disposant d'une excellente réputation locale, cet établissement est idéal pour une personne/investisseur passionnée par la restauration type brasserie/traditionnelle/estaminet
Clientèles d'actifs de Centre-ville, d'habitués, d'affaires et de touristes
Rénovation complète < 3 ans

Ce restaurant dispose d'une capacité intérieure de 200 places entre le Rdc et le 1er étage, et extérieur-terrasse de plus de 50 places
Un bar complètement équipé (LICENCE IV, libre de brasseur)
Un espace cuisine efficace, complètement équipé, cave de stockage

CA > 1 100 000 € HT (source 2024 )
Excellente rentabilité

Prix de vente 600000 € Hors honoraires (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 8,17%)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Restaurant de charme idéalement situé à proximité d'une grande zone d'activités

UN RESTAURANT INDÉPENDANT SOLIDEMENT IMPLANTÉ SUR SON MARCHÉ LOCAL

Créé il y a près de six ans, cet établissement s'est progressivement imposé comme une adresse reconnue dans son secteur, portée par une vision claire : proposer une cuisine traditionnelle créative, sincère et renouvelée, dans un cadre convivial et accessible.

Implanté à proximité immédiate d'une importante zone d'activités et de bureaux, le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique générant un flux régulier de clientèle professionnelle et locale. Après un démarrage marqué par la crise sanitaire quelques mois seulement après l'ouverture, l'établissement a su s'adapter, fidéliser et structurer son activité, jusqu'à enregistrer son meilleur exercice depuis sa création.

Le positionnement est assumé : une carte courte, fraîche et évolutive, privilégiant la qualité des produits et l'expérience client, plutôt qu'une offre standardisée ou figée.

UNE RECONNAISSANCE FORTE ET UNE RÉPUTATION ÉTABLIE

L'établissement bénéficie d'une excellente image locale. La clientèle est fidèle et récurrente, notamment une clientèle de bureaux venant régulièrement déjeuner grâce au renouvellement fréquent de la carte. Le bouche-à-oreille constitue un levier puissant de notoriété, renforcé par une présence active sur les réseaux sociaux.

Malgré un environnement concurrentiel modéré, le restaurant s'est différencié par :

* une carte renouvelée très régulièrement,

* une ambiance chaleureuse et personnalisée,

* une cuisine ouverte favorisant la transparence et la proximité avec le chef,

* une relation client forte et durable.

UNE OFFRE STRUCTURÉE ET ORIENTÉE EXPÉRIENCE CLIENT

Le modèle repose sur une carte courte et maîtrisée, articulée autour d'environ trois entrées, trois à quatre plats et trois desserts, évoluant très fréquemment selon les arrivages et l'inspiration du chef.

L'offre combine viandes, poissons et propositions végétariennes, une sélection rigoureuse des matières premières, un ancrage qualitatif assumé (origine des produits, circuits d'approvisionnement traditionnels). L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 30 couverts et d'une terrasse attractive de 40 à 45 couverts, véritable levier en saison.

Le concept repose sur la convivialité, la proximité et la régularité. La clientèle ne vient pas seulement pour déjeuner, mais pour retrouver une expérience, une équipe et un cadre identifié.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE, STABLE ET TRANSMISSIBLE

L'exploitation s'appuie sur une structure resserrée et efficace :

* un gérant-chef très impliqué en cuisine,

* une cuisinière polyvalente,

* un serveur dédié à la salle,

* un renfort saisonnier en période estivale.

Le fonctionnement est bien rodé et l'outil de travail immédiatement opérationnel : cuisine rénovée récemment, équipement complet, mobilier en bon état, aucun investissement lourd à prévoir à court terme.

La transmission est facilitée par la volonté du chef d'accompagner le repreneur en cuisine sur une période à définir, garantissant une reprise progressive et sécurisée.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'établissement évolue dans un environnement favorable : faible concurrence directe dans la commune et proximité immédiate d'une importante zone d'activités générant un vivier de clientèle significatif.

Plusieurs axes de développement sont clairement identifiés :

* structuration d'une stratégie marketing digitale plus active,

* prospection ciblée des entreprises environnantes,

* modernisation légère de la salle,

* optimisation ou extension partielle de la capacité intérieure,

* évolution ou repositionnement du concept culinaire si souhaité.

Le lieu conserve une grande souplesse d'adaptation : poursuite du concept actuel ou déploiement d'un nouveau projet cohérent avec l'emplacement.

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

L'établissement proposé constitue :

* un restaurant reconnu et rentable,

* une clientèle fidèle et régulière,

* une excellente e-réputation,

* un outil de travail prêt à l'emploi,

* un emplacement stratégique à fort passage,

* un dernier exercice présentant les meilleurs résultats depuis l'ouverture.

Il s'adresse aussi bien à :

* un restaurateur souhaitant poursuivre et développer le concept actuel,

* qu'à un entrepreneur porteur d'un nouveau projet adapté au site.

L'affaire est saine, stable et immédiatement exploitable, offrant une base solide et un réel potentiel de développement pour un repreneur impliqué souhaitant s'inscrire durablement dans son territoire.

Annonce publiée sur . fr

Vente Fonds de Commerce – Restaurant du Midi – Lille (59800) Établissement de restauration implanté au cœur du principal quartier tertiaire de Lille. L’environnement professionnel dense assure un flux régulier de clientèle le midi, complété par une fréquentation soutenue en semaine grâce à la forte concentration de bureaux et de services. Le restaurant dispose d’un local en rez-de-chaussée et d'une 30 enne de places et d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places supplémentaires en saison. Cuisine professionnelle entièrement rénovée, extraction et d’un matériel complet. Espaces de stockage pratiques et fonctionnels. L’ensemble est entretenu et prêt à exploiter sans travaux. Possibilité de développement. Chiffre d’affaires : 250 802 € – EBE : 44 592 € – Prix du fonds : 107 000 €. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée dans un secteur à fort passage. Dossier complet sur demande.

Métropole lilloise
- AFFAIRE EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. Très beau restaurant atypique tenu par un couple. Privatisation des lieux possible (entreprises ou individuelles)
- Organisation de repas d'affaires, familiaux, soirées événementielles. CA en évolution de 25 % Matériels et agencements impeccables. 60 places assises en intérieur et 60 places assises en terrasse (entièrement recouvrable facilement). Quartier recherché de la métropole lilloise.

Vente Restaurant Nord – Lille (59000) Restaurant situé dans un secteur recherché du centre de Lille. L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant et culturel, à proximité immédiate d’un grand parking public. L’accessibilité et la visibilité de l’adresse en font un emplacement cohérent pour une activité de restauration soutenue, avec un bon potentiel de fréquentation locale et touristique. L’affaire se compose d’une salle principale d’environ 45 couverts, d’une mezzanine pouvant accueillir une quinzaine de places supplémentaires et d’une terrasse intérieure d’environ 36 places. La décoration est sobre et actuelle. Cuisine professionnelle équipée avec extraction, cave accessible depuis le restaurant et sanitaires conformes. L’ensemble est entretenu et fonctionnel, permettant une exploitation immédiate. Chiffre d’affaires : 651 632 € – EBE : 120 055 € – Prix du fonds de commerce : 319 000 €. Dossier complet sur demande.

Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé en périphérie de Lille, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Bureaux et nombreux commerces environnants.
Grâce à sa grande capacité d'accueil et à ses équipements professionnels, cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant développer un concept ou reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

L'établissement:
Surface totale : plus de 600 m²
90 couverts en salle
40 places en terrasse
Salle spacieuse et confortable
Accès PMR
Parking à proximité

Équipements professionnels:
Cuisine très bien équipée
extraction performante et conforme aux normes
Local plonge
Buanderie
Cave
L'outil de travail est fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement.

Clientèle:
Clientèle locale fidèle
Clientèle de passage tous les soirs de la semaine.
Environnement dynamique avec commerces et bureaux à proximité
L'établissement bénéficie de très bonnes recommandations clients.

Les chiffres:
Chiffre d'affaires : 400 000 euros
Loyer : 2 980 euros HT / mois
Charges : 500 euros

Prix du fonds de commerce : 160 000 euros (honoraires charge vendeur)

Affaire offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel.

Dossier complet et visite sur rendez-vous

dès maintenant au . Spécialisé en cession de fonds de commerce et auprès de la (Mandat n°437798)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr