Vente Restaurant en zone rurale dans le Rhône

Joli restaurant bistronomique avec une belle clientèle aisée de Bureaux/administrations , le midi et touristique , le soir. Potentiel de développement encore possible. Une salle de restaurant au RDC et un étage en salle privative ou restaurant, au choix. Une terrasse,2 caves et une extraction cuisine complètent ce bien .Belle rentabilité. A voir absolument ....

A vendre fonds de commerce de restaurant situé dans un emplacement stratégique au coeur de bureaux, d'un centre commercial, à proximité d'une gare, d'un métro/tramway et d'un parking. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa situation géographique idéale. La salle de restauration est spacieuse et chaleureuse, pouvant accueillir un grand nombre de clients. Etablissement fermé le Week-end La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en vigueur. L'affaire est clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et passant. Cette cession de fonds de commerce est une opportunité unique pour développer une activité de restauration dans un quartier en plein essor. Prix de vente attractif, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au plus vite.

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, au coeur d'une zone d'activité. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 150 places assises en intérieur et bénéficie d'une licence IV, offrant un potentiel intéressant pour développer une activité de restauration et de débit de boissons. Les points forts de l'établissement Emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage. Implantation en zone d'activité, favorable à une clientèle professionnelle et de passage. 150 places assises en intérieur, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse. Licence IV, véritable atout pour diversifier l'offre commerciale. Fort potentiel de développement, selon le projet du repreneur. Une opportunité à saisir Cet établissement offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante, développer un nouveau concept de restauration ou valoriser un emplacement commercial à fort potentiel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande

Plusieurs raisons font de cette affaire de restauration rapide un produit rare Cette affaire génère un CA conséquent en étant ouverte que les midis et du lundi au vendredi Outre un emplacement de 1er choix au coeur d'un secteur d'affaires de 1er ordre et en plein essor, son linéaire lui confère de surcroît une belle visibilité sur un axe à fort passage. Cette affaire est est en très bon état général Le concept existant peut sans problème être repris car particulièrement efficace et attractif, mais également facilement évolutif selon les saisons et les tendances du moment. Inutile d'être un grand professionnel de la restauration pour le mettre en oeuvre. Fermée tous les soirs et tous week-end actuellement soit vous garderez une vraie qualité de vie soit vous chercherez des axes de développement La surface du local est de l'ordre 115 m²agrémentée d'une belle terrasse Enfin l'affaire propose une belle rentabilité Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous consulter

Le Cabinet vous propose la reprise de cet établissement au chiffre d'affaires constant et croissant, vendu pour cause de déménagement. Refait après COVID, le mobilier et le matériel de cuisine sont en très bon état et la décoration du local est soignée. Disposant d'une capacité pouvant aller jusqu'à 44 couverts en intérieur et près d'une trentaine en terrasse saisonnière, il peut accueillir tous types de concept de restauration. Proche des bureaux, il peut capter une large clientèle d'actifs à midi, mais il a aussi su faire ses preuves pour développer une clientèle le soir (jusqu'à 50 couverts avec un ticket moyen avoisinant les 50Euros). Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Restaurant de spécialités Véritable bouchon Affaire à taille humaine, idéale pour une à deux personnes. Dans un écrin avec sa patine intemporelle. A voir d'urgence!

Très belle opportunité ! À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux atouts : Licence IV Gaine d'extraction Terrasse annuelle 44 places en intérieur 36 places en terrasse Très belle rentabilité Tout petit loyer Établissement parfaitement adapté à une activité de restauration Un emplacement et une configuration offrant un excellent potentiel commercial, avec une rentabilité attractive et des charges locatives particulièrement faibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Restaurant avec Licence IV (non exploitée en bar / limonade) avec beaucoup un cachet qui offre un cadre véritablement enchanteur Emplacement magique dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon qui vous permettra d'attirer aussi bien les lyonnais que les touristes nationaux et internationaux. La licence 4 peut permettre un véritable développement sur l'activité bar ou brasserie Cette affaire propose actuellement une soixantaine de couverts dont 25 en terrasse La terrasse permet d'offrir un cadre magnifique à vos clients mais également beaucoup de calme et de sérénité. Une cuisine spacieuse, une réserve avec chambre froide positive et de grandes caves complètent le bien rare. Ce lieu et l'emplacement peuvent incontestablement permettre d'envisager tous types de restauration aussi bien traditionnelle que rapide, mais également de la restauration à thème (bouchon, bouillon, internationale etc...) Nous consulter sur cette affaire rare pour raison de confidentialité

A VENDRE
- Restaurant en plein coeur de la zone d'activité de Dardilly à proximité de nombreux commerce et bureaux. Affaire ouverte uniquement le midi et le soir sur privatisation. Local de 240m², cuisine entièrement refaite à neuf il y a 2 ans, salle de restaurant sur 2 étages et terrasse annuelle de 20 couverts. Excellent CA

Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent. Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée. Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade. Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds. Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement. Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet. Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet) Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet) Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2) SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied) SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)

69270 FONTAINES-SUR-SAÔNE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC LICENCE IV - 83 M2 - RUE PIÉTONNE

et vous proposent à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration de 83 m3, située en plein cœur de la commune prisée de Fontaines-sur-Saône.

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE
Situé rue Pierre Bouvier, le local bénéficie d'un emplacement en pleine rue piétonne, idéal pour développer une activité de restauration et accueillir une clientèle de proximité régulière.

UN LOCAL ÉQUIPÉ
Le local se compose d'une entrée avec un espace bar, d'une cuisine, d'une grande salle de restauration à la décoration moderne et soignée et de sanitaires. Une grande cave indépendante complète le bien.
Le fonds dispose de plusieurs atouts recherchés par les professionnels :
-Licence IV
-Extraction de cuisine existante

UN BAIL OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS
Le bail commercial autorise la restauration traditionnelle et l'activité de café, sur place ou à emporter. Cette destination permet d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, café avec offre de restauration, vente à emporter ou combinaison de plusieurs activités, dans le respect les dispositions du bail et de la réglementation applicable.

UN LOYER MODERE
Autre atout important, le loyer annuel modéré offre un cadre locatif maîtrisé pour développer votre activité.

UNE OPPORTUNITÉ POUR LANCER VOTRE PROJET
Aucun salarié à reprendre : vous pourrez organiser votre activité et constituer votre équipe en fonction de vos besoins.

UN FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Le fonds présente un potentiel de développement, notamment par l'évolution du concept, l'élargissement des jours et horaires d'ouverture et le développement de la vente à emporter.

Vous souhaitez concrétiser votre projet de restauration ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Jouffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°753387943.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – BAR RESTAURANT DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET ET PARKING PRIVÉ

Lieu de prestige, plusieurs possibilités d’exploitation.

À la vente, un établissement rare disposant de son bâtiment complet et d’un parking privé.
Une configuration qui permet d’envisagerdifférents formats d’exploitation et de développer plusieurs activités complémentaires.

Bar Licence 4, restaurant, soirées privées, réceptions, séminaires évènementiel ou festif : autant de pistes à étudier selon le concept et les ambitions du repreneur.

L’enjeu : exploiter pleinement le potentiel du site en construisant un projet adapté à ses espaces et à sa destination.

Cette opportunité s’adresse aux professionnels de la restauration, aux exploitants de lieux évènementiels ainsi qu’aux porteurs de projet à la recherche d’un établissement offrant plusieurs perspectives de développement.

Vous recherchez un lieu pour développer votre prochain projet ? Contactez-nous pour une première prise de contact et découvrir cette opportunité.

Vente confidentielle : dossier détaillé accessible après validation du profil acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité.

Vente des parts sociales sur valeurs dites fonds de commerce 1050 000 NV ht
Loyer 106 000 €/an ht/hc

Réf : TSC-11148

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Exclusivité RESTAURANT – BAR À VINS – | BEL EMPLACEMENT | AFFAIRE CLÉ EN MAIN

À VENDRE – Très belle affaire de restaurant / bar à vins / bar à tapas, idéalement située sur un axe passant avec forte visibilité.

Établissement d’angle, en parfait état, exploité dansun cadre soigné et chaleureux. L’affaire bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidélisée et d’un chiffre d’affaires déjà bien installé.

Exploitation actuelle particulièrement confortable :

Mardi au samedi – 17h00 à 1h00
6 semaines de congés annuels

Un fonctionnement qui laisse encore une réelle marge de progression : l’ouverture le midi permettrait notamment de développer le chiffre d’affaires en exploitant davantage le potentiel de l’emplacement.

Idéal pour :

un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et poursuivre son développement ;
un couple ou un repreneur en reconversion recherchant un établissement immédiatement opérationnel ;
un exploitant souhaitant développer son chiffre d’affaires grâce à une ouverture en journée.

LES + :
• Emplacement passant et très visible
• Affaire d’angle
• Établissement en parfait état
• Clientèle existante et fidélisée
• CA déjà établi
• Horaires actuels confortables
• 6 semaines de congés
• Potentiel de développement avec ouverture le midi
• Pas ou peu de travaux à prévoir

Une affaire prête à travailler, avec une activité déjà installée et un potentiel de développement encore disponible.

Prix de vente 165 500 € FAI ht
CA: 2026 de 177K€ ht /9 mois (projection à 236K€ ht) et 203K€ ht N-1
Loyer 25300 €/an ht/hc
GAPD 9mois

Réf : TSC-11044

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LYON 9
- BAR
- RESTAURANT
-

Affaire d'angle, licence4
Surface commercial de 85 m2
- 65 couverts.
Surface extérieur 160 m² : Deux terrasses privées
- 70 places.
Cuisine professionnelle entièrement équipée de 26 m².
Cave 20 m².
Loyer 2070 € HC.
CA : 180 K
Fermer les weekend.

Possibilité d'acquérir les murs.

Référence : LR-11037

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RSAC : 403 310 709 / EI

FOND DE COMMERCE
- RESTAURANT À VENDRE — LYON 6ᵉ | BROTTEAUX / MASSÉNA

Belle opportunité pour restaurateur ou investisseur !

Situé dans un secteur recherché du Lyon 6ᵉ, à proximité de Brotteaux et Masséna, ce restaurant bénéficie d’un emplacement dynamique, avecune clientèle mixte composée d’habitants et de bureaux.


- Environ 130 m² en rez-de-chaussée

- Terrasse de 12 couverts

- 36 couverts en intérieur

- Restaurant traditionnel et climatisé

- Cuisine équipée et fonctionnelle

Le local dispose notamment de :
• Hotte professionnelle
• Gaine d’extraction
• Chambre froide
• Piano de cuisson
• Friteuse
• Équipements professionnels complets

Chiffre d’affaires stable proche de 400 000 €
Activité adaptée à différents concepts de restauration, offrant une réelle souplesse pour un repreneur souhaitant conserver l’activité ou développer son propre concept.

Prix de cession : 255 000 € net vendeur + Honoraires : 9 % HT
Loyer : environ 1 500 € / mois

Un emplacement recherché, une clientèle établie, une terrasse et un outil de travail complet : une belle opportunité pour une reprise immédiate.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour un dossier complet .
Réf : YW-10753
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LYON 2 (CORDELIERS)

Activité autorisé: café comptoir, PMU, dégustation et restaurant

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FLUX PIÉTONNIER MASSIF
Situé au cœur de la Presqu’île, dans le quartier dynamique des Cordeliers, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1. Il profite d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes tout au long de la journée.

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
L'établissement jouit d'une visibilité de premier ordre grâce à sa configuration. Ses larges vitrines offrent une exposition maximale pour attirer les passants.

CUISINE PROFESSIONNELLE AVEC EXTRACTION
Le local est équipé d'une véritable cuisine avec système d’extraction, un atout rare et indispensable en centre-ville, permettant d'exploiter immédiatement tout concept de restauration .

Les atouts :
Surface : Plus de 137 m² en rez-de-chaussée, incluant une grande salle, un bar et une cuisine avec extraction.
Annexes : 4 grandes caves en sous-sol pour le stockage.
Sécurité : Bail principal courant jusqu'en 2031.
Personnel : Aucun salarié à reprendre.
Les chiffres clés :
Loyer : Env. 2 833 € HT / mois.
Charges : Env. 440 € / mois.

Net vendeur 220 000€
Frais d’agence : 19 800€ HT (soit 23 760€ TTC) à la charge de l’acquéreur

Opportunité rare sur un emplacement n°1 en Presqu'île.
Contactez-nous pour un dossier complet .
Réf : YW-10540
À contacter:



RSAC : 979396215 / EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

VILLEURBANNE
- FONDS DE COMMERCE TOUT TYPES DE RESTAURATION-

Surface totale : 60 m².
Configuration : Espace de vente et cuisine en rez-de-chaussée + une mezzanine pour le stockage.
Capacité : Environ 22 places assises (6 RDC / 16 mezzanine).
Présence d'une gaine d'extraction300 mm (indispensable pour tous types de cuisines).
Loyer : 671 € / charges : 113 €

Réf : LR-10658

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RSAC : 403 310 709 / EI

AFFAIRE CLÉ EN MAINS
- COEUR 1ER
- RENTABILITÉ ++
- DÉVELOPPEMENT ++
Cet établissement de 44 m2 en excellent état vous permet de commencer l'exploitation sans attendre.
Possibilité d'acquérir en sus l'extension fonds de commerce deux numéros de rue plus loin ce qui permetd'avoir une double terrasse ainsi que 44 places assises en plus.
Vous bénéficiez de 44 places assises ainsi qu'un terrasse de 10 places (possibilité d'exploiter la terrasse du voisin fermé à partir de 19h
- accord entre les parties)
Travaux complet fait en 2023, cuisine sans extraction mais très bien équipée / agencée.
Affaire à reprendre et à développer la semaine ainsi que les soirs car exploitée seulement sur deux jours (samedi & dimanche de 9h à 16h)

Résultat net +



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

AFFAIRE CLÉ EN MAINS
- COEUR 1ER
- RENTABILITÉ ++
- DÉVELOPPEMENT ++
Cet établissement de 90 m2 en excellent état vous permet de commencer l'exploitation sans attendre.
Vous bénéficiez de 40 places assises ainsi qu'un terrasse de 10 places (possibilité d'exploiter la terrasse du voisin fermé à partir de 19h
- accord entre les parties)
Travaux complet fait en 2023, cuisine sans extraction mais très bien équipée / agencée.
Affaire à reprendre et à développer la semaine ainsi que les soirs car exploitée seulement sur deux jours (samedi & dimanche de 9h à 16h)
Possibilité d'acquérir en sus l'extension fonds de commerce deux numéros de rue plus loin ce qui permet d'avoir une double terrasse ainsi que 44 places assises en plus.

Résultat net +



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

LYON 2
- RESTAURANT
-

Composé d'une surface commercial de 80 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle d'environ 33 m² et une cave de 60 m² offrent un espace de stockage précieux,
Une extraction performante de 400 mm de diamètre.

Chiffre d'Affaires
387 817 € HT (2025) avec une progression constante de 10% par rapport à N-1 (352 012 € HT).

️ Capacité d'Accueil
36 couverts en salle et 4 en terrasse, avec des horaires optimisés pour capter une clientèle variée : midi (30 couverts) et soir (20 couverts).
Les tickets moyens élevés (28 € à midi et 50 € le soir) reflètent la qualité des plats proposés et la fidélisation d’une clientèle prête à payer pour une expérience gastronomique.
Une licence GR est déjà en place.

Pourquoi ce Restaurant est une Opportunité en Or ?
Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, ce restaurant bénéficie d’un passage constant.
Une clientèle fidèle : Avec des tickets moyens élevés, vos clients sont prêts à revenir pour des expériences culinaires mémorables.
Un cadre légal déjà en place : Licence GR, conformité ERP et PMR, sanitaires accessibles… Tout est prêt pour une ouverture immédiate !
Un chiffre d’affaires en croissance : +10% par rapport à l’année précédente, preuve d’une dynamique positive.

Horaires et Organisation
Ouvert du mardi au vendredi, ce restaurant propose des services à midi (12h-13h45) et le soir (19h30-21h15). Une organisation flexible qui permet de cibler une clientèle variée, des travailleurs pressés aux gourmets en quête d’une soirée raffinée.

Une visite s'impose !

Référence : LR-10475

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RSAC : 403 310 709 / EI

Saint-Bonnet-De-Mure
- RESTAURANT
-

D'une surface d'environ 400 m², comprenant une cuisine d'environ 100 m².
Cuisine : 3 chambres froides, zone de plonge séparée, vestiaires du personnels, hotte d’extraction;
Salle d'une capacité d'environ 160 couverts;
Terrasse de 70 m².
Loyer : 5 667 € / Charges : 278 €.
Grand parking.
Prévoir travaux !

Référence : LR-10107

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RSAC : 403 310 709 / EI

Fonds de Commerce
- Restaurant-Bar
[Photo illustrative du restaurant-bar]
Une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux !

Un écrin de 50m² à votre mesure
Une salle de 30m², offrant un espace à la fois intimiste et fonctionnel. La cuisine, équipée (11m²),est conçue pour faciliter la préparation de mets raffinés, tandis que les réserves (9m²) et la cave (10m²) vous offrent un stockage optimal.
26 couverts en salle, 8 couverts en terrasse estivale.

Un investissement clé en main
Ce fonds de commerce est conforme ERP et conforme PMR. La licence 4 vous autorise à servir des boissons alcoolisées, élargissant ainsi votre offre et votre attractivité. La gestion est simplifiée, vous laissant le temps de vous consacrer à l'essentiel : votre passion pour la restauration !

Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et animé. Proche des commodités essentielles, il est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied et les transports en commun à proximité, en font un lieu ultra-accessible.

Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
Un chiffre d'affaires déjà établi : 369 255 € HT, preuve d'un modèle économique solide et rentable.
Un cadre accueillant et fonctionnel : cuisine moderne, espace optimisé, terrasse estivale pour profiter des beaux jours.
Une conformité totale : ERP et PMR, vous évitant des travaux coûteux et complexes.
Une licence 4 pour élargir votre offre et attirer une clientèle plus large.
Un investissement clé en main : équipe réduite, gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre passion.

Contactez
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Réf : LR-7632
Tél. :
Email :
RSAC : 403 310 709 / EI

À VENDRE : Fonds de Commerce Restauration –Lyon 3ème | Proximité Quais du Rhône | Axe Tramway
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement florissant situé au cœur d'un secteur ultra-dynamique. Bénéficiant d'une visibilité maximale sur une rue principale avec passage du tramway, ce local profite d'un flux piétonnier et automobile constant.

Caractéristiques du Bien
Capacité : 50 places assises (agencement optimisé).
Surface commerciale : Environ 98 m² de plain-pied.
Cuisine : Espace professionnel entièrement équipé avec système d'extraction aux normes.
Stockage : Grande cave saine de 50 m², pratique et fonctionnelle.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Détails FinanciersValeurs
Loyer Mensuel：1 300 € HT
Charges + Foncier： 165 € HT (Eau froide incluse)
Type de Bail：Commercial 3/6/9
Ouverture：midi/soir

Pourquoi choisir cet emplacement ?
'Un emplacement stratégique alliant flux de bureaux, résidents et touristes grâce à la proximité immédiate des Quais du Rhône. Un outil de travail complet (extraction + cuisine équipée) prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir.'

Dossier complet et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché lyonnais !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Tél. :
Email :
RSAC : 979396215 LYON AE
Référence : YW-9895



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

LYON 6
- RESTAURATION RAPIDE
- SANS EXTRACTION

Avec une surface de 115 m², capacité de 22 places assises et 20 en terrasse.
Gaine vapeur d'eau pour petite cuisson.
CA de 235 K sur 5 midi.
Loyer : 1 800 € / HC / HT.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal : sandwicherie, bar à salade, salon de thé..
Secteur bureau.
A visiter rapidement !

Réf : LR-9828

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RSAC : 403 310 709 / EI

RARE : Restauration avec Extraction – Lyon 2, Emplacement Nº1

Vendez ou installez votre concept sur l'un des axes les plus passants de Lyon ! Ce fonds de commerce est une opportunité 'clé en main'

Les points clés :
Emplacement Premium : Flux piéton massif (Bellecour/Perrache), clientèle bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
Atout Rare : Véritable hotte avec gaine d’extraction aux normes.
Capacité : 60 couverts (46 en salle + 14 en terrasse).
Prêt à l'emploi : Matériel inclus, climatisation réversible, réserve et vestiaire.

Chiffres & Infos :
Loyer : 2 800 € HT / mois.
Bail : 3-6-9.
Potentiel : Idéal restauration rapide, restaurant, Coffee shop, cuisine du monde ou franchise. Panier moyen facilement optimisable.

Prix net vendeur : 200 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT (soit 19 600 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 21 600€ TTC

Ref: YW-9742

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215