Vente Commerce Restauration rapide en zone rurale dans l'Hérault

Rare opportunité de reprendre un fonds de commerce de snack-sandwicherie implanté sur l’artère piétonne la plus fréquentée de Montpellier, au cœur du quartier historique de l’Écusson. Avec plus de 15.000 passages quotidiens, cet emplacement premium bénéficie d’une visibilité et d’une attractivité commerciale hors du commun, 7 jours sur 7. • Prix de vente HAI : 420.000 € • Honoraires d’agence : 40.000 € HT à la charge de l’acquéreur • Prix net vendeur : 380.000 € • Loyer annuel HTHC : 132.683 € (soit 11.057 €/mois HC) • Chiffre d’affaires HT : 766.000 € • Surface totale : 334 m² dont 173 m² commerciale + 112 m² annexes + 49 m² bureaux En 2025, la Ville de Montpellier a étendu sa zone piétonne au secteur Sud Comédie, renforçant durablement la dynamique commerciale de ce périmètre d’exception. Le centre-ville affiche une hausse de fréquentation de +15 % en 2024, confirmant son attractivité croissante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence EMPLACEMENT N°1, votre spécialiste de la cession de fonds de commerce et de l’immobilier commercial à Montpellier.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans le centre historique de Montpellier. Ce local de 35 m2 possède le charme Montpelliérain de ces échoppes où il fait bon de se restaurer le midi et boire un verre de vin le soir. Le commerce possède une terrasse de 12 places pour un loyer de 700 euros. Affaire à tenir en couple . Prix :20 .000 euros honoraires de commercialisation à la charge du Cédant.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans le centre-ville de Montpellier . Le local est situé dans une rue où l'activité de jour comme de nuit des bars et restaurants du quartier permet de travailler sans interruption. Il possède 14 places à l'intérieur et 4 places en terrasse . Le loyer de 550 Euros !
- Prix :90.000 Euros honoraires de Commercialisation Hors taxes inclus Mandat n°8312

Montpellier. Vente fonds de commerce de restauration rapide, salon thé. Horaires de journée. Consommation sur place et vente à emporter. Emplacement incontournable avec petite terrasse. Affaire à tenir à 2. Loyer : 2.550 euros HT HC/mois. CA 2024 : 150.000 euros HT. Prix de vente : 112 000 €, honoraires agence inclus. Opportunité à saisir.Mandat : 25/10/209

Proximité Montpellier. Fonds commerce restauration rapide à vendre. Concept très apprécié, marge de progression restante. Ouverture 7/7. CA : 800.000 €. EBE : 10%. Dossier complet sur demande. Prix : 535.000 € frais d'agence inclus. Mandat : 25/8/162

Emplacement numéro 1 au cœur d’un secteur piéton très vivant et à fort flux toute l’année ! Ce joli établissement de restauration rapide qualitative séduit par son cachet, sa visibilité et son énorme potentiel de développement. Concept actuel : saladerie, sandwicherie, salon de thé et petite restauration (cuisson légère uniquement). Salle chaleureuse d’environ 55 m² avec 30 places assises, belle réserve de 50 m² et terrasse de 30 places très appréciée. Exploité actuellement uniquement le midi (hors exceptions), laissant un vrai levier de croissance avec une ouverture en soirée. Une opportunité rare pour un couple, un coffee shop tendance, une enseigne food ou un concept lifestyle souhaitant s’implanter sur un emplacement premium. Produit coup de cœur – Dossier transmis après échange sérieux.

Sud de la France – affaire de street food située à proximité de Montpellier, au sein de halles marchandes Localisation : emplacement en halles marchandes, environnement dynamique, clientèle captée sur place Surface : 12 m² Loyer mensuel : 1.400 € EBE : 167.000 € Fréquentation : entre 2.850 et 3.800 clients par mois Activité : restauration rapide / street food, carte très simple Exploitation : pas de réel cuisinier nécessaire Mode de consommation : les clients consomment librement sur l’espace dédié aux halles Organisation : équipe autonome et responsable Gestion : gérant non opérationnel, ne participant pas à l’exploitation courante Cession sous forme de parts sociales Très faible surface donc exploitation simple Loyer contenu Excellente rentabilité Concept facile à piloter Personnel déjà autonome Idéal pour reprise en gestion ou exploitation allégée

Snack-Restauration-Rapide situé en Front de Mer dans le Sud de la France . Snack d'une superficie de 76 m2 situé en emplacement n° 1 face à la mer Frites- Sandwichs-Paninis-Salades-Plat du jour Exploité en mode Restauration Rapide , l'établissement est équipé d'une extraction permettant d''exploiter le lieu en mode Restaurant . Etablissement entièrement rénové et refait aux normes . Capacité d'accueils de l'établissement : 40 personnes sous pergola Bio Climatique 20 personnes en terrasse

MONTPELLIER CENTRE VILLE RUE PIÉTONNE
TRES BELLE AFFAIRE PETITE RESTAURATION BEAUCOUP DE CHARME
14 COUVERTS INTERIEUR .....20 COUVERTS EXTERIEUR
CA...2025.....141 000¤ LOYER ...1120¤ par mois
PRIX 67500 euros.
A SAISIR!!

MONTPELLIER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE
Situé dans les HALLES, très belle affaire de restauration rapide spécialisé dans le Burger et la cuisine Bistrot française
Siège en terrasse
Ouverture midi et soir
Très bon CA
Loyer mensuel 1600 ¤ HT
Charges mensuelles 900 ¤

À VENDRE - POINT DE RESTAURATION RAPIDE IDÉAL GRANDES ENSEIGNES
Emplacement Premium entre Montpellier et Sète

Opportunité rare ! Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial très prisé de 10 000 m², ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dès l'entrée principale, garantissant un flux constant de clientèle.

Atouts du local :

Superficie totale : 78 m² parfaitement optimisés

Salle intérieure de 20 places

Terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises

Accès direct sur le parking, permettant d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée

Emplacement stratégique idéal pour :
grandes enseignes
franchises
restauration rapide ou concept innovant

Équipe en place :

Le commerce fonctionne actuellement avec :

1 directeur

5 employés en contrat 24h

Un établissement opérationnel, prêt à être repris sans interruption d'activité juste en modifiant l'enseigne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.926801

Rare opportunité d’investissement en emplacement premium au cœur de Montpellier : des murs commerciaux idéalement positionnés sur l’un des axes piétons les plus fréquentés de la métropole, à deux pas du centre commercial Polygone. Locataire en place, bail commercial en cours, rendement brut proche de 6 % cet actif offre une rentabilité immédiate dans une zone de chalandise exceptionnelle. Le local commercial d’environ 105 m² est exploité en restauration rapide par un locataire établi, générant un loyer annuel de 35.880 € HT HC (soit 2.990 €/mois HT HC). L’établissement bénéficie d’une grande terrasse, d’une extraction aux normes et d’un matériel de cuisine et de salle de qualité aucun travaux à prévoir. Prix de cession : 600.000 € honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. Situé entre la mythique Place de la Comédie et le quartier Antigone labellé Architecture Contemporaine Remarquable, ce local bénéficie d’une visibilité maximale sur un axe quotidiennement traversé par des milliers de piétons. Le Polygone, premier centre commercial du centre-ville montpelliérain entièrement rénové, attire plus de 14 millions de visiteurs par an et réunit une centaine d’enseignes nationales (Galeries Lafayette, Fnac, Starbucks, Zara) ainsi qu’une dizaine de restaurants. Quatre lignes de tramway desservent la zone (Comédie et Antigone). Depuis l’instauration de la gratuité des transports par la métropole, la fréquentation a bondi de +33 % en 2024, portant le réseau TaM à 110 millions de voyages annuels. Un environnement commercial parmi les plus denses et les plus dynamiques d’Occitanie. Ne laissez pas passer cet actif de rendement en emplacement n°1. CONTACTEZ l’agence EMPLACEMENT N°1 pour convenir d’un rendez-vous.

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration rapide avec extraction dans un quartier festif du centre-ville de Montpellier . Cette établissement existe depuis 7 ans ce qui assure une clientèle fidèle . Le concept est clés en mains et permettra au repreneur de bénéficier du succes de ce erstaurant . Il dégage en 2025 un chiffre d'affaire hors taxes de 720.000 euros ,générant un bénéfice de 115.000 Euros Hors rémunération du gérant. Prix 396.000 euros honoraires à la charge du vendeur

Snack Asian Food et Burgers avec vente à emporter, idéalement situé dans l’arrière-pays héraultais, à proximité de Montpellier. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et dispose d’un matériel complet, récent et de qualité. Le commerce a été entièrement rénové en 2023. Affaire en constante progression depuis sa création, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Répartition du chiffre d’affaires : Vente à emporter : 60 %, Livraison : 30 %, Consommation sur place : 10 % Aucune concurrence directe sur le secteur. Possibilité d’acquisition des murs en supplément. Une belle opportunité, idéale pour un couple souhaitant exploiter une affaire dynamique dans un emplacement stratégique et porteur.

Emplacement de 1er ordre, visibilité maximale, attractivité tout au long de la journée. Affaire clé en main, reprise immédiate. Caractéristiques du bien : • Surface : 43 m² + terrasse extérieure • Activité : snack / restauration rapide — vente sur place et à emporter • Cuisine équipée avec extraction — possibilité de diversifier l'offre et de développer une vraie activité de restauration rapide • Exploitation : large amplitude horaire, fermé dimanche et lundi • Loyer annuel : 14.400 € HT/HC • Prix de cession : 165.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Atouts de l'emplacement : Place piétonne historique du centre-ville. Environnement commercial dense : Carrefour City, boucherie, glacier, cafés, restaurants. Quartier vivant, animé midi et soir, à la croisée d'une clientèle locale, étudiante, touristique et de bureau. Affaire rare en cœur de Montpellier
- emplacement et configuration (terrasse + extraction) peu présents sur le marché à ce niveau de loyer. Contactez nous pour convenir d'une visite.

L'emplacement: Local commercial est situé dans le quartier Boutonnet, au nord du centre-ville de Montpellier. Secteur résidentiel et universitaire à fort passage piéton, à proximité de la faculté de droit et de plusieurs établissements de la ville. Quartier desservi par le tramway TaM (ligne 1 – axe Mosson / Boutonnet / Comédie / Odysseum) et plusieurs lignes de bus. L'activité Activité de boulangerie avec terminal de cuisson. Affaire en exploitation. Clientèle de quartier (résidents, étudiants, actifs). Le local – Surface : 40 m² – Loyer annuel : 9 395 € HT HC Conditions financières – Prix de cession : 100 000 € honoraires d'agence inclus Contactez nous pour organiser votre visite.

Opportunité de cession de fonds de commerce en centre-ville de Montpellier, au cœur d’un quartier ultra commerçant et très fréquenté. Idéal pour activité de snack, sandwicherie, café ou petite restauration, avec un chiffre d’affaires établi et un loyer maîtrisé. Description du local : Local commercial d’environ 40 m², parfaitement agencé pour une activité de restauration rapide : •12 places assises en intérieur • places en terrasse • fonctionnel et exploitable immédiatement • d’installation d’une extraction • Configuration idéale pour vente sur place et à emporter Emplacement et environnement : Situé en plein centre-ville, dans un secteur : • à fort flux piéton • entouré de commerces de proximité • proche bureaux, habitations et zones de passage •bénéficiant d’une clientèle régulière et touristique Un emplacement stratégique pour une activité à fort rendement en restauration rapide. Données financières : • Chiffre d’affaires : 120.000 € • Loyer annuel : 12.000 € HC •Prix de cession : 70.000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge du vendeur Activités idéales : • Snack / sandwicherie • petite restauration • Vente à emporter • Concept food rapide Affaire saine, clé en main, idéale première installation ou développement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Affaire exploitée depuis plus de 15 ans, sandwicherie , restauration rapide ouverte de 07h30 a 19h du lundi au samedi. Emplacement de 1er ordre en angle de rue, sur une place du centre ville et bénéficiant de 76 m2 due terrasse. Loyer 2.100 Euros mensuel. Equipement complet. C'est une affaire pour de vrais pro du secteur. Prix 363.000 euros Honoraires a la charge du vendeur .

Montpellier centre ville, nous vendons un fonds de commerce de restauration rapide sous contrat de Franchise, réalisant un Chiffre d'Affaires de prés de 1.300.000 euros avec une rentabilité de 300.000 euros annuelle. Affaire de direction, aucun frais à prévoir. Apport minimum requis 250ke. Local et laboratoire de production en parfait état et idéalement placé. Prix : 700.000 euros Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Mandat n°8299

Cette jolie boutique est spécialisée glaces artisanales à emporter ou sur place. Mais également un rayon épicerie locale et petite restauration. Emplacement de 1er ordre les pieds dans l'eau de la lagune de Thau. Potentiel de développement sur l'amplitude d'ouverture.

Situé en emplacement stratégique avec arrêt de tramway, ce local commercial de 94 m² exploité en restauration rapide représente une opportunité d’investissement à fort potentiel. Activité établie, visibilité optimale et bail sécurisé. Ce commerce développe son activité dans un local entièrement aménagé et équipé. • Surface commerciale : 94 m². • Conduit d’extraction de fumée • Local fonctionnel et opérationnel • Bail commercial en cours jusqu’au 08/06/2030 • Loyer annuel : 27.000 € H.C. • Paiement mensuel – Indexation triennale • Régime TVA : non-assujetti • Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 252.701 €, démontrant la solidité de l’exploitation. Structure adaptée pour optimiser la marge (restauration rapide, vente à emporter, livraison). Implanté dans un secteur dynamique de Montpellier, bénéficiant d’un flux piéton constant grâce au tramway, l’établissement profite d’une clientèle mixte (actifs, étudiants, résidents). Zone à forte densité commerciale assurant une fréquentation régulière. * Idéal pour : • Investisseur recherchant une activité existante avec historique • Exploitant souhaitant reprise clé en main • Projet de développement sous enseigne Prix de vente honoraires d’agence compris à la charge du vendeur : 132.000 €. Dossier complet sur rendez-vous. Opportunité à étudier rapidement.

Opportunité rare d’acquisition d’un fonds de commerce bar – snack – sandwicherie franchisé, situé en plein cœur de l’Écusson. Emplacement premium en zone piétonne à très fort flux, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle. Actif commercial stratégique dans un secteur à forte tension locative et commerciale. Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Réserves et annexes • Terrasse premium : 50 m² • Loyer annuel : 48.000 € HC HT • Prix de cession : 385.000 € Honoraires inclus à charge vendeur • Apport minimum conseillé : 100.000 € • Mandat EXCLUSIF Concept exploité sous franchise, activité immédiatement opérationnelle. Valeur stratégique de l’emplacement : Hyper centre historique À 2 minutes de la Place de la Comédie Tramway lignes 1 et 2 à proximité Quartier à très forte densité commerciale Flux constant : étudiants, actifs, touristes, clientèle CSP+ Activité jour + soirée La terrasse constitue un levier majeur de chiffre d’affaires, particulièrement sur ce secteur à forte attractivité touristique et événementielle. Professionnel : • Emplacement patrimonial rare • Actif sécurisé par la centralité • Forte liquidité à la revente • Secteur bar / coffee shop porteur • Potentiel d’optimisation du concept ou montée en gamme Positionnement idéal pour :
- Investisseur-exploitant
- Repreneur franchisé
- Groupe de restauration souhaitant sécuriser un emplacement stratégique Dossier financier et éléments d’exploitation communiqués après échange qualifié. Étude de rentabilité et accompagnement bancaire possibles.

– CORNER DE BURGERS À FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité très intéressante. Nous proposons à la vente un corner de burgers idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage, au cœur d’une zone dynamique et attractive. Chiffre d’affaires supérieur à 580 000 €, réalisé de manière régulière, témoignant de la rentabilité et de la notoriété du concept. Le concept : Offre de burgers qualitative et appréciée Clientèle fidèle et flux constant Image de marque solide et positionnement clair L’emplacement : Zone premium ( food court) Bonne visibilité Environnement commerçant et fréquentation élevée L’outil de travail : Corner parfaitement équipé Matériel en bon état, opérationnel immédiatement Aucun investissement à prévoir Profil repreneur : Idéal pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer rapidement avec un établissement clé en main. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après premier contact. Affaire saine, rentable et prête à être reprise immédiatement. À visiter sans tarder.

A vendre fonds de commerce d'une affaire de restauration rapide dans une zone très active proche de Montpellier. Cette affaire de 200 m2 possèdent 70 places intérieures et 20 en terrasse et 8 places de parking Le Chiffre d'affaires 2022 est de 400.000 Euros Hors taxes. C'est une affaire de direction clefs en mains . Aucun travaux à prévoir car tout est aux normes . Prix:330.000 Euros Honoraires de commercialisations Hors taxes inclus Mandat n°8326

Cap d’Adge
- Fonds de commerce de Restauration Rapide.
Ce restaurant situé au Centre-port du Cap d’Agde, cet endroit très populaire auprès des vacanciers vous donnera un avantage plus que marquant lors de votre reprise. Proche du port, du casino, et de nombreux commerces c’est un emplacement parfait pour une clientèle régulière toute l’année. Ce local neuf, clé en main vous permettra de commencer directement votre activité dès votre acquisition. Le fonds est vendu avec tous ces équipements : Cuisine équipée, four à pizza, crêpière, réfrigérateur etc.
Licence 3 incluse.
Pour plus d’information ou organiser une visite n’hésitez pas a nous contacter.