Achat Vente, Location

Plateau de bureaux tout neuf d'environ 150m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. Conditions de travail optimales ! Parfait pour une activité tertiaire, médicale ou libérale. Prix : 264.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux d'environ 137m² situé au premier étage d'un immeuble professionnel. Aménagement en deux grands espaces fonctionnels avec l'électricité refaite à neuf et des sanitaires en place. Beau visuel avec parking à proximité, idéal pour un cabinet ou une structure en développement. Prix : 165.000€ FAI. Disponibilité : immédiate.

EN EXCLUSIVITE -A proximité du quartier Mauvendière et de la Cité judiciaire immeuble de bureaux comprenant en rez-de-chaussée : un bureau, une salle d'attente - un atelier à l'arrière et des toilettes . Au 1er : Une grande pièce bureau - Une cuisine équipée - une salle d'eau avec toilettes - Au deuxième : 2 bureaux dont un en mezzanine et l'autre avec un cabinet de toilette . Ce bien s'adresse idéalement à une profession libérale de type avocat - médecin - infirmier - sage femme - architecte etc ......La partie à l'étage peut également faire office d' habitation avec tout le confort nécessaire. Elle permettra à celui qui commence une activité d'habiter sur place . La surface habitable pourra être modulable - Rue calme et proche de toutes les commodités - Cave et chaufferie en sous sol - IDEAL PROFESSION LIBERALE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 616383 )

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A LOUER Limoges Beaupeyrat / Av du Midi Bureaux pour profession tertiaire. 57m² en rez-de-chaussée surélevé. Composé de 3 bureaux, 1 espace cuisine, 1 wc. Garage. Double vitrage. Très bon état. Loyer 750 TTC et HC. Charges 100 € mensuelles. Honoraires 25 % du loyer annuel à la charge du preneur. Foncier charge preneur. Pour toute visite contactez nous au

EXCLUSIVITE A SAISIR PLACE DE LA REPUBLIQUE. L'agence PUIGIMMO vous propose un espace composé de 3 bureaux avec une réserve et un sanitaire loué. D'une surface de 63 m²environ avec vitrine. Aujourd'hui occupé par une profession libérale. Charges de 159€ par mois. Chauffage collectifs. Prix : 80000 € FAI dont 8000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

L'Agence vous propose à la vente un grand local de 270 m² en travaux situé à LIMOGES comportant 5 bureaux, 2 salles de réunion, une cuisine privative, une salle d'eau ainsi que 2 WC.

A visiter !

Le prix demandé est de 548 000,00 € FAI avec une charge mensuelle de copropriété de 50,00 € ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 3 000,00 €
Honoraires d'agence : 48 000,00 € TTC soit 9,6% TTC du prix net vendeur à charge de l'acquéreur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

réf : 4593/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Choisissez et son équipe.
Plus de 15 ventes actées en 2025.
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux.

& vous proposent ce local professionnel d'environ 100 m², situé au sein d'une résidence récente, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate du secteur Beaublanc à Limoges.

Anciennement utilisé comme bureaux, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour l'installation d'une activité professionnelle, de bureaux administratifs ou d'une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez plusieurs espaces distincts permettant d'organiser facilement votre activité et d'adapter les lieux à vos besoins.

Le local dispose notamment d'une pièce principale d'environ 21 m² donnant accès à un balcon exposé Est, pouvant accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un bureau principal.

Quatre pièces complémentaires, dont certaines d'environ 13 m² et 11 m², permettent d'envisager l'aménagement de bureaux individuels, d'espaces de consultation ou de salles de travail.

Une cuisine ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter les locaux à votre activité et à vos besoins professionnels.

Un véritable atout : le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave, particulièrement appréciables pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou des espaces de stockage complémentaires.

Côté confort, le local bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'organisation et permet d'envisager aussi bien l'installation d'une activité indépendante que celle d'une structure nécessitant plusieurs bureaux.

L'emplacement constitue également un atout, avec une situation à proximité de Beaublanc, du centre-ville de Limoges, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements des professionnels et de leur clientèle.

Ce bien représente une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux, développer son activité ou réaliser un investissement immobilier à vocation professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail.

Cette annonce référence 347745 vous est présentée par votre agent commercial SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 849 3.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- VENTE EN EXCLUSIVITÉ
- Plateau de 100 m² de bureaux au sein d'un pôle santé structuré. Situé à l’entrée Nord-Est de Limoges, le programme neuf du Nouveau Carrier s’inscrit dans un secteur coordonné autour des activités médicales et paramédicales. La programmation accueille l’implantation d’une pharmacie ainsi que 600 m² de surfaces déjà commercialisées à des professionnels médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté au regroupement de professionnels de santé. À proximité immédiate, l'ouverture récente d’un Grand Frais génère un flux régulier et renforce le dynamisme du secteur. Le plateaux de bureaux disponible peut développe une superficie globale jusqu'à 330 m², divisibles, au 1er et dernier étage. Les locaux cédés en VEFA seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. Ascenseur. Accessibilité PMR. Le projet reste évolutif et pourra être adapté au cahier des charges du futur utilisateur. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Équipements mutualisés :
- Parkings > 100 places
- Local vélos
- Espaces détentes privatifs paysagers. Conditions financières pour 100 m² : Prix de vente HT : 200 000 € TVA 20 % en sus : 40 000 € Prix de vente TTC : 240 000 € Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité spécifiquement adaptée aux professionnels médicaux et paramédicaux, dans un environnement dont la vocation santé est déjà engagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE EN EXCLUSIVITÉ
- Plateau divisible de 330 m² de bureaux au sein d'un pôle santé structuré. Situé à l’entrée Nord-Est de Limoges, le programme neuf du Nouveau Carrier s’inscrit dans un secteur coordonné autour des activités médicales et paramédicales. La programmation accueille l’implantation d’une pharmacie ainsi que 600 m² de surfaces déjà commercialisées à des professionnels médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté au regroupement de professionnels de santé. À proximité immédiate, l'ouverture récente d’un Grand Frais générer un flux régulier et renforce le dynamisme du secteur. Le plateaux de bureaux disponible développe une superficie globale de 330 m², divisibles, au 1er et dernier étage. Les locaux cédés en VEFA seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. Ascenseur. Accessibilité PMR. Le projet reste évolutif et pourra être adapté au cahier des charges du futur utilisateur. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Équipements mutualisés :
- Parkings > 100 places
- Local vélos
- Espaces détentes privatifs paysagers. Conditions financières : Prix de vente HT : 660 000 € HT, honoraires d’agence inclus TVA 20 % en sus : 132 000 € Prix de vente TTC : 792 000 € Honoraire d'agence inclus, à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité spécifiquement adaptée aux professionnels médicaux et paramédicaux, dans un environnement dont la vocation santé est déjà engagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EXCLUSIVITÉ * Limoges * Local d'activité avec parking * 300 m² * Situé au cOEur de Limoges, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce plateau d'activité de 299 m² en rez-de-chaussée, offrant une grande modularité. En parfait état, ce local traversant et lumineux s'adaptera à tous vos projets : siège social, showroom de prestige, cabinet médical pluridisciplinaire, bureaux en open-space, … Le bien se compose de : • Vastes volumes modulables selon vos besoins. • Espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs. • Local d'archives dédié. • Sanitaires privatifs. Les 'plus' qui font la différence : • Stationnement : 4 places de parking privatives + 1 garage fermé. • Confort : Chauffage mixte électrique, environnement calme et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à installer votre activité ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774.92€ par mois (soit 9299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE chez Immeuble de bureaux d'environ 2.500 m², loué par plusieurs sociétés. Reste 490 m² de bureaux à louer. Potentiel de loyer de 210.984 € HT par an. Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et de 3 niveaux. Ascenseur récent, l'ensemble des huisseries est en aluminium double vitrage. Le site dispose d'un toit terrasse et d'un grand parking privatif d'environ 100 places. Prix de vente FAI 2.096.000 € Disponible immédiatement

A VENDRE Plateau de Bureaux de 403 m² entièrement neuf, proposant de belles prestations avec une bonne qualité de matériaux utilisés. Site fonctionnel disposant de nombreuses places de parking commun aux autres commerces. Prix de Vente FAI 565.000€

A VENDRE chez Bel immeuble rénové, d'environ 330 m² avec possibilité d'optimiser les combles. Pièces avec de grands espaces et du caché, actuellement à usage de bureaux. Deux parkings publics à disposition et stationnements dans la rue. Situé à proximité des commerces et d'un accès à l'autoroute A20. Prix de 170.500 € FAI. Disponibilité immédiate.