Achat Vente, Location

A VENDRE NIORT, 1
- Locaux situés en étages d'une superficie totale de 350m², comprenant au 1er étage environ 200m², et pour le 2ème et 3ème étages environ 150m², avec plateaux aménageables en appartements.

2
- Environnement : Idéalement situé en centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : H&M, Mie Câline, Galerie Lafayette ...

3
- Economie : Prix : 300 000€ ; Honoraires : 21 000€ HT ; Taxe Foncière : 6 652€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible à pied et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 15min de la zone Mendes France et à environ 20min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE Poitiers nord, JAUNAY MARIGNY, CHASSENEUIL, 1
- Ensemble de bureaux indépendant d'une superficie totale de 2 129m², composé d'un rez-de-chaussée de 1 322 m² et d'un étage de 807 m². Deux très grands open spaces, salle de réunion, de formation, petit accueil, quelques bureaux administratifs, sanitaires et salle de pause aux deux niveaux. Les bureaux sont climatisés. Il y a environ 100 places de parking avec possibilité de louer 50 places de parking supplémentaires.

2
- Environnement : Idéalement situé dans le secteur du Futuroscope, proche de la gare du Futuroscope, ainsi que du centre commercial Auchan Chasseneuil.

3
- Economie : Prix : 1 800 000€ ; Honoraires : 90 000€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min du péage de l'A10 et à 10 min de la gare du Futuroscope.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Maison d'une superficie totale de 160 m², comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout situé sur un terrain de 691m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Nantes dans un quartier calme proche de toute commodité (supermarché, arrêt de bus...)

3
- Economie : Prix : 190 000€ net vendeur ; Honoraires : 13 300€ TTC

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 12min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver la maison idéale pour votre vie future !

Honoraires de 5.77 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT ,1
- Local d'une superficie total de 700m², comprenant 300m² au RDC? 200m² au R+1 et 200m² au R+2, avec parking privatif.

2
- Environnement : Idéalement situé proche du centre-ville de Niort, où l'on retrouve notamment : Galerie Lafayette, H&M, Monoprix ...

3
- Economie : Prix : 1 050 000€ HT ; Honoraires : 63 000€ HT ; Taxe foncière : 12 011€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Niort et à environ 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Bureaux d'une superficie totale de 80m², avec possibilité de louer à la découpe bureau par bureau, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la rocade de Niort qui est très passante.

3
- Economie : Prix : 85 000€ HT ; Honoraires : 5 950€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min du centre-ville de Niort et à 30min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT, 1
- Bâtiment sur 3 étages, d'une superficie totale de 1 500m², avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de la Rochelle, où l'on retrouve notamment : AXA, Crédit Agricole, MACIF ...

3
- Economie : Prix : 2 100 000€ ; Honoraires : 105 000€ HT ; Taxe Foncière : 18 229€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de la zone commerciale de Bessines et à moins de 30min du péage de l'A83/A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE à Royan 17200 Charente Maritime, un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 240 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 130 m², un bureau en étage d'environ 30 m² et un grand sous-sol d'environ 80 m².
Prix de cession net vendeur 450 000 € HT (il conviendra de rajouter la TVA)
nos honoraires : 43200 € TTC
Réf de l'annonce : 10-2272

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100, dans un ensemble immobilier en copropriété les murs professionnels libres de toutes locations.
Ensemble de bureaux d'environ 75m²
Prix net vendeur des murs 130 000 €. Nos honoraires 12 480 TTC. Réf de l'annonce 10-831M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Nersac - Zone d'activité

Vous êtes artisan, professionnel du bâtiment ou petite entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Ce dépôt pourrait parfaitement répondre à vos besoins !

Dépôt d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'adaptation selon votre activité.

Possibilité de créer jusqu'à 80 m² de bureaux, idéal pour installer un espace administratif, un accueil ou un showroom.

Grandes portes d'accès, avec différentes dimensions possibles, allant d'environ 3 × 3 m jusqu'à 4 × 6 m, permettant notamment l'accès de véhicules utilitaires et de matériel professionnel.

Un espace modulable et adaptable : stockage, atelier, activité artisanale, dépôt de matériel... Plusieurs configurations peuvent être envisagées en fonction de vos besoins.

Les atouts :
o Environ 500 m² de surface
o Jusqu'à 80 m² de bureaux possibles
o Grandes portes sectionnelles / accès adaptés
o Nombreuses possibilités d'aménagement
o Idéal pour artisan ou petite activité professionnelle
o Situé dans la zone d'activité de Nersac

-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement du dépôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 613743 )

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de Bureaux.
Parking de 300 places gratuites situé à 50m.
Idéal pour professions libérales.
Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en Rez de chaussée avec deux d'entrées distincte.
un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Chaque Bureau dispose d'un chauffage électrique,
La fibre et installée.
Ensemble en parfait état général.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TAXE FONCIERE) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 615165 )

Situé sur le secteur recherché de La Rochelle La Pallice en ZFU, cet ensemble de bureaux entièrement rénové à neuf offre un cadre de travail immédiatement opérationnel, au sein d'un environnement mixte combinant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. Développé autour d'une organisation fonctionnelle et qualitative, le bien se compose d'un sas d'accueil, d'un open space d'environ 66 m², d'une salle de réunion de 20 m², d'un espace détente avec kitchenette de 23 m², de deux cabines acoustiques, ainsi que de trois bureaux communicants d'environ 13 m², 13 m² et 15 m², dont certains bénéficient d'un accès direct vers la terrasse. L'ensemble est complété par des sanitaires aux normes PMR, une terrasse privative et un préau, représentant un extérieur total d'environ 80 m², élément particulièrement rare et différenciant sur ce secteur. Les locaux bénéficient de prestations techniques recherchées : climatisation, fibre optique, câblage RJ45, accès sécurisé par digicode. Cet actif conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer de bureaux modernes, sécurisés et immédiatement exploitables, sans travaux à prévoir. Une opportunité adaptée aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur à la recherche d'un produit tertiaire qualitatif sur l'agglomération rochelaise. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

A vendre à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux (professions libérales) desservi par ascenseur. Agencement : entrée avec dégagement
- placards & sanitaire PMR, open space avec lave mainet sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Prix de vente honoraires compris 173 440 € TTC dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, proche centre ville, A VENDRE, des bureaux de 170 m² implanté sur un terrain de 280 m² environ sur deux niveaux offrant une bonne visibilité dans un cadre mixte résidentiel et tertiaire. Le site bénéficie d'un accès privatif permettant de stationner quelques véhicules à l'intérieur de la propriété. Le rez-de-chaussée (env. 133 m²) se compose d'un vaste espace d'accueil modulable (env. 68 m²), d'un bureau de direction (env. 18 m²), d'un second espace de travail (env. 6,5 m²), de deux bureaux en enfilade (env. 35 m²) ainsi que de sanitaires. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage (env. 36 m²) distribuant un local archives, un bureau individuel, une salle de réunion confortable et un dégagement ouvrant sur une terrasse privative. Caractéristiques techniques : climatisation, alimentation RJ45, fibre optique, baie de brassage. Lieu pouvant être adapté aux activités libérales, médicales,de services. Prix de vente honoraires compris de 795 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d'investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU. Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 50 m² à 187 m² avec la possibilité de jumelage. LE PLUS : des terrasses privatives, garantissant le confort de vos collaborateurs. L'accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d'interphone et de visiophones pour plus de praticité. Double sanitaires sur palier et PAC commune pour l'immeuble. Livraison des espaces privés : à blanc revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant faible (électricité et réseau). Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle courant 2026. Prix de vente 2 900 € HT / m² SUB hors coût parking extérieur (pré cablage borne électrique). Commission charge vendeur.

La Rochelle, au cœur d'une Zone Professionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle. Programme livré
- disponible dès à présent pour les aménagements intérieure. Il est possible d'acquérir des deux parkings en sous sol (14 000 € HT / Unitaire). Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 600 000 € HT. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % HT d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS

Vous êtes à la recherche de locaux sur un axe passant à proximité de Rochefort ? Alors ce grand bâtiment de 1600m² est fait pour vous.
Ces locaux sont à exploiter pour une activité artisanale.

Les espaces sont répartis comme suit :
-2 bureaux chauffés d'environ 21m²
-sanitaire avec douche : 12m²
-pièce 1 : 120m²
-pièce 2 : 190m²
-pièce 3 : 290m²
-pièce 4 : 400m²
-pièce 5 : 500m²
La majorité des espaces sont des panneaux isolant de chambres froides.

Tous ces espaces peuvent être pensés et redéfinis selon vos besoins et votre activité. L'accès est facile pour des camions.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.964317

Sur un axe passager avec visibilité, je vous propose à la vente ce local professionnel d'environ 27 m2, vendu loué
Bail signé en 2016
Stationnement dans la rue Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.918671

Poitiers 86
- Bordure rocade, dans un environnement commercial et facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local professionnel à usage de bureau ou cabinet en très bon état de 140 m² environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 3 bureaux de 13à 20m² (possibilité de modification), belle salle de réunion de 60m² environ, sanitaires, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Idéal pour activités tertiaires, médicales, para-médicales…Prix de vente : 197 280 € HAI

A VENDRE : POITIERS EST proche rocade. Bâtiment à usage professionnel sur 2 niveaux avec 22 places de stationnements. idéal pour activités tertiaires, médicales, prestations de services… Ce bien comprend en RDC accessible PMR avec hall d'entrée
- salle d'accueil, 7 bureaux, salle informatique, circulation et sanitaires, local social, réserve (24 m2) et à l'étage une surface supplémentaire de 97 m2 dont un Logement T3 (62 m2) avec terrasse. 22 places de stationnements. Bon état général. Prix de vente : 520 600 € HAI

200m² de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d'un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l'objet d'une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d'un accueil de27m² environ avec 5 bureaux de 13 à 16m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC. Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour). Cet immeuble est situé sur l'axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants. Parking public au pied de l'immeuble d'environ 230 places. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026. Prix de vente : 252 080 € HAI

Bordure rocade, facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m² environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Prix de vente : 197 280 € HAI

Aux portes du Futuroscope, proche de l'A10, sur la zone de Chalembert. Ensemble de bureaux de plain-pied d'une surface totale de 464 m² avec 20 places de stationnement. Bureaux divisibles à partir de 12 m². Possibilité de location. 

Investissez dans un programme immobilier neuf à Angoulême : bureaux à vendre avec parking souterrain Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente. Ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels recherchant des bureaux modernes et situés au coeur d'un quartier en plein renouveau. Caractéristiques du bien : Immeuble de 660 m², composé de 5 plateaux Superficies de bureaux disponibles : de 80 m² à 165 m² Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés Emplacements de stationnement souterrains Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême ! Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux. Livraison prévisionnelle : 3T2027 Contact: Emilie VONDERSCHER:

Murs de bureaux à vendre dans la ZAC de Beaulieu Puilboreau. Local situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble dédié aux activités commerciales et professionnelles. Propre omposé de deux buraux, une salle openspace, une kitchenette, WC PMR, 1p parking privé. Prix 192960€ FAI. Contact

Murs libres à vendre au 2e et dernier étage d'un bâtiment très bien entretenu. 7 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 accueuil. Terrasse commune. Très lumineux, 4p parking privé. Ascenseur. Très bien situés La Rochelle quartier des minimes. Prix de vente 636000€ FAI. Contact