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Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein d’un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé sur un axe majeur d’Annecy (début de l'avenue de Genève), nous vous proposons à la vente un local professionnel d’une surface de 214,57 m² (Loi Carrez), anciennement exploité dans le cadre d’une activité médicale.

Situé sur le secteur prisé de l’avenue de Genève, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à la croisée des flux entre le centre-ville et les zones d’activités du nord d’Annecy. Cet axe structurant, très fréquenté, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour une clientèle locale que pour une patientèle élargie.

À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et stationnements, le local profite d’un environnement dynamique et attractif, particulièrement adapté aux professions libérales. La connexion rapide à la rocade ainsi qu’à l’Autoroute A41 permet également de rejoindre facilement Genève, Chambéry ou encore Lyon.

Ce positionnement en fait une adresse de premier choix pour implanter durablement votre activité dans un secteur à forte demande.

Situé en R+1, ce local professionnel développe une surface de 214,57 m² et bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle.

Actuellement aménagé pour une activité médicale, il se compose de :

- 4 bureaux,

- 3 salles de soins,

- 1 salle d’accueil / réception,

- 1 salle informatique,

- 1 pièce d’archives,

- 1 local ménage,

- 2 WC, dont un avec lavabo attenant,

- plusieurs espaces de stockage, dont une pièce dédiée de grande surface.

L’agencement actuel permet une exploitation immédiate dans le domaine médical ou paramédical, avec une organisation fluide des espaces et une séparation claire entre zones d’accueil, de consultation et techniques.

Ce bien constitue aujourd’hui un local clé en main pour une activité médicale ou paramédicale, permettant une installation rapide sans travaux.

Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreux espaces, il conviendra également parfaitement pour :

- des professions libérales (cabinet d’avocats, experts-comptables, architectes…),

- une activité de bureaux tertiaires,

- ou toute activité de services nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.

La surface et la distribution offrent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Prix de vente : 695 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Situé à Allonzier-la-Caille, en R+1 du bâtiment tertiaire haut de gamme et éco-conçu nommé “La Grange”, ce magnifique plateau de bureaux de 160 m² offre un cadre de travail moderne, qualitatif et parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et image.

Implanté entre Annecy et Genève, à proximité immédiate de l’axe autoroutier A41, l’actif bénéficie d’un emplacement stratégique majeur, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève et l’ensemble du bassin transfrontalier.

L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine de grande qualité, mêlant ossature bois, façades vitrées et aluminium, et s’inscrit dans une démarche environnementale répondant aux dernières normes de construction.

Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés, prêts à l’emploi :

- 4 bureaux individuels,

- 1 grande salle de réunion / meeting,

- 1 open space,

- Kitchenette,

- Climatisations réversibles,

- Faux plafonds et luminaires intégrés,

- Mobilier de qualité inclus.

L’ensemble immobilier développe environ 3 800 m² et accueille une mixité d’activités tertiaires et de services (étude notariale, cabinet de kinésithérapie, centre d’affaires immobilier, restauration, etc.), favorisant un environnement professionnel dynamique.

Un parking de copropriété de 90 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, complète l’offre.

Possibilité de réserver un espace dédié aux séminaires, incluant une grande salle de réunion au sein du bâtiment.

Bien idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif et stratégique, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire récent et valorisant.

Prix de vente : 600 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX DE 737 M² – TECHNOPÔLE D’ARCHAMPS – GRAND GENÈVE

Une opportunité immobilière tertiaire au cœur d’un environnement économique stratégique, à proximité immédiate de Genève.

Situé au sein de l’immeuble « 1992 », au cœur de la Technopôle d’Archamps, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 737 m² de bureaux, complétée par 17 places de stationnement extérieures privatives.

Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son attractivité transfrontalière, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers reliant Genève, Annecy et les principaux pôles économiques du Grand Genève.

L’ensemble présente un profil intéressant pour une entreprise à la recherche d’un actif tertiaire au sein d’un environnement économique établi.

L'actif bénéficie de la présence d’un locataire premium occupant une surface de 60,25 m², apportant une première composante locative à l’opération.

La Technopole d’Archamps bénéficie d’un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants.

Véritable pôle d’activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l’innovation, des technologies et des activités tertiaires.

Cette implantation représente un atout pour les sociétés souhaitant renforcer leur présence sur le Grand Genève, faciliter les déplacements de leurs équipes et bénéficier d’une adresse professionnelle reconnue dans un environnement économique transfrontalier.

Prix de vente : 1 615 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, une propriété rare au cœur d’Annecy, à proximité immédiate du lac, du centre-ville et de l’ensemble des commodités.

Cette imposante maison de ville développe environ 593 m². Son emplacement central, au coeur du Triangle d'Or, ses volumes généreux et son caractère architectural en font un bien particulièrement singulier sur le marché annécien.

Aujourd’hui destinée à un usage professionnel, la propriété est proposée libre de toute occupation au jour de la vente.

Répartie sur plusieurs niveaux, la bâtisse offre des volumes importants permettant d’envisager différents projets. Siège social, bureaux, activité libérale, établissement hôtelier ou transformation en résidence privée haut de gamme : la configuration et l’emplacement ouvrent de nombreuses possibilités.

Prix de vente : 3 750 000€ HT.

Contact :
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Photo d'illustration générée par IA.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, une très belle surface de bureaux au sein de l’Immeuble Le Fier à Argonay, l’un des immeubles tertiaires les plus qualitatifs du bassin annécien.

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son environnement tertiaire, commercial et médical, offrant une adresse particulièrement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un cadre de travail premium.

Le bien développe environ 320 m² de bureaux, complétés par 41,65 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse et un jardin. La configuration intérieure offre plusieurs bureaux, espaces de travail, salles de réunion, cuisine et sanitaires, permettant une exploitation immédiate tout en conservant une bonne souplesse d’aménagement.

Autre avantage majeur : 16 places de stationnement privatives en sous-sol accompagnent les bureaux. Une capacité particulièrement appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs et qui constitue un véritable confort au quotidien.

Situé à Argonay, au Nord immédiat d’Annecy, l’Immeuble Le Fier bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du bassin annécien. Le secteur permet de rejoindre rapidement Annecy, Annecy-le-Vieux, Pringy, Epagny-Metz-Tessy ainsi que les principaux axes routiers en direction de Genève et des vallées alpines.

L’emplacement bénéficie également d’une desserte en transports en commun et d’un environnement favorable aux mobilités douces et aux déplacements à vélo, permettant aux collaborateurs de rejoindre facilement le site depuis Annecy et les communes voisines.

La présence d’un extérieur privatif avec terrasse et jardin, associée à la qualité architecturale de l’immeuble et à une capacité de stationnement particulièrement importante, distingue nettement ce bien des surfaces de bureaux traditionnelles.

Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un immeuble de standing, bénéficier d’une adresse qualitative et offrir à ses collaborateurs un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Prix de vente : 1 184 000€ HT.
Stationnement en sus : 15 000€ HT / u.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre au 1er étage d'un bâtiment, plateau de 226 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Sud. Bien desservie par les bus SIBRA.

LOCAL VIDE A VENDRE - ANNECY Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble regroupant activités médicales et paramédicales. Ce local refait à neuf il y a 2 ans, d'une surface globale de 51m² comprend: - 1 salle d'attente privée - 2 salles de consultations - 1 espace WC + douche - 1 kitchenette équipée Une hôtesse d'accueil présente à l'entrée du bâtiment permet d'accueillir les clients. Une grande place de parking au 2ème sous-sol peut faire partie du lot en sus.

Situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, cette ancienne maison indépendante entièrement rénové offre des prestations de standing sur une surface totale d'environ 300 m², complétée par une terrasse privative de 50 m². L'ensemble est climatisé, raccordé à la fibre et comprend de nombreux bureaux, une salle de réunion, un open space ainsi qu'une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. Idéal pour un siège social. Dossier complet disponible sur demande.

A VENDRE ANNECY CENTRE
- BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, parfait pour toute activité professionnelle ou de bureaux.

- Très fonctionnel: il est composé de 4 bureaux distincts. Avec chacun un point d'eau.

- Une place de parking privative: atout majeur dans ce secteur.

- Une cave: idéale pour l'archivage et le stockage.

- Cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Bien particulièrement intéressant pour un investisseur.




Honoraires de 4.18 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANNECY A VENDRE, immeuble de bureaux avec parkings privatifs facilité d'accès, autoroute A 41, rocade, centre ville. 650 m2 environ Location possible dossier complet sur demande

 BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX  très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. Peux également etre a louer: loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière. + 30% d'honoraires du loyer annuel.

- Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, au cOEur d’un secteur dynamique et recherché, ce plateau de bureaux dédié aux activités libérales représente une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. L’ensemble se compose de trois bureaux indépendants, actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Revenus locatifs : (bail professionel x 3) 2 195 € hors charges / mois 300 € de provisions sur charges Taxe foncière 1304 € Soit un rendement attractif d’environ 8%, dans un marché locatif soutenu. Les locaux, parfaitement adaptés aux professions libérales, bénéficient d’un environnement propice à la pérennité des locataires, garantissant stabilité et continuité des revenus. Excellentes performances énergétiques : DPE : C GES : À Présence d’un ascenseur / accessibilité PMR Un investissement clé en main, alliant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale, idéal pour diversifier ou consolider un portefeuille immobilier. Prix de vente : 397 000 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour une présentation confidentielle de ce bien. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378€ par mois (soit 4536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.