Vente appart'hôtel de charme M&F Hérault

933 000 € | 800 m²

À vendre : Appart ’hôtel avec restaurant Murs et fonds – Établissement de charme aux prestations complètes

Opportunité rare : ensemble immobilier comprenant 8 appartements, dont 1 aux normes PMR, situé sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une surface commerciale de 700 m².

Chaque appartement, du T 2 au T 3, dispose d’une cuisine équipée, d’un espace salon confortable et d’une ou deux chambres selon la typologie.

La salle de restaurant climatisée, entièrement rénovée en 2020, offre une capacité de 50 couverts sur une surface de 90 m². Elle est complétée par une agréable terrasse de 40 m², surplombant le jardin, pouvant accueillir 25 convives.
L’espace cuisine est doté d’un équipement professionnel complet, répondant aux exigences d’une activité en restauration. L’établissement est conforme aux normes d’accessibilité et sécurité incendie (SSI).

Les atouts supplémentaires :
• Piscine de 12 x 6 mètres
• Parking privé de 15 places
• Logement de fonction incluant un T 2 et un studio

Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet d’accueil touristique ou de résidence de services.

Localisation : Hérault
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non
CA annuel H.T. : 280 000 €
EBE retraité : 65 000 €

Surface commerciale : 700 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : T 2 + studio
Licence : IV
Fermeture : 2 jours / semaine
Capacité : 5 – 10 Appartements
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Style languedocien - Type Auberge - Clientèle tourisme + VRP - piscine

Données Financières

Prix de vente : 933 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet à charge acquéreur

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : R+1

Surface de 800 m²

Surface commerciale de 800 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking de 15 places

matériel en bon état et de qualité

Informations sur l'entreprise

CA année N	280000 €
RBE reconstitué	65 000 €

Fermeture Annuelle : 6 semaines

Logement de fonction

Salle de 50 couverts

Terrasse de 24 couverts

Licence IV

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hérault, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 933 000 €

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Réactualisé le 01/06/2026

Référence CessionPME : 4397

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 34 Hérault, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

462 500 €
Prix bas

1 297 500 €
Prix médian

2 200 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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Données Financières

Surfaces et longueurs

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Informations sur l'entreprise

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