BOULANGERIE SALON DE THÉ - SECTEUR LOCHES

Belle opportunité, boulangerie-pâtisserie salon de thé dans une commune touristique du sud Touraine, clientèle régionale de professionnels et de particuliers et clientèle touristique. Boutique et matériel de production très bien entretenus, salon de thé avec 12 places assises en intérieur, 20 places en terrasse.

Motif de vente : nouveau projet personnel

Surface totale : 180 m² avec une boutique de 30 m², un labo de 20 m², 2 fournils de 30 et 15 m², 2 réserves de 25 et 40 m², parking, vitrine : 4 ml

Bail mixte avec logement - Loyer annuel : 11 500 € HT HC (Logement 90 m2 : salon, 3 chambres, SDB, toilettes, grenier mansardé, garage, jardin)

Effectif : 3 salariés

Fermeture hebdo : 1 jour - Fermeture annuelle : 6 semaines

Normes ERP, hygiène, Contrôle extincteur : OK

Chiffre d’affaires : 347 263 € - EBE : 56 504 € - EBER : 82 785 €

PV du fonds net vendeur : 180 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
Murs également à vendre (nous consulter)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

salon de thé avec 12 places assises en intérieur, 20 places en terrasse

Motif de cession : nouveau projet personnel

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Données Financières

Prix de vente : 180 000 €

Loyer mensuel : 916 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Surface commerciale de 30 m²

Surface terrasse de 30 m²

Surface divisible

4,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

tbe

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	347263 €
RBE	56 504 €
RBE reconstitué	82 785 €

Effectif de 3 salariés

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

SECTEUR LOCHES, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 180 000 € - Loyer mensuel : 916 €

Réactualisé le 12/06/2026

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