AV boulangerie pâtisserie secteur Descartes

Mise en vente boulangerie pâtisserie épicerie secteur Descartes, à exploiter idéalement à deux. Outil de travail sain et bien tenu. Très belle affaire à développer. Logement inclus. Vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 105 m² (arrière-boutique : 15 m², fournil : 40 m², labo : 25 m²)

Surface commerciale : boutique 25 m² - Vitrine : 3 ml - Parking

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 18 000 € - Logement TBE : maison avec cuisine, salon, 4 chambres, jardin, piscine

Chiffre d’affaires : 138 168 € - EBE : 13 180 € - EBER : 42 582 €

Pas de salarié

État général : bon état général. Climatisation. Normes ERP OK.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : CAP boulangerie pâtisserie

Prix net vendeur : 85 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

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Données Financières

Prix de vente : 85 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Surface commerciale de 25 m²

3,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

BE

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Informations sur l'entreprise

CA année N-1	138168 €
RBE	13 180 €
RBE reconstitué	42 582 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

DESCARTES, 37 Indre et Loire , Centre

Prix de vente : 85 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 22/08/2026

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