A vendre Boulangerie, proche de Châtellerault

Située dans une commune de 1 500 habitants à proximité de Châtellerault, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un collège et des écoles.
Elle dispose d'un stationnement à proximité ainsi que d'une cour, offrant un cadre de travail agréable et pratique.
L'établissement est ouvert tous les jours, à l'exception du mardi, du jeudi après-midi et du dimanche après-midi.
L'exploitation permet également de profiter de 5 semaines de congés annuels.
L'affaire est exploitée avec une équipe de 2 salariés.
La surface totale est d'environ 125 m².
Le magasin, entièrement refait à neuf en 2025, offre un espace de vente moderne et accueillant.
Les locaux sont en excellent état et parfaitement entretenus, tout comme l'ensemble du matériel.
Le four, âgé d'une dizaine d'années, est en bon état de fonctionnement et permet une exploitation sereine.
Un logement récent, construit en 2022, comprenant 3 chambres, complète ce bien et constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place.
Le loyer mensuel est de 1 300 HT.
Les murs sont également proposés à la vente au prix de 136 240 honoraires inclus.
Une belle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie bien implantée, disposant d'un outil de travail moderne et d'un cadre de vie confortable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 251 520 €

Prix de vente des murs : 136 240 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

359 596 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

86 Vienne , Poitou Charentes

Prix de vente : 251 520 €

Réactualisé le 08/08/2026

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