Vente brasserie d'angle terrasse à Paris 75020

Prix de vente410 000 €
Cession de fonds de commerce de brasserie Paris 20
- Affaire d'angle avec terrasse
- Quartier animé et commercial:


- 36 couverts en salle et 36 en terrasse

- Cuisine de plain-pied

- Extraction de 400

- 3400e de loyer mensuel TTC

- Bail Neuf

- Licence 4

- Cave de 24m²

- 390ke de CA


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:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 410 000 €

Loyer mensuel : 3 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 410 000 € - Loyer mensuel : 3 400 €

Surface : 160 m²

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Référence CessionPME: VF8062

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

303 500€
Prix bas
522 324€
Prix médian
954 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente brasserie d'angle terrasse à Paris 75020

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Le fonds de commerce est également en vente à un prix de 56.000 EURO FAI.

Le local développe une surface de 24 m², avec une configuration rectangulaire d'environ 3,20 m × 7,75 m et une hauteur sous plafond de 2,65 m.

Acquisition des murs : 28 juillet 2021
Nombre de copropriétaires : 24
Surface du plan : 23,75 m²
Dimensions approximatives : 3,20 × 7,75 m
Hauteur sous plafond : environ 2,65 m
Boutique sur rue : 13,605 m²
Arrière-boutique : 10,149 m²
Accès direct depuis la rue
Second accès par l'entrée commune
Point d'eau
WC
Pas de cave
Pas de terrasse

Charges annuelles :
- 600 euros
- Fonds travaux ALUR : environ 30 euros

Taxe foncière
- 1 627 euros
- Dont taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 350 euros
- Frais de gestion fiscale compris : 60 euros

Eau, gaz et électricité
Eau froide : consommation individualisée dans les comptes de copropriété
Montant affecté au lot en 2025 : 255 euros

Fonds de commerce actuellement exploité :
Loyer annuel : 13 500 euros HT/HC
Loyer mensuel : 1 125 euros HT/HC
TVA : applicable
Provision sur charges : 100 euros par mois
- 20 couverts
- Licence Petite restauration
- Pas de terrasse
- Pas de cave

Le local offre différentes possibilités d'exploitation : bar à vin, coffee-shop, petite restauration ou restauration avec extraction après validation et réalisation des travaux.

Création Laverie possible (c'était déjà une laverie il y a quelques années)

Prix de vente des murs 240 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Numéro mandat 460702
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 59B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 629 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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