A vendre FDC bien-être sur emplac N°1 à Lannion

49 990 € | 60 m²

vous propose une opportunité commerciale rare en hypercentre de Lannion, emplacement n°1
Situé au coeur de l'hypercentre de Lannion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, avec un flux piéton constant, renforcé par l'activité touristique et la proximité immédiate des pôles commerçants.
Un local prêt à exploiter
Le point de vente est installé dans un local commercial entièrement rénové, ne nécessitant aucun investissement complémentaire :
Aménagement moderne et qualitatif
Vitrine attractive
Espace de vente optimisé
Installations conformes et en excellent état
Un véritable outil de travail clé en main, immédiatement opérationnel.
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Une opportunité adaptable à plusieurs projets
Cette cession s'adresse à :
Un porteur de projet indépendant
Un commerçant souhaitant créer ou développer son concept
Ou un repreneur désirant poursuivre l'activité actuelle
Aucune obligation de poursuite de la franchise :
Le local peut accueillir toute activité commerciale compatible avec le bail (hors nuisances).
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Activité actuelle (optionnelle)
L'activité en place est spécialisée dans la vente de produits naturels de soin et de senteurs, bénéficiant :
D'une clientèle existante
D'un aménagement parfaitement adapté au retail qualitatif
D'un stock cessible permettant une continuité immédiate si souhaitée
La poursuite de l'activité actuelle ou du partenariat commercial existant est laissée au libre choix du repreneur.
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Atouts majeurs
Emplacement premium en centre-ville
Local rénové ? aucuns travaux à prévoir
Concept modulable
Possibilité de démarrage immédiat
Fort potentiel pour commerce indépendant, concept store, prêt-à-porter, bien-être, cadeaux, services, etc.
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Conditions de cession
Cession du fonds / droit au bail
Prix attractif favorisant une reprise rapide
Accompagnement possible du cédant pour la transition
Dossier et informations complémentaires sur demande ? étude sérieuse uniquement

Cession du fonds de commerce à 49.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref: 429543
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la , , , RCS Nantes n° .
Non soumis au DPE

Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr