Cède superbe salon de coiffure à Lyon Cours Vitton

39 000 € | 79 m²

À céder, superbe salon de coiffure bénéficiant dun emplacement stratégique sur le très recherché Cours Vitton, au cur dun environnement commerçant dynamique et qualitatif.
Le local développe environ 79 m² complétés par une agréable mezzanine, offrant un espace exploitable avec beaucoup de charme et de potentiel.
Il dispose dun linéaire de vitrine denviron 5 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe extrêmement passant, aussi bien piéton quautomobile.
Le secteur profite dune forte attractivité commerciale grâce à la présence immédiate de nombreux commerces, enseignes et flux réguliers de clientèle.
Les atouts du bien : Emplacement premium et très recherché Forte visibilité Belle façade vitrée Possibilité dinstallation dune terrasse Bail commercial souple (hors restauration avec extraction/gaine) Local idéal pour une activité de sandwicherie, salon de thé, coffee shop, concept store, prêt-à-porter, décoration ou activité de service qualitative Très fort potentiel de développement Autre avantage rare sur le secteur : un loyer particulièrement attractif de seulement 1 150 HT HC par mois au regard de lemplacement proposé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.