Cave à vins Bar à vin 44 m²

220 000 € | 44 m²

Station de ski de Pra-Loup Alpes du Sud Au cœur de la station de Pra-Loup, dans un secteur très fréquenté par les skieurs et vacanciers, charmante cave à vins bar à vin d'environ 40 m² au style authentique et chaleureux.
L'établissement bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement idéal sur un axe de passage de la station.
L'intérieur, entièrement aménagé dans un esprit chalet / cave traditionnelle, propose : un comptoir bar équipé avec tireuses et présentation de spiritueux, une belle sélection de bouteilles exposées (vins, rhums, whiskys, gins, apéritifs), plusieurs tables hautes et tonneaux aménagés pour dégustation, un espace convivial permettant dégustations, tapas et bar à vin.
La décoration mêle bois, pierre apparente et mobilier de cave, créant une atmosphère chaleureuse très appréciée de la clientèle de station.
À l'extérieur, une petite terrasse avec table haute permet d'accueillir les clients aux beaux jours ou en après-ski.
Points forts station de ski dynamique et fréquentée concept cave à vins / bar à vin prêt à exploiter ambiance typique montagne clientèle touristique internationale idéal pour exploitation couple ou gérant unique Un établissement plein de charme avec fort potentiel en saison hiver et été.
Le prix d'acquisition du bien comprend l'ensemble des éléments nécessaires à son exploitation, incluant notamment la licence IV de débit de boissons.
Cette licence IV est valorisée et incluse dans le prix de cession à hauteur de 30 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.