Vente hôtel bureau en centre grande ville Aude
Opportunité rare dans une zone à fort potentiel touristique et économique. Cet établissement à taille humaine offre une belle rentabilité et un cadre de gestion serein, idéal pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle.
Atouts majeurs :
• Plus de 20 chambres, dont certaines à rénover pour valoriser l'actif
• Établissement bien entretenu, exploitation annuelle
• Loyer très modéré permettant un EBE d’environ 65 000 €
• Gestion simple, pas de restauration
• Potentiel de développement important lié à l'emplacement stratégique
Un produit parfait pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans un projet rentable avec perspectives d'évolution.
Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 1 chambre cuisine bureau
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 15 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner
Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 20 000 €
CA annuel H.T. : 125 000€
EBE retraité : 60 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 274 000 €
Loyer mensuel : 1 700 €
Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus
Surfaces et longueurs
Surface : En R+3
Surface de 500 m²
Surface commerciale de 500 m²
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 121 000 € |
| CA restaurant | 1 000 € |
| CA hôtel | 120 000 € |
| RBE reconstitué | 60 000 € |
Logement de fonction
Salle de : 20 couverts
Motif de cession : changement e projet de vie
Informations complémentaires : Construction: maison de ville - Batisse ancienne - clmientèle Tourisme + VRP -
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
AUDE, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 274 000 € - Loyer mensuel : 1 700 €
Surface : 500 m²
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Référence CessionPME: 4547
Prix médian en fonds de commerce dans l'Aude 11, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
Source: Indicateur CessionPME
