Hôtel-restaurant 3 *** à vendre en Haute-Loire

Prix de vente350 000 €
Hôtel-restaurant classé 3 étoiles situé au coeur d'un village labellisé Plus Beaux Villages de France, en Haute-Loire.

L'établissement dispose de 8 chambres pour 22 personnes, d'un appartement indépendant de 3 couchages, d'un restaurant de 35 couverts et de 3 terrasses ombragées.

Cadre authentique avec poutres apparentes, parquet et cheminées.

L'hôtel bénéficie du label Respirando et figure dans plusieurs guides gastronomiques.

Accès rapide à l'A75 en 10 minutes, gare a 7,5 km. Accueil PMR, fibre optique, parking securise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 350 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

8 chambres 3*, appt indépendant, restaurant 35 couverts, 3 terrasses, bar, bibliotheque, cheminée, PMR, fibre, parking

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Haute-Loire (43), au coeur de Blesle, labellisé Plus Beaux Villages de France.

Accès direct par l'autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand - Montpellier).

À 30 minutes d'Issoire et 1h de Clermont-Ferrand.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Haute-Loire (43), Auvergne

Prix de vente : 350 000 €

Surface : 400 m²

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Référence CessionPME: 43_000008

Prix médian en fonds de commerce dans la Haute-Loire 43, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

249 000€
Prix bas
370 500€
Prix médian
618 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Proche de la ville de Langeac où de nombreuses activités touristiques sont proposées : départ circuit VTT, randonnées, base de canoé-kayak...A
A 25mn de la ville de Brioude et 1h15 de Clermont-Ferrand.

Cet ensemble immobilier commercial se compose comme suit :
- Un hall d'accueil spacieux avec réception
- Une salle de restauration pouvant accueillir 45 personnes environ
- Une salle pour les petits déjeuners d'environ 20 places assises
- Un salon de 20 m² environ
- Une cuisine professionnelle aménagée et équipée de 70m² environ
- 22 chambres rénovées avec salle de bains privatives situées au premier et deuxième étage

Appartement privatif  de 137 m² environ se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, toilettes séparées, un salon, une suite parentale avec dressing. A l'étage deux chambres sous-pente, une salle d'eau et toilettes séparées.

Dépendances:
- Trois garages
- Espaces de stockages
- Ateliers
- Lingerie
- Chaufferie

Piscine chauffée 9x4  dotée d'une terrasse et de sanitaires aux normes exigées par l'ARS.

Fort potentiel de développement pour la partie restauration car actuellement les propriétaires exploitent le restaurant pour les clients de l'hôtel.
Établissement entièrement aux normes actuelles.
Façade entièrement refaite avec une isolation par l'extérieur, double vitrage.
Classement 2* de 2023.
Licence IV
L'activité est prospère avec de nombreux commentaires positifs sur différents sites de réservations.
Fermeture 3 mois en hiver.
En ZRR, la fiscalité de cette acquisition sera allégée durant les 5 premières années.
Pas de salariés.

FONDS DE COMMERCE 70 000 €
MURS 470 000 €


Foncier:
L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3000 m², avec un grand parking goudronné, une terrasse aménagée fleurie et espaces verts.

Pour plus de renseignements: - -

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel - Hôtel restaurant dans la Haute-Loire (43) par ville

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