Vente bar restaurant lic IV dans le pays d’Ancenis

44 - Situé dans le Pays d’Ancenis, face à la Loire, ce bar restaurant avec Licence IV bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un cadre attractif.
L’établissement développe une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par 130 m² de réserves en sous-sol.
La salle permet d’accueillir 60 couverts en intérieur et 35 couverts en terrasse, sur un espace extérieur en domaine privé, avec vue directe sur la Loire.
Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un aménagement refait à neuf en 2023, ne nécessitant aucun investissement complémentaire.
Le dernier chiffre d’affaires connu s’élève à 690 K€, avec une bonne rentabilité, faisant de cette affaire une opportunité idéale pour un professionnel.
Possibilité d’acquisition des murs en complément.
Prix de cession incluant les honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

VENTE MURS au prix de 689 000 € en sus du prix du fonds de commerce.

Motif de cession : AUTRES PROJETS

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Données Financières

Prix de vente : 460 320 €

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Loyer mensuel : 4 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : SURFACE DE VENTE Y COMPRIS RESERVE ET CUISINE

Surface de 260 m²

Surface commerciale de 130 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Cuisine de pro

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Informations sur l'entreprise

Effectif de 8 salariés

Régime juridique : SARL

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche et lundi

Fermeture Annuelle : congés par roulement

Salle de 60 couverts

Terrasse de 35 couverts

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ancenis, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 460 320 € - Loyer mensuel : 4 800 €

Réactualisé le 15/04/2026

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