FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - proche SAVENAY

Prix de vente102 000 €
44 - Dans une commune rurale, sur l'axe NANTES-SAINT NAZAIRE, Vente d'un fonds de commerce de restaurant traditionnel - environ 100 places assises réparties dans plusieurs salles. Le rez-de-chaussée est d'environ 350 m² sur sur une parcelle de 8 000 m². Un appartement de 150 m² (3 chambres) est compris dans le bail commercial. Le loyer pour l'ensemble est de 1 400 € nets. Le dernier CA connu est d'environ 150 K€. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Restaurant ouvert du mardi au samedi midi et vendredi soir et samedi soir.
ACHATS MURS Possible en sus du prix du fonds de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 102 000 €

Loyer mensuel : 1 400 €

Précision sur le prix de vente : le prix tient compte des frais de négociation TTC

Surfaces et longueurs

Surface : surface commerciale-cuisiine-salle de réception

Surface de 350 m²

Equipements

Parking 40 places

Cuisine professionnelle Grande cheminée ancienne

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 4 € salariés

Régime juridique : Société A Responsabilité Limitée (SARL)

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI TOUTE LA JOURNEE

Logement de fonction

Conditions : RESTAURANT EXISTANT DEPUIS 40 ANS

Motif de cession : autre PROJET

Informations complémentaires : Travaux de modernistation à prévoir.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AXE NANTES SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 102 000 € - Loyer mensuel : 1 400 €

Surface : 350 m²

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Référence CessionPME: EL001550

Prix médian en fonds de commerce dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Restaurant

152 600€
Prix bas
249 300€
Prix médian
387 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- L'activité, pérenne et rentable, bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les normes en vigueur sont respectées, assurant un cadre sécurisé et conforme pour une exploitation sereine.

- Deux terrasses invitent à profiter des repas en extérieur, bercés par l'air marin et le panorama côtier. Un atout supplémentaire pour séduire une clientèle en quête d'authenticité et de convivialité.

- En complément, le bien inclut un studio et un T2, parfaits pour loger le propriétaire ou le personnel, ou encore pour générer des revenus locatifs.

Cette affaire représente une base solide pour un entrepreneur ambitieux, souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Avec une clientèle déjà fidélisée et une structure optimisée, elle offre toutes les clés pour un développement réussi.

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