Vente restaurant/pub top empl Brétigny-sur-Orge

91 vous invite à découvrir ce restaurant/pub idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, au cœur d’une zone commerciale stratégique.
Avec un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle entre les axes N104 et N20.
Cet établissement bénéficie également de son propre parking, un atout rare et pratique pour attirer une clientèle fidèle.
Cet établissement spacieux, d’une superficie de 1 149 m², se distingue par sa décoration classique et élégante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Il propose une capacité d’accueil impressionnante de 230 couverts, répartis entre 160 places en salle et 70 en terrasse.
La cuisine est équipée de matériel professionnel permettant une exploitation optimale, et l’activité actuelle repose sur une offre de restauration traditionnelle qui attire une clientèle régulière composée de locaux, commerçants et professionnels.
Les horaires d'exploitation sont du lundi au dimanche de 11h30 à 15h et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi jusqu'à 23h.
Ce bien présente un potentiel de croissance significatif grâce à un projet de pub à aménager au premier étage, venant compléter l’activité de restauration située au rez-de-chaussée.
Le bail commercial est établi pour une durée de 10 ans, garantissant des conditions d’exploitation stables.
Top emplacement.
Capacité exceptionnelle.
Potentiel d’expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf : 91-223988 prix FAI 331 527 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 331 527 €

Loyer mensuel : 12 338 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 1149

Surface de 1 360 m²

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Informations sur le bail

10 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Brétigny-sur-Orge, Axe routier, Centre commercial, Cinéma, Parc d'activité, Par, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 331 527 € - Loyer mensuel : 12 338 €

Réactualisé le 09/04/2026

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