Vente restaurant pizzeria en Essonne

Prix de vente385 000 €
91
- ESSONNE
- RESTAURANT tenu depuis 15 ans Surface commerciale
- cuisine de plain pieds avec extraction 400 en Tourelle extérieure
- 480m² Salle restaurant : 70 couverts Banquets : 130 couverts Salon privatif 15 couverts Salle Réception : 50 couverts Terrasse 200m² pouvant accueillir 70 personnes A l'étage une salle de restaurant 110m² un appartement à rafraichir 90m² Loyer mensuel : 6250 € HT
- BAIL NEUF A LA REPRISE FERME LE DIMANCHE ET 7 semaines / an PERSONNEL A REPRENDRE( 1 plongeur, 2 commis et 1 chef de Rang) CA HT 2025 : 684.000 € SUR BILAN PRIX : 385.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 385 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 385 000 €

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Référence CessionPME: RPS000376

Prix médian en fonds de commerce dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

175 500€
Prix bas
336 000€
Prix médian
567 962€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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ESPACE RESTAURANT
77 places en salle .
38 en terrasse exploitable toute l'année (sachant qu’en période d’hivernage la terrasse est isolée et donc chauffer et exploitée).
Il y a une partie de terrasse aujourd’hui non exploité d’environ 30M².
La cuisine de 130 m² est une valeur ajoutée.
MOYENS HUMAINS
L’entreprise emploie de manière fixe :
3 en cuisine
1 en plonge
5 en Salle + le président
Masse Salariale : 270 000,00 € / an (dont le président 45 000,00 € chargé).
LE BAIL
3 / 6 / 9 bail classique, depuis 2014. Dépôt de garantie 6 mois 36 000,00 €. Loyer de 7500,00 / mois + 525,00 €de charges / mois.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Prix de vente964 215 €

LONGJUMEAU | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | 964.215€
GROUPE 91 vous invite à découvrir ce superbe restaurant italien idéalement situé au cœur de Longjumeau. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.

. Restaurant Italien à Vendre à Longjumeau
Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 200 m², complétée par une surface totale de 400 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d’accueil de plus de 180 couverts, dont 110 en salle et 70 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d’un parking privé de 20 places et d’un logement attenant de 60 m² comprenant une chambre.

. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 en cours de finalisation (neuf) avec un loyer annuel de 84.000 € HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et du chiffre d'affaires impressionnant de 1.316.673 € HT. Avec un PERF de 356.012 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.

. Informations Complémentaires
Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30, et jusqu'à 23h les vendredis et samedis, ce restaurant bénéficie de cinq semaines de congés annuels (une en hiver et quatre en été).

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