Vente restaurant italien gros potentiel Longjumeau

LONGJUMEAU | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | 964.215€ GROUPE 91 vous invite à découvrir ce superbe restaurant italien idéalement situé au cœur de Longjumeau.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium en plein centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle.
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Restaurant Italien à Vendre à Longjumeau Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 200 m², complétée par une surface totale de 400 m².
Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels.
Avec une capacité d’accueil de plus de 180 couverts, dont 110 en salle et 70 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400.
Il dispose également d’un parking privé de 20 places et d’un logement attenant de 60 m² comprenant une chambre.
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Informations Financières et Potentiel de Développement Le restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 en cours de finalisation (neuf) avec un loyer annuel de 84.000 € HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et du chiffre d'affaires impressionnant de 1.316.673 € HT.
Avec un PERF de 356.012 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif.
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Informations Complémentaires Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 12h à 14h30 et de 19h à 22h30, et jusqu'à 23h les vendredis et samedis, ce restaurant bénéficie de cinq semaines de congés annuels (une en hiver et quatre en été).
EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE GRANDE CAPACITÉ D’ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Réf : 91-223772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 964 215 €

Loyer mensuel : 7 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 210

Surface de 400 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1316676.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Longjumeau, Centre Ville, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 964 215 € - Loyer mensuel : 7 000 €

Réactualisé le 09/04/2026

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