Restaurant à Machecoul

232 000 € | 100 m²

- Sandra Praud NOUVEAUTE ! Vous rêvez de reprendre un restaurant avec un fort potentiel ? Découvrez cette belle opportunité, un restaurant ouvrier qui fait du portage de repas et traiteur ! Ce restaurant d'environ 100 m² est une pépite située et bien connue sur le secteur de Machecoul.
Son emplacement sur un axe principal de la commune attire aussi bien une clientèle fidèle et régulière que de passage.
Le restaurant dispose d'une terrasse bois d'environ 10 m².
Au-dessus du restaurant, il y a un appartement d'environ 90 m² composé de 2 grandes chambres, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 salle de bain (quelques travaux à prévoir), une cour derrière le restaurant ainsi qu'un garage.
Un camion frigorifique de 30 000 kms est inclus, idéal pour le portage et traiteur.
Soyez curieux, une VISITE s'impose.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sandra Praud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 814225892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.