AV salon thé petite restauration Paris Montorgueil

Prix de vente104 715 €
75
- A vendre fonds de commerce SALON DE THE / PETITE RESTAURATION quartier Montorgueil. Emplacement intéressant et charme parisien (murs en pierres). Fonds de commerce exploité en salon de thé, consommation sur place et à emporter, petite restauration sans extraction. 83 m² au total dont 45m². RDC avec coin cuisine, WC, espace d'accueil avec 20 places assises. Sous-sol 38m² avec point d'eau ( à exploiter). Loyer 2683 €/mois TTC /CC. Bail 3/6/9. Idéal coffeeshop, pâtisserie, bar à jus ou concept gourmand. Prix: 104 715 € FAI Référence: 75-226266

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 104 715 €

Loyer mensuel : 2 500 €

Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 83 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

PARIS 1er, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 104 715 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Surface : 83 m²

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Référence CessionPME: 75-226266

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Salon de thé

82 000€
Prix bas
102 000€
Prix médian
159 815€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Paris 19ème
- Entre Pyrénées, Jourdain, rue de Belleville et les Buttes Chaumont
Cession de fond de commerce de Coffee Shop
- Salon de Thé
- Traiteur

vous propose ce joli coffee shop clé en main, situé dans un quartier très animé, entre la rue de Belleville, Jourdain et Pyrénées.

Surface totale de 60 m2, vous avez une belle salle cosy de 26 couverts avec un bar d'envoi, une cuisine de plain pied de 10 m2 toute équipée.
Petite hotte qui déverse sur la cour.
Belle machine expresso La Marzocco.

Terrasse estivale 12 couverts.

Le coffee shop est fréquenté par une clientèle d'habitués, du quartier et de destination.

Tout petit loyer : 870 € / mois net de TVA
- charge et taxes : 120 € / mois

CA 2023 : 111.000 € ht
- Ticket moyen élevé : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2032.

L'avis du consultant : belle petite affaire en format Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec beaucoup de potentiel, à développer !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente bar à chicha Brunch Café à Paris 75012

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Prix de vente92 000 €

A céder, fonds de commerce de bar à chicha, salon de thé / brunch, exploité avec succès depuis 2 ans, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé avec des travaux récents.

Loyer mensuel HT HC : 1 538 euros
Charges : 190 euros/mois
Loyer soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loye HT HC
Taxe foncière : à la charge du locataire

Surface :
- 67 m²,
- comprenant 40 m² en rez-de-chaussée
- et 20 m² de sous-sol
- 38 places assises
- Hauteur sous plafond de 3m
- Licence Petite Restauration

L'établissement est accessible PMR, climatisé, dispose d'extincteurs aux normes, d'une VMC en façade et d'une licence Petite Restauration.

L'activité actuelle est orientée vers la restauration froide, salon de thé et brunch, avec une cuisine sans cuisson. Le bail autorise l'exploitation d'un salon de thé, bar à chicha et restauration sans cuisson.

Le commerce est ouvert 7 jours sur 7, de 12h00 à 02h00. Les sanitaires sont situés au sous-sol.

Conditions financières
Prix de vente : 92 000 euros FAI

Chiffre d'affaires : 50 000 euros

Une belle opportunité pour développer un concept de salon de thé, coffee shop, brunch, restauration froide ou activité de petite restauration, dans un local prêt à l'exploitation.

Non soumis au DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 56B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Salon de thé à Paris
La photo présentée est à titre illustratif

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