Reprise Salon de thé à Paris - Montmartre

Montmartre 75018 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un Fonds de commerce répartie sur deux locaux.
Idéalement situé dans le quartier dynamique et très prisé de Clignancourt, au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Ce lot développe une surface totale de 82m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à deux belle façade de 4 mètres de linéaire chacunes.

Implanté au sein d'un environnement commerçant animé, ce Fonds de commerce profite d'un flux piéton régulier et de la proximité immédiate d'enseignes nationales porteuses telles que Carrefour Express, Picard et Franprix. Cette localisation stratégique assure une attractivité constante tout au long de la journée pour tout type d'activité.

Actuellement configuré pour accueillir de la restauration sans nuisances, ce bien est doté d'une Licence IV, constituant un atout rare et particulièrement valorisant sur le secteur. Il est également déjà équipé d'un point d'eau et de sanitaires avec WC. Cet espace conviendra parfaitement à un concept de coffee shop, bar, salon de thé, restauration froide ou encore à un commerce de bouche de qualité et épicerie fine.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 200 000 €
Loyer : 4 600 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 15-360562
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À VENDRE - Fonds de commerce Sandwicherie - Poke Bowl - Salon de thé - Traiteur - Glacier

Rue des Abbesses - Lepic Paris 18ᵉ

Situé au cœur de la plus recherchée des rues de Montmartre , l'une des artères les plus commerçantes et touristiques du quartier , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux continu de clientèle locale et internationale.

Le local développe une surface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 5 m², idéale pour le stockage.

L'établissement est actuellement exploité en sandwicherie salon de thé, traiteur et glacier.
Il présente un chiffre d'affaires déclaré solide, justifiant pleinement le prix de cession,
ainsi qu'un loyer particulièrement attractif de seulement 1 450 € par mois, auquel s'ajoutent 190 € de charges mensuelles.
Un niveau de loyer devenu exceptionnel pour ce secteur très prisé de Paris.

Les atouts

* Emplacement n1 dans la célèbre rue mondialement connue de Montmartre
* Quartier vivant et très fréquenté toute l'année.
* Activité immédiatement exploitable.
* Faible loyer offrant une excellente rentabilité.
* Chiffre d'affaires déclaré permettant de conforter la valeur du fonds.
* Cave de stockage.

Prix de cession : 215 000 € FAI
Frais d'agence à la charge du vendeur

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Montmartre.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez votre conseiller KETIR Malek
Immo tel Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.